France › Grenoble › Bajatière Ouest › Rue Paul Doumer › n° 3

3 Rue Paul Doumer, Grenoble

Vendu 90 000 € (1 364 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 3810017 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 602 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Paul Doumer1 649 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −37 %Bajatière Ouest2 556 €/m² 1 008 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Grenoble2 192 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 1 492 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles DR0039 + AP0032

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1961

NIVEAUX5

LOGEMENTS20

Dernière vente : 1 364 €/m² en 2025 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Paul Doumer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 212 € À 2 226 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/06/2026 n° 3 · Appartement · 4 p. 03/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 145 000 €2 197 €/m² 2 197 €

18/12/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 18/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €

11/09/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 11/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 108 850 €1 649 €/m² 1 649 €

23/06/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 23/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €

28/05/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 28/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 83 000 €1 844 €/m² 1 844 €

12/12/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 12/12/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 78 064 €1 473 €/m² 1 473 €

19/02/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 19/02/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

17/10/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 17/10/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €

05/01/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 05/01/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 74 000 €1 644 €/m² 1 644 €

04/06/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 04/06/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 96 000 €1 811 €/m² 1 811 €

17/09/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 17/09/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 118 000 €2 226 €/m² 2 226 €

21/07/2020 n° 3 · Appartement 21/07/2020 · APPT · 201 M² Appartement 201 m² 303 000 €1 507 €/m² 1 507 €

02/06/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 02/06/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 70 000 €1 321 €/m² 1 321 €

19/05/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 19/05/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 94 000 €1 424 €/m² 1 424 €

20/04/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 20/04/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

06/02/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 06/02/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 105 000 €1 981 €/m² 1 981 €

24/01/2018 n° 3 · Appartement · 4 p. 24/01/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 105 760 €1 602 €/m² 1 602 €

23/08/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 23/08/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 95 000 €1 439 €/m² 1 439 €

28/09/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/09/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 96 060 €1 812 €/m² 1 812 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue Paul Doumer, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI1 602 €/m²19 ventes · dernière 2025

n° 5−5 %1 570 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2026

RUE PAUL DOUMERMÉDIANE DE LA RUE 1 649 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+96 %3 229 €/m²Maison 175 m² · vendu 2016 n° 10+96 %3 238 €/m²Maison 122 m² · vendu 2020 n° 12+99 %3 280 €/m²Maison 125 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 497 € 4 368 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 364 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

78 B AV JEAN PERROT 17 m² 56 593 € 3 329 €

78 B AV JEAN PERROT 19 m² 58 615 € 3 085 €

78 B AV JEAN PERROT 28 m² 65 996 € 2 357 €

78 B AV JEAN PERROT 17 m² 53 006 € 3 118 €

78 B AV JEAN PERROT 16 m² 60 000 € 3 750 €

78 B AV JEAN PERROT 19 m² 82 992 € 4 368 €

78 B AV JEAN PERROT 19 m² 63 498 € 3 342 €

78 B AV JEAN PERROT 16 m² 62 400 € 3 900 €

78 B AV JEAN PERROT 16 m² 47 008 € 2 938 €

78 B AV JEAN PERROT 17 m² 48 892 € 2 876 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 497 € à 4 368 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Paul Doumer

Fourchette courante1 484 – 1 683 €/m²

vs commune-26 %

Dernière vente2026

Voir Rue Paul Doumer ↗

Bajatière Ouest

Tendance 3 ans-24 %

Dans la commune23ᵉ sur 68 quartiers

vs commune+17 %

Voir Bajatière Ouest ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département-16 %

Rendement brut7.2 %

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Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,4 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

8,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

855 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Paul Doumer23 ventes depuis 2014 · 1 649 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBajatière Ouest1 008 ventes · 2 556 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 192 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Paul Doumer à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 364 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 492 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Paul Doumer a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2025, appartement de 66 m² à 90 000 €, soit 1 364 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Doumer ?

Non : 1 364 €/m² contre 1 649 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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