France › Grenoble › Bajatière Ouest › Rue Ponsard › n° 4

4 Rue Ponsard, Grenoble

Vendu 314 000 € (2 136 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1948 · CP 3800012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 939 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Ponsard2 434 €/m² 140 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Bajatière Ouest2 556 €/m² 988 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Grenoble2 228 €/m² 35 610 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 140 ventes dans la rue

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Calée sur 1 462 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DR0166

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1948

NIVEAUX3

LOGEMENTS2

Dernière vente : 2 136 €/m² en 2025 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Ponsard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 497 € À 2 136 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/07/2025 n° 4 · Appartement · 6 p. 01/07/2025 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 314 000 €2 136 €/m² 2 136 €

22/11/2022 n° 4 · Appartement · 6 p. 22/11/2022 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 320 000 €1 939 €/m² 1 939 €

28/10/2022 n° 4 · Appartement · 6 p. 28/10/2022 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 220 000 €1 497 €/m² 1 497 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Ponsard, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 4 T →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+35 %3 281 €/m²Maison 96 m² · vendu 2019 n° 7+111 %5 145 €/m²Maison 69 m² · vendu 2014 n° 9+59 %3 879 €/m²Maison 116 m² · vendu 2025 n° 11+51 %3 667 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020 n° 13+25 %3 033 €/m²Maison 82 m² · 2 ventes · 2025 n° 15+12 %2 720 €/m²Maison 100 m² · vendu 2015

RUE PONSARDMÉDIANE DE LA RUE 2 434 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2 T−17 %2 029 €/m²Appt 55 m² · 6 ventes · 2024 n° 2 B−17 %2 025 €/m²Appt 55 m² · 3 ventes · 2025

n° 4VOUS ÊTES ICI1 939 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 4 T+19 %2 906 €/m²Appt 18 m² · 12 ventes · 2025 n° 8−28 %1 746 €/m²Appt 64 m² · 7 ventes · 2023 n° 10−4 %2 336 €/m²Maison 119 m² · vendu 2020 n° 12+19 %2 899 €/m²Appt 115 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Rue Ponsard →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 727 € 3 733 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 136 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 T RUE PONSARD 18 m² 67 194 € 3 733 €

4 T RUE PONSARD 18 m² 52 506 € 2 917 €

4 T RUE PONSARD 28 m² 95 004 € 3 393 €

2 B RUE PONSARD 67 m² 135 675 € 2 025 €

2 T RUE PONSARD 55 m² 145 970 € 2 654 €

2 B RUE PONSARD 55 m² 94 985 € 1 727 €

2 B RUE PONSARD 55 m² 111 980 € 2 036 €

2 T RUE PONSARD 55 m² 114 015 € 2 073 €

74 AV JEAN PERROT 76 m² 252 016 € 3 316 €

74 AV JEAN PERROT 92 m² 234 232 € 2 546 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 727 € à 3 733 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Ponsard

Fourchette courante1 845 – 2 529 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

Voir Rue Ponsard ↗

Bajatière Ouest

Tendance 3 ans-26 %

Dans la commune23ᵉ sur 67 quartiers

vs commune+15 %

Voir Bajatière Ouest ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département-15 %

Rendement brut8.4 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune80ᵉ sur 160

Tendance 3 ans-2 %

Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 314 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 904 €

147 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Ponsard140 ventes depuis 2014 · 2 434 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBajatière Ouest988 ventes · 2 556 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble35 610 ventes · 2 228 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Ponsard à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 136 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 462 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Ponsard a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/07/2025, appartement de 147 m² à 314 000 €, soit 2 136 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ponsard ?

Non : 2 136 €/m² contre 2 434 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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