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France › Grenoble › Bajatière Ouest › Rue Ponsard › n° 2 B

2 B Rue Ponsard, Grenoble

Vendu 65 200 € (1 207 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 3810048 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2 B1 794 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Ponsard2 323 €/m² 146 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Bajatière Ouest2 556 €/m² 1 008 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Grenoble2 212 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 146 ventes dans la rue
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Calée sur 1 565 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DR0031
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX5
LOGEMENTS20
Dernière vente : 1 207 €/m² en 2026 · −48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 B Rue Ponsard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 207 € À 2 654 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/04/2026 n° 2 B · Appartement · 3 p. 21/04/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 65 200 €1 207 €/m² 1 207 €
30/09/2025 n° 2 B · Appartement · 3 p. 30/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 112 000 €2 036 €/m² 2 036 €
02/02/2024 n° 2 B · Appartement · 3 p. 02/02/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 145 950 €2 654 €/m² 2 654 €
18/09/2023 n° 2 B · Appartement · 4 p. 18/09/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 135 700 €2 025 €/m² 2 025 €
23/06/2023 n° 2 B · Appartement · 3 p. 23/06/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 95 000 €1 727 €/m² 1 727 €
12/01/2021 n° 2 B · Appartement · 3 p. 12/01/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 114 000 €2 073 €/m² 2 073 €
29/07/2020 n° 2 B · Appartement · 3 p. 29/07/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 128 630 €2 339 €/m² 2 339 €
10/05/2019 n° 2 B · Appartement · 4 p. 10/05/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 104 000 €1 529 €/m² 1 529 €
28/07/2016 n° 2 B · Appartement · 4 p. 28/07/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 122 000 €1 794 €/m² 1 794 €
13/05/2014 n° 2 B · Appartement · 4 p. 13/05/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 133 000 €1 985 €/m² 1 985 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 385 € 3 733 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 207 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE PONSARD 165 m² 319 935 € 1 939 €
4 RUE PONSARD 147 m² 220 059 € 1 497 €
4 RUE PONSARD 147 m² 313 992 € 2 136 €
74 AV JEAN PERROT 31 m² 82 987 € 2 677 €
74 AV JEAN PERROT 25 m² 77 500 € 3 100 €
74 AV JEAN PERROT 25 m² 60 000 € 2 400 €
74 AV JEAN PERROT 92 m² 234 232 € 2 546 €
74 AV JEAN PERROT 25 m² 80 500 € 3 220 €
74 AV JEAN PERROT 76 m² 252 016 € 3 316 €
74 AV JEAN PERROT 96 m² 216 000 € 2 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 385 € à 3 733 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ponsard
Fourchette courante1 814 – 2 538 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Ponsard ↗
Bajatière Ouest
Tendance 3 ans-24 %
Dans la commune23ᵉ sur 68 quartiers
vs commune+16 %
Voir Bajatière Ouest ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département-15 %
Rendement brut6.7 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,9 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
9,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
700 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 B ?

LA RUERue Ponsard146 ventes depuis 2014 · 2 323 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBajatière Ouest1 008 ventes · 2 556 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 212 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 B Rue Ponsard à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 207 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 565 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 B Rue Ponsard a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/04/2026, appartement de 54 m² à 65 200 €, soit 1 207 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ponsard ?

Non : 1 207 €/m² contre 2 323 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -48 %, et -51 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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