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Prix de l'immobilier Malo Sud, Dunkerque

Prix médian de 1 990 €/m² sur 718 ventes · Quartier de Dunkerque15 % PLUS CHER QUE DUNKERQUE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Dunkerque ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 744 €▼ 4 %

sur 25 ventes au 1er semestre · −111 €/m² vs 2025

1 467 €DISPERSION 20263 954 €

VENTE MÉDIANE

237 k€

appartement 102 m²

208 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 300 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 12,9 €/m²

Dunkerque : 8,7 % brut

Évolution du prix médian

— MALO SUD- - DUNKERQUE€/M²

2,9k2,4k2,0k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▲ +54 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 171 ventes 2 402 €

Maison · 129 ventes 2 512 €

Dernières ventes

JUIN 2026

10 Rue Bel Air82 M² · APPARTEMENT 225 000 €2 744 €/m²

69 Rue Bel Air34 M² · APPARTEMENT 100 000 €2 941 €/m²

42 Rue Wisse Morne82 M² · MAISON 335 000 €4 085 €/m²

127 Avenue du Casino66 M² · APPARTEMENT 248 000 €3 758 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Malo Sud · 1 452 € à 2 486 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Bir Hakeim▲ 27 %2 486 €

Avenue du Casino▲ 30 %2 362 €

Rue Duval Leroy▲ 36 %2 352 €

Avenue Marechaux de France2 283 €

B Pl de l Europe▲ 44 %2 242 €

Rue de l Hotel de Ville▲ 34 %2 232 €

Rue de Roubaix▲ 42 %2 162 €

Rue Oscar Delille2 147 €

Boulevard de la Republique Mitterran▲ 50 %2 142 €

Rue Wisse Morne▲ 62 %2 112 €

Rue du Marechal Joffre▲ 37 %2 100 €

Rue Francois Tixier▲ 63 %2 080 €

Rue Bel Air▲ 63 %2 004 €

Rue du General Hoche▲ 77 %1 957 €

Avenue de la Mer1 950 €

Rue Belle Rade▲ 49 %1 948 €

Rue Jacques Bommelaer1 843 €

Avenue Adolphe Geeraert▲ 91 %1 827 €

B Rue de Roubaix1 797 €

Avenue Gaspard Malo▲ 0 %1 790 €

Rue Pasteur1 759 €

Rue Gustave Nadaud1 584 €

Rue Gaspard Neuts▲ 84 %1 556 €

T Bd de la Republique Mitterran▲ 53 %1 452 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 718 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 882 € À 5 983 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 10 Rue Bel Air 30/06/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 225 000 €2 744 €/m² 2 744 €

23/06/2026 69 Rue Bel Air 23/06/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 100 000 €2 941 €/m² 2 941 €

17/06/2026 42 Rue Wisse Morne 17/06/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 335 000 €4 085 €/m² 4 085 €

11/06/2026 127 Avenue du Casino 11/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 248 000 €3 758 €/m² 3 758 €

04/06/2026 37 Boulevard de la Republique Mitterran 04/06/2026 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 355 000 €2 649 €/m² 2 649 €

01/06/2026 20 Rue Oscar Delille 01/06/2026 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 895 000 €4 918 €/m² 4 918 €

28/05/2026 17 B Rue Bel Air 28/05/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 275 000 €2 546 €/m² 2 546 €

21/05/2026 138 Avenue Adolphe Geeraert 21/05/2026 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 320 000 €1 524 €/m² 1 524 €

04/05/2026 123 Rue de Roubaix 04/05/2026 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 135 000 €882 €/m² 882 €

27/04/2026 111 Rue Belle Rade 27/04/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 240 000 €2 143 €/m² 2 143 €

15/04/2026 138 Avenue de la Mer 15/04/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 234 000 €2 925 €/m² 2 925 €

07/04/2026 72 Rue du General Hoche 07/04/2026 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 390 300 €3 148 €/m² 3 148 €

02/04/2026 111 Avenue Adolphe Geeraert 02/04/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 562 400 €5 983 €/m² 5 983 €

31/03/2026 131 Rue Belle Rade 31/03/2026 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 183 000 €1 649 €/m² 1 649 €

13/03/2026 80 Rue du General Hoche 13/03/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 236 500 €2 319 €/m² 2 319 €

11/03/2026 133 Rue Bel Air 11/03/2026 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 170 000 €1 429 €/m² 1 429 €

02/03/2026 116 Rue Belle Rade 02/03/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 122 100 €2 840 €/m² 2 840 €

26/02/2026 36 Rue du Marechal Joffre 26/02/2026 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 332 600 €2 342 €/m² 2 342 €

20/02/2026 15 Boulevard de la Republique Mitterran 20/02/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 432 000 €3 456 €/m² 3 456 €

18/02/2026 90 Rue du Marechal Joffre 18/02/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 175 000 €2 823 €/m² 2 823 €

18/02/2026 145 Avenue Adolphe Geeraert 18/02/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 000 €3 043 €/m² 3 043 €

11/02/2026 99 Rue Bel Air 11/02/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 266 000 €3 595 €/m² 3 595 €

30/01/2026 81 Rue du Marechal Joffre 30/01/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

30/01/2026 69 Rue du Marechal Joffre 30/01/2026 · APPT · 214 M² Appartement 214 m² 206 000 €963 €/m² 963 €

13/01/2026 140 Rue de Roubaix 13/01/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 182 000 €2 427 €/m² 2 427 €

12/12/2025 95 Boulevard de la Republique Mitterran 12/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/12/2025 87 Rue du Marechal Joffre 11/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 145 240 €3 157 €/m² 3 157 €

09/12/2025 122 Rue Belle Rade 09/12/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 285 000 €2 639 €/m² 2 639 €

08/12/2025 117 Avenue Adolphe Geeraert 08/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 158 000 €3 160 €/m² 3 160 €

08/12/2025 124 Rue de l Hotel de Ville 08/12/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 277 000 €2 827 €/m² 2 827 €

28/11/2025 10 Rue de Roubaix 28/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

24/11/2025 72 Rue Jacques Bommelaer 24/11/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 321 800 €1 962 €/m² 1 962 €

20/11/2025 8 Place Ferdinand Schipman 20/11/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 293 000 €1 798 €/m² 1 798 €

10/11/2025 65 Avenue Gaspard Malo 10/11/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 450 000 €2 813 €/m² 2 813 €

06/11/2025 110 Rue de Roubaix 06/11/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 102 500 €1 035 €/m² 1 035 €

06/11/2025 15 Rue Francois Tixier 06/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 274 000 €3 558 €/m² 3 558 €

30/10/2025 6 B Pl de l Europe 30/10/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 217 000 €2 583 €/m² 2 583 €

15/10/2025 13 Rue Duval Leroy 15/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 275 150 €2 896 €/m² 2 896 €

03/10/2025 11 Rue Bel Air 03/10/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 271 200 €2 916 €/m² 2 916 €

02/10/2025 140 Rue de Roubaix 02/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 186 720 €2 593 €/m² 2 593 €

24/09/2025 87 Rue du Marechal Joffre 24/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 197 000 €3 031 €/m² 3 031 €

17/09/2025 15 Rue Francois Tixier 17/09/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 310 000 €3 069 €/m² 3 069 €

05/09/2025 28 Rue Wisse Morne 05/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 237 900 €2 266 €/m² 2 266 €

05/09/2025 33 Rue Oscar Delille 05/09/2025 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 244 000 €1 564 €/m² 1 564 €

04/09/2025 138 Rue de Roubaix 04/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 211 500 €2 783 €/m² 2 783 €

04/09/2025 136 Rue de Roubaix 04/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 160 000 €2 162 €/m² 2 162 €

02/09/2025 118 Rue de l Hotel de Ville 02/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 134 500 €3 363 €/m² 3 363 €

29/08/2025 156 Rue de l Hotel de Ville 29/08/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 487 300 €4 130 €/m² 4 130 €

08/08/2025 97 Rue Bel Air 08/08/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 371 800 €3 411 €/m² 3 411 €

31/07/2025 59 Boulevard de la Republique Mitterran 31/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 342 000 €2 850 €/m² 2 850 €

09/07/2025 99 Rue du Marechal Joffre 09/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €

07/07/2025 85 Avenue Adolphe Geeraert 07/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 184 000 €2 875 €/m² 2 875 €

02/07/2025 25 Rue Bel Air 02/07/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 209 000 €2 402 €/m² 2 402 €

27/06/2025 9008 Rue Francois Tixier 27/06/2025 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 524 000 €3 157 €/m² 3 157 €

26/06/2025 15 Rue Francois Tixier 26/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 100 300 €3 235 €/m² 3 235 €

03/06/2025 90 Rue du Marechal Joffre 03/06/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 245 000 €3 141 €/m² 3 141 €

27/05/2025 158 Rue de l Hotel de Ville 27/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 255 000 €2 550 €/m² 2 550 €

26/05/2025 91 Rue de Roubaix 26/05/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 290 000 €3 085 €/m² 3 085 €

24/04/2025 10 Rue Bel Air 24/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 117 000 €2 543 €/m² 2 543 €

18/04/2025 87 Rue du Marechal Joffre 18/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

16/04/2025 108 Rue Belle Rade 16/04/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 310 000 €2 109 €/m² 2 109 €

15/04/2025 81 Rue du Marechal Joffre 15/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 125 000 €3 906 €/m² 3 906 €

09/04/2025 19 T Bd de la Republique Mitterran 09/04/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 230 000 €2 130 €/m² 2 130 €

08/04/2025 76 Avenue du Casino 08/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 130 000 €2 766 €/m² 2 766 €

07/04/2025 46 Rue Wisse Morne 07/04/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 192 800 €2 921 €/m² 2 921 €

18/03/2025 39 Avenue Gaspard Malo 18/03/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 230 000 €1 533 €/m² 1 533 €

28/02/2025 128 Rue Belle Rade 28/02/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 386 000 €2 859 €/m² 2 859 €

27/02/2025 95 Boulevard de la Republique Mitterran 27/02/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 135 000 €2 872 €/m² 2 872 €

31/01/2025 18 Rue Wisse Morne 31/01/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 341 150 €3 019 €/m² 3 019 €

31/01/2025 110 Rue Belle Rade 31/01/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 562 000 €3 122 €/m² 3 122 €

16/01/2025 13 Rue du Baron Coppens 16/01/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 293 750 €3 228 €/m² 3 228 €

20/12/2024 95 Boulevard de la Republique Mitterran 20/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 222 000 €3 041 €/m² 3 041 €

20/12/2024 99 Avenue Adolphe Geeraert 20/12/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 361 000 €3 374 €/m² 3 374 €

19/12/2024 9008 Rue Francois Tixier 19/12/2024 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 241 000 €1 452 €/m² 1 452 €

19/12/2024 82 Rue du Marechal Joffre 19/12/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 136 250 €2 781 €/m² 2 781 €

16/12/2024 103 Rue Bir Hakeim 16/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 136 000 €2 473 €/m² 2 473 €

11/12/2024 51 Rue Francois Tixier 11/12/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 205 000 €2 228 €/m² 2 228 €

09/12/2024 75 Avenue du Casino 09/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 99 600 €1 423 €/m² 1 423 €

09/12/2024 117 Avenue Adolphe Geeraert 09/12/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 110 000 €3 235 €/m² 3 235 €

28/11/2024 81 Rue du Marechal Joffre 28/11/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 80 000 €3 077 €/m² 3 077 €

20/11/2024 6 B Pl de l Europe 20/11/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 208 000 €2 476 €/m² 2 476 €

25/10/2024 128 Rue de l Hotel de Ville 25/10/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 291 000 €3 345 €/m² 3 345 €

18/10/2024 52 Rue du General Hoche 18/10/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €

16/10/2024 6 B Pl de l Europe 16/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

30/09/2024 95 Boulevard de la Republique Mitterran 30/09/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 145 000 €3 085 €/m² 3 085 €

17/09/2024 120 Rue de l Hotel de Ville 17/09/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 220 000 €2 418 €/m² 2 418 €

02/09/2024 69 Rue Bel Air 02/09/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 127 250 €3 636 €/m² 3 636 €

30/08/2024 100 Rue Belle Rade 30/08/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 191 000 €2 616 €/m² 2 616 €

30/08/2024 146 Rue Gaspard Neuts 30/08/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 258 600 €2 417 €/m² 2 417 €

28/08/2024 12 Rue de Roubaix 28/08/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 300 000 €2 679 €/m² 2 679 €

28/08/2024 142 Avenue Adolphe Geeraert 28/08/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 295 000 €3 430 €/m² 3 430 €

27/08/2024 109 Avenue du Casino 27/08/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 345 000 €2 828 €/m² 2 828 €

23/08/2024 92 Avenue du Casino 23/08/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 289 250 €3 045 €/m² 3 045 €

21/08/2024 111 Rue Pasteur 21/08/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 357 200 €3 435 €/m² 3 435 €

14/08/2024 4 Rue Wisse Morne 14/08/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 215 000 €2 129 €/m² 2 129 €

09/08/2024 10 Rue Wisse Morne 09/08/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 220 000 €2 095 €/m² 2 095 €

19/07/2024 26 Avenue Gaspard Malo 19/07/2024 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 200 000 €1 613 €/m² 1 613 €

15/07/2024 65 Boulevard de la Republique Mitterran 15/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 232 500 €1 938 €/m² 1 938 €

28/06/2024 66 Rue du General Hoche 28/06/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 543 000 €3 394 €/m² 3 394 €

20/06/2024 78 Rue Pasteur 20/06/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 195 000 €1 822 €/m² 1 822 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Malo Terminus▲ 26 %2 504 €

Malo Bagatelle▲ 24 %2 473 €

Rosendael-Maraichais▲ 8 %2 155 €

Malo Turenne Nord▲ 8 %2 151 €

Malo Méridien▲ 5 %2 083 €

Rosendael-Hôpital▲ 1 %2 018 €

Citadelle-Victoire▲ 1 %2 000 €

Malo Turenne Sud▲ 1 %2 000 €

Malo Sud · ce quartier1 990 €

Rosendael-Tente Verte▼ 1 %1 966 €

Meunerie Sud▼ 2 %1 956 €

Zamenhoff▼ 3 %1 927 €

Jeu de Mail-Carré-Île Jeanty▼ 8 %1 840 €

Banc Vert▼ 8 %1 837 €

Meunerie Nord▼ 8 %1 836 €

Stade Tribut▼ 9 %1 801 €

Rosendael-Anatole France▼ 11 %1 775 €

Pont Loby▼ 12 %1 748 €

Rosendael Centre▼ 12 %1 744 €

Mardyck▼ 15 %1 692 €

Malo Britania▼ 17 %1 647 €

Centre▼ 17 %1 642 €

Bazennes▼ 18 %1 627 €

Plaine Bayard▼ 19 %1 620 €

Fort-Mardyck Ouest▼ 20 %1 590 €

Glacis▼ 21 %1 569 €

Dessinguez▼ 22 %1 561 €

Petite-Synthe-Mairie Annexe▼ 23 %1 542 €

Fort-Mardyck Est▼ 24 %1 517 €

Sud-Gare▼ 25 %1 485 €

Rosendael-Félix Coquelle▼ 25 %1 484 €

Saint-Gobain▼ 27 %1 452 €

Romain Rolland▼ 28 %1 426 €

Saint-Benoît▼ 29 %1 411 €

Louis XIV▼ 29 %1 403 €

Quai Wilson▼ 33 %1 341 €

Carnot▼ 34 %1 304 €

Cheminots▼ 37 %1 250 €

Basse Ville▼ 37 %1 250 €

Jardins▼ 40 %1 193 €

Jean Bart Guynemer▼ 45 %1 091 €

Voir les 41 quartiers de Dunkerque → DE 1 091 € À 2 504 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane236 500 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons55 / 45

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Malo Sud (Dunkerque) ?

Le prix médian est de 2 744 € par m² en 2026 dans le quartier Malo Sud à Dunkerque, d'après les ventes DVF (1 934 €/m² en appartement, 2 082 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 469 €/m².

Les prix montent-ils à Malo Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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