France › Nîmes › Pasteur › Rue Robert Schuman › n° 524

524 Rue Robert Schuman, Nîmes

Vendu 116 000 € (1 468 €/m²) en 2026 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 3000022 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 524 Rue Robert Schuman, 30000 Nîmescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5241 174 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Robert Schuman1 203 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Pasteur1 292 €/m² 856 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Nîmes1 389 €/m² 30 222 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 524Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue

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Calée sur 496 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CW0001 + CX0646

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1977

NIVEAUX11

LOGEMENTS40

Dernière vente : 1 468 €/m² en 2026 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 524 Rue Robert Schuman

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 511 € À 1 595 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/02/2026 n° 524 · Appartement · 4 p. 24/02/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 116 000 €1 468 €/m² 1 468 €

06/03/2025 n° 524 · Appartement · 5 p. 06/03/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 104 250 €1 158 €/m² 1 158 €

26/08/2024 n° 524 · Appartement · 4 p. 26/08/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 107 000 €1 372 €/m² 1 372 €

07/06/2024 n° 524 · Appartement · 4 p. 07/06/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 75 000 €949 €/m² 949 €

06/03/2023 n° 524 · Appartement · 4 p. 06/03/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 62 000 €795 €/m² 795 €

16/09/2022 n° 524 · Appartement · 5 p. 16/09/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 110 500 €1 228 €/m² 1 228 €

30/06/2022 n° 524 · Appartement · 7 p. 30/06/2022 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 122 500 €775 €/m² 775 €

06/12/2021 n° 524 · Appartement · 3 p. 06/12/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 67 050 €849 €/m² 849 €

03/12/2021 n° 524 · Appartement · 4 p. 03/12/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 116 000 €1 487 €/m² 1 487 €

29/11/2021 n° 524 · Appartement · 5 p. 29/11/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 106 650 €1 185 €/m² 1 185 €

12/10/2021 n° 524 · Appartement · 3 p. 12/10/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 86 600 €1 255 €/m² 1 255 €

19/07/2021 n° 524 · Appartement · 3 p. 19/07/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 65 500 €829 €/m² 829 €

25/03/2021 n° 524 · Appartement · 3 p. 25/03/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 83 000 €1 203 €/m² 1 203 €

22/12/2020 n° 524 · Appartement · 3 p. 22/12/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 80 000 €1 159 €/m² 1 159 €

16/01/2020 n° 524 · Appartement · 4 p. 16/01/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 122 920 €1 556 €/m² 1 556 €

09/01/2020 n° 524 · Appartement · 3 p. 09/01/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 80 140 €1 161 €/m² 1 161 €

11/12/2019 n° 524 · Appartement · 5 p. 11/12/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 78 000 €867 €/m² 867 €

10/07/2019 n° 524 · Appartement · 3 p. 10/07/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 85 000 €1 232 €/m² 1 232 €

10/07/2019 n° 524 · Appartement · 5 p. 10/07/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 108 000 €1 200 €/m² 1 200 €

24/06/2019 n° 524 · Appartement · 4 p. 24/06/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 72 500 €929 €/m² 929 €

28/05/2019 n° 524 · Appartement · 4 p. 28/05/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 103 000 €1 304 €/m² 1 304 €

25/02/2019 n° 524 · Appartement · 5 p. 25/02/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

31/08/2017 n° 524 · Appartement · 3 p. 31/08/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 81 000 €1 174 €/m² 1 174 €

21/07/2016 n° 524 · Appartement · 1 p. 21/07/2016 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 92 000 €511 €/m² 511 €

02/06/2016 n° 524 · Appartement · 3 p. 02/06/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 69 400 €1 006 €/m² 1 006 €

25/01/2016 n° 524 · Appartement · 3 p. 25/01/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 126 000 €1 595 €/m² 1 595 €

13/11/2014 n° 524 · Appartement · 5 p. 13/11/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27

Rue Robert Schuman, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 482

CÔTÉ IMPAIR

n° 117+72 %2 073 €/m²Maison 110 m² · vendu 2022 n° 171+123 %2 686 €/m²Maison 130 m² · vendu 2023 n° 191−7 %1 113 €/m²Appt 71 m² · 11 ventes · 2024

RUE ROBERT SCHUMANMÉDIANE DE LA RUE 1 203 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 482+6 %1 270 €/m²Maison 179 m² · 2 ventes · 2022

n° 524VOUS ÊTES ICI1 174 €/m²27 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

722 € 2 239 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 468 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

431 RUE DE BRUNSWICK 64 m² 105 024 € 1 641 €

431 RUE DE BRUNSWICK 22 m² 44 000 € 2 000 €

431 RUE DE BRUNSWICK 24 m² 45 000 € 1 875 €

431 RUE DE BRUNSWICK 22 m² 47 366 € 2 153 €

431 RUE DE BRUNSWICK 34 m² 62 016 € 1 824 €

490 RUE DE BRUNSWICK 40 m² 38 960 € 974 €

516 RUE DE BRUNSWICK 85 m² 78 965 € 929 €

516 RUE DE BRUNSWICK 54 m² 59 994 € 1 111 €

490 RUE DE BRUNSWICK 72 m² 71 496 € 993 €

472 RUE DE BRUNSWICK 54 m² 88 506 € 1 639 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 722 € à 2 239 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 96 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Robert Schuman

Fourchette courante1 265 – 1 777 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

Voir Rue Robert Schuman ↗

Pasteur

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune52ᵉ sur 61 quartiers

vs commune-7 %

Voir Pasteur ↗

Nîmes

Tendance 3 ans+4 %

vs département-36 %

Rendement brut11.6 %

Voir Nîmes ↗

Gard

Rang de la commune30ᵉ sur 79

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 177 – 2 409 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,1 %

au prix de 116 k€

NET (EST.)

7,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

978 €

79 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 524 ?

LA RUERue Robert Schuman42 ventes depuis 2014 · 1 203 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPasteur856 ventes · 1 292 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes30 222 ventes · 1 389 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 524Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 524 Rue Robert Schuman à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 468 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 496 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 524 Rue Robert Schuman a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/02/2026, appartement de 79 m² à 116 000 €, soit 1 468 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robert Schuman ?

Oui : 1 468 €/m² contre 1 203 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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