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France › Grenoble › Bajatière Ouest › Rue Ponsard › n° 22

22 Rue Ponsard, Grenoble

Vendu 78 000 € (2 053 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 3810014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 222 593 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue Ponsard2 379 €/m² 128 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Bajatière Ouest2 556 €/m² 988 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Grenoble2 314 €/m² 36 743 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 128 ventes dans la rue
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Calée sur 1 972 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DR0004
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX7
LOGEMENTS63
Dernière vente : 2 053 €/m² en 2026 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Ponsard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 053 € À 2 767 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/01/2026 n° 22 · Appartement · 1 p. 29/01/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 78 000 €2 053 €/m² 2 053 €
24/06/2025 n° 22 · Appartement · 3 p. 24/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 196 000 €2 613 €/m² 2 613 €
13/02/2025 n° 22 · Appartement · 4 p. 13/02/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 251 000 €2 588 €/m² 2 588 €
28/01/2025 n° 22 · Appartement · 4 p. 28/01/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 238 000 €2 767 €/m² 2 767 €
10/01/2022 n° 22 · Appartement · 4 p. 10/01/2022 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 246 750 €2 285 €/m² 2 285 €
30/08/2021 n° 22 · Appartement · 2 p. 30/08/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 140 000 €2 692 €/m² 2 692 €
12/07/2021 n° 22 · Appartement · 2 p. 12/07/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 165 000 €2 661 €/m² 2 661 €
21/05/2021 n° 22 · Appartement · 3 p. 21/05/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 223 000 €2 593 €/m² 2 593 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 789 € 3 613 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 053 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE PONSARD 70 m² 171 640 € 2 452 €
27 RUE PONSARD 70 m² 140 000 € 2 000 €
27 RUE PONSARD 71 m² 155 987 € 2 197 €
18 RUE PONSARD 40 m² 144 520 € 3 613 €
18 B RUE PONSARD 65 m² 142 740 € 2 196 €
18 B RUE PONSARD 65 m² 150 995 € 2 323 €
18 RUE PONSARD 68 m² 140 828 € 2 071 €
18 RUE PONSARD 110 m² 207 020 € 1 882 €
18 B RUE PONSARD 47 m² 85 023 € 1 809 €
18 B RUE PONSARD 78 m² 189 852 € 2 434 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 789 € à 3 613 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ponsard
Fourchette courante1 822 – 2 546 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Ponsard ↗
Bajatière Ouest
Tendance 3 ans-26 %
Dans la commune23ᵉ sur 67 quartiers
vs commune+10 %
Voir Bajatière Ouest ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département-11 %
Rendement brut5.7 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune83ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 78 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
492 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Ponsard128 ventes depuis 2014 · 2 379 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBajatière Ouest988 ventes · 2 556 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 743 ventes · 2 314 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Ponsard à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 053 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 972 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Ponsard a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/01/2026, appartement de 38 m² à 78 000 €, soit 2 053 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ponsard ?

Non : 2 053 €/m² contre 2 379 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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