Quel est le prix au m² à Louis XIV (Dunkerque) ?

Le prix médian est de €1 671 par m² en 2025 dans le quartier Louis XIV à Dunkerque, d'après les ventes DVF (€1 434/m² en appartement, €1 395/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 475/m².

Les prix montent-ils à Louis XIV ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +8 % sur la dernière année.

France › Nord › Dunkerque › Louis XIV

Prix de l'immobilier Louis XIV, Dunkerque

Quartier de Dunkerque · 385 ventes DVF depuis 201418 % MOINS CHER QUE DUNKERQUE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 671 €▲ +8 %

sur 32 ventes cette année · +123 € vs 2024

1 034 €DISPERSION DES VENTES 20252 408 €

VENTE MÉDIANE

154 k€

maison 100 m²

143 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 167 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,2 %

loyer médian 12,9 €/m²

Dunkerque : 8,9 % brut

Évolution du prix médian

LOUIS XIVDUNKERQUE€/M²

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 158 ventes1 488 €

Appartement · 9 ventesn.s.

Rues du quartier23 RUES

Rue Julien Vandenbrouck—1 861 €

Rue Frederic Chopin▲ 19 %1 765 €

Rue de Cahors▲ 73 %1 635 €

Boulevard Louis 14▼ 4 %1 580 €

Rue du Docteur Dewevre—1 579 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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53 Rue l Escadrille des Cigognes
115 m² · appartement169 250 €
1 472 €/m²

1 Rue du Corsaire
143 m² · appartement204 999 €
1 434 €/m²

61 Rue Jules Cardock
87 m² · maison152 000 €
1 747 €/m²

1 Avenue du 18 Juin 1940
85 m² · maison205 250 €
2 415 €/m²

63 Rue l Escadrille des Cigognes
82 m² · maison175 750 €
2 143 €/m²

81 Rue Franchet d Esperey
61 m² · maison116 820 €
1 915 €/m²

32 Rue Pierre Larousse
89 m² · maison131 100 €
1 473 €/m²

22 Rue Jules Cardock
146 m² · maison200 000 €
1 370 €/m²

22 Rue Ernest Lannoy
226 m² · maison135 000 €
597 €/m²

1 Rue Julien Vandenbrouck
271 m² · appartement860 000 €
3 173 €/m²

37 Avenue du 18 Juin 1940
85 m² · maison156 750 €
1 844 €/m²

5 Rue des Ecoliers
81 m² · maison151 000 €
1 864 €/m²

21 Place Louis 14
100 m² · maison210 000 €
2 100 €/m²

15 Avenue du 18 Juin 1940
105 m² · maison150 000 €
1 429 €/m²

18 Rue Jules Cardock
56 m² · appartement104 500 €
1 866 €/m²

10 Rue Charles Gounod
120 m² · maison155 000 €
1 292 €/m²

1605 Avenue de Petite Synthe
128 m² · maison225 000 €
1 758 €/m²

26 Rue de Cahors
108 m² · maison190 225 €
1 761 €/m²

61 Rue Rene Delissen
175 m² · appartement228 000 €
1 303 €/m²

1 Rue Frederic Chopin
62 m² · maison120 000 €
1 935 €/m²

49 Rue Jacques Pitilion
111 m² · maison221 900 €
1 999 €/m²

17 Rue Massena
94 m² · maison150 000 €
1 596 €/m²

47 Rue l Escadrille des Cigognes
113 m² · maison160 000 €
1 416 €/m²

2 Rue du Corsaire
100 m² · maison81 000 €
810 €/m²

14 Rue du Corsaire
164 m² · maison168 000 €
1 024 €/m²

23 Rue Louis Dumez
44 m² · maison150 000 €
3 409 €/m²

1635 Avenue de Petite Synthe
114 m² · maison40 000 €
351 €/m²

1875 Avenue de Petite Synthe
112 m² · maison149 000 €
1 330 €/m²

51 Rue Franchet d Esperey
89 m² · maison100 000 €
1 124 €/m²

74 Rue Ghysel
84 m² · maison129 000 €
1 536 €/m²

15 B Rue Rene Delissen
167 m² · maison206 150 €
1 234 €/m²

79 Rue Jacques Pitilion
105 m² · maison115 000 €
1 095 €/m²

12 Rue du Corsaire
117 m² · maison197 500 €
1 688 €/m²

1665 Avenue de Petite Synthe
104 m² · maison144 600 €
1 390 €/m²

3 Rue Rene Delissen
82 m² · maison133 000 €
1 622 €/m²

2 Rue de l Avenir
61 m² · maison100 000 €
1 639 €/m²

1 Place Louis 14
88 m² · maison186 300 €
2 117 €/m²

30 Boulevard Louis 14
113 m² · appartement210 000 €
1 858 €/m²

1415 Avenue de Petite Synthe
90 m² · maison45 000 €
500 €/m²

23 Avenue de la Cite
80 m² · maison110 300 €
1 379 €/m²

22 Rue Frederic Chopin
85 m² · maison150 000 €
1 765 €/m²

48 Rue de Cahors
63 m² · maison132 000 €
2 095 €/m²

41 Rue Jacques Pitilion
96 m² · maison149 750 €
1 560 €/m²

2 Rue de la Convention
116 m² · maison114 100 €
984 €/m²

86 Rue Rene Delissen
98 m² · maison176 650 €
1 803 €/m²

51 Rue du Corsaire
106 m² · maison115 000 €
1 085 €/m²

12 Rue du Corsaire
117 m² · maison80 000 €
684 €/m²

79 Rue du Corsaire
78 m² · maison78 100 €
1 001 €/m²

4 Rue de l Avenir
61 m² · maison90 000 €
1 475 €/m²

2 Rue Saint Valentin
75 m² · maison115 000 €
1 533 €/m²

71 Rue Jacques Pitilion
60 m² · maison85 000 €
1 417 €/m²

56 Rue Rene Delissen
68 m² · maison65 000 €
956 €/m²

18 Rue Louis Dumez
105 m² · maison147 400 €
1 404 €/m²

7 Rue Massena
69 m² · maison170 000 €
2 464 €/m²

12 Boulevard Louis 14
102 m² · maison150 000 €
1 471 €/m²

55 Rue du Corsaire
52 m² · maison87 300 €
1 679 €/m²

7 Rue de la Pleiade
82 m² · maison171 500 €
2 091 €/m²

20 Place Louis 14
120 m² · maison154 600 €
1 288 €/m²

8 Rue du Corsaire
80 m² · maison106 500 €
1 331 €/m²

22 Avenue de la Cite
75 m² · maison142 500 €
1 900 €/m²

23 Rue Jules Cardock
79 m² · maison122 500 €
1 551 €/m²

11 Place Louis 14
140 m² · maison150 000 €
1 071 €/m²

78 Rue Rene Delissen
81 m² · maison142 400 €
1 758 €/m²

33 Rue du Corsaire
102 m² · maison104 000 €
1 020 €/m²

4 Rue Frederic Chopin
76 m² · maison165 750 €
2 181 €/m²

8 Rue du Docteur Dewevre
61 m² · maison94 300 €
1 546 €/m²

29 Avenue du 18 Juin 1940
85 m² · maison92 000 €
1 082 €/m²

56 Rue de Cahors
81 m² · maison185 250 €
2 287 €/m²

1 Rue Rene Delissen
140 m² · maison170 000 €
1 214 €/m²

9 Boulevard Louis 14
110 m² · maison172 900 €
1 572 €/m²

13 Avenue de la Cite
78 m² · maison103 000 €
1 321 €/m²

55 Rue Rene Delissen
90 m² · maison140 000 €
1 556 €/m²

5 Place Louis 14
110 m² · maison134 995 €
1 227 €/m²

16 Rue l Escadrille des Cigognes
76 m² · maison110 000 €
1 447 €/m²

28 Boulevard Louis 14
80 m² · maison146 850 €
1 836 €/m²

13 Rue l Escadrille des Cigognes
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17 Place Louis 14
85 m² · maison181 450 €
2 135 €/m²

29 Rue Jules Cardock
92 m² · maison158 650 €
1 724 €/m²

37 Rue d Orleans
110 m² · maison90 250 €
820 €/m²

75 Rue du Corsaire
80 m² · maison91 105 €
1 139 €/m²

9 Avenue du 18 Juin 1940
85 m² · maison157 820 €
1 857 €/m²

11 Rue Jules Cardock
86 m² · maison145 000 €
1 686 €/m²

7 Rue Massena
69 m² · maison156 000 €
2 261 €/m²

23 Boulevard Louis 14
148 m² · maison165 000 €
1 115 €/m²

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38 Rue Franchet d Esperey
59 m² · maison59 129 €
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26 Rue de Cahors
88 m² · maison160 000 €
1 818 €/m²

8 Rue Charles Gounod
73 m² · maison147 630 €
2 022 €/m²

2 Rue Charles Gounod
76 m² · maison168 000 €
2 211 €/m²

47 Rue du Corsaire
109 m² · maison123 200 €
1 130 €/m²

20 Rue Massena
58 m² · maison75 000 €
1 293 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Louis XIV (Dunkerque) ?: Le prix médian est de €1 671 par m² en 2025 dans le quartier Louis XIV à Dunkerque, d'après les ventes DVF (€1 434/m² en appartement, €1 395/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 475/m².
Les prix montent-ils à Louis XIV ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +8 % sur la dernière année.