France › Isère › Grenoble › Bajatière Ouest › Rue Germain

Prix de l'immobilier Rue Germain, Grenoble

Prix médian de 2 737 €/m² sur 32 ventes (38100)12 % PLUS CHER QUE GRENOBLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bajatière Ouest ↗Prix immobilier Grenoble ↗

Rue Germain s'aligne sur la médiane de Grenoble : 2 737 €/m² contre 2 448 €/m². Le prix y a progressé de 16 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 32 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 737 €

sur 32 ventes enregistrées · dernière le 17/11/2025

1 691 €DISPERSION DES VENTES5 168 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

65 m² médians

132 k€ à Grenoble

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

29 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

+12 %

Grenoble : 2 448 €/m²

Isère : 2 125 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE GERMAIN- - GRENOBLE€/M²

3,1k2,8k2,5k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +16 %

VS LA COMMUNE

▲ +12 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Germain

NOV. 2025

n° 14 · Appartement17/11/25 · 106 M² 293 000 €2 764 €/m²

n° 9 · Appartement13/10/25 · 65 M² 210 900 €3 245 €/m²

n° 9 · Appartement26/06/24 · 47 M² 160 000 €3 404 €/m²

n° 9 · Appartement03/04/24 · 73 M² 196 000 €2 685 €/m²

n° 9 · Appartement12/03/24 · 49 M² 152 000 €3 102 €/m²

n° 9 · Appartement28/12/23 · 46 M² 162 000 €3 522 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Les ventes sur la carte

32 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GRENOBLE · 38100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Germain

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 691 € À 5 168 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/11/25 n° 14 17/11/25 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 293 000 €2 764 €/m² 2 764 €

13/10/25 n° 9 13/10/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 210 900 €3 245 €/m² 3 245 €

26/06/24 n° 9 26/06/24 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 160 000 €3 404 €/m² 3 404 €

03/04/24 n° 9 03/04/24 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 196 000 €2 685 €/m² 2 685 €

12/03/24 n° 9 12/03/24 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 152 000 €3 102 €/m² 3 102 €

28/12/23 n° 9 28/12/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 162 000 €3 522 €/m² 3 522 €

31/07/23 n° 9 31/07/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 217 000 €3 338 €/m² 3 338 €

16/05/23 n° 9 16/05/23 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 208 000 €2 701 €/m² 2 701 €

25/01/23 n° 6 25/01/23 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 345 000 €2 464 €/m² 2 464 €

11/10/21 n° 4 11/10/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 183 600 €3 338 €/m² 3 338 €

28/09/21 n° 4 28/09/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 154 490 €2 710 €/m² 2 710 €

21/12/20 n° 4 21/12/20 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 221 480 €2 668 €/m² 2 668 €

17/11/20 n° 4 17/11/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 160 000 €2 909 €/m² 2 909 €

15/06/20 n° 20 15/06/20 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 154 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/06/20 n° 9 11/06/20 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 522 000 €5 168 €/m² 5 168 €

21/04/20 n° 4 21/04/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 90 000 €1 837 €/m² 1 837 €

12/03/20 n° 4 12/03/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 90 000 €2 143 €/m² 2 143 €

26/02/20 n° 4 26/02/20 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 96 000 €2 667 €/m² 2 667 €

19/12/18 n° 4 19/12/18 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 164 470 €2 316 €/m² 2 316 €

20/06/18 n° 14 20/06/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 98 600 €3 287 €/m² 3 287 €

22/02/18 n° 14 22/02/18 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 123 500 €3 632 €/m² 3 632 €

15/02/18 n° 14 15/02/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 182 000 €2 800 €/m² 2 800 €

21/11/17 n° 4 21/11/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 149 000 €2 709 €/m² 2 709 €

29/09/17 n° 4 29/09/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 133 000 €2 830 €/m² 2 830 €

04/08/17 n° 5 04/08/17 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 624 500 €3 469 €/m² 3 469 €

18/04/17 n° 4 18/04/17 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 269 000 €2 989 €/m² 2 989 €

04/10/16 n° 20 04/10/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 141 050 €2 312 €/m² 2 312 €

25/08/16 n° 4 25/08/16 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 205 000 €2 278 €/m² 2 278 €

14/10/15 n° 20 14/10/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €

28/05/14 n° 20 28/05/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

07/05/14 n° 4 07/05/14 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 147 800 €3 145 €/m² 3 145 €

06/05/14 n° 20 06/05/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 124 600 €1 860 €/m² 1 860 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 504/08/17 · 180 M² · MAISON 624 500 €3 469 €/m²

n° 911/06/20 · 101 M² · MAISON 522 000 €5 168 €/m²

n° 625/01/23 · 140 M² · MAISON 345 000 €2 464 €/m²

n° 1417/11/25 · 106 M² · APPT 293 000 €2 764 €/m²

n° 418/04/17 · 90 M² · APPT 269 000 €2 989 €/m²

n° 421/12/20 · 83 M² · APPT 221 480 €2 668 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 421/04/20 · 49 M² · APPT 90 000 €1 837 €/m²

n° 412/03/20 · 42 M² · APPT 90 000 €2 143 €/m²

n° 426/02/20 · 36 M² · APPT 96 000 €2 667 €/m²

n° 1420/06/18 · 30 M² · APPT 98 600 €3 287 €/m²

n° 2014/10/15 · 68 M² · APPT 115 000 €1 691 €/m²

n° 1422/02/18 · 34 M² · APPT 123 500 €3 632 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Grenoble · 2 045 € à 2 737 €/m²

BARRE = POSITION DANS GRENOBLE

Rue Germain · cette rue2 737 €

Cours Jean Jaures2 622 €

Cours Berriat2 460 €

Boulevard Mal Foch2 333 €

Boulevard Joseph Vallier2 099 €

Cours Liberation - Gen de Gaulle2 095 €

Rue de Stalingrad2 045 €

Toutes les rues du quartier Bajatière Ouest → DE 727 € À 6 114 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Germain

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 691 € à 5 168 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane160 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons29 / 3

Dernière vente17/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Germain à Grenoble ?

Le prix médian y est de 2 737 € par m², calculé sur 32 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Germain ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +16 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 691 à 5 168 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien