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Prix de l'immobilier T Rue Dore, Melun

Prix médian de 2 744 €/m² sur 16 ventes (77000)1 % PLUS CHER QUE MELUN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Rive de Seine Sud-Est ↗Prix immobilier Melun ↗

T Rue Dore s'aligne sur la médiane de Melun : 2 744 €/m² contre 2 727 €/m². Estimation fondée sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 744 €

sur 16 ventes enregistrées · dernière le 16/09/2025

1 845 €DISPERSION DES VENTES4 000 €

VENTE MÉDIANE

101 k€

39 m² médians

146 k€ à Melun

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

15 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+1 %

Melun : 2 727 €/m²

Seine-et-Marne : 2 298 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— T RUE DORE- - MELUN€/M²

3,8k3,4k3,0k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720192025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +1 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes T Rue Dore

SEPT. 2025

n° 18 · Appartement16/09/25 · 41 M² 141 000 €3 439 €/m²

n° 18 · Appartement25/07/25 · 47 M² 135 000 €2 872 €/m²

n° 18 · Appartement22/12/20 · 25 M² 95 000 €3 800 €/m²

n° 18 · Maison12/10/20 · 50 M² 134 000 €2 680 €/m²

n° 18 · Appartement28/08/20 · 21 M² 84 000 €4 000 €/m²

n° 18 · Appartement04/09/19 · 28 M² 75 000 €2 679 €/m²

Voir les 16 ventes ↓

Les ventes sur la carte

16 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MELUN · 77000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes T Rue Dore

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 845 € À 4 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/09/25 n° 18 16/09/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 141 000 €3 439 €/m² 3 439 €

25/07/25 n° 18 25/07/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 135 000 €2 872 €/m² 2 872 €

22/12/20 n° 18 22/12/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 95 000 €3 800 €/m² 3 800 €

12/10/20 n° 18 12/10/20 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 134 000 €2 680 €/m² 2 680 €

28/08/20 n° 18 28/08/20 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 84 000 €4 000 €/m² 4 000 €

04/09/19 n° 18 04/09/19 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 75 000 €2 679 €/m² 2 679 €

23/08/19 n° 18 23/08/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 110 000 €2 973 €/m² 2 973 €

18/07/19 n° 18 18/07/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 115 000 €2 875 €/m² 2 875 €

12/04/19 n° 18 12/04/19 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 53 000 €3 118 €/m² 3 118 €

14/08/18 n° 18 14/08/18 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 56 000 €2 435 €/m² 2 435 €

25/07/18 n° 18 25/07/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 95 000 €2 317 €/m² 2 317 €

28/12/17 n° 18 28/12/17 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 121 000 €2 469 €/m² 2 469 €

13/04/17 n° 18 13/04/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 107 000 €1 845 €/m² 1 845 €

12/12/16 n° 18 12/12/16 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 60 000 €2 308 €/m² 2 308 €

08/04/16 n° 18 08/04/16 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 73 000 €2 808 €/m² 2 808 €

22/12/14 n° 18 22/12/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 129 500 €1 904 €/m² 1 904 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 16

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1816/09/25 · 41 M² · APPT 141 000 €3 439 €/m²

n° 1825/07/25 · 47 M² · APPT 135 000 €2 872 €/m²

n° 1812/10/20 · 50 M² · MAISON 134 000 €2 680 €/m²

n° 1822/12/14 · 68 M² · APPT 129 500 €1 904 €/m²

n° 1828/12/17 · 49 M² · APPT 121 000 €2 469 €/m²

n° 1818/07/19 · 40 M² · APPT 115 000 €2 875 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1812/04/19 · 17 M² · APPT 53 000 €3 118 €/m²

n° 1814/08/18 · 23 M² · APPT 56 000 €2 435 €/m²

n° 1812/12/16 · 26 M² · APPT 60 000 €2 308 €/m²

n° 1808/04/16 · 26 M² · APPT 73 000 €2 808 €/m²

n° 1804/09/19 · 28 M² · APPT 75 000 €2 679 €/m²

n° 1828/08/20 · 21 M² · APPT 84 000 €4 000 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Melun · 1 643 € à 3 851 €/m²

BARRE = POSITION DANS MELUN

Rue de la Chasse3 851 €

Plaine de Montaigu3 605 €

Boulevard Aristide Briand2 806 €

T Rue Dore · cette rue2 744 €

Rue du General de Gaulle2 458 €

Avenue du General Patton2 419 €

Boulevard de l Almont1 643 €

Toutes les rues du quartier Rive de Seine Sud-Est → DE 1 418 € À 3 895 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien T Rue Dore

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 845 € à 4 000 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane101 000 €

Surface médiane39 m²

Appartements / maisons15 / 1

Dernière vente16/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² T Rue Dore à Melun ?

Le prix médian y est de 2 744 € par m², calculé sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il T Rue Dore ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 845 à 4 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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