France › Grenoble › Saint-Laurent-Lavalette › Chemin de l Eglise › n° 21

21 Chemin de l Eglise, Grenoble

Vendu 100 000 € (1 754 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 3800019 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 119 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Chemin de l Eglise2 156 €/m² 102 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Saint-Laurent-Lavalette2 660 €/m² 469 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Grenoble2 917 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 102 ventes dans la rue

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Calée sur 1 700 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DR0011

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1958

NIVEAUX5

LOGEMENTS13

Dernière vente : 1 754 €/m² en 2026 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Chemin de l Eglise

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 419 € À 3 789 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/04/2026 n° 21 · Appartement · 2 p. 23/04/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 100 000 €1 754 €/m² 1 754 €

06/02/2025 n° 21 · Appartement · 1 p. 06/02/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 147 760 €3 789 €/m² 3 789 €

15/09/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 15/09/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 169 525 €2 291 €/m² 2 291 €

30/09/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 30/09/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 152 595 €2 119 €/m² 2 119 €

18/02/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 18/02/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 164 000 €2 216 €/m² 2 216 €

01/08/2014 n° 21 · Appartement · 3 p. 01/08/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 105 000 €1 419 €/m² 1 419 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Chemin de l Eglise, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 B n° 24 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−8 %1 973 €/m²Appt 42 m² · 21 ventes · 2025 n° 3−8 %1 981 €/m²Appt 65 m² · 5 ventes · 2024 n° 11−3 %2 090 €/m²Appt 67 m² · 22 ventes · 2025 n° 15 B+60 %3 457 €/m²Appt 70 m² · 32 ventes · 2023

n° 21VOUS ÊTES ICI2 119 €/m²6 ventes · dernière 2026

n° 31−6 %2 034 €/m²Appt 61 m² · 3 ventes · 2026 n° 33−9 %1 967 €/m²Appt 61 m² · 12 ventes · 2025

CHEMIN DE L EGLISEMÉDIANE DE LA RUE 2 156 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 24lot atypique6 800 €/m²Appt 100 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

667 € 4 513 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 754 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE CHENOISE 60 m² 219 000 € 3 650 €

1 RUE RENAULDON 30 m² 20 010 € 667 €

1 RUE RENAULDON 30 m² 104 010 € 3 467 €

1 RUE RENAULDON 38 m² 50 996 € 1 342 €

1 RUE DE LA MADELEINE 118 m² 177 000 € 1 500 €

24 RUE CHENOISE 43 m² 101 996 € 2 372 €

24 RUE CHENOISE 75 m² 177 975 € 2 373 €

24 RUE CHENOISE 74 m² 153 994 € 2 081 €

3 RUE RENAULDON 70 m² 199 010 € 2 843 €

22 RUE CHENOISE 80 m² 114 000 € 1 425 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 667 € à 4 513 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Chenoise

Fourchette courante2 005 – 3 484 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

Voir Rue Chenoise ↗

Saint-Laurent-Lavalette

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune19ᵉ sur 68 quartiers

vs commune-9 %

Voir Saint-Laurent-Lavalette ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département+12 %

Rendement brut5.3 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,9 %

au prix de 100 k€

NET (EST.)

6,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

738 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEChemin de l Eglise102 ventes depuis 2014 · 2 156 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Laurent-Lavalette469 ventes · 2 660 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 917 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Chemin de l Eglise à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 754 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 700 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Chemin de l Eglise a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/04/2026, appartement de 57 m² à 100 000 €, soit 1 754 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de l Eglise ?

Non : 1 754 €/m² contre 2 156 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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