France › Grenoble › Bajatière Ouest › Avenue Jean Perrot › n° 32

32 Avenue Jean Perrot, Grenoble

Vendu 142 750 € (2 693 €/m²) en 2026 · 31 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 381004 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 322 311 €/m² 31 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Avenue Jean Perrot2 593 €/m² 431 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Bajatière Ouest2 556 €/m² 1 008 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Grenoble2 406 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 2 093 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles DO0088 + DO0097

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1969

NIVEAUX10

LOGEMENTS62

Dernière vente : 2 693 €/m² en 2026 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Avenue Jean Perrot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 438 € À 4 516 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/06/2026 n° 32 · Appartement · 2 p. 16/06/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 142 750 €2 693 €/m² 2 693 €

12/02/2026 n° 32 · Appartement · 3 p. 12/02/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 181 360 €2 185 €/m² 2 185 €

27/06/2025 n° 32 · Appartement · 1 p. 27/06/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 72 250 €4 516 €/m² 4 516 €

28/05/2025 n° 32 · Appartement · 3 p. 28/05/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 308 400 €2 682 €/m² 2 682 €

23/09/2024 n° 32 · Appartement · 4 p. 23/09/2024 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 305 000 €2 311 €/m² 2 311 €

14/06/2023 n° 32 · Appartement · 3 p. 14/06/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 235 000 €2 831 €/m² 2 831 €

06/02/2023 n° 32 · Appartement · 2 p. 06/02/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 154 000 €2 906 €/m² 2 906 €

26/09/2022 n° 32 · Appartement · 3 p. 26/09/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 239 000 €2 685 €/m² 2 685 €

31/01/2022 n° 32 · Appartement · 1 p. 31/01/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 48 500 €3 031 €/m² 3 031 €

19/07/2021 n° 32 · Appartement · 1 p. 19/07/2021 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 53 000 €3 313 €/m² 3 313 €

25/01/2021 n° 32 · Appartement · 1 p. 25/01/2021 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 49 900 €3 119 €/m² 3 119 €

01/08/2019 n° 32 · Appartement · 1 p. 01/08/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 72 600 €2 017 €/m² 2 017 €

29/07/2019 n° 32 · Appartement · 3 p. 29/07/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 141 300 €1 702 €/m² 1 702 €

12/06/2019 n° 32 · Appartement · 4 p. 12/06/2019 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 248 680 €2 538 €/m² 2 538 €

24/05/2019 n° 32 · Appartement · 3 p. 24/05/2019 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 240 000 €2 087 €/m² 2 087 €

19/03/2019 n° 32 · Appartement · 1 p. 19/03/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 68 000 €2 061 €/m² 2 061 €

06/02/2019 n° 32 · Appartement · 3 p. 06/02/2019 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 178 000 €1 548 €/m² 1 548 €

01/06/2018 n° 32 · Appartement · 3 p. 01/06/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 175 000 €2 134 €/m² 2 134 €

02/02/2018 n° 32 · Appartement · 4 p. 02/02/2018 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 290 000 €2 148 €/m² 2 148 €

25/09/2017 n° 32 · Appartement · 2 p. 25/09/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 128 500 €2 425 €/m² 2 425 €

03/05/2017 n° 32 · Appartement · 1 p. 03/05/2017 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 49 500 €3 094 €/m² 3 094 €

03/03/2017 n° 32 · Appartement · 1 p. 03/03/2017 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 23 000 €1 438 €/m² 1 438 €

28/02/2017 n° 32 · Appartement · 3 p. 28/02/2017 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 183 920 €1 599 €/m² 1 599 €

25/07/2016 n° 32 · Appartement · 3 p. 25/07/2016 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 225 280 €1 959 €/m² 1 959 €

07/07/2016 n° 32 · Appartement · 1 p. 07/07/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 69 000 €1 865 €/m² 1 865 €

13/05/2016 n° 32 · Appartement · 4 p. 13/05/2016 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 265 000 €2 304 €/m² 2 304 €

18/03/2015 n° 32 · Appartement · 1 p. 18/03/2015 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 43 000 €2 688 €/m² 2 688 €

03/12/2014 n° 32 · Appartement · 1 p. 03/12/2014 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 44 600 €2 788 €/m² 2 788 €

30/10/2014 n° 32 · Appartement · 3 p. 30/10/2014 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 308 631 €2 684 €/m² 2 684 €

24/06/2014 n° 32 · Appartement · 2 p. 24/06/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 120 000 €2 264 €/m² 2 264 €

27/03/2014 n° 32 · Appartement · 3 p. 27/03/2014 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 208 000 €1 809 €/m² 1 809 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 31

Avenue Jean Perrot, numéro par numéro

59 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 31 n° 33 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23−3 %2 509 €/m²Appt 46 m² · 2 ventes · 2026 n° 25−21 %2 056 €/m²Appt 62 m² · 3 ventes · 2021 n° 29 T+29 %3 356 €/m²Appt 118 m² · vendu 2021 n° 29 B+38 %3 571 €/m²Appt 155 m² · 4 ventes · 2023 n° 31+28 %3 327 €/m²Appt 16 m² · 20 ventes · 2025 n° 33−9 %2 356 €/m²Appt 66 m² · vendu 2021 n° 39−4 %2 489 €/m²Appt 34 m² · 14 ventes · 2025 n° 41+13 %2 938 €/m²Appt 27 m² · 5 ventes · 2024

AVENUE JEAN PERROTMÉDIANE DE LA RUE 2 593 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 32VOUS ÊTES ICI2 311 €/m²31 ventes · dernière 2026

n° 34−4 %2 502 €/m²Appt 131 m² · 6 ventes · 2025 n° 38−22 %2 034 €/m²Appt 45 m² · vendu 2021 n° 40−6 %2 429 €/m²Appt 76 m² · 17 ventes · 2025 n° 42+12 %2 910 €/m²Appt 34 m² · 7 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 59 adresses vendues Avenue Jean Perrot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 807 € 3 977 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 693 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

38 AV JEAN PERROT 45 m² 91 530 € 2 034 €

41 AV JEAN PERROT 64 m² 188 032 € 2 938 €

41 AV JEAN PERROT 22 m² 81 004 € 3 682 €

41 AV JEAN PERROT 27 m² 76 491 € 2 833 €

41 AV JEAN PERROT 31 m² 95 511 € 3 081 €

41 AV JEAN PERROT 54 m² 123 012 € 2 278 €

40 AV JEAN PERROT 76 m² 246 620 € 3 245 €

40 AV JEAN PERROT 83 m² 149 981 € 1 807 €

40 AV JEAN PERROT 57 m² 148 257 € 2 601 €

39 AV JEAN PERROT 37 m² 114 885 € 3 105 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 807 € à 3 977 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Jean Perrot

Fourchette courante2 205 – 3 012 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Jean Perrot ↗

Bajatière Ouest

Tendance 3 ans-24 %

Dans la commune23ᵉ sur 68 quartiers

vs commune+6 %

Voir Bajatière Ouest ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département-8 %

Rendement brut6.1 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 143 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

687 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUEAvenue Jean Perrot431 ventes depuis 2014 · 2 593 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBajatière Ouest1 008 ventes · 2 556 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 406 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Avenue Jean Perrot à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 693 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 093 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Avenue Jean Perrot a-t-il été vendu ?

31 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/06/2026, appartement de 53 m² à 142 750 €, soit 2 693 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Jean Perrot ?

Oui : 2 693 €/m² contre 2 593 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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