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Prix de l'immobilier Rue Bir Hakeim, Dunkerque

Prix médian de 2 119 €/m² sur 55 ventes (59240)24 % PLUS CHER QUE DUNKERQUE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Malo Turenne Sud ↗Prix immobilier Dunkerque ↗

Avec 2 119 €/m², Rue Bir Hakeim est l'une des adresses les plus valorisées de Dunkerque : 24 % au-dessus de la médiane communale (1 710 €/m²). Le prix y a progressé de 59 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 55 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 119 €

sur 55 ventes enregistrées · dernière le 30/06/2025

993 €DISPERSION DES VENTES4 512 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

89 m² médians

141 k€ à Dunkerque

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

33 appartements · 22 maisons

VS LA COMMUNE

+24 %

Dunkerque : 1 710 €/m²

Nord : 1 513 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BIR HAKEIM- - DUNKERQUE€/M²

2,9k2,3k1,8k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +59 %

VS LA COMMUNE

▲ +24 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Bir Hakeim

JUIN 2025

n° 40 · Maison30/06/25 · 110 M² 496 300 €4 512 €/m²

n° 103 · Appartement16/12/24 · 55 M² 136 000 €2 473 €/m²

n° 81 · Maison20/09/24 · 127 M² 250 000 €1 969 €/m²

n° 39 · Appartement07/05/24 · 170 M² 530 000 €3 118 €/m²

n° 66 · Maison31/01/24 · 80 M² 160 000 €2 000 €/m²

n° 103 · Appartement19/12/23 · 62 M² 202 000 €3 258 €/m²

Voir les 55 ventes ↓

Les ventes sur la carte

55 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DUNKERQUE · 59240

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Bir Hakeim

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 993 € À 4 512 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/06/25 n° 40 30/06/25 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 496 300 €4 512 €/m² 4 512 €

16/12/24 n° 103 16/12/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 136 000 €2 473 €/m² 2 473 €

20/09/24 n° 81 20/09/24 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 250 000 €1 969 €/m² 1 969 €

07/05/24 n° 39 07/05/24 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 530 000 €3 118 €/m² 3 118 €

31/01/24 n° 66 31/01/24 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/12/23 n° 103 19/12/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 202 000 €3 258 €/m² 3 258 €

21/10/23 n° 35 21/10/23 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 331 000 €1 809 €/m² 1 809 €

13/10/23 n° 56 13/10/23 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 430 000 €3 308 €/m² 3 308 €

06/10/23 n° 113 06/10/23 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 250 000 €3 012 €/m² 3 012 €

29/09/23 n° 23 29/09/23 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 257 000 €2 336 €/m² 2 336 €

27/07/23 n° 100 27/07/23 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 273 400 €2 119 €/m² 2 119 €

31/03/23 n° 48 31/03/23 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 285 000 €2 908 €/m² 2 908 €

09/12/22 n° 36 09/12/22 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 300 000 €3 061 €/m² 3 061 €

14/11/22 n° 33 14/11/22 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 490 000 €2 634 €/m² 2 634 €

28/09/22 n° 90 28/09/22 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 320 000 €4 384 €/m² 4 384 €

26/08/22 n° 97 26/08/22 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 211 750 €2 680 €/m² 2 680 €

08/07/22 n° 113 08/07/22 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 164 000 €1 116 €/m² 1 116 €

20/05/22 n° 69 20/05/22 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 308 000 €2 990 €/m² 2 990 €

13/05/22 n° 49 13/05/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 185 000 €3 136 €/m² 3 136 €

02/05/22 n° 6 02/05/22 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 366 000 €2 794 €/m² 2 794 €

29/04/22 n° 58 29/04/22 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 393 000 €3 359 €/m² 3 359 €

22/03/22 n° 49 22/03/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 120 000 €2 034 €/m² 2 034 €

21/12/21 n° 1 21/12/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 132 000 €2 063 €/m² 2 063 €

21/09/21 n° 57 21/09/21 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 140 000 €1 489 €/m² 1 489 €

13/07/21 n° 103 13/07/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 198 000 €3 194 €/m² 3 194 €

06/05/21 n° 103 06/05/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/04/21 n° 74 28/04/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 108 500 €2 309 €/m² 2 309 €

04/12/20 n° 57 04/12/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 94 350 €1 522 €/m² 1 522 €

30/11/20 n° 103 30/11/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 183 000 €2 952 €/m² 2 952 €

21/10/20 n° 1 21/10/20 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 144 900 €1 628 €/m² 1 628 €

13/08/20 n° 82 13/08/20 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 228 000 €1 900 €/m² 1 900 €

07/05/20 n° 77 07/05/20 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 99 000 €1 678 €/m² 1 678 €

11/02/20 n° 80 11/02/20 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 180 000 €2 500 €/m² 2 500 €

31/01/20 n° 103 31/01/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 89 800 €1 283 €/m² 1 283 €

30/08/19 n° 118 30/08/19 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 281 000 €2 381 €/m² 2 381 €

08/08/19 n° 57 08/08/19 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 105 000 €1 117 €/m² 1 117 €

29/05/19 n° 1 29/05/19 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 38 000 €1 407 €/m² 1 407 €

10/09/18 n° 35 10/09/18 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 284 000 €1 552 €/m² 1 552 €

16/05/18 n° 103 16/05/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 147 400 €2 377 €/m² 2 377 €

22/08/17 n° 77 22/08/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 78 000 €1 322 €/m² 1 322 €

29/06/17 n° 103 29/06/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 178 000 €2 871 €/m² 2 871 €

19/05/17 n° 27 19/05/17 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 207 500 €1 939 €/m² 1 939 €

02/09/16 n° 40 02/09/16 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 200 000 €1 818 €/m² 1 818 €

18/03/16 n° 98 18/03/16 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 165 000 €1 231 €/m² 1 231 €

04/02/16 n° 98 04/02/16 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 133 000 €993 €/m² 993 €

15/12/15 n° 37 15/12/15 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 278 000 €1 853 €/m² 1 853 €

06/11/15 n° 103 06/11/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 142 400 €2 297 €/m² 2 297 €

04/11/15 n° 64 04/11/15 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

04/09/15 n° 77 04/09/15 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 102 000 €1 378 €/m² 1 378 €

22/05/15 n° 103 22/05/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 140 000 €2 258 €/m² 2 258 €

27/10/14 n° 77 27/10/14 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 76 000 €1 583 €/m² 1 583 €

21/10/14 n° 1 21/10/14 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 140 000 €1 573 €/m² 1 573 €

14/08/14 n° 74 14/08/14 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 65 000 €2 321 €/m² 2 321 €

21/07/14 n° 82 21/07/14 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 204 000 €1 700 €/m² 1 700 €

24/06/14 n° 74 24/06/14 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €

Tri et filtres s'appliquent aux 55 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 55

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3907/05/24 · 170 M² · APPT 530 000 €3 118 €/m²

n° 4030/06/25 · 110 M² · MAISON 496 300 €4 512 €/m²

n° 3314/11/22 · 186 M² · MAISON 490 000 €2 634 €/m²

n° 5613/10/23 · 130 M² · MAISON 430 000 €3 308 €/m²

n° 5829/04/22 · 117 M² · MAISON 393 000 €3 359 €/m²

n° 602/05/22 · 131 M² · MAISON 366 000 €2 794 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 129/05/19 · 27 M² · APPT 38 000 €1 407 €/m²

n° 7414/08/14 · 28 M² · APPT 65 000 €2 321 €/m²

n° 7727/10/14 · 48 M² · APPT 76 000 €1 583 €/m²

n° 7722/08/17 · 59 M² · APPT 78 000 €1 322 €/m²

n° 10331/01/20 · 70 M² · APPT 89 800 €1 283 €/m²

n° 5704/12/20 · 62 M² · APPT 94 350 €1 522 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Dunkerque · 1 304 € à 2 609 €/m²

BARRE = POSITION DANS DUNKERQUE

Dig de Mer2 609 €

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Boulevard de la Republique Mitterran1 871 €

Rue Belle Rade1 869 €

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Toutes les rues du quartier Malo Turenne Sud → DE 826 € À 3 925 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 993 € à 4 512 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane180 000 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons33 / 22

Dernière vente30/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Bir Hakeim à Dunkerque ?

Le prix médian y est de 2 119 € par m², calculé sur 55 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Bir Hakeim ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +59 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 993 à 4 512 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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