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Prix de l'immobilier Fort-Mardyck Ouest, Dunkerque

Prix médian de 1 577 €/m² sur 228 ventes · Quartier de Dunkerque8 % MOINS CHER QUE DUNKERQUE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Dunkerque ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 698 €▼ 22 %

sur 18 ventes cette année · −469 €/m² vs 2024

1 378 €DISPERSION 20252 288 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

maison 91 m²

157 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 90 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,1 %

loyer médian 12,9 €/m²

Dunkerque : 8,9 % brut

Évolution du prix médian

— FORT-MARDYCK OUEST- - DUNKERQUE€/M²

2,2k1,9k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 22 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 86 ventes 1 772 €

Appartement · 4 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

28 A Rue de la Republique Fm89 M² · MAISON 184 000 €2 067 €/m²

16 Rue l Amiral l Hermitte Fm117 M² · MAISON 253 700 €2 168 €/m²

4 Ruelle du Dyck Fort Mardyck87 M² · MAISON 142 500 €1 638 €/m²

11 Rue du General de Gaulle Fm112 M² · MAISON 155 000 €1 384 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

89 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Fort-Mardyck Ouest · 1 081 € à 1 948 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Felix Faure Fort Mardyck▼ 1 %1 948 €

Rue de la Republique Fm▲ 35 %1 677 €

Ruelle du Dyck Fort Mardyck1 638 €

Rue du Ctr du Bout d'Aval Fm▲ 48 %1 636 €

Rue du Geyser Fort Mardyck1 596 €

Rue de la Plage Fort Mardyck1 590 €

Rue l Amiral l Hermitte Fm1 577 €

Chemin Ic 52 Fort Mardyck▼ 10 %1 569 €

Rue Nationale Fort Mardyck▲ 60 %1 518 €

Rue du General de Gaulle Fm▲ 9 %1 457 €

Rue de l Amiraute Fort Mardyck1 351 €

Rue du Nord Fort Mardyck1 333 €

Rue du Contour du Sud Fm1 081 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 228 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 364 € À 2 931 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

16/12/2025 28 A Rue de la Republique Fm 16/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 184 000 €2 067 €/m² 2 067 €

15/12/2025 16 Rue l Amiral l Hermitte Fm 15/12/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 253 700 €2 168 €/m² 2 168 €

14/11/2025 4 Ruelle du Dyck Fort Mardyck 14/11/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 142 500 €1 638 €/m² 1 638 €

05/11/2025 11 Rue du General de Gaulle Fm 05/11/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 155 000 €1 384 €/m² 1 384 €

17/10/2025 5 Rue Felix Faure Fort Mardyck 17/10/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 150 000 €1 948 €/m² 1 948 €

04/10/2025 48 Rue du Contour du Sud Fm 04/10/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 55 000 €809 €/m² 809 €

03/10/2025 26 Rue de la Republique Fm 03/10/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 235 000 €1 632 €/m² 1 632 €

26/09/2025 17 Rue Nationale Fort Mardyck 26/09/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 271 850 €2 044 €/m² 2 044 €

19/09/2025 22 Rue Nationale Fort Mardyck 19/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 211 150 €2 639 €/m² 2 639 €

05/09/2025 86 Rue du Ctr du Bout d'Aval Fm 05/09/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

29/04/2025 28 Rue du Geyser Fort Mardyck 29/04/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 125 500 €1 364 €/m² 1 364 €

07/03/2025 10 Rue Nationale Fort Mardyck 07/03/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 98 000 €2 333 €/m² 2 333 €

28/02/2025 42 Rue de la Republique Fm 28/02/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 152 000 €2 269 €/m² 2 269 €

24/02/2025 18 Rue Nationale Fort Mardyck 24/02/2025 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 390 000 €1 980 €/m² 1 980 €

15/02/2025 44 Chemin Ic 52 Fort Mardyck 15/02/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 205 500 €1 569 €/m² 1 569 €

13/02/2025 31 Rue du General de Gaulle Fm 13/02/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 253 000 €1 581 €/m² 1 581 €

24/01/2025 28 Ruelle du Pecheur Fort Mardyck 24/01/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 103 000 €1 493 €/m² 1 493 €

15/01/2025 60 Rue de la Plage Fort Mardyck 15/01/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 258 450 €1 758 €/m² 1 758 €

24/12/2024 18 Rue du Geyser Fort Mardyck 24/12/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 204 000 €1 821 €/m² 1 821 €

18/12/2024 14 Rue Nationale Fort Mardyck 18/12/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 155 000 €1 336 €/m² 1 336 €

15/10/2024 36 Ruelle du Pecheur Fort Mardyck 15/10/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 185 800 €2 382 €/m² 2 382 €

11/10/2024 1 Rue Pierre et Marie Curie Fm 11/10/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 163 550 €2 370 €/m² 2 370 €

19/09/2024 98 Chemin Ic 52 Fort Mardyck 19/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

12/09/2024 17 Rue Felix Faure Fort Mardyck 12/09/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 94 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/09/2024 10 Rue du Ctr du Bout d'Aval Fm 07/09/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 170 000 €2 931 €/m² 2 931 €

29/08/2024 120 Rue du Ctr du Bout d'Aval Fm 29/08/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 169 000 €2 167 €/m² 2 167 €

26/08/2024 51 Rue de la Republique Fm 26/08/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 203 600 €2 213 €/m² 2 213 €

11/07/2024 33 Rue de la Plage Fort Mardyck 11/07/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 145 000 €2 339 €/m² 2 339 €

11/07/2024 14 Ruelle Reyckiawick Fort Mardyck 11/07/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 159 600 €1 946 €/m² 1 946 €

16/05/2024 24 Rue du Ctr du Bout d'Aval Fm 16/05/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 190 200 €2 264 €/m² 2 264 €

15/05/2024 28 Ruelle du Pecheur Fort Mardyck 15/05/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 72 000 €1 043 €/m² 1 043 €

20/12/2023 2 B Che Ic 52 Fort Mardyck 20/12/2023 · APPT · 203 M² Appartement 203 m² 210 000 €1 034 €/m² 1 034 €

19/12/2023 77 Rue du General de Gaulle Fm 19/12/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 87 500 €1 287 €/m² 1 287 €

14/11/2023 46 Chemin Ic 52 Fort Mardyck 14/11/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 90 000 €1 184 €/m² 1 184 €

09/10/2023 111 Rue du General de Gaulle Fm 09/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

05/10/2023 40 Ruelle du Pecheur Fort Mardyck 05/10/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 171 500 €1 633 €/m² 1 633 €

03/10/2023 33 Rue de l Amiraute Fort Mardyck 03/10/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 140 000 €1 474 €/m² 1 474 €

02/10/2023 42 Rue du Ctr du Bout d'Aval Fm 02/10/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 225 530 €1 776 €/m² 1 776 €

08/09/2023 39 Rue de la Republique Fm 08/09/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 176 000 €2 228 €/m² 2 228 €

01/09/2023 34 Rue Nationale Fort Mardyck 01/09/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 240 000 €1 611 €/m² 1 611 €

28/08/2023 33 Rue Nationale Fort Mardyck 28/08/2023 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 230 000 €1 870 €/m² 1 870 €

24/08/2023 4 Rue de l Amiraute Fort Mardyck 24/08/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 179 500 €1 534 €/m² 1 534 €

23/08/2023 18 Rue l Amiral l Hermitte Fm 23/08/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 110 000 €1 719 €/m² 1 719 €

18/08/2023 2 Impasse Pasteur Fort Mardyck 18/08/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 190 000 €2 021 €/m² 2 021 €

17/07/2023 6 Rue Jean Deconinck Fm 17/07/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 56 000 €1 077 €/m² 1 077 €

03/07/2023 4 B Rue Ampere Fort Mardyck 03/07/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 221 600 €2 490 €/m² 2 490 €

15/05/2023 46 Rue du Contour du Sud Fm 15/05/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 140 000 €1 129 €/m² 1 129 €

02/05/2023 12 Rue Felix Faure Fort Mardyck 02/05/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 169 101 €1 922 €/m² 1 922 €

12/04/2023 13 Rue du General de Gaulle Fm 12/04/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 202 100 €2 084 €/m² 2 084 €

30/03/2023 68 Rue de la Republique Fm 30/03/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 110 000 €1 964 €/m² 1 964 €

13/03/2023 66 Rue du General de Gaulle Fm 13/03/2023 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 125 000 €796 €/m² 796 €

14/02/2023 130 Rue du General de Gaulle Fm 14/02/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/01/2023 18 Rue du Nord Fort Mardyck 05/01/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 235 000 €1 621 €/m² 1 621 €

08/11/2022 77 Rue du General de Gaulle Fm 08/11/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

20/10/2022 16 Rue l Amiral l Hermitte Fm 20/10/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 195 440 €1 670 €/m² 1 670 €

16/09/2022 10 Rue Felix Faure Fort Mardyck 16/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 198 300 €2 203 €/m² 2 203 €

30/06/2022 94 Chemin Ic 52 Fort Mardyck 30/06/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 150 000 €2 174 €/m² 2 174 €

27/05/2022 13 Rue des Embruns 27/05/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 168 000 €1 826 €/m² 1 826 €

13/05/2022 28 Rue du Contour du Sud Fm 13/05/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 148 000 €2 056 €/m² 2 056 €

09/05/2022 116 A Rue du Ctr du Bout d'Aval Fm 09/05/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 180 000 €1 935 €/m² 1 935 €

30/03/2022 13 Rue Felix Faure Fort Mardyck 30/03/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 183 000 €1 794 €/m² 1 794 €

22/03/2022 44 Rue de la Republique Fm 22/03/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 210 500 €1 769 €/m² 1 769 €

18/03/2022 4 Ruelle du Dyck Fort Mardyck 18/03/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 75 000 €862 €/m² 862 €

01/03/2022 11 Rue de l Amiraute Fort Mardyck 01/03/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 110 000 €1 719 €/m² 1 719 €

25/02/2022 121 Rue du General de Gaulle Fm 25/02/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

27/01/2022 59 Rue de l Amiraute Fort Mardyck 27/01/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 223 130 €1 528 €/m² 1 528 €

10/01/2022 29 Rue de la Republique Fm 10/01/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 174 400 €1 960 €/m² 1 960 €

28/12/2021 9 Rue du General de Gaulle Fm 28/12/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

03/12/2021 117 Rue du General de Gaulle Fm 03/12/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 144 000 €2 087 €/m² 2 087 €

02/12/2021 68 Rue du Ctr du Bout d'Aval Fm 02/12/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 137 748 €2 186 €/m² 2 186 €

30/11/2021 17 Rue de la Plage Fort Mardyck 30/11/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 124 800 €1 522 €/m² 1 522 €

05/10/2021 22 Rue Albert Denvers Fm 05/10/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 104 000 €1 425 €/m² 1 425 €

04/10/2021 2 Rue de la Republique Fm 04/10/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 70 000 €864 €/m² 864 €

16/08/2021 57 Rue du General de Gaulle Fm 16/08/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 37 500 €1 014 €/m² 1 014 €

16/07/2021 25 Rue de la Republique Fm 16/07/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 124 150 €1 655 €/m² 1 655 €

13/07/2021 38 Rue du Contour du Sud Fm 13/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 92 000 €1 022 €/m² 1 022 €

08/07/2021 56 Rue du Ctr du Bout d'Aval Fm 08/07/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 40 000 €364 €/m² 364 €

01/07/2021 3 Rue Pierre et Marie Curie Fm 01/07/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 170 000 €1 932 €/m² 1 932 €

28/06/2021 8 Rue des Anc Combattants Afn Fm 28/06/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 163 000 €1 698 €/m² 1 698 €

21/06/2021 5 Ruelle Adolphe Benard Fm 21/06/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 334 600 €2 743 €/m² 2 743 €

14/06/2021 30 Rue du Flot Moulin Fm 14/06/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 102 000 €1 121 €/m² 1 121 €

28/05/2021 6 Rue Felix Faure Fort Mardyck 28/05/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 217 920 €2 395 €/m² 2 395 €

21/05/2021 4 Rue Ampere Fort Mardyck 21/05/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

17/05/2021 6 Ruelle du Dyck Fort Mardyck 17/05/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 129 200 €2 692 €/m² 2 692 €

12/04/2021 2 Ruelle Reyckiawick Fort Mardyck 12/04/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 167 100 €1 099 €/m² 1 099 €

18/02/2021 12 Rue Nationale Fort Mardyck 18/02/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 153 500 €1 566 €/m² 1 566 €

04/02/2021 13 Rue de la Plage Fort Mardyck 04/02/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 100 000 €971 €/m² 971 €

28/01/2021 9 B Rue Nationale Fort Mardyck 28/01/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 175 000 €1 842 €/m² 1 842 €

27/01/2021 84 Rue du General de Gaulle Fm 27/01/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

27/01/2021 76 Rue du General de Gaulle Fm 27/01/2021 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 155 000 €906 €/m² 906 €

18/12/2020 18 Rue de l Amiraute Fort Mardyck 18/12/2020 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 165 050 €1 130 €/m² 1 130 €

23/11/2020 7 Rue de la Republique Fm 23/11/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 165 906 €1 595 €/m² 1 595 €

16/11/2020 17 Rue du Nord Fort Mardyck 16/11/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 146 265 €1 806 €/m² 1 806 €

13/11/2020 33 Rue Nationale Fort Mardyck 13/11/2020 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 125 000 €1 016 €/m² 1 016 €

12/11/2020 3 Rue de l Amiraute Fort Mardyck 12/11/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 110 500 €2 210 €/m² 2 210 €

06/11/2020 7 Rue Jean Deconinck Fm 06/11/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 173 500 €1 276 €/m² 1 276 €

28/09/2020 22 Rue du Ctr du Bout d'Aval Fm 28/09/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €

18/09/2020 23 Rue du General de Gaulle Fm 18/09/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 131 102 €1 457 €/m² 1 457 €

07/09/2020 8 Rue du Geyser Fort Mardyck 07/09/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 153 050 €1 962 €/m² 1 962 €

25/08/2020 66 Chemin Ic 52 Fort Mardyck 25/08/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 192 500 €1 540 €/m² 1 540 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Malo Terminus▲ 59 %2 504 €

Malo Bagatelle▲ 56 %2 467 €

Malo Turenne Nord▲ 33 %2 098 €

Malo Méridien▲ 32 %2 079 €

Rosendael-Hôpital▲ 27 %1 998 €

Malo Turenne Sud▲ 26 %1 989 €

Malo Sud▲ 24 %1 961 €

Meunerie Sud▲ 23 %1 945 €

Rosendael-Tente Verte▲ 23 %1 941 €

Citadelle-Victoire▲ 23 %1 937 €

Rosendael-Maraichais▲ 23 %1 935 €

Zamenhoff▲ 22 %1 926 €

Jeu de Mail-Carré-Île Jeanty▲ 17 %1 840 €

Meunerie Nord▲ 15 %1 812 €

Stade Tribut▲ 13 %1 789 €

Pont Loby▲ 13 %1 775 €

Banc Vert▲ 12 %1 770 €

Rosendael-Anatole France▲ 12 %1 761 €

Rosendael Centre▲ 10 %1 738 €

Mardyck▲ 5 %1 659 €

Malo Britania▲ 3 %1 632 €

Bazennes▲ 3 %1 627 €

Centre▲ 3 %1 625 €

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Fort-Mardyck Ouest · ce quartier1 577 €

Dessinguez▼ 1 %1 557 €

Glacis▼ 2 %1 549 €

Petite-Synthe-Mairie Annexe▼ 3 %1 531 €

Fort-Mardyck Est▼ 5 %1 500 €

Rosendael-Félix Coquelle▼ 6 %1 475 €

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Saint-Gobain▼ 8 %1 448 €

Romain Rolland▼ 10 %1 424 €

Saint-Benoît▼ 10 %1 415 €

Louis XIV▼ 11 %1 400 €

Quai Wilson▼ 15 %1 333 €

Carnot▼ 18 %1 288 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane169 500 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons5 / 95

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fort-Mardyck Ouest (Dunkerque) ?

Le prix médian est de 1 698 € par m² en 2025 dans le quartier Fort-Mardyck Ouest à Dunkerque, d'après les ventes DVF (1 025 €/m² en appartement, 1 584 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 764 €/m².

Les prix montent-ils à Fort-Mardyck Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont -22 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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