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France › Nîmes › Pasteur › Rue Nobel › n° 14

14 Rue Nobel, Nîmes

Vendu 60 000 € (857 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · CP 3000023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 043 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Nobel1 108 €/m² 82 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Pasteur1 292 €/m² 856 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Nîmes1 359 €/m² 30 222 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue
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Calée sur 466 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CW0066
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 857 €/m² en 2025 · −23 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 14 Rue Nobel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 614 € À 1 643 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/06/2026 n° 14 · Appartement · 4 p. 25/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 43 000 €614 €/m² 614 €
05/12/2025 n° 14 · Appartement · 4 p. 05/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €
25/07/2025 n° 14 · Appartement · 4 p. 25/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 98 730 €1 410 €/m² 1 410 €
30/04/2025 n° 14 · Appartement · 4 p. 30/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 110 550 €1 579 €/m² 1 579 €
19/09/2024 n° 14 · Appartement · 4 p. 19/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 101 000 €1 443 €/m² 1 443 €
10/07/2023 n° 14 · Appartement · 4 p. 10/07/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 73 000 €1 043 €/m² 1 043 €
01/03/2023 n° 14 · Appartement · 4 p. 01/03/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €
02/12/2021 n° 14 · Appartement · 4 p. 02/12/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
440 € 1 332 € ▲ VENTE 2025 ICI · 857 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE NOBEL 70 m² 59 990 € 857 €
3 RUE HENRI DUNANT 82 m² 105 206 € 1 283 €
3 RUE HENRI DUNANT 82 m² 83 968 € 1 024 €
3 RUE HENRI DUNANT 80 m² 105 040 € 1 313 €
3 RUE HENRI DUNANT 80 m² 60 000 € 750 €
3 RUE HENRI DUNANT 80 m² 60 000 € 750 €
3 RUE HENRI DUNANT 80 m² 79 040 € 988 €
2 RUE NOBEL 60 m² 48 660 € 811 €
8 RUE NOBEL 130 m² 89 960 € 692 €
4 RUE NOBEL 73 m² 64 021 € 877 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 440 € à 1 332 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Nobel
Fourchette courante909 – 1 404 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2026
Voir Rue Nobel ↗
Pasteur
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune52ᵉ sur 61 quartiers
vs commune-5 %
Voir Pasteur ↗
Nîmes
Tendance 3 ans+4 %
vs département-37 %
Rendement brut11.7 %
Voir Nîmes ↗
Gard
Rang de la commune30ᵉ sur 79
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 177 – 2 409 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
17,3 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
12,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
866 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Nobel82 ventes depuis 2014 · 1 108 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPasteur856 ventes · 1 292 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes30 222 ventes · 1 359 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Nobel à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 466 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Nobel a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/12/2025, appartement de 70 m² à 60 000 €, soit 857 €/m².

Est-ce cher pour Rue Nobel ?

Non : 857 €/m² contre 1 108 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -63 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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