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France › Grenoble › Bajatière Ouest › Rue Ponsard › n° 18

18 Rue Ponsard, Grenoble

Vendu 144 500 € (3 613 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 3810052 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 182 182 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Ponsard2 379 €/m² 128 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Bajatière Ouest2 556 €/m² 988 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Grenoble2 276 €/m² 36 743 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 128 ventes dans la rue
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Calée sur 1 861 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DR0014
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1961
NIVEAUX6
LOGEMENTS40
Dernière vente : 3 613 €/m² en 2025 · +52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Ponsard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 882 € À 3 613 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/08/2025 n° 18 · Appartement · 2 p. 04/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 144 500 €3 613 €/m² 3 613 €
01/04/2025 n° 18 · Appartement · 3 p. 01/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 140 840 €2 071 €/m² 2 071 €
13/10/2022 n° 18 · Appartement · 6 p. 13/10/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 240 000 €2 182 €/m² 2 182 €
19/09/2022 n° 18 · Appartement · 6 p. 19/09/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 207 000 €1 882 €/m² 1 882 €
06/05/2022 n° 18 · Appartement · 2 p. 06/05/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 127 000 €2 646 €/m² 2 646 €
27/07/2021 n° 18 · Appartement · 2 p. 27/07/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 194 € 3 830 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 613 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE PONSARD 67 m² 79 998 € 1 194 €
19 RUE PONSARD 56 m² 128 240 € 2 290 €
4 RUE ST FRANCOIS DE SALES 85 m² 281 690 € 3 314 €
4 RUE SAINT FRANCOIS DE SALES 85 m² 278 885 € 3 281 €
4 RUE ST FRANCOIS DE SALES 76 m² 279 984 € 3 684 €
4 RUE ST FRANCOIS DE SALES 30 m² 103 890 € 3 463 €
4 RUE SAINT FRANCOIS DE SALES 75 m² 219 600 € 2 928 €
17 RUE PONSARD 75 m² 125 025 € 1 667 €
17 RUE PONSARD 108 m² 158 976 € 1 472 €
2 RUE ST FRANCOIS DE SALES 75 m² 171 300 € 2 284 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 194 € à 3 830 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ponsard
Fourchette courante1 822 – 2 546 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Ponsard ↗
Bajatière Ouest
Tendance 3 ans-26 %
Dans la commune23ᵉ sur 67 quartiers
vs commune+12 %
Voir Bajatière Ouest ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département-13 %
Rendement brut5.9 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune83ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
518 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Ponsard128 ventes depuis 2014 · 2 379 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBajatière Ouest988 ventes · 2 556 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 743 ventes · 2 276 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Ponsard à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 613 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 861 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Ponsard a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/08/2025, appartement de 40 m² à 144 500 €, soit 3 613 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ponsard ?

Oui : 3 613 €/m² contre 2 379 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +52 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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