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Prix de l'immobilier Dessinguez, Dunkerque

Prix médian de 1 557 €/m² sur 337 ventes · Quartier de Dunkerque9 % MOINS CHER QUE DUNKERQUE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Dunkerque ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 848 €▲ 13 %

sur 27 ventes cette année · +209 €/m² vs 2024

1 104 €DISPERSION 20252 346 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

maison 86 m²

146 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 151 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 12,9 €/m²

Dunkerque : 8,9 % brut

Évolution du prix médian

— DESSINGUEZ- - DUNKERQUE€/M²

2,1k1,8k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +49 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 143 ventes 1 677 €

Appartement · 8 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

10 Rue du General Mangin72 M² · MAISON 174 800 €2 428 €/m²

295 Rue du Kruysbellaert52 M² · MAISON 90 000 €1 731 €/m²

239 Route de Fort Mardyck225 M² · APPARTEMENT 241 900 €1 075 €/m²

11 Rue de Mulhouse83 M² · MAISON 170 000 €2 048 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Dessinguez · 1 273 € à 2 003 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Boismesnil▲ 40 %2 003 €

Rue du Bosquet▲ 11 %1 931 €

Rue de la Moissonniere1 781 €

Rue du General Mangin▲ 55 %1 671 €

Avenue de Petite Synthe1 630 €

Rue du Vallon1 605 €

Rue Paul Dessinguez▲ 15 %1 590 €

Rue du Triangle1 570 €

Rue du Kruysbellaert▲ 80 %1 569 €

Rue de la Pommeraie▲ 44 %1 557 €

Route de Fort Mardyck▲ 4 %1 449 €

Rue de Mulhouse1 434 €

Rue de la Liberte▲ 1 %1 429 €

Rue de Cassel▲ 19 %1 418 €

Rue du Lapin Blanc▼ 8 %1 303 €

Rue Marcel Bilcke1 301 €

Rue des Eparges1 273 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 337 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 548 € À 57 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

15/12/2025 10 Rue du General Mangin 15/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 174 800 €2 428 €/m² 2 428 €

09/12/2025 295 Rue du Kruysbellaert 09/12/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 90 000 €1 731 €/m² 1 731 €

18/11/2025 239 Route de Fort Mardyck 18/11/2025 · APPT · 225 M² Appartement 225 m² 241 900 €1 075 €/m² 1 075 €

18/10/2025 11 Rue de Mulhouse 18/10/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 170 000 €2 048 €/m² 2 048 €

17/10/2025 4 Rue de la Liberte 17/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

13/10/2025 7 Rue du Bosquet 13/10/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 165 400 €1 993 €/m² 1 993 €

19/09/2025 950 Rue Paul Dessinguez 19/09/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 240 000 €1 538 €/m² 1 538 €

16/09/2025 49 Rue du Lapin Blanc 16/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 223 450 €2 128 €/m² 2 128 €

10/09/2025 1 Rue du Vallon 10/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 224 600 €1 872 €/m² 1 872 €

19/08/2025 151 Rue du Kruysbellaert 19/08/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 197 080 €2 403 €/m² 2 403 €

19/08/2025 632 Rue de Cassel 19/08/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 153 900 €2 138 €/m² 2 138 €

04/08/2025 3642 Avenue de Petite Synthe 04/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 92 600 €1 158 €/m² 1 158 €

31/07/2025 47 Route de Fort Mardyck 31/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 305 000 €4 067 €/m² 4 067 €

29/07/2025 4 Rue du Bosquet 29/07/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 160 910 €2 266 €/m² 2 266 €

09/07/2025 24 Rue de la Pommeraie 09/07/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 206 000 €2 124 €/m² 2 124 €

02/07/2025 885 Rue Paul Dessinguez 02/07/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 171 000 €1 583 €/m² 1 583 €

25/06/2025 600 Rue Paul Dessinguez 25/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 165 500 €1 799 €/m² 1 799 €

03/06/2025 33 Rue du Bosquet 03/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 176 100 €2 122 €/m² 2 122 €

22/05/2025 221 Route de Fort Mardyck 22/05/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 95 000 €1 011 €/m² 1 011 €

14/05/2025 85 Route de Fort Mardyck 14/05/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 170 000 €1 848 €/m² 1 848 €

22/04/2025 446 Rue Paul Dessinguez 22/04/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 244 000 €2 198 €/m² 2 198 €

04/04/2025 60 Rue du Lapin Blanc 04/04/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 212 325 €2 308 €/m² 2 308 €

31/03/2025 3 Place de la Liberte 31/03/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 123 000 €1 430 €/m² 1 430 €

28/03/2025 11 Rue du Vallon 28/03/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 81 000 €890 €/m² 890 €

25/03/2025 231 Route de Fort Mardyck 25/03/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 55 000 €1 122 €/m² 1 122 €

20/02/2025 40 Rue de la Liberte 20/02/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 128 000 €1 580 €/m² 1 580 €

21/01/2025 265 Rue de Cassel 21/01/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 119 000 €1 240 €/m² 1 240 €

20/12/2024 10 Rue de la Liberte 20/12/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 95 000 €1 319 €/m² 1 319 €

13/12/2024 582 Rue Paul Dessinguez 13/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 121 250 €1 516 €/m² 1 516 €

06/12/2024 41 Rue de la Liberte 06/12/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

29/11/2024 34 Rue de la Pommeraie 29/11/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 147 320 €1 160 €/m² 1 160 €

28/10/2024 6 Rue du Bosquet 28/10/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 136 000 €1 639 €/m² 1 639 €

22/10/2024 24 Rue de la Perche 22/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 85 300 €1 219 €/m² 1 219 €

16/10/2024 65 Rue du Lapin Blanc 16/10/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 106 100 €1 248 €/m² 1 248 €

16/10/2024 329 Rue de Cassel 16/10/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 169 500 €1 378 €/m² 1 378 €

01/10/2024 1 Rue de Mulhouse 01/10/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 175 750 €2 117 €/m² 2 117 €

23/09/2024 91 Route de Fort Mardyck 23/09/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 134 800 €1 449 €/m² 1 449 €

17/09/2024 2 Rue du General Mangin 17/09/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 206 800 €2 913 €/m² 2 913 €

11/09/2024 185 Route de Fort Mardyck 11/09/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 130 000 €1 130 €/m² 1 130 €

06/09/2024 204 Rue du Boismesnil 06/09/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 235 000 €2 582 €/m² 2 582 €

20/08/2024 23 Rue de la Perche 20/08/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 135 000 €1 484 €/m² 1 484 €

19/08/2024 25 Rue du Bosquet 19/08/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 170 000 €2 048 €/m² 2 048 €

07/08/2024 338 Rue de Cassel 07/08/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 177 800 €1 520 €/m² 1 520 €

25/07/2024 764 Rue de Cassel 25/07/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 170 000 €2 329 €/m² 2 329 €

22/07/2024 231 Route de Fort Mardyck 22/07/2024 · APPT · 1 M² Appartement 1 m² 57 000 €57 000 €/m² 57 000 €

18/07/2024 17 Rue du General Mangin 18/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 191 450 €2 279 €/m² 2 279 €

17/07/2024 4 Route de Fort Mardyck 17/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

25/06/2024 227 Rue de Cassel 25/06/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 199 500 €1 663 €/m² 1 663 €

04/06/2024 46 Rue Paul Dessinguez 04/06/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 157 500 €1 853 €/m² 1 853 €

29/05/2024 514 Rue du Kruysbellaert 29/05/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 550 000 €3 438 €/m² 3 438 €

18/04/2024 221 Rue Paul Dessinguez 18/04/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 108 500 €1 276 €/m² 1 276 €

28/02/2024 44 Rue du Bosquet 28/02/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 190 475 €1 964 €/m² 1 964 €

26/02/2024 267 Rue Paul Dessinguez 26/02/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 257 000 €1 890 €/m² 1 890 €

20/12/2023 8 Rue des Pavillons 20/12/2023 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 94 286 €548 €/m² 548 €

08/12/2023 56 Rue du Lapin Blanc 08/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

15/11/2023 155 Route de Fort Mardyck 15/11/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

27/10/2023 21 Rue du Bosquet 27/10/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 178 500 €2 514 €/m² 2 514 €

25/09/2023 870 B Rue Paul Dessinguez 25/09/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 147 250 €2 134 €/m² 2 134 €

20/09/2023 2 Rue du General Mangin 20/09/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 180 000 €2 535 €/m² 2 535 €

25/08/2023 474 Rue Paul Dessinguez 25/08/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 160 000 €2 254 €/m² 2 254 €

09/08/2023 112 Rue du Boismesnil 09/08/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 162 000 €1 604 €/m² 1 604 €

07/08/2023 612 Rue de Cassel 07/08/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 111 150 €1 635 €/m² 1 635 €

29/07/2023 31 Impasse Depuydt 29/07/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 133 800 €1 833 €/m² 1 833 €

20/07/2023 3300 Avenue de Petite Synthe 20/07/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 207 100 €1 833 €/m² 1 833 €

17/07/2023 198 Rue du Boismesnil 17/07/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 190 000 €2 603 €/m² 2 603 €

20/06/2023 520 Rue de Cassel 20/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 71 000 €888 €/m² 888 €

20/06/2023 49 Route de Fort Mardyck 20/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

01/06/2023 321 Rue du Kruysbellaert 01/06/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 125 000 €2 551 €/m² 2 551 €

24/04/2023 1 Rue de la Liberte 24/04/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 122 900 €1 294 €/m² 1 294 €

13/04/2023 29 Rue de la Liberte 13/04/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

06/04/2023 121 Rue du Moulin 06/04/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 123 000 €1 464 €/m² 1 464 €

29/03/2023 39 Rue du Lapin Blanc 29/03/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 520 €2 257 €/m² 2 257 €

28/03/2023 201 Rue de la Moissonniere 28/03/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 186 000 €1 918 €/m² 1 918 €

21/03/2023 42 Rue du Bosquet 21/03/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 187 270 €1 931 €/m² 1 931 €

16/03/2023 624 Rue de Cassel 16/03/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 117 600 €1 729 €/m² 1 729 €

14/03/2023 458 Rue de Cassel 14/03/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 165 000 €1 875 €/m² 1 875 €

03/03/2023 55 Rue du Lapin Blanc 03/03/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 40 000 €702 €/m² 702 €

27/02/2023 551 Rue de Cassel 27/02/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 137 000 €1 317 €/m² 1 317 €

31/01/2023 14 Rue des Coudriers 31/01/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 138 475 €1 458 €/m² 1 458 €

30/01/2023 13 B Rte de Fort Mardyck 30/01/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

23/01/2023 245 B Rte de Fort Mardyck 23/01/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 57 000 €1 900 €/m² 1 900 €

23/01/2023 63 Rue du Lapin Blanc 23/01/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 97 000 €1 078 €/m² 1 078 €

20/01/2023 7 Rue de la Pommeraie 20/01/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 205 000 €2 158 €/m² 2 158 €

20/01/2023 546 Rue de Cassel 20/01/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 92 000 €1 804 €/m² 1 804 €

09/01/2023 11 Route de Fort Mardyck 09/01/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

30/12/2022 486 Rue Paul Dessinguez 30/12/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 85 200 €1 217 €/m² 1 217 €

16/12/2022 54 Rue du Lapin Blanc 16/12/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 132 000 €2 164 €/m² 2 164 €

14/12/2022 3312 Avenue de Petite Synthe 14/12/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 135 310 €846 €/m² 846 €

13/12/2022 53 Rue de la Liberte 13/12/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 166 900 €2 140 €/m² 2 140 €

08/12/2022 35 Rue de la Liberte 08/12/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 87 000 €1 115 €/m² 1 115 €

01/12/2022 603 Rue Paul Dessinguez 01/12/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 251 360 €2 044 €/m² 2 044 €

23/11/2022 216 Rue Paul Dessinguez 23/11/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 171 000 €1 839 €/m² 1 839 €

31/10/2022 327 Rue du Kruysbellaert 31/10/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 158 590 €2 440 €/m² 2 440 €

03/10/2022 231 Route de Fort Mardyck 03/10/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 44 100 €1 470 €/m² 1 470 €

27/09/2022 3296 Avenue de Petite Synthe 27/09/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 209 150 €1 937 €/m² 1 937 €

21/09/2022 43 Route de Fort Mardyck 21/09/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 150 000 €1 948 €/m² 1 948 €

13/09/2022 44 Rue du Bosquet 13/09/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 195 000 €2 010 €/m² 2 010 €

12/09/2022 618 Rue de Cassel 12/09/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

31/08/2022 231 Route de Fort Mardyck 31/08/2022 · APPT · 1 M² Appartement 1 m² 20 000 €20 000 €/m² 20 000 €

31/08/2022 221 Rue Paul Dessinguez 31/08/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Malo Terminus▲ 61 %2 504 €

Malo Bagatelle▲ 58 %2 467 €

Malo Turenne Nord▲ 35 %2 098 €

Malo Méridien▲ 34 %2 079 €

Rosendael-Hôpital▲ 28 %1 998 €

Malo Turenne Sud▲ 28 %1 989 €

Malo Sud▲ 26 %1 961 €

Meunerie Sud▲ 25 %1 945 €

Rosendael-Tente Verte▲ 25 %1 941 €

Citadelle-Victoire▲ 24 %1 937 €

Rosendael-Maraichais▲ 24 %1 935 €

Zamenhoff▲ 24 %1 926 €

Jeu de Mail-Carré-Île Jeanty▲ 18 %1 840 €

Meunerie Nord▲ 16 %1 812 €

Stade Tribut▲ 15 %1 789 €

Pont Loby▲ 14 %1 775 €

Banc Vert▲ 14 %1 770 €

Rosendael-Anatole France▲ 13 %1 761 €

Rosendael Centre▲ 12 %1 738 €

Mardyck▲ 7 %1 659 €

Malo Britania▲ 5 %1 632 €

Bazennes▲ 4 %1 627 €

Centre▲ 4 %1 625 €

Plaine Bayard▲ 4 %1 620 €

Fort-Mardyck Ouest▲ 1 %1 577 €

Dessinguez · ce quartier1 557 €

Glacis▼ 1 %1 549 €

Petite-Synthe-Mairie Annexe▼ 2 %1 531 €

Fort-Mardyck Est▼ 4 %1 500 €

Rosendael-Félix Coquelle▼ 5 %1 475 €

Sud-Gare▼ 7 %1 455 €

Saint-Gobain▼ 7 %1 448 €

Romain Rolland▼ 9 %1 424 €

Saint-Benoît▼ 9 %1 415 €

Louis XIV▼ 10 %1 400 €

Quai Wilson▼ 14 %1 333 €

Carnot▼ 17 %1 288 €

Cheminots▼ 20 %1 244 €

Jardins▼ 20 %1 242 €

Basse Ville▼ 21 %1 235 €

Jean Bart Guynemer▼ 31 %1 077 €

Voir les 41 quartiers de Dunkerque → DE 1 077 € À 2 504 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane170 000 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons5 / 95

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Dessinguez (Dunkerque) ?

Le prix médian est de 1 848 € par m² en 2025 dans le quartier Dessinguez à Dunkerque, d'après les ventes DVF (1 769 €/m² en appartement, 1 554 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 677 €/m².

Les prix montent-ils à Dessinguez ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +13 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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