France › Seine-et-Marne › Melun › Rive de Seine Sud-Est › B Av du General Leclerc

Prix de l'immobilier B Av du General Leclerc, Melun

Prix médian de 2 559 €/m² sur 34 ventes (77000)6 % MOINS CHER QUE MELUN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Rive de Seine Sud-Est ↗Prix immobilier Melun ↗

B Av du General Leclerc s'aligne sur la médiane de Melun : 2 559 €/m² contre 2 724 €/m². Estimation fondée sur 34 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 559 €

sur 34 ventes enregistrées · dernière le 11/02/2025

797 €DISPERSION DES VENTES4 730 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

50 m² médians

145 k€ à Melun

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

34 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−6 %

Melun : 2 724 €/m²

Seine-et-Marne : 2 298 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— B AV DU GENERAL LECLERC- - MELUN€/M²

3,2k2,8k2,5k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 6 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes B Av du General Leclerc

FÉVR. 2025

n° 1 · Appartement11/02/25 · 20 M² 72 000 €3 600 €/m²

n° 1 · Appartement31/05/24 · 66 M² 138 000 €2 091 €/m²

n° 1 · Appartement31/05/24 · 77 M² 140 890 €1 830 €/m²

n° 1 · Appartement29/04/24 · 50 M² 119 000 €2 380 €/m²

n° 1 · Appartement23/06/22 · 72 M² 131 300 €1 824 €/m²

n° 1 · Appartement08/02/22 · 77 M² 161 000 €2 091 €/m²

Voir les 34 ventes ↓

Les ventes sur la carte

34 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MELUN · 77000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes B Av du General Leclerc

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 797 € À 4 730 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/02/25 n° 1 11/02/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 72 000 €3 600 €/m² 3 600 €

31/05/24 n° 1 31/05/24 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 140 890 €1 830 €/m² 1 830 €

31/05/24 n° 1 31/05/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 138 000 €2 091 €/m² 2 091 €

29/04/24 n° 1 29/04/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 119 000 €2 380 €/m² 2 380 €

23/06/22 n° 1 23/06/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 131 300 €1 824 €/m² 1 824 €

08/02/22 n° 1 08/02/22 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 161 000 €2 091 €/m² 2 091 €

25/06/21 n° 1 25/06/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 152 500 €3 177 €/m² 3 177 €

29/12/20 n° 1 29/12/20 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 79 550 €3 060 €/m² 3 060 €

19/09/20 n° 1 19/09/20 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 180 000 €1 525 €/m² 1 525 €

04/06/20 n° 1 04/06/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 142 000 €2 582 €/m² 2 582 €

22/05/20 n° 1 22/05/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 108 000 €1 964 €/m² 1 964 €

19/02/20 n° 1 19/02/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

27/01/20 n° 1 27/01/20 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 94 600 €4 730 €/m² 4 730 €

15/01/20 n° 1 15/01/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 166 000 €3 609 €/m² 3 609 €

26/12/19 n° 1 26/12/19 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 75 000 €2 885 €/m² 2 885 €

02/07/19 n° 1 02/07/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 154 000 €2 962 €/m² 2 962 €

01/07/19 n° 1 01/07/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 131 000 €2 620 €/m² 2 620 €

28/05/19 n° 1 28/05/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 115 550 €2 687 €/m² 2 687 €

06/09/18 n° 1 06/09/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 115 000 €2 130 €/m² 2 130 €

02/07/18 n° 1 02/07/18 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 85 000 €3 269 €/m² 3 269 €

07/05/18 n° 1 07/05/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

17/04/18 n° 1 17/04/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 137 000 €2 537 €/m² 2 537 €

29/03/18 n° 1 29/03/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 103 000 €2 060 €/m² 2 060 €

04/12/17 n° 1 04/12/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 139 000 €2 106 €/m² 2 106 €

30/06/17 n° 1 30/06/17 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 75 000 €2 885 €/m² 2 885 €

23/03/17 n° 1 23/03/17 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 55 000 €2 750 €/m² 2 750 €

27/10/16 n° 1 27/10/16 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 123 000 €2 365 €/m² 2 365 €

11/04/16 n° 1 11/04/16 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 103 000 €1 907 €/m² 1 907 €

13/11/15 n° 1 13/11/15 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 70 000 €2 800 €/m² 2 800 €

06/11/15 n° 1 06/11/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 201 000 €2 513 €/m² 2 513 €

06/08/15 n° 1 06/08/15 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 75 000 €3 750 €/m² 3 750 €

31/03/15 n° 1 31/03/15 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 98 000 €797 €/m² 797 €

10/02/14 n° 1 10/02/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €

10/01/14 n° 1 10/01/14 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 125 000 €2 604 €/m² 2 604 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 34

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 106/11/15 · 80 M² · APPT 201 000 €2 513 €/m²

n° 119/09/20 · 118 M² · APPT 180 000 €1 525 €/m²

n° 115/01/20 · 46 M² · APPT 166 000 €3 609 €/m²

n° 108/02/22 · 77 M² · APPT 161 000 €2 091 €/m²

n° 102/07/19 · 52 M² · APPT 154 000 €2 962 €/m²

n° 125/06/21 · 48 M² · APPT 152 500 €3 177 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 123/03/17 · 20 M² · APPT 55 000 €2 750 €/m²

n° 113/11/15 · 25 M² · APPT 70 000 €2 800 €/m²

n° 111/02/25 · 20 M² · APPT 72 000 €3 600 €/m²

n° 126/12/19 · 26 M² · APPT 75 000 €2 885 €/m²

n° 106/08/15 · 20 M² · APPT 75 000 €3 750 €/m²

n° 130/06/17 · 26 M² · APPT 75 000 €2 885 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Melun · 1 643 € à 3 605 €/m²

BARRE = POSITION DANS MELUN

Plaine de Montaigu3 605 €

Rue Dajot3 011 €

Boulevard Aristide Briand2 847 €

B Av du General Leclerc · cette rue2 559 €

Rue du General de Gaulle2 484 €

Avenue du General Patton2 344 €

Boulevard de l Almont1 643 €

Toutes les rues du quartier Rive de Seine Sud-Est → DE 1 395 € À 4 003 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien B Av du General Leclerc

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 797 € à 4 730 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane119 500 €

Surface médiane50 m²

Appartements / maisons34 / 0

Dernière vente11/02/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² B Av du General Leclerc à Melun ?

Le prix médian y est de 2 559 € par m², calculé sur 34 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il B Av du General Leclerc ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 797 à 4 730 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien