Quel est le prix au m² à Fort-Mardyck Ouest (Dunkerque) ?

Le prix médian est de €1 698 par m² en 2025 dans le quartier Fort-Mardyck Ouest à Dunkerque, d'après les ventes DVF (€1 025/m² en appartement, €1 584/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 764/m².

Les prix montent-ils à Fort-Mardyck Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont -22 % sur la dernière année.

France › Nord › Dunkerque › Fort-Mardyck Ouest

Prix de l'immobilier Fort-Mardyck Ouest, Dunkerque

Quartier de Dunkerque · 228 ventes DVF depuis 20148 % MOINS CHER QUE DUNKERQUE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 698 €▼ 22 %

sur 18 ventes cette année · −469 € vs 2024

1 378 €DISPERSION DES VENTES 20252 288 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

maison 91 m²

157 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 90 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,1 %

loyer médian 12,9 €/m²

Dunkerque : 8,9 % brut

Évolution du prix médian

FORT-MARDYCK OUESTDUNKERQUE€/M²

SUR 1 AN

▼ 22 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 86 ventes1 772 €

Appartement · 4 ventesn.s.

Rues du quartier13 RUES

Rue Felix Faure Fort Mardyck▼ 1 %1 948 €

Rue de la Republique Fm▲ 35 %1 677 €

Ruelle du Dyck Fort Mardyck—1 638 €

Rue du Ctr du Bout d'Aval Fm▲ 48 %1 636 €

Rue du Geyser Fort Mardyck—1 596 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

28 A Rue de la Republique Fm
89 m² · maison184 000 €
2 067 €/m²

16 Rue l Amiral l Hermitte Fm
117 m² · maison253 700 €
2 168 €/m²

4 Ruelle du Dyck Fort Mardyck
87 m² · maison142 500 €
1 638 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Petite-Synthe-Mairie Annexe

1 684 €

▼ 8 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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11 Rue du General de Gaulle Fm
112 m² · maison155 000 €
1 384 €/m²

5 Rue Felix Faure Fort Mardyck
77 m² · maison150 000 €
1 948 €/m²

48 Rue du Contour du Sud Fm
68 m² · maison55 000 €
809 €/m²

26 Rue de la Republique Fm
144 m² · maison235 000 €
1 632 €/m²

17 Rue Nationale Fort Mardyck
133 m² · maison271 850 €
2 044 €/m²

22 Rue Nationale Fort Mardyck
80 m² · maison211 150 €
2 639 €/m²

86 Rue du Ctr du Bout d'Aval Fm
55 m² · maison90 000 €
1 636 €/m²

28 Rue du Geyser Fort Mardyck
92 m² · maison125 500 €
1 364 €/m²

10 Rue Nationale Fort Mardyck
42 m² · maison98 000 €
2 333 €/m²

42 Rue de la Republique Fm
67 m² · maison152 000 €
2 269 €/m²

18 Rue Nationale Fort Mardyck
197 m² · maison390 000 €
1 980 €/m²

44 Chemin Ic 52 Fort Mardyck
131 m² · maison205 500 €
1 569 €/m²

31 Rue du General de Gaulle Fm
160 m² · maison253 000 €
1 581 €/m²

28 Ruelle du Pecheur Fort Mardyck
69 m² · maison103 000 €
1 493 €/m²

60 Rue de la Plage Fort Mardyck
147 m² · maison258 450 €
1 758 €/m²

18 Rue du Geyser Fort Mardyck
112 m² · maison204 000 €
1 821 €/m²

14 Rue Nationale Fort Mardyck
116 m² · maison155 000 €
1 336 €/m²

36 Ruelle du Pecheur Fort Mardyck
78 m² · maison185 800 €
2 382 €/m²

1 Rue Pierre et Marie Curie Fm
69 m² · maison163 550 €
2 370 €/m²

98 Chemin Ic 52 Fort Mardyck
80 m² · maison140 000 €
1 750 €/m²

17 Rue Felix Faure Fort Mardyck
47 m² · maison94 000 €
2 000 €/m²

10 Rue du Ctr du Bout d'Aval Fm
58 m² · maison170 000 €
2 931 €/m²

120 Rue du Ctr du Bout d'Aval Fm
78 m² · maison169 000 €
2 167 €/m²

51 Rue de la Republique Fm
92 m² · maison203 600 €
2 213 €/m²

33 Rue de la Plage Fort Mardyck
62 m² · maison145 000 €
2 339 €/m²

14 Ruelle Reyckiawick Fort Mardyck
82 m² · maison159 600 €
1 946 €/m²

24 Rue du Ctr du Bout d'Aval Fm
84 m² · maison190 200 €
2 264 €/m²

28 Ruelle du Pecheur Fort Mardyck
69 m² · maison72 000 €
1 043 €/m²

2 B Che Ic 52 Fort Mardyck
203 m² · appartement210 000 €
1 034 €/m²

77 Rue du General de Gaulle Fm
68 m² · maison87 500 €
1 287 €/m²

46 Chemin Ic 52 Fort Mardyck
76 m² · maison90 000 €
1 184 €/m²

111 Rue du General de Gaulle Fm
100 m² · maison160 000 €
1 600 €/m²

40 Ruelle du Pecheur Fort Mardyck
105 m² · maison171 500 €
1 633 €/m²

33 Rue de l Amiraute Fort Mardyck
95 m² · maison140 000 €
1 474 €/m²

42 Rue du Ctr du Bout d'Aval Fm
127 m² · maison225 530 €
1 776 €/m²

39 Rue de la Republique Fm
79 m² · maison176 000 €
2 228 €/m²

34 Rue Nationale Fort Mardyck
149 m² · maison240 000 €
1 611 €/m²

33 Rue Nationale Fort Mardyck
123 m² · appartement230 000 €
1 870 €/m²

4 Rue de l Amiraute Fort Mardyck
117 m² · maison179 500 €
1 534 €/m²

18 Rue l Amiral l Hermitte Fm
64 m² · maison110 000 €
1 719 €/m²

2 Impasse Pasteur Fort Mardyck
94 m² · maison190 000 €
2 021 €/m²

6 Rue Jean Deconinck Fm
52 m² · maison56 000 €
1 077 €/m²

4 B Rue Ampere Fort Mardyck
89 m² · maison221 600 €
2 490 €/m²

46 Rue du Contour du Sud Fm
124 m² · maison140 000 €
1 129 €/m²

12 Rue Felix Faure Fort Mardyck
88 m² · maison169 101 €
1 922 €/m²

13 Rue du General de Gaulle Fm
97 m² · maison202 100 €
2 084 €/m²

68 Rue de la Republique Fm
56 m² · maison110 000 €
1 964 €/m²

66 Rue du General de Gaulle Fm
157 m² · maison125 000 €
796 €/m²

130 Rue du General de Gaulle Fm
45 m² · maison90 000 €
2 000 €/m²

18 Rue du Nord Fort Mardyck
145 m² · maison235 000 €
1 621 €/m²

77 Rue du General de Gaulle Fm
68 m² · maison130 000 €
1 912 €/m²

16 Rue l Amiral l Hermitte Fm
117 m² · maison195 440 €
1 670 €/m²

10 Rue Felix Faure Fort Mardyck
90 m² · maison198 300 €
2 203 €/m²

94 Chemin Ic 52 Fort Mardyck
69 m² · maison150 000 €
2 174 €/m²

13 Rue des Embruns
92 m² · maison168 000 €
1 826 €/m²

28 Rue du Contour du Sud Fm
72 m² · maison148 000 €
2 056 €/m²

116 A Rue du Ctr du Bout d'Aval Fm
93 m² · maison180 000 €
1 935 €/m²

13 Rue Felix Faure Fort Mardyck
102 m² · maison183 000 €
1 794 €/m²

44 Rue de la Republique Fm
119 m² · maison210 500 €
1 769 €/m²

4 Ruelle du Dyck Fort Mardyck
87 m² · maison75 000 €
862 €/m²

11 Rue de l Amiraute Fort Mardyck
64 m² · maison110 000 €
1 719 €/m²

121 Rue du General de Gaulle Fm
67 m² · maison110 000 €
1 642 €/m²

59 Rue de l Amiraute Fort Mardyck
146 m² · maison223 130 €
1 528 €/m²

29 Rue de la Republique Fm
89 m² · maison174 400 €
1 960 €/m²

9 Rue du General de Gaulle Fm
62 m² · maison120 000 €
1 935 €/m²

117 Rue du General de Gaulle Fm
69 m² · maison144 000 €
2 087 €/m²

68 Rue du Ctr du Bout d'Aval Fm
63 m² · maison137 748 €
2 186 €/m²

17 Rue de la Plage Fort Mardyck
82 m² · maison124 800 €
1 522 €/m²

22 Rue Albert Denvers Fm
73 m² · maison104 000 €
1 425 €/m²

2 Rue de la Republique Fm
81 m² · maison70 000 €
864 €/m²

57 Rue du General de Gaulle Fm
37 m² · appartement37 500 €
1 014 €/m²

25 Rue de la Republique Fm
75 m² · maison124 150 €
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38 Rue du Contour du Sud Fm
90 m² · maison92 000 €
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56 Rue du Ctr du Bout d'Aval Fm
110 m² · maison40 000 €
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3 Rue Pierre et Marie Curie Fm
88 m² · maison170 000 €
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8 Rue des Anc Combattants Afn Fm
96 m² · maison163 000 €
1 698 €/m²

5 Ruelle Adolphe Benard Fm
122 m² · maison334 600 €
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30 Rue du Flot Moulin Fm
91 m² · maison102 000 €
1 121 €/m²

6 Rue Felix Faure Fort Mardyck
91 m² · maison217 920 €
2 395 €/m²

4 Rue Ampere Fort Mardyck
78 m² · maison100 000 €
1 282 €/m²

6 Ruelle du Dyck Fort Mardyck
48 m² · maison129 200 €
2 692 €/m²

2 Ruelle Reyckiawick Fort Mardyck
152 m² · maison167 100 €
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12 Rue Nationale Fort Mardyck
98 m² · maison153 500 €
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9 B Rue Nationale Fort Mardyck
95 m² · maison175 000 €
1 842 €/m²

84 Rue du General de Gaulle Fm
88 m² · maison160 000 €
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76 Rue du General de Gaulle Fm
171 m² · appartement155 000 €
906 €/m²

18 Rue de l Amiraute Fort Mardyck
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7 Rue de la Republique Fm
104 m² · maison165 906 €
1 595 €/m²

17 Rue du Nord Fort Mardyck
81 m² · maison146 265 €
1 806 €/m²

33 Rue Nationale Fort Mardyck
123 m² · appartement125 000 €
1 016 €/m²

3 Rue de l Amiraute Fort Mardyck
50 m² · maison110 500 €
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7 Rue Jean Deconinck Fm
136 m² · maison173 500 €
1 276 €/m²

22 Rue du Ctr du Bout d'Aval Fm
66 m² · maison130 000 €
1 970 €/m²

23 Rue du General de Gaulle Fm
90 m² · maison131 102 €
1 457 €/m²

8 Rue du Geyser Fort Mardyck
78 m² · maison153 050 €
1 962 €/m²

66 Chemin Ic 52 Fort Mardyck
125 m² · maison192 500 €
1 540 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fort-Mardyck Ouest (Dunkerque) ?: Le prix médian est de €1 698 par m² en 2025 dans le quartier Fort-Mardyck Ouest à Dunkerque, d'après les ventes DVF (€1 025/m² en appartement, €1 584/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 764/m².
Les prix montent-ils à Fort-Mardyck Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont -22 % sur la dernière année.