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France › Grenoble › Bajatière Ouest › Rue Mallifaud › n° 27

27 Rue Mallifaud, Grenoble

Vendu 116 500 € (2 198 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 3810013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 272 143 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Mallifaud2 539 €/m² 162 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Bajatière Ouest2 556 €/m² 1 008 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Grenoble2 472 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 162 ventes dans la rue
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Calée sur 2 292 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DH0113
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX11
LOGEMENTS32
Dernière vente : 2 198 €/m² en 2026 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Mallifaud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 525 € À 2 742 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/05/2026 n° 27 · Appartement · 2 p. 12/05/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 116 500 €2 198 €/m² 2 198 €
15/09/2025 n° 27 · Appartement · 4 p. 15/09/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 200 000 €2 128 €/m² 2 128 €
11/05/2023 n° 27 · Appartement · 2 p. 11/05/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 151 900 €2 373 €/m² 2 373 €
29/07/2021 n° 27 · Appartement · 7 p. 29/07/2021 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 346 000 €2 307 €/m² 2 307 €
23/03/2021 n° 27 · Appartement · 2 p. 23/03/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 145 300 €2 742 €/m² 2 742 €
20/01/2020 n° 27 · Appartement · 5 p. 20/01/2020 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 350 000 €1 989 €/m² 1 989 €
31/10/2019 n° 27 · Appartement · 4 p. 31/10/2019 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 231 700 €2 250 €/m² 2 250 €
21/01/2019 n° 27 · Appartement · 2 p. 21/01/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 110 000 €2 075 €/m² 2 075 €
03/05/2018 n° 27 · Appartement · 2 p. 03/05/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 121 500 €1 841 €/m² 1 841 €
18/04/2018 n° 27 · Appartement · 3 p. 18/04/2018 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 240 000 €2 143 €/m² 2 143 €
20/07/2017 n° 27 · Appartement · 5 p. 20/07/2017 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 215 000 €1 525 €/m² 1 525 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 776 € 6 144 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 198 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 B RUE MALLIFAUD 27 m² 96 228 € 3 564 €
30 RUE MALLIFAUD 84 m² 271 740 € 3 235 €
30 RUE MALLIFAUD 51 m² 137 445 € 2 695 €
30 RUE MALLIFAUD 66 m² 187 968 € 2 848 €
3 AV MARCELIN BERTHELOT 58 m² 104 980 € 1 810 €
3 AV MARCELIN BERTHELOT 71 m² 157 975 € 2 225 €
3 AV MARCELIN BERTHELOT 67 m² 118 992 € 1 776 €
4 RUE MONGE 77 m² 473 088 € 6 144 €
17 AV GENERAL CHAMPON 78 m² 166 998 € 2 141 €
17 AV GENERAL CHAMPON 59 m² 180 658 € 3 062 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 776 € à 6 144 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Mallifaud
Fourchette courante2 133 – 2 946 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Mallifaud ↗
Bajatière Ouest
Tendance 3 ans-24 %
Dans la commune23ᵉ sur 68 quartiers
vs commune+3 %
Voir Bajatière Ouest ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département-5 %
Rendement brut6.2 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 117 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
687 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Mallifaud162 ventes depuis 2014 · 2 539 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBajatière Ouest1 008 ventes · 2 556 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 472 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Mallifaud à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 198 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 292 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Mallifaud a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2026, appartement de 53 m² à 116 500 €, soit 2 198 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mallifaud ?

Non : 2 198 €/m² contre 2 539 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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