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France › Grenoble › Bajatière Ouest › Rue Ponsard › n° 18 B

18 B Rue Ponsard, Grenoble

Vendu 142 750 € (2 196 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 380005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 18 B Rue Ponsard, 38000 Grenoblecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 18 B1 944 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Ponsard2 323 €/m² 146 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Bajatière Ouest2 556 €/m² 1 008 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Grenoble2 283 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 18 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 146 ventes dans la rue
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Calée sur 1 933 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DR0014
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1961
NIVEAUX6
LOGEMENTS40
Dernière vente : 2 196 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 B Rue Ponsard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 250 € À 2 604 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/05/2025 n° 18 B · Appartement · 1 p. 16/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 142 750 €2 196 €/m² 2 196 €
02/09/2024 n° 18 B · Appartement · 2 p. 02/09/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 85 000 €1 809 €/m² 1 809 €
10/06/2024 n° 18 B · Appartement · 4 p. 10/06/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 189 850 €2 434 €/m² 2 434 €
21/12/2023 n° 18 B · Appartement · 2 p. 21/12/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €
12/06/2023 n° 18 B · Appartement · 1 p. 12/06/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 68 000 €1 789 €/m² 1 789 €
21/11/2022 n° 18 B · Appartement · 3 p. 21/11/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 129 390 €2 022 €/m² 2 022 €
25/01/2022 n° 18 B · Appartement · 3 p. 25/01/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 151 000 €2 323 €/m² 2 323 €
07/08/2020 n° 18 B · Appartement · 3 p. 07/08/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 85 000 €1 250 €/m² 1 250 €
17/09/2018 n° 18 B · Appartement · 3 p. 17/09/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 148 000 €2 176 €/m² 2 176 €
30/05/2016 n° 18 B · Appartement · 2 p. 30/05/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 88 550 €2 604 €/m² 2 604 €
02/03/2016 n° 18 B · Appartement · 3 p. 02/03/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 131 000 €1 926 €/m² 1 926 €
28/07/2014 n° 18 B · Appartement · 3 p. 28/07/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 91 800 €1 412 €/m² 1 412 €
27/01/2014 n° 18 B · Appartement · 2 p. 27/01/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 62 000 €1 409 €/m² 1 409 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 194 € 3 684 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 196 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE SAINT FRANCOIS DE SALES 75 m² 219 600 € 2 928 €
4 RUE ST FRANCOIS DE SALES 76 m² 279 984 € 3 684 €
4 RUE ST FRANCOIS DE SALES 30 m² 103 890 € 3 463 €
4 RUE ST FRANCOIS DE SALES 85 m² 281 690 € 3 314 €
4 RUE SAINT FRANCOIS DE SALES 85 m² 278 885 € 3 281 €
22 RUE PONSARD 86 m² 237 962 € 2 767 €
22 RUE PONSARD 38 m² 78 014 € 2 053 €
22 RUE PONSARD 97 m² 251 036 € 2 588 €
20 RUE PONSARD 53 m² 141 298 € 2 666 €
20 RUE PONSARD 83 m² 264 023 € 3 181 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 194 € à 3 684 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ponsard
Fourchette courante1 815 – 2 537 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Ponsard ↗
Bajatière Ouest
Tendance 3 ans-24 %
Dans la commune23ᵉ sur 68 quartiers
vs commune+12 %
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Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département-12 %
Rendement brut7 %
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Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 143 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
842 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 B ?

LA RUERue Ponsard146 ventes depuis 2014 · 2 323 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBajatière Ouest1 008 ventes · 2 556 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 283 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 18 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 B Rue Ponsard à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 196 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 933 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 B Rue Ponsard a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/05/2025, appartement de 65 m² à 142 750 €, soit 2 196 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ponsard ?

Non : 2 196 €/m² contre 2 323 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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