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Prix de l'immobilier Dessinguez, Dunkerque

Prix médian de 1 561 €/m² sur 351 ventes · Quartier de Dunkerque10 % MOINS CHER QUE DUNKERQUE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Dunkerque ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 823 €▼ 1 %

sur 14 ventes au 1er semestre · −25 €/m² vs 2025

1 394 €DISPERSION 20262 400 €

VENTE MÉDIANE

169 k€

maison 88 m²

147 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 165 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,5 %

loyer médian 12,9 €/m²

Dunkerque : 8,7 % brut

Évolution du prix médian

— DESSINGUEZ- - DUNKERQUE€/M²

2,1k1,8k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +47 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 155 ventes 1 679 €

Appartement · 10 ventes 1 576 €

Dernières ventes

MAI 2026

740 C Rue de Cassel67 M² · MAISON 112 500 €1 679 €/m²

45 Rue du Bosquet95 M² · MAISON 249 765 €2 629 €/m²

131 Route de Fort Mardyck80 M² · MAISON 110 000 €1 375 €/m²

594 Rue Paul Dessinguez80 M² · MAISON 164 350 €2 054 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Dessinguez · 1 273 € à 1 966 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Boismesnil▲ 24 %1 966 €

Rue du Bosquet▲ 11 %1 931 €

B Rte de Fort Mardyck1 900 €

Rue de la Moissonniere1 781 €

Rue du General Mangin▲ 55 %1 671 €

Rue du Vallon1 605 €

Rue Paul Dessinguez▲ 18 %1 599 €

Rue du Triangle1 570 €

Rue de la Pommeraie▲ 44 %1 557 €

Rue du Kruysbellaert▲ 75 %1 444 €

Rue de la Liberte▲ 9 %1 440 €

Rue de Cassel▲ 20 %1 438 €

Route de Fort Mardyck▲ 2 %1 436 €

Rue de Mulhouse1 434 €

Avenue de Petite Synthe▼ 29 %1 394 €

Rue du Lapin Blanc▲ 5 %1 357 €

Rue Marcel Bilcke1 301 €

Rue des Eparges1 273 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 351 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 548 € À 57 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/05/2026 740 C Rue de Cassel 19/05/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 112 500 €1 679 €/m² 1 679 €

12/05/2026 45 Rue du Bosquet 12/05/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 249 765 €2 629 €/m² 2 629 €

11/05/2026 131 Route de Fort Mardyck 11/05/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

04/05/2026 594 Rue Paul Dessinguez 04/05/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 164 350 €2 054 €/m² 2 054 €

30/04/2026 45 Rue du Lapin Blanc 30/04/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 174 000 €1 611 €/m² 1 611 €

20/04/2026 18 Rue du Bosquet 20/04/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 172 000 €1 654 €/m² 1 654 €

02/03/2026 247 B Rte de Fort Mardyck 02/03/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 130 150 €1 513 €/m² 1 513 €

27/02/2026 146 Rue du Boismesnil 27/02/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 175 000 €1 966 €/m² 1 966 €

23/02/2026 42 Rue de la Liberte 23/02/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 144 900 €2 013 €/m² 2 013 €

16/02/2026 15 Rue de la Dixieme Armee 16/02/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €

09/02/2026 446 Rue Paul Dessinguez 09/02/2026 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 249 000 €2 243 €/m² 2 243 €

27/01/2026 538 Rue de Cassel 27/01/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 240 000 €2 400 €/m² 2 400 €

21/01/2026 967 Rue du Kruysbellaert 21/01/2026 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 82 000 €1 439 €/m² 1 439 €

16/01/2026 3684 Avenue de Petite Synthe 16/01/2026 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 166 000 €1 051 €/m² 1 051 €

15/12/2025 10 Rue du General Mangin 15/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 174 800 €2 428 €/m² 2 428 €

09/12/2025 295 Rue du Kruysbellaert 09/12/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 90 000 €1 731 €/m² 1 731 €

18/11/2025 239 Route de Fort Mardyck 18/11/2025 · APPT · 225 M² Appartement 225 m² 241 900 €1 075 €/m² 1 075 €

18/10/2025 11 Rue de Mulhouse 18/10/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 170 000 €2 048 €/m² 2 048 €

17/10/2025 4 Rue de la Liberte 17/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

13/10/2025 7 Rue du Bosquet 13/10/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 165 400 €1 993 €/m² 1 993 €

19/09/2025 950 Rue Paul Dessinguez 19/09/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 240 000 €1 538 €/m² 1 538 €

16/09/2025 49 Rue du Lapin Blanc 16/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 223 450 €2 128 €/m² 2 128 €

10/09/2025 1 Rue du Vallon 10/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 224 600 €1 872 €/m² 1 872 €

19/08/2025 151 Rue du Kruysbellaert 19/08/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 197 080 €2 403 €/m² 2 403 €

19/08/2025 632 Rue de Cassel 19/08/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 153 900 €2 138 €/m² 2 138 €

04/08/2025 3642 Avenue de Petite Synthe 04/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 92 600 €1 158 €/m² 1 158 €

31/07/2025 47 Route de Fort Mardyck 31/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 305 000 €4 067 €/m² 4 067 €

29/07/2025 4 Rue du Bosquet 29/07/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 160 910 €2 266 €/m² 2 266 €

09/07/2025 24 Rue de la Pommeraie 09/07/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 206 000 €2 124 €/m² 2 124 €

02/07/2025 885 Rue Paul Dessinguez 02/07/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 171 000 €1 583 €/m² 1 583 €

25/06/2025 600 Rue Paul Dessinguez 25/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 165 500 €1 799 €/m² 1 799 €

03/06/2025 33 Rue du Bosquet 03/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 176 100 €2 122 €/m² 2 122 €

22/05/2025 221 Route de Fort Mardyck 22/05/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 95 000 €1 011 €/m² 1 011 €

14/05/2025 85 Route de Fort Mardyck 14/05/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 170 000 €1 848 €/m² 1 848 €

22/04/2025 446 Rue Paul Dessinguez 22/04/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 244 000 €2 198 €/m² 2 198 €

04/04/2025 60 Rue du Lapin Blanc 04/04/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 212 325 €2 308 €/m² 2 308 €

31/03/2025 3 Place de la Liberte 31/03/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 123 000 €1 430 €/m² 1 430 €

28/03/2025 11 Rue du Vallon 28/03/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 81 000 €890 €/m² 890 €

25/03/2025 231 Route de Fort Mardyck 25/03/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 55 000 €1 122 €/m² 1 122 €

20/02/2025 40 Rue de la Liberte 20/02/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 128 000 €1 580 €/m² 1 580 €

21/01/2025 265 Rue de Cassel 21/01/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 119 000 €1 240 €/m² 1 240 €

20/12/2024 10 Rue de la Liberte 20/12/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 95 000 €1 319 €/m² 1 319 €

13/12/2024 582 Rue Paul Dessinguez 13/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 121 250 €1 516 €/m² 1 516 €

06/12/2024 41 Rue de la Liberte 06/12/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

29/11/2024 34 Rue de la Pommeraie 29/11/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 147 320 €1 160 €/m² 1 160 €

28/10/2024 6 Rue du Bosquet 28/10/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 136 000 €1 639 €/m² 1 639 €

22/10/2024 24 Rue de la Perche 22/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 85 300 €1 219 €/m² 1 219 €

16/10/2024 65 Rue du Lapin Blanc 16/10/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 106 100 €1 248 €/m² 1 248 €

16/10/2024 329 Rue de Cassel 16/10/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 169 500 €1 378 €/m² 1 378 €

01/10/2024 1 Rue de Mulhouse 01/10/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 175 750 €2 117 €/m² 2 117 €

23/09/2024 91 Route de Fort Mardyck 23/09/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 134 800 €1 449 €/m² 1 449 €

17/09/2024 2 Rue du General Mangin 17/09/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 206 800 €2 913 €/m² 2 913 €

11/09/2024 185 Route de Fort Mardyck 11/09/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 130 000 €1 130 €/m² 1 130 €

06/09/2024 204 Rue du Boismesnil 06/09/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 235 000 €2 582 €/m² 2 582 €

20/08/2024 23 Rue de la Perche 20/08/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 135 000 €1 484 €/m² 1 484 €

19/08/2024 25 Rue du Bosquet 19/08/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 170 000 €2 048 €/m² 2 048 €

07/08/2024 338 Rue de Cassel 07/08/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 177 800 €1 520 €/m² 1 520 €

25/07/2024 764 Rue de Cassel 25/07/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 170 000 €2 329 €/m² 2 329 €

22/07/2024 231 Route de Fort Mardyck 22/07/2024 · APPT · 1 M² Appartement 1 m² 57 000 €57 000 €/m² 57 000 €

18/07/2024 17 Rue du General Mangin 18/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 191 450 €2 279 €/m² 2 279 €

17/07/2024 4 Route de Fort Mardyck 17/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

25/06/2024 227 Rue de Cassel 25/06/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 199 500 €1 663 €/m² 1 663 €

04/06/2024 46 Rue Paul Dessinguez 04/06/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 157 500 €1 853 €/m² 1 853 €

29/05/2024 514 Rue du Kruysbellaert 29/05/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 550 000 €3 438 €/m² 3 438 €

18/04/2024 221 Rue Paul Dessinguez 18/04/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 108 500 €1 276 €/m² 1 276 €

28/02/2024 44 Rue du Bosquet 28/02/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 190 475 €1 964 €/m² 1 964 €

26/02/2024 267 Rue Paul Dessinguez 26/02/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 257 000 €1 890 €/m² 1 890 €

20/12/2023 8 Rue des Pavillons 20/12/2023 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 94 286 €548 €/m² 548 €

08/12/2023 56 Rue du Lapin Blanc 08/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

15/11/2023 155 Route de Fort Mardyck 15/11/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

27/10/2023 21 Rue du Bosquet 27/10/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 178 500 €2 514 €/m² 2 514 €

25/09/2023 870 B Rue Paul Dessinguez 25/09/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 147 250 €2 134 €/m² 2 134 €

20/09/2023 2 Rue du General Mangin 20/09/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 180 000 €2 535 €/m² 2 535 €

25/08/2023 474 Rue Paul Dessinguez 25/08/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 160 000 €2 254 €/m² 2 254 €

09/08/2023 112 Rue du Boismesnil 09/08/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 162 000 €1 604 €/m² 1 604 €

07/08/2023 612 Rue de Cassel 07/08/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 111 150 €1 635 €/m² 1 635 €

29/07/2023 31 Impasse Depuydt 29/07/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 133 800 €1 833 €/m² 1 833 €

20/07/2023 3300 Avenue de Petite Synthe 20/07/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 207 100 €1 833 €/m² 1 833 €

17/07/2023 198 Rue du Boismesnil 17/07/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 190 000 €2 603 €/m² 2 603 €

20/06/2023 49 Route de Fort Mardyck 20/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

20/06/2023 520 Rue de Cassel 20/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 71 000 €888 €/m² 888 €

01/06/2023 321 Rue du Kruysbellaert 01/06/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 125 000 €2 551 €/m² 2 551 €

24/04/2023 1 Rue de la Liberte 24/04/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 122 900 €1 294 €/m² 1 294 €

13/04/2023 29 Rue de la Liberte 13/04/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

06/04/2023 121 Rue du Moulin 06/04/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 123 000 €1 464 €/m² 1 464 €

29/03/2023 39 Rue du Lapin Blanc 29/03/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 520 €2 257 €/m² 2 257 €

28/03/2023 201 Rue de la Moissonniere 28/03/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 186 000 €1 918 €/m² 1 918 €

21/03/2023 42 Rue du Bosquet 21/03/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 187 270 €1 931 €/m² 1 931 €

16/03/2023 624 Rue de Cassel 16/03/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 117 600 €1 729 €/m² 1 729 €

14/03/2023 458 Rue de Cassel 14/03/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 165 000 €1 875 €/m² 1 875 €

03/03/2023 55 Rue du Lapin Blanc 03/03/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 40 000 €702 €/m² 702 €

27/02/2023 551 Rue de Cassel 27/02/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 137 000 €1 317 €/m² 1 317 €

31/01/2023 14 Rue des Coudriers 31/01/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 138 475 €1 458 €/m² 1 458 €

30/01/2023 13 B Rte de Fort Mardyck 30/01/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

23/01/2023 245 B Rte de Fort Mardyck 23/01/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 57 000 €1 900 €/m² 1 900 €

23/01/2023 63 Rue du Lapin Blanc 23/01/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 97 000 €1 078 €/m² 1 078 €

20/01/2023 7 Rue de la Pommeraie 20/01/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 205 000 €2 158 €/m² 2 158 €

20/01/2023 546 Rue de Cassel 20/01/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 92 000 €1 804 €/m² 1 804 €

09/01/2023 11 Route de Fort Mardyck 09/01/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

30/12/2022 486 Rue Paul Dessinguez 30/12/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 85 200 €1 217 €/m² 1 217 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Malo Terminus▲ 60 %2 504 €

Malo Bagatelle▲ 58 %2 473 €

Rosendael-Maraichais▲ 38 %2 155 €

Malo Turenne Nord▲ 38 %2 151 €

Malo Méridien▲ 33 %2 083 €

Rosendael-Hôpital▲ 29 %2 018 €

Citadelle-Victoire▲ 28 %2 000 €

Malo Turenne Sud▲ 28 %2 000 €

Malo Sud▲ 27 %1 990 €

Rosendael-Tente Verte▲ 26 %1 966 €

Meunerie Sud▲ 25 %1 956 €

Zamenhoff▲ 23 %1 927 €

Jeu de Mail-Carré-Île Jeanty▲ 18 %1 840 €

Banc Vert▲ 18 %1 837 €

Meunerie Nord▲ 18 %1 836 €

Stade Tribut▲ 15 %1 801 €

Rosendael-Anatole France▲ 14 %1 775 €

Pont Loby▲ 12 %1 748 €

Rosendael Centre▲ 12 %1 744 €

Mardyck▲ 8 %1 692 €

Malo Britania▲ 6 %1 647 €

Centre▲ 5 %1 642 €

Bazennes▲ 4 %1 627 €

Plaine Bayard▲ 4 %1 620 €

Fort-Mardyck Ouest▲ 2 %1 590 €

Glacis▲ 1 %1 569 €

Dessinguez · ce quartier1 561 €

Petite-Synthe-Mairie Annexe▼ 1 %1 542 €

Fort-Mardyck Est▼ 3 %1 517 €

Sud-Gare▼ 5 %1 485 €

Rosendael-Félix Coquelle▼ 5 %1 484 €

Saint-Gobain▼ 7 %1 452 €

Romain Rolland▼ 9 %1 426 €

Saint-Benoît▼ 10 %1 411 €

Louis XIV▼ 10 %1 403 €

Quai Wilson▼ 14 %1 341 €

Carnot▼ 16 %1 304 €

Cheminots▼ 20 %1 250 €

Basse Ville▼ 20 %1 250 €

Jardins▼ 24 %1 193 €

Jean Bart Guynemer▼ 30 %1 091 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane169 000 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons5 / 95

Dernière vente19/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Dessinguez (Dunkerque) ?

Le prix médian est de 1 823 € par m² en 2026 dans le quartier Dessinguez à Dunkerque, d'après les ventes DVF (1 576 €/m² en appartement, 1 561 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 678 €/m².

Les prix montent-ils à Dessinguez ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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