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Prix de l'immobilier Malo Sud, Dunkerque

Prix médian de 1 961 €/m² sur 696 ventes · Quartier de Dunkerque15 % PLUS CHER QUE DUNKERQUE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Dunkerque ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 850 €▲ 6 %

sur 47 ventes cette année · +171 €/m² vs 2024

1 896 €DISPERSION 20253 286 €

VENTE MÉDIANE

238 k€

appartement 93 m²

207 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 276 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 12,9 €/m²

Dunkerque : 8,9 % brut

Évolution du prix médian

— MALO SUD- - DUNKERQUE€/M²

2,9k2,4k2,0k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +55 %

DEPUIS 2014

▲ +61 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 158 ventes 2 317 €

Maison · 118 ventes 2 487 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

95 Boulevard de la Republique Mitterran30 M² · APPARTEMENT 60 000 €2 000 €/m²

87 Rue du Marechal Joffre46 M² · APPARTEMENT 145 240 €3 157 €/m²

122 Rue Belle Rade108 M² · MAISON 285 000 €2 639 €/m²

124 Rue de l Hotel de Ville98 M² · MAISON 277 000 €2 827 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Malo Sud · 1 357 € à 2 486 €/m²

25 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Bir Hakeim▲ 27 %2 486 €

Rue Duval Leroy▲ 36 %2 352 €

Avenue du Casino▲ 27 %2 351 €

Avenue Marechaux de France2 283 €

B Pl de l Europe▲ 44 %2 242 €

Rue de l Hotel de Ville▲ 40 %2 221 €

Rue de Roubaix▲ 46 %2 162 €

T Bd de la Republique Mitterran2 130 €

Rue Oscar Delille2 120 €

Rue Wisse Morne▲ 44 %2 095 €

Boulevard de la Republique Mitterran▲ 50 %2 083 €

Rue Francois Tixier▲ 63 %2 080 €

Rue Bel Air▲ 70 %1 984 €

Rue Belle Rade▲ 54 %1 912 €

Rue du Marechal Joffre▲ 64 %1 893 €

Rue du General Hoche▲ 83 %1 882 €

Avenue de la Mer1 879 €

Rue Jacques Bommelaer1 843 €

Avenue Adolphe Geeraert▲ 95 %1 814 €

B Rue de Roubaix1 797 €

Avenue Gaspard Malo▲ 0 %1 790 €

Rue Pasteur1 759 €

Rue Gustave Nadaud1 584 €

Rue Gaspard Neuts▲ 84 %1 556 €

B Rue Belle Rade1 357 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 696 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 853 € À 4 130 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

12/12/2025 95 Boulevard de la Republique Mitterran 12/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/12/2025 87 Rue du Marechal Joffre 11/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 145 240 €3 157 €/m² 3 157 €

09/12/2025 122 Rue Belle Rade 09/12/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 285 000 €2 639 €/m² 2 639 €

08/12/2025 124 Rue de l Hotel de Ville 08/12/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 277 000 €2 827 €/m² 2 827 €

08/12/2025 117 Avenue Adolphe Geeraert 08/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 158 000 €3 160 €/m² 3 160 €

28/11/2025 10 Rue de Roubaix 28/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

24/11/2025 72 Rue Jacques Bommelaer 24/11/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 321 800 €1 962 €/m² 1 962 €

20/11/2025 8 Place Ferdinand Schipman 20/11/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 293 000 €1 798 €/m² 1 798 €

10/11/2025 65 Avenue Gaspard Malo 10/11/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 450 000 €2 813 €/m² 2 813 €

06/11/2025 110 Rue de Roubaix 06/11/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 102 500 €1 035 €/m² 1 035 €

06/11/2025 15 Rue Francois Tixier 06/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 274 000 €3 558 €/m² 3 558 €

30/10/2025 6 B Pl de l Europe 30/10/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 217 000 €2 583 €/m² 2 583 €

15/10/2025 13 Rue Duval Leroy 15/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 275 150 €2 896 €/m² 2 896 €

03/10/2025 11 Rue Bel Air 03/10/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 271 200 €2 916 €/m² 2 916 €

02/10/2025 140 Rue de Roubaix 02/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 186 720 €2 593 €/m² 2 593 €

24/09/2025 87 Rue du Marechal Joffre 24/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 197 000 €3 031 €/m² 3 031 €

17/09/2025 15 Rue Francois Tixier 17/09/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 310 000 €3 069 €/m² 3 069 €

05/09/2025 33 Rue Oscar Delille 05/09/2025 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 244 000 €1 564 €/m² 1 564 €

05/09/2025 28 Rue Wisse Morne 05/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 237 900 €2 266 €/m² 2 266 €

04/09/2025 136 Rue de Roubaix 04/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 160 000 €2 162 €/m² 2 162 €

04/09/2025 138 Rue de Roubaix 04/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 211 500 €2 783 €/m² 2 783 €

02/09/2025 118 Rue de l Hotel de Ville 02/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 134 500 €3 363 €/m² 3 363 €

29/08/2025 156 Rue de l Hotel de Ville 29/08/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 487 300 €4 130 €/m² 4 130 €

08/08/2025 97 Rue Bel Air 08/08/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 371 800 €3 411 €/m² 3 411 €

31/07/2025 59 Boulevard de la Republique Mitterran 31/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 342 000 €2 850 €/m² 2 850 €

09/07/2025 99 Rue du Marechal Joffre 09/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €

07/07/2025 85 Avenue Adolphe Geeraert 07/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 184 000 €2 875 €/m² 2 875 €

02/07/2025 25 Rue Bel Air 02/07/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 209 000 €2 402 €/m² 2 402 €

30/06/2025 98 Rue de l Hotel de Ville 30/06/2025 · MAISON · 307 M² Maison 307 m² 262 000 €853 €/m² 853 €

27/06/2025 9008 Rue Francois Tixier 27/06/2025 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 524 000 €3 157 €/m² 3 157 €

26/06/2025 15 Rue Francois Tixier 26/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 100 300 €3 235 €/m² 3 235 €

03/06/2025 90 Rue du Marechal Joffre 03/06/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 245 000 €3 141 €/m² 3 141 €

27/05/2025 158 Rue de l Hotel de Ville 27/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 255 000 €2 550 €/m² 2 550 €

26/05/2025 91 Rue de Roubaix 26/05/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 290 000 €3 085 €/m² 3 085 €

24/04/2025 10 Rue Bel Air 24/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 117 000 €2 543 €/m² 2 543 €

18/04/2025 87 Rue du Marechal Joffre 18/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

16/04/2025 108 Rue Belle Rade 16/04/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 310 000 €2 109 €/m² 2 109 €

15/04/2025 81 Rue du Marechal Joffre 15/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 125 000 €3 906 €/m² 3 906 €

09/04/2025 19 T Bd de la Republique Mitterran 09/04/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 230 000 €2 130 €/m² 2 130 €

08/04/2025 76 Avenue du Casino 08/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 130 000 €2 766 €/m² 2 766 €

07/04/2025 46 Rue Wisse Morne 07/04/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 192 800 €2 921 €/m² 2 921 €

18/03/2025 39 Avenue Gaspard Malo 18/03/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 230 000 €1 533 €/m² 1 533 €

28/02/2025 128 Rue Belle Rade 28/02/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 386 000 €2 859 €/m² 2 859 €

27/02/2025 95 Boulevard de la Republique Mitterran 27/02/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 135 000 €2 872 €/m² 2 872 €

31/01/2025 18 Rue Wisse Morne 31/01/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 341 150 €3 019 €/m² 3 019 €

31/01/2025 110 Rue Belle Rade 31/01/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 562 000 €3 122 €/m² 3 122 €

16/01/2025 13 Rue du Baron Coppens 16/01/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 293 750 €3 228 €/m² 3 228 €

20/12/2024 99 Avenue Adolphe Geeraert 20/12/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 361 000 €3 374 €/m² 3 374 €

20/12/2024 95 Boulevard de la Republique Mitterran 20/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 222 000 €3 041 €/m² 3 041 €

19/12/2024 82 Rue du Marechal Joffre 19/12/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 136 250 €2 781 €/m² 2 781 €

19/12/2024 9008 Rue Francois Tixier 19/12/2024 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 241 000 €1 452 €/m² 1 452 €

16/12/2024 103 Rue Bir Hakeim 16/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 136 000 €2 473 €/m² 2 473 €

11/12/2024 51 Rue Francois Tixier 11/12/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 205 000 €2 228 €/m² 2 228 €

09/12/2024 117 Avenue Adolphe Geeraert 09/12/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 110 000 €3 235 €/m² 3 235 €

09/12/2024 75 Avenue du Casino 09/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 99 600 €1 423 €/m² 1 423 €

28/11/2024 81 Rue du Marechal Joffre 28/11/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 80 000 €3 077 €/m² 3 077 €

20/11/2024 6 B Pl de l Europe 20/11/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 208 000 €2 476 €/m² 2 476 €

25/10/2024 128 Rue de l Hotel de Ville 25/10/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 291 000 €3 345 €/m² 3 345 €

18/10/2024 52 Rue du General Hoche 18/10/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €

16/10/2024 6 B Pl de l Europe 16/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

30/09/2024 95 Boulevard de la Republique Mitterran 30/09/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 145 000 €3 085 €/m² 3 085 €

17/09/2024 120 Rue de l Hotel de Ville 17/09/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 220 000 €2 418 €/m² 2 418 €

02/09/2024 69 Rue Bel Air 02/09/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 127 250 €3 636 €/m² 3 636 €

30/08/2024 146 Rue Gaspard Neuts 30/08/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 258 600 €2 417 €/m² 2 417 €

30/08/2024 100 Rue Belle Rade 30/08/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 191 000 €2 616 €/m² 2 616 €

28/08/2024 142 Avenue Adolphe Geeraert 28/08/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 295 000 €3 430 €/m² 3 430 €

28/08/2024 12 Rue de Roubaix 28/08/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 300 000 €2 679 €/m² 2 679 €

27/08/2024 109 Avenue du Casino 27/08/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 345 000 €2 828 €/m² 2 828 €

23/08/2024 92 Avenue du Casino 23/08/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 289 250 €3 045 €/m² 3 045 €

21/08/2024 111 Rue Pasteur 21/08/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 357 200 €3 435 €/m² 3 435 €

14/08/2024 4 Rue Wisse Morne 14/08/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 215 000 €2 129 €/m² 2 129 €

09/08/2024 10 Rue Wisse Morne 09/08/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 220 000 €2 095 €/m² 2 095 €

19/07/2024 26 Avenue Gaspard Malo 19/07/2024 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 200 000 €1 613 €/m² 1 613 €

15/07/2024 65 Boulevard de la Republique Mitterran 15/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 232 500 €1 938 €/m² 1 938 €

28/06/2024 66 Rue du General Hoche 28/06/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 543 000 €3 394 €/m² 3 394 €

20/06/2024 78 Rue Pasteur 20/06/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 195 000 €1 822 €/m² 1 822 €

11/06/2024 81 Rue du Marechal Joffre 11/06/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 217 000 €3 056 €/m² 3 056 €

06/06/2024 137 Rue Belle Rade 06/06/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 156 000 €1 592 €/m² 1 592 €

31/05/2024 99 Rue Bel Air 31/05/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 133 000 €3 167 €/m² 3 167 €

15/05/2024 34 Avenue Gaspard Malo 15/05/2024 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 380 000 €2 275 €/m² 2 275 €

13/05/2024 3 Rue Duval Leroy 13/05/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 315 000 €3 119 €/m² 3 119 €

02/05/2024 44 Rue du Marechal Joffre 02/05/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 271 200 €2 421 €/m² 2 421 €

29/04/2024 129 Rue de Roubaix 29/04/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 180 000 €1 895 €/m² 1 895 €

08/04/2024 137 Rue Gaspard Neuts 08/04/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 220 000 €2 683 €/m² 2 683 €

04/04/2024 81 Rue de Roubaix 04/04/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 241 150 €2 512 €/m² 2 512 €

29/03/2024 97 Rue Bel Air 29/03/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 351 800 €3 228 €/m² 3 228 €

13/03/2024 82 Rue du Marechal Joffre 13/03/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 185 000 €2 721 €/m² 2 721 €

06/03/2024 102 Avenue de la Mer 06/03/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 70 300 €1 674 €/m² 1 674 €

20/12/2023 19 T Bd de la Republique Mitterran 20/12/2023 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 230 500 €2 134 €/m² 2 134 €

19/12/2023 103 Rue Bir Hakeim 19/12/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 202 000 €3 258 €/m² 3 258 €

13/12/2023 125 Rue du General Hoche 13/12/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 295 000 €3 391 €/m² 3 391 €

16/11/2023 101 Rue du Marechal Joffre 16/11/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 122 000 €1 906 €/m² 1 906 €

10/11/2023 51 Rue Bel Air 10/11/2023 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 183 000 €1 102 €/m² 1 102 €

19/10/2023 49 Rue Bel Air 19/10/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 195 000 €2 216 €/m² 2 216 €

06/10/2023 113 Rue Bir Hakeim 06/10/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 250 000 €3 012 €/m² 3 012 €

06/10/2023 99 Avenue du Casino 06/10/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 168 000 €3 500 €/m² 3 500 €

25/09/2023 77 Rue de Roubaix 25/09/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 271 420 €2 827 €/m² 2 827 €

21/09/2023 48 Rue Wisse Morne 21/09/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 209 150 €3 076 €/m² 3 076 €

05/09/2023 95 Boulevard de la Republique Mitterran 05/09/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 000 €3 043 €/m² 3 043 €

04/09/2023 10 Rue de Roubaix 04/09/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 299 000 €3 250 €/m² 3 250 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Rosendael-Hôpital▲ 2 %1 998 €

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Malo Sud · ce quartier1 961 €

Meunerie Sud▼ 1 %1 945 €

Rosendael-Tente Verte▼ 1 %1 941 €

Citadelle-Victoire▼ 1 %1 937 €

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Mardyck▼ 15 %1 659 €

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Dessinguez▼ 21 %1 557 €

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Rosendael-Félix Coquelle▼ 25 %1 475 €

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Saint-Gobain▼ 26 %1 448 €

Romain Rolland▼ 27 %1 424 €

Saint-Benoît▼ 28 %1 415 €

Louis XIV▼ 29 %1 400 €

Quai Wilson▼ 32 %1 333 €

Carnot▼ 34 %1 288 €

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Jean Bart Guynemer▼ 45 %1 077 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane237 900 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons53 / 47

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Malo Sud (Dunkerque) ?

Le prix médian est de 2 850 € par m² en 2025 dans le quartier Malo Sud à Dunkerque, d'après les ventes DVF (1 906 €/m² en appartement, 2 056 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 443 €/m².

Les prix montent-ils à Malo Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +55 %, dont +6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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