Quel est le prix au m² à Zamenhoff (Dunkerque) ?

Le prix médian est de €1 678 par m² en 2025 dans le quartier Zamenhoff à Dunkerque, d'après les ventes DVF (€2 202/m² en appartement, €1 800/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 157/m².

Les prix montent-ils à Zamenhoff ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -28 % sur la dernière année.

France › Nord › Dunkerque › Zamenhoff

Prix de l'immobilier Zamenhoff, Dunkerque

Quartier de Dunkerque · 274 ventes DVF depuis 201413 % PLUS CHER QUE DUNKERQUE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 678 €▼ 28 %

sur 18 ventes cette année · −642 € vs 2024

1 306 €DISPERSION DES VENTES 20253 001 €

VENTE MÉDIANE

163 k€

maison 88 m²

161 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 138 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,2 %

loyer médian 12,9 €/m²

Dunkerque : 8,9 % brut

Évolution du prix médian

ZAMENHOFFDUNKERQUE€/M²

SUR 1 AN

▼ 28 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▼ 4 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 81 ventes1 914 €

Appartement · 57 ventes2 953 €

Rues du quartier18 RUES

B Bd de la Republique Mitterran—3 227 €

Rue R et M Reynaert—2 317 €

Rue Georges Claeyman—2 204 €

Boulevard de la Republique Mitterran▼ 12 %2 160 €

Rue du Bellay▲ 14 %1 997 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

608 Boulevard Diderot
96 m² · appartement152 500 €
1 589 €/m²

339 Rue Paul Vancassel
130 m² · maison204 400 €
1 572 €/m²

7 Rue des Forts
96 m² · maison283 000 €
2 948 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Rosendael-Tente Verte

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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7 Rue des Forts
96 m² · maison283 000 €
2 948 €/m²

450 Boulevard de la Republique Mitterran
120 m² · maison182 200 €
1 518 €/m²

54 Rue Zamenhof
113 m² · maison151 450 €
1 340 €/m²

116 Rue et M Reynaert
84 m² · appartement197 000 €
2 345 €/m²

7 Rue Francois Villon
73 m² · maison228 000 €
3 123 €/m²

69 Rue du Bellay
74 m² · maison156 500 €
2 115 €/m²

104 Rue du Bellay
49 m² · maison60 000 €
1 224 €/m²

306 Boulevard de la Republique Mitterran
86 m² · maison234 000 €
2 721 €/m²

344 Boulevard de la Republique Mitterran
91 m² · maison130 000 €
1 429 €/m²

21 Rue Georges Claeyman
87 m² · maison215 000 €
2 471 €/m²

129 Rue Zamenhof
86 m² · maison148 000 €
1 721 €/m²

298 Boulevard de la Republique Mitterran
88 m² · appartement295 500 €
3 358 €/m²

26 Rue Zamenhof
104 m² · maison170 000 €
1 635 €/m²

62 Rue du Bellay
53 m² · maison150 000 €
2 830 €/m²

20 Rue des Oyats
70 m² · maison40 000 €
571 €/m²

344 Boulevard de la Republique Mitterran
91 m² · maison130 000 €
1 429 €/m²

364 Boulevard de la Republique Mitterran
66 m² · maison153 900 €
2 332 €/m²

133 Rue Zamenhof
76 m² · maison226 100 €
2 975 €/m²

53 Rue du Bellay
68 m² · maison70 000 €
1 029 €/m²

6 Rue des Resistants
80 m² · maison142 500 €
1 781 €/m²

81 Rue Zamenhof
90 m² · maison250 000 €
2 778 €/m²

489 Boulevard Diderot
117 m² · maison157 500 €
1 346 €/m²

41 Rue Paul Vancassel
86 m² · appartement169 000 €
1 965 €/m²

380 Boulevard de la Republique Mitterran
54 m² · maison223 000 €
4 130 €/m²

31 Rue de la Briqueterie
70 m² · maison206 000 €
2 943 €/m²

83 Rue du Bellay
97 m² · maison225 000 €
2 320 €/m²

1 Rue Francois Villon
99 m² · appartement199 000 €
2 010 €/m²

126 Rue Zamenhoff
69 m² · maison125 000 €
1 812 €/m²

14 Rue Zamenhoff
67 m² · maison193 000 €
2 881 €/m²

4 Rue des Resistants
111 m² · maison80 000 €
721 €/m²

330 Boulevard de la Republique Mitterran
96 m² · maison224 500 €
2 339 €/m²

49 Rue Charles Perrault
115 m² · maison196 000 €
1 704 €/m²

66 Rue du Bellay
56 m² · maison142 000 €
2 536 €/m²

302 Boulevard de la Republique Mitterran
73 m² · appartement140 000 €
1 918 €/m²

294 B Bd de la Republique Mitterran
64 m² · appartement189 000 €
2 953 €/m²

41 Rue Paul Vancassel
72 m² · appartement115 000 €
1 597 €/m²

41 Rue Paul Vancassel
77 m² · appartement178 000 €
2 312 €/m²

582 Boulevard Diderot
52 m² · appartement150 146 €
2 887 €/m²

394 Boulevard de la Republique Mitterran
94 m² · maison127 000 €
1 351 €/m²

11 Rue Georges Claeyman
115 m² · maison292 000 €
2 539 €/m²

15 Rue Zamenhoff
60 m² · maison90 000 €
1 500 €/m²

352 Boulevard de la Republique Mitterran
100 m² · appartement153 000 €
1 530 €/m²

294 B Bd de la Republique Mitterran
88 m² · appartement284 000 €
3 227 €/m²

294 B Bd de la Republique Mitterran
37 m² · appartement144 000 €
3 892 €/m²

125 Rue Zamenhoff
81 m² · maison162 350 €
2 004 €/m²

1 Rue des Forts
91 m² · maison100 000 €
1 099 €/m²

19 Rue de la Briqueterie
66 m² · maison234 810 €
3 558 €/m²

13 Rue Francois Villon
72 m² · maison115 000 €
1 597 €/m²

99 Rue Charles Perrault
73 m² · maison103 000 €
1 411 €/m²

1 Rue Francois Villon
139 m² · appartement190 000 €
1 367 €/m²

28 Rue Zamenhoff
180 m² · maison245 000 €
1 361 €/m²

2 Rue Zamenhoff
73 m² · maison182 000 €
2 493 €/m²

294 B Bd de la Republique Mitterran
63 m² · appartement208 000 €
3 302 €/m²

412 Boulevard de la Republique Mitterran
81 m² · maison155 000 €
1 914 €/m²

85 Rue Gutenberg
66 m² · maison180 500 €
2 735 €/m²

395 Rue Paul Vancassel
105 m² · maison191 070 €
1 820 €/m²

113 Rue Paul Machy
113 m² · maison200 000 €
1 770 €/m²

294 B Bd de la Republique Mitterran
55 m² · appartement199 000 €
3 618 €/m²

294 B Bd de la Republique Mitterran
47 m² · appartement148 000 €
3 149 €/m²

418 Boulevard de la Republique Mitterran
71 m² · maison154 000 €
2 169 €/m²

294 B Bd de la Republique Mitterran
88 m² · appartement284 000 €
3 227 €/m²

99 Rue Charles Perrault
73 m² · maison70 000 €
959 €/m²

302 Boulevard de la Republique Mitterran
38 m² · appartement82 000 €
2 158 €/m²

59 Rue Zamenhoff
82 m² · maison170 000 €
2 073 €/m²

1 Rue Francois Villon
99 m² · appartement216 000 €
2 182 €/m²

99 Rue Zamenhoff
43 m² · appartement47 000 €
1 093 €/m²

28 Rue Gutenberg
51 m² · appartement115 000 €
2 255 €/m²

106 Rue Zamenhoff
78 m² · maison160 000 €
2 051 €/m²

51 Rue Francois Villon
70 m² · maison144 000 €
2 057 €/m²

28 Rue Gutenberg
89 m² · appartement187 000 €
2 101 €/m²

296 Boulevard de la Republique Mitterran
43 m² · appartement147 000 €
3 419 €/m²

302 Boulevard de la Republique Mitterran
106 m² · appartement144 000 €
1 358 €/m²

50 Rue Gutenberg
107 m² · maison132 000 €
1 234 €/m²

302 Boulevard de la Republique Mitterran
74 m² · appartement160 000 €
2 162 €/m²

593 Rue Paul Vancassel
89 m² · appartement172 000 €
1 933 €/m²

296 Boulevard de la Republique Mitterran
49 m² · appartement164 000 €
3 347 €/m²

296 Boulevard de la Republique Mitterran
55 m² · appartement185 000 €
3 364 €/m²

296 Boulevard de la Republique Mitterran
43 m² · appartement152 000 €
3 535 €/m²

69 Rue Jules Canis
54 m² · maison189 700 €
3 513 €/m²

582 Boulevard Diderot
52 m² · appartement145 500 €
2 798 €/m²

296 Boulevard de la Republique Mitterran
38 m² · appartement139 000 €
3 658 €/m²

19 Rue de la Briqueterie
66 m² · maison87 600 €
1 327 €/m²

296 Boulevard de la Republique Mitterran
38 m² · appartement132 000 €
3 474 €/m²

110 Rue Zamenhoff
86 m² · maison105 000 €
1 221 €/m²

41 Rue Paul Vancassel
72 m² · appartement155 000 €
2 153 €/m²

296 Boulevard de la Republique Mitterran
38 m² · appartement127 000 €
3 342 €/m²

296 Boulevard de la Republique Mitterran
37 m² · appartement136 000 €
3 676 €/m²

296 Boulevard de la Republique Mitterran
43 m² · appartement158 000 €
3 674 €/m²

100 Rue du Bellay
75 m² · maison169 000 €
2 253 €/m²

296 Boulevard de la Republique Mitterran
63 m² · appartement199 000 €
3 159 €/m²

576 Boulevard Diderot
102 m² · maison196 250 €
1 924 €/m²

532 Boulevard Diderot
150 m² · maison200 000 €
1 333 €/m²

296 Boulevard de la Republique Mitterran
43 m² · appartement142 000 €
3 302 €/m²

296 Boulevard de la Republique Mitterran
88 m² · appartement285 000 €
3 239 €/m²

296 Boulevard de la Republique Mitterran
63 m² · appartement205 088 €
3 255 €/m²

296 Boulevard de la Republique Mitterran
43 m² · appartement158 000 €
3 674 €/m²

10 Rue des Resistants
119 m² · maison154 500 €
1 298 €/m²

296 Boulevard de la Republique Mitterran
62 m² · appartement202 000 €
3 258 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Zamenhoff (Dunkerque) ?: Le prix médian est de €1 678 par m² en 2025 dans le quartier Zamenhoff à Dunkerque, d'après les ventes DVF (€2 202/m² en appartement, €1 800/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 157/m².
Les prix montent-ils à Zamenhoff ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -28 % sur la dernière année.