France › Nord › Dunkerque › Louis XIV

Prix de l'immobilier Louis XIV, Dunkerque

Prix médian de 1 403 €/m² sur 403 ventes · Quartier de Dunkerque19 % MOINS CHER QUE DUNKERQUE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Dunkerque ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 594 €▼ 5 %

sur 16 ventes au 1er semestre · −77 €/m² vs 2025

1 045 €DISPERSION 20261 953 €

VENTE MÉDIANE

166 k€

maison 100 m²

144 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 183 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,7 %

loyer médian 12,9 €/m²

Dunkerque : 8,7 % brut

Évolution du prix médian

— LOUIS XIV- - DUNKERQUE€/M²

2,1k1,8k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 175 ventes 1 500 €

Appartement · 8 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

15 Rue Jules Cardock84 M² · MAISON 163 150 €1 942 €/m²

8 Rue Pierre Larousse83 M² · MAISON 135 750 €1 636 €/m²

51 Rue Rene Delissen130 M² · MAISON 190 000 €1 462 €/m²

22 Place Louis 1484 M² · MAISON 183 110 €2 180 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Louis XIV · 1 130 € à 1 861 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Julien Vandenbrouck1 861 €

Rue Frederic Chopin▲ 19 %1 765 €

Rue de Cahors▲ 73 %1 635 €

Boulevard Louis 14▼ 10 %1 580 €

Rue du Docteur Dewevre1 579 €

Rue Louis Dumez1 563 €

Rue Jules Cardock▲ 19 %1 556 €

Rue Pierre Larousse1 554 €

Rue Ghysel1 535 €

Avenue de la Cite▼ 9 %1 520 €

Rue Rene Verheecke1 517 €

Avenue du 18 Juin 1940▲ 30 %1 448 €

Rue Charles Gounod1 426 €

Rue l Escadrille des Cigognes▲ 4 %1 419 €

Rue Jacques Pitilion▲ 5 %1 400 €

Rue de la Convention1 349 €

Rue Massena▲ 36 %1 322 €

Avenue de Petite Synthe▲ 4 %1 317 €

Rue Franchet d Esperey▲ 11 %1 311 €

Place Louis 14▲ 69 %1 291 €

Rue d Orleans1 277 €

Rue Rene Delissen▲ 34 %1 258 €

Rue de la Bastille▼ 25 %1 251 €

Rue du Corsaire▼ 2 %1 130 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 403 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 351 € À 3 409 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

16/06/2026 15 Rue Jules Cardock 16/06/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 163 150 €1 942 €/m² 1 942 €

20/05/2026 8 Rue Pierre Larousse 20/05/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 135 750 €1 636 €/m² 1 636 €

15/05/2026 51 Rue Rene Delissen 15/05/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 190 000 €1 462 €/m² 1 462 €

05/05/2026 22 Place Louis 14 05/05/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 183 110 €2 180 €/m² 2 180 €

04/05/2026 29 Rue Rene Verheecke 04/05/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 208 250 €1 946 €/m² 1 946 €

17/04/2026 23 Boulevard Louis 14 17/04/2026 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 183 400 €1 239 €/m² 1 239 €

17/04/2026 43 Rue Rene Delissen 17/04/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 76 000 €1 041 €/m² 1 041 €

16/04/2026 83 Rue du Corsaire 16/04/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 104 500 €1 148 €/m² 1 148 €

17/03/2026 9 Boulevard Louis 14 17/03/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 192 000 €1 745 €/m² 1 745 €

11/03/2026 89 Rue du Corsaire 11/03/2026 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 134 200 €1 048 €/m² 1 048 €

11/03/2026 37 Rue Rene Delissen 11/03/2026 · APPT · 201 M² Appartement 201 m² 151 000 €751 €/m² 751 €

09/03/2026 91 Rue Ghysel 09/03/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 196 000 €1 960 €/m² 1 960 €

23/02/2026 54 Rue Rene Delissen 23/02/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 168 100 €1 681 €/m² 1 681 €

03/02/2026 10 Rue de la Bastille 03/02/2026 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 180 000 €1 552 €/m² 1 552 €

23/01/2026 21 Rue Massena 23/01/2026 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 108 000 €1 770 €/m² 1 770 €

08/01/2026 46 Rue Franchet d Esperey 08/01/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 110 000 €1 429 €/m² 1 429 €

24/12/2025 5 Rue Massena 24/12/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 95 000 €1 250 €/m² 1 250 €

31/10/2025 21 Rue du Corsaire 31/10/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 152 250 €2 417 €/m² 2 417 €

27/10/2025 8 Rue de la Convention 27/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 188 000 €2 350 €/m² 2 350 €

03/10/2025 53 Rue l Escadrille des Cigognes 03/10/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 169 250 €1 472 €/m² 1 472 €

01/10/2025 1 Rue du Corsaire 01/10/2025 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 204 999 €1 434 €/m² 1 434 €

30/09/2025 61 Rue Jules Cardock 30/09/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 152 000 €1 747 €/m² 1 747 €

10/09/2025 1 Avenue du 18 Juin 1940 10/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 205 250 €2 415 €/m² 2 415 €

20/08/2025 81 Rue Franchet d Esperey 20/08/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 116 820 €1 915 €/m² 1 915 €

20/08/2025 63 Rue l Escadrille des Cigognes 20/08/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 175 750 €2 143 €/m² 2 143 €

14/08/2025 32 Rue Pierre Larousse 14/08/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 131 100 €1 473 €/m² 1 473 €

05/08/2025 22 Rue Jules Cardock 05/08/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 200 000 €1 370 €/m² 1 370 €

29/07/2025 22 Rue Ernest Lannoy 29/07/2025 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 135 000 €597 €/m² 597 €

24/07/2025 1 Rue Julien Vandenbrouck 24/07/2025 · APPT · 271 M² Appartement 271 m² 860 000 €3 173 €/m² 3 173 €

15/07/2025 37 Avenue du 18 Juin 1940 15/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 156 750 €1 844 €/m² 1 844 €

19/06/2025 5 Rue des Ecoliers 19/06/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 151 000 €1 864 €/m² 1 864 €

16/06/2025 18 Rue Jules Cardock 16/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 104 500 €1 866 €/m² 1 866 €

16/06/2025 15 Avenue du 18 Juin 1940 16/06/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 150 000 €1 429 €/m² 1 429 €

16/06/2025 21 Place Louis 14 16/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

02/06/2025 10 Rue Charles Gounod 02/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 155 000 €1 292 €/m² 1 292 €

26/05/2025 1605 Avenue de Petite Synthe 26/05/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 225 000 €1 758 €/m² 1 758 €

07/05/2025 26 Rue de Cahors 07/05/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 190 225 €1 761 €/m² 1 761 €

30/04/2025 61 Rue Rene Delissen 30/04/2025 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 228 000 €1 303 €/m² 1 303 €

25/04/2025 1 Rue Frederic Chopin 25/04/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

22/04/2025 49 Rue Jacques Pitilion 22/04/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 221 900 €1 999 €/m² 1 999 €

27/03/2025 17 Rue Massena 27/03/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 150 000 €1 596 €/m² 1 596 €

21/03/2025 47 Rue l Escadrille des Cigognes 21/03/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 160 000 €1 416 €/m² 1 416 €

20/03/2025 2 Rue du Corsaire 20/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 81 000 €810 €/m² 810 €

12/03/2025 14 Rue du Corsaire 12/03/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 168 000 €1 024 €/m² 1 024 €

04/02/2025 23 Rue Louis Dumez 04/02/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 150 000 €3 409 €/m² 3 409 €

28/01/2025 1635 Avenue de Petite Synthe 28/01/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 40 000 €351 €/m² 351 €

13/01/2025 1875 Avenue de Petite Synthe 13/01/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 149 000 €1 330 €/m² 1 330 €

10/01/2025 51 Rue Franchet d Esperey 10/01/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 100 000 €1 124 €/m² 1 124 €

20/12/2024 74 Rue Ghysel 20/12/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 129 000 €1 536 €/m² 1 536 €

06/12/2024 15 B Rue Rene Delissen 06/12/2024 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 206 150 €1 234 €/m² 1 234 €

19/11/2024 79 Rue Jacques Pitilion 19/11/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 115 000 €1 095 €/m² 1 095 €

05/11/2024 12 Rue du Corsaire 05/11/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 197 500 €1 688 €/m² 1 688 €

18/10/2024 1665 Avenue de Petite Synthe 18/10/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 144 600 €1 390 €/m² 1 390 €

07/10/2024 3 Rue Rene Delissen 07/10/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 133 000 €1 622 €/m² 1 622 €

01/10/2024 2 Rue de l Avenir 01/10/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 100 000 €1 639 €/m² 1 639 €

16/09/2024 1 Place Louis 14 16/09/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 186 300 €2 117 €/m² 2 117 €

16/07/2024 1415 Avenue de Petite Synthe 16/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 45 000 €500 €/m² 500 €

06/06/2024 23 Avenue de la Cite 06/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 300 €1 379 €/m² 1 379 €

03/06/2024 22 Rue Frederic Chopin 03/06/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

08/04/2024 48 Rue de Cahors 08/04/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 132 000 €2 095 €/m² 2 095 €

14/03/2024 41 Rue Jacques Pitilion 14/03/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 149 750 €1 560 €/m² 1 560 €

07/03/2024 2 Rue de la Convention 07/03/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 114 100 €984 €/m² 984 €

04/03/2024 86 Rue Rene Delissen 04/03/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 176 650 €1 803 €/m² 1 803 €

01/03/2024 51 Rue du Corsaire 01/03/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 115 000 €1 085 €/m² 1 085 €

23/02/2024 12 Rue du Corsaire 23/02/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 80 000 €684 €/m² 684 €

28/12/2023 79 Rue du Corsaire 28/12/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 78 100 €1 001 €/m² 1 001 €

21/12/2023 2 Rue Saint Valentin 21/12/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 115 000 €1 533 €/m² 1 533 €

21/12/2023 4 Rue de l Avenir 21/12/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 90 000 €1 475 €/m² 1 475 €

15/12/2023 71 Rue Jacques Pitilion 15/12/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

12/12/2023 56 Rue Rene Delissen 12/12/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 65 000 €956 €/m² 956 €

06/12/2023 18 Rue Louis Dumez 06/12/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 147 400 €1 404 €/m² 1 404 €

10/11/2023 7 Rue Massena 10/11/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 170 000 €2 464 €/m² 2 464 €

08/11/2023 12 Boulevard Louis 14 08/11/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 150 000 €1 471 €/m² 1 471 €

02/11/2023 55 Rue du Corsaire 02/11/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 87 300 €1 679 €/m² 1 679 €

31/10/2023 11 Rue de la Bastille 31/10/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 120 000 €968 €/m² 968 €

27/10/2023 7 Rue de la Pleiade 27/10/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 171 500 €2 091 €/m² 2 091 €

20/10/2023 20 Place Louis 14 20/10/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 154 600 €1 288 €/m² 1 288 €

09/10/2023 8 Rue du Corsaire 09/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 106 500 €1 331 €/m² 1 331 €

25/09/2023 22 Avenue de la Cite 25/09/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 142 500 €1 900 €/m² 1 900 €

14/09/2023 23 Rue Jules Cardock 14/09/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 122 500 €1 551 €/m² 1 551 €

11/09/2023 11 Place Louis 14 11/09/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 150 000 €1 071 €/m² 1 071 €

09/09/2023 78 Rue Rene Delissen 09/09/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 142 400 €1 758 €/m² 1 758 €

07/09/2023 33 Rue du Corsaire 07/09/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 104 000 €1 020 €/m² 1 020 €

06/09/2023 4 Rue Frederic Chopin 06/09/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 165 750 €2 181 €/m² 2 181 €

24/08/2023 8 Rue du Docteur Dewevre 24/08/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 94 300 €1 546 €/m² 1 546 €

17/08/2023 29 Avenue du 18 Juin 1940 17/08/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 92 000 €1 082 €/m² 1 082 €

17/08/2023 56 Rue de Cahors 17/08/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 185 250 €2 287 €/m² 2 287 €

08/08/2023 1 Rue Rene Delissen 08/08/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 170 000 €1 214 €/m² 1 214 €

03/08/2023 9 Boulevard Louis 14 03/08/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 172 900 €1 572 €/m² 1 572 €

19/07/2023 13 Avenue de la Cite 19/07/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 103 000 €1 321 €/m² 1 321 €

18/07/2023 55 Rue Rene Delissen 18/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

11/07/2023 5 Place Louis 14 11/07/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 134 995 €1 227 €/m² 1 227 €

07/07/2023 16 Rue l Escadrille des Cigognes 07/07/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €

05/07/2023 28 Boulevard Louis 14 05/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 146 850 €1 836 €/m² 1 836 €

05/07/2023 13 Rue l Escadrille des Cigognes 05/07/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 190 000 €1 439 €/m² 1 439 €

29/06/2023 89 Rue du Corsaire 29/06/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 85 000 €664 €/m² 664 €

28/06/2023 54 Rue du Corsaire 28/06/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 158 350 €1 667 €/m² 1 667 €

14/06/2023 37 Rue de la Bastille 14/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

12/06/2023 49 Rue Jacques Pitilion 12/06/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 145 000 €1 306 €/m² 1 306 €

09/06/2023 17 Place Louis 14 09/06/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 181 450 €2 135 €/m² 2 135 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Malo Terminus▲ 78 %2 504 €

Malo Bagatelle▲ 76 %2 473 €

Rosendael-Maraichais▲ 54 %2 155 €

Malo Turenne Nord▲ 53 %2 151 €

Malo Méridien▲ 48 %2 083 €

Rosendael-Hôpital▲ 44 %2 018 €

Citadelle-Victoire▲ 43 %2 000 €

Malo Turenne Sud▲ 43 %2 000 €

Malo Sud▲ 42 %1 990 €

Rosendael-Tente Verte▲ 40 %1 966 €

Meunerie Sud▲ 39 %1 956 €

Zamenhoff▲ 37 %1 927 €

Jeu de Mail-Carré-Île Jeanty▲ 31 %1 840 €

Banc Vert▲ 31 %1 837 €

Meunerie Nord▲ 31 %1 836 €

Stade Tribut▲ 28 %1 801 €

Rosendael-Anatole France▲ 27 %1 775 €

Pont Loby▲ 25 %1 748 €

Rosendael Centre▲ 24 %1 744 €

Mardyck▲ 21 %1 692 €

Malo Britania▲ 17 %1 647 €

Centre▲ 17 %1 642 €

Bazennes▲ 16 %1 627 €

Plaine Bayard▲ 15 %1 620 €

Fort-Mardyck Ouest▲ 13 %1 590 €

Glacis▲ 12 %1 569 €

Dessinguez▲ 11 %1 561 €

Petite-Synthe-Mairie Annexe▲ 10 %1 542 €

Fort-Mardyck Est▲ 8 %1 517 €

Sud-Gare▲ 6 %1 485 €

Rosendael-Félix Coquelle▲ 6 %1 484 €

Saint-Gobain▲ 3 %1 452 €

Romain Rolland▲ 2 %1 426 €

Saint-Benoît▲ 1 %1 411 €

Louis XIV · ce quartier1 403 €

Quai Wilson▼ 4 %1 341 €

Carnot▼ 7 %1 304 €

Cheminots▼ 11 %1 250 €

Basse Ville▼ 11 %1 250 €

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Jean Bart Guynemer▼ 22 %1 091 €

Voir les 41 quartiers de Dunkerque → DE 1 091 € À 2 504 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane165 625 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons6 / 94

Dernière vente16/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Louis XIV (Dunkerque) ?

Le prix médian est de 1 594 € par m² en 2026 dans le quartier Louis XIV à Dunkerque, d'après les ventes DVF (1 434 €/m² en appartement, 1 400 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 475 €/m².

Les prix montent-ils à Louis XIV ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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