France › Nîmes › Pasteur › Impasse Robert Schuman › n° 4

4 Impasse Robert Schuman, Nîmes

Vendu 38 000 € (1 727 €/m²) en 2025 · 62 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 300005 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 273 €/m² 62 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Impasse Robert Schuman1 638 €/m² 90 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Pasteur1 294 €/m² 818 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Nîmes1 377 €/m² 28 907 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 90 ventes dans la rue

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Calée sur 499 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CW0035 + ET0308

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX5

LOGEMENTS128

Dernière vente : 1 727 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Impasse Robert Schuman

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 561 € À 2 727 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/10/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 10/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 36 000 €1 636 €/m² 1 636 €

30/04/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 30/04/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 38 000 €1 727 €/m² 1 727 €

20/03/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 20/03/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 41 100 €1 868 €/m² 1 868 €

26/09/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 26/09/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 40 000 €1 818 €/m² 1 818 €

23/07/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 23/07/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 32 000 €1 455 €/m² 1 455 €

03/07/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 03/07/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 40 250 €1 830 €/m² 1 830 €

02/07/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 02/07/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 44 000 €2 000 €/m² 2 000 €

31/07/2023 n° 4 · Appartement · 1 p. 31/07/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 38 820 €1 765 €/m² 1 765 €

26/07/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 26/07/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 39 000 €1 773 €/m² 1 773 €

05/07/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 05/07/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 60 000 €2 727 €/m² 2 727 €

30/10/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 30/10/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 35 150 €1 065 €/m² 1 065 €

22/09/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 22/09/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 35 000 €1 591 €/m² 1 591 €

31/07/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 31/07/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 34 200 €1 555 €/m² 1 555 €

30/07/2020 n° 4 · Appartement 30/07/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 37 000 €561 €/m² 561 €

07/05/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 07/05/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 43 000 €1 955 €/m² 1 955 €

12/03/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 12/03/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 29 790 €1 354 €/m² 1 354 €

11/03/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 11/03/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 45 000 €1 364 €/m² 1 364 €

26/12/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 26/12/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 37 000 €1 682 €/m² 1 682 €

07/11/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 07/11/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 46 000 €1 394 €/m² 1 394 €

26/07/2019 n° 4 · Appartement 26/07/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 94 000 €1 424 €/m² 1 424 €

02/05/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 02/05/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 45 000 €1 364 €/m² 1 364 €

04/03/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 04/03/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 33 500 €1 523 €/m² 1 523 €

20/12/2018 n° 4 · Appartement · 1 p. 20/12/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 36 000 €1 636 €/m² 1 636 €

19/12/2018 n° 4 · Appartement · 1 p. 19/12/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 33 500 €1 523 €/m² 1 523 €

17/12/2018 n° 4 · Appartement · 1 p. 17/12/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 36 500 €1 659 €/m² 1 659 €

10/12/2018 n° 4 · Appartement · 1 p. 10/12/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 37 300 €1 695 €/m² 1 695 €

03/12/2018 n° 4 · Appartement · 1 p. 03/12/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 25 000 €1 136 €/m² 1 136 €

12/09/2018 n° 4 · Appartement 12/09/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 30 000 €682 €/m² 682 €

04/06/2018 n° 4 · Appartement · 1 p. 04/06/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 28 000 €1 273 €/m² 1 273 €

01/06/2018 n° 4 · Appartement · 1 p. 01/06/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 27 000 €1 227 €/m² 1 227 €

31/05/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 31/05/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 35 000 €1 061 €/m² 1 061 €

17/05/2018 n° 4 · Appartement · 1 p. 17/05/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 38 000 €1 727 €/m² 1 727 €

24/04/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 24/04/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 43 550 €1 320 €/m² 1 320 €

18/04/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 18/04/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 40 000 €1 212 €/m² 1 212 €

18/04/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 18/04/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 42 000 €1 273 €/m² 1 273 €

18/04/2018 n° 4 · Appartement 18/04/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 42 500 €966 €/m² 966 €

29/12/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 29/12/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 40 500 €1 227 €/m² 1 227 €

19/12/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 19/12/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 30 000 €909 €/m² 909 €

14/12/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 14/12/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 20 000 €909 €/m² 909 €

02/11/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 02/11/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 26 000 €1 182 €/m² 1 182 €

25/09/2017 n° 4 · Appartement 25/09/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 74 750 €1 699 €/m² 1 699 €

08/03/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 08/03/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 26 900 €1 223 €/m² 1 223 €

09/02/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 09/02/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 35 000 €1 591 €/m² 1 591 €

27/10/2016 n° 4 · Appartement · 1 p. 27/10/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 33 000 €1 500 €/m² 1 500 €

02/06/2016 n° 4 · Appartement · 1 p. 02/06/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 38 500 €1 750 €/m² 1 750 €

14/03/2016 n° 4 · Appartement · 1 p. 14/03/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 22 500 €1 023 €/m² 1 023 €

12/02/2016 n° 4 · Appartement · 1 p. 12/02/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 20 000 €909 €/m² 909 €

22/12/2015 n° 4 · Appartement · 1 p. 22/12/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 24 000 €1 091 €/m² 1 091 €

10/11/2015 n° 4 · Appartement · 1 p. 10/11/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 32 000 €1 455 €/m² 1 455 €

03/11/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 03/11/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 38 050 €1 153 €/m² 1 153 €

14/10/2015 n° 4 · Appartement 14/10/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 59 000 €1 204 €/m² 1 204 €

24/07/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 24/07/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 45 000 €1 364 €/m² 1 364 €

27/06/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 27/06/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 32 000 €970 €/m² 970 €

10/02/2015 n° 4 · Appartement · 1 p. 10/02/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 28 365 €1 289 €/m² 1 289 €

29/01/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/01/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 43 000 €896 €/m² 896 €

22/07/2014 n° 4 · Appartement · 1 p. 22/07/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 25 500 €1 159 €/m² 1 159 €

19/06/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 19/06/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 40 000 €1 212 €/m² 1 212 €

14/05/2014 n° 4 · Appartement · 1 p. 14/05/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 18 000 €818 €/m² 818 €

12/05/2014 n° 4 · Appartement · 1 p. 12/05/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 28 000 €1 273 €/m² 1 273 €

27/03/2014 n° 4 · Appartement · 1 p. 27/03/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 32 000 €1 455 €/m² 1 455 €

13/02/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 13/02/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 30 500 €924 €/m² 924 €

13/02/2014 n° 4 · Appartement · 1 p. 13/02/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 19 500 €886 €/m² 886 €

Tri et filtres s'appliquent aux 62 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 62

Impasse Robert Schuman, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2

IMPASSE ROBERT SCHUMANMÉDIANE DE LA RUE 1 638 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+0 %1 633 €/m²Appt 22 m² · 34 ventes · 2025

n° 4VOUS ÊTES ICI1 273 €/m²62 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

607 € 2 143 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 727 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE GANDHI 38 m² 44 004 € 1 158 €

1 RUE GANDHI 28 m² 52 192 € 1 864 €

1 RUE GANDHI 23 m² 41 331 € 1 797 €

1 RUE GANDHI 28 m² 40 992 € 1 464 €

1 RUE GANDHI 27 m² 28 998 € 1 074 €

1 RUE GANDHI 28 m² 22 988 € 821 €

1 RUE GANDHI 38 m² 47 994 € 1 263 €

1 RUE GANDHI 27 m² 46 008 € 1 704 €

1 RUE GANDHI 38 m² 66 006 € 1 737 €

1 RUE GANDHI 27 m² 33 993 € 1 259 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 607 € à 2 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Robert Schuman

Fourchette courante1 269 – 1 812 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2025

Voir Impasse Robert Schuman ↗

Pasteur

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune52ᵉ sur 61 quartiers

vs commune-6 %

Voir Pasteur ↗

Nîmes

Tendance 3 ans+4 %

vs département-36 %

Rendement brut7.4 %

Voir Nîmes ↗

Gard

Rang de la commune29ᵉ sur 75

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 151 – 2 395 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,6 %

au prix de 38 k€

NET (EST.)

6,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

272 €

22 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEImpasse Robert Schuman90 ventes depuis 2014 · 1 638 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPasteur818 ventes · 1 294 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes28 907 ventes · 1 377 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Impasse Robert Schuman à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 727 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 499 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Impasse Robert Schuman a-t-il été vendu ?

62 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2025, appartement de 22 m² à 38 000 €, soit 1 727 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Robert Schuman ?

Oui : 1 727 €/m² contre 1 638 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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