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France › Nîmes › Pasteur › Rue Nobel › n° 16

16 Rue Nobel, Nîmes

Vendu 65 500 € (1 129 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · CP 300002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 160 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Nobel1 108 €/m² 82 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Pasteur1 292 €/m² 856 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Nîmes1 359 €/m² 30 222 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue
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Calée sur 466 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CW0066
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 1 129 €/m² en 2026 · +2 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 16 Rue Nobel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 741 € À 1 414 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/04/2026 n° 16 · Appartement · 3 p. 20/04/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 65 500 €1 129 €/m² 1 129 €
16/11/2023 n° 16 · Appartement · 3 p. 16/11/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 80 000 €1 379 €/m² 1 379 €
02/05/2023 n° 16 · Appartement · 3 p. 02/05/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 43 000 €741 €/m² 741 €
20/04/2023 n° 16 · Appartement · 3 p. 20/04/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 82 000 €1 414 €/m² 1 414 €
10/01/2023 n° 16 · Appartement · 5 p. 10/01/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 106 500 €1 315 €/m² 1 315 €
07/12/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 07/12/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 65 000 €1 121 €/m² 1 121 €
08/06/2022 n° 16 · Appartement · 5 p. 08/06/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 94 000 €1 160 €/m² 1 160 €
02/12/2021 n° 16 · Appartement · 3 p. 02/12/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 80 060 €1 380 €/m² 1 380 €
04/09/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 04/09/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 60 000 €1 034 €/m² 1 034 €
31/05/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 31/05/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 54 150 €934 €/m² 934 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
692 € 1 595 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 129 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE NOBEL 70 m² 59 990 € 857 €
3 RUE HENRI DUNANT 82 m² 105 206 € 1 283 €
3 RUE HENRI DUNANT 80 m² 79 040 € 988 €
3 RUE HENRI DUNANT 80 m² 60 000 € 750 €
3 RUE HENRI DUNANT 80 m² 60 000 € 750 €
3 RUE HENRI DUNANT 80 m² 105 040 € 1 313 €
3 RUE HENRI DUNANT 82 m² 83 968 € 1 024 €
4 RUE NOBEL 73 m² 60 006 € 822 €
8 RUE NOBEL 130 m² 89 960 € 692 €
2 RUE NOBEL 60 m² 48 660 € 811 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 692 € à 1 595 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Nobel
Fourchette courante909 – 1 404 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2026
Voir Rue Nobel ↗
Pasteur
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune52ᵉ sur 61 quartiers
vs commune-5 %
Voir Pasteur ↗
Nîmes
Tendance 3 ans+4 %
vs département-37 %
Rendement brut11 %
Voir Nîmes ↗
Gard
Rang de la commune30ᵉ sur 79
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 177 – 2 409 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,2 %
au prix de 66 k€
NET (EST.)
9,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
718 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Nobel82 ventes depuis 2014 · 1 108 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPasteur856 ventes · 1 292 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes30 222 ventes · 1 359 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Nobel à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 129 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 466 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Nobel a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/04/2026, appartement de 58 m² à 65 500 €, soit 1 129 €/m².

Est-ce cher pour Rue Nobel ?

Oui : 1 129 €/m² contre 1 108 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -51 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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