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Prix de l'immobilier Rosendael-Tente Verte, Dunkerque

Prix médian de 1 941 €/m² sur 446 ventes · Quartier de Dunkerque14 % PLUS CHER QUE DUNKERQUE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Dunkerque ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 355 €▲ 0 %

sur 48 ventes cette année · +5 €/m² vs 2024

1 667 €DISPERSION 20253 125 €

VENTE MÉDIANE

184 k€

maison 82 m²

187 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 194 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 12,9 €/m²

Dunkerque : 8,9 % brut

Évolution du prix médian

— ROSENDAEL-TENTE VERTE- - DUNKERQUE€/M²

2,4k2,1k1,8k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +36 %

DEPUIS 2014

▲ +60 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 156 ventes 2 186 €

Appartement · 38 ventes 2 388 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

40 Rue Arsene Bossu83 M² · MAISON 180 000 €2 169 €/m²

38 Rue Paul Bert138 M² · APPARTEMENT 162 000 €1 174 €/m²

306 Rue de Terminus45 M² · APPARTEMENT 128 250 €2 850 €/m²

286 A Rue de Terminus216 M² · MAISON 527 500 €2 442 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Rosendael-Tente Verte · 1 356 € à 2 545 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Marcelin Berthelot2 545 €

Boulevard Trystram2 485 €

Rue Rene Caillie2 467 €

Rue de la Gare de Leffrinckouc▲ 75 %2 348 €

Rue Arsene Bossu2 169 €

Rue de Terminus▼ 12 %2 158 €

Rue de Leffrinckoucke2 156 €

Rue Jean Baptiste Charcot2 143 €

Avenue Loubet2 115 €

Rue de Verdun▲ 27 %2 031 €

Rue Henri Dunant▲ 26 %2 027 €

Rue de Zuydcoote▲ 42 %1 988 €

Rue de la Marne1 813 €

Boulevard de la Republique Mitterran▲ 27 %1 750 €

Rue du Capitaine Michel▲ 31 %1 739 €

Rue Jeanne Jugan1 717 €

Rue des Garennes▲ 28 %1 711 €

Rue Paul Bert▼ 3 %1 616 €

Rue John Kennedy▲ 12 %1 558 €

Rue Jan Masaryk1 356 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 446 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 808 € À 4 043 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/12/2025 40 Rue Arsene Bossu 17/12/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 180 000 €2 169 €/m² 2 169 €

16/12/2025 38 Rue Paul Bert 16/12/2025 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 162 000 €1 174 €/m² 1 174 €

12/11/2025 306 Rue de Terminus 12/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 128 250 €2 850 €/m² 2 850 €

31/10/2025 286 A Rue de Terminus 31/10/2025 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 527 500 €2 442 €/m² 2 442 €

28/10/2025 73 Rue John Kennedy 28/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 125 000 €1 471 €/m² 1 471 €

24/10/2025 5 Rue de la Gare de Leffrinckouc 24/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 187 874 €2 348 €/m² 2 348 €

20/10/2025 35 Rue Arsene Bossu 20/10/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 214 000 €2 578 €/m² 2 578 €

17/10/2025 107 Rue Delattre de Tassigny 17/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 254 500 €3 636 €/m² 3 636 €

02/10/2025 606 Boulevard de la Republique Mitterran 02/10/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 466 000 €3 192 €/m² 3 192 €

30/09/2025 770 Boulevard de la Republique Mitterran 30/09/2025 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 500 000 €2 222 €/m² 2 222 €

26/09/2025 133 Rue de Verdun 26/09/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 197 000 €3 078 €/m² 3 078 €

26/09/2025 69 Rue des Garennes 26/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 248 440 €2 259 €/m² 2 259 €

09/09/2025 45 Rue Rene Caillie 09/09/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 310 000 €2 263 €/m² 2 263 €

05/09/2025 193 Rue Jean Baptiste Charcot 05/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 220 000 €2 391 €/m² 2 391 €

25/08/2025 286 Rue Henri Dunant 25/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 89 000 €2 023 €/m² 2 023 €

08/08/2025 5 Rue de la Gare de Leffrinckouc 08/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 105 840 €2 461 €/m² 2 461 €

23/07/2025 50 Rue du Capitaine Michel 23/07/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 161 100 €1 579 €/m² 1 579 €

21/07/2025 26 Rue de la Marne 21/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

16/07/2025 52 Rue John Kennedy 16/07/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 165 000 €1 701 €/m² 1 701 €

07/07/2025 286 Rue Henri Dunant 07/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 87 000 €1 977 €/m² 1 977 €

03/07/2025 766 Boulevard de la Republique Mitterran 03/07/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 165 000 €1 667 €/m² 1 667 €

03/07/2025 134 Rue de Zuydcoote 03/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 268 474 €2 237 €/m² 2 237 €

01/07/2025 551 Rue de Zuydcoote 01/07/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 262 000 €2 130 €/m² 2 130 €

23/06/2025 4 Boulevard Trystram 23/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 160 000 €3 265 €/m² 3 265 €

20/06/2025 1034 Rue de Zuydcoote 20/06/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 174 000 €2 417 €/m² 2 417 €

18/06/2025 5 Rue de la Gare de Leffrinckouc 18/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 155 820 €2 361 €/m² 2 361 €

18/06/2025 4 Boulevard Trystram 18/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 150 000 €3 125 €/m² 3 125 €

18/06/2025 5 Rue de la Gare de Leffrinckouc 18/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 106 260 €2 471 €/m² 2 471 €

13/06/2025 766 Boulevard de la Republique Mitterran 13/06/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 165 000 €1 667 €/m² 1 667 €

27/05/2025 44 Rue Bernard Palissy 27/05/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 143 000 €2 234 €/m² 2 234 €

26/05/2025 805 Rue Henri Dunant 26/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

23/05/2025 5 Rue de la Gare de Leffrinckouc 23/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 152 989 €2 390 €/m² 2 390 €

14/05/2025 5 Rue de la Gare de Leffrinckouc 14/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 113 925 €2 424 €/m² 2 424 €

13/05/2025 5 Rue de la Gare de Leffrinckouc 13/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 190 800 €2 385 €/m² 2 385 €

30/04/2025 101 Rue de Terminus 30/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 175 000 €1 944 €/m² 1 944 €

29/04/2025 106 Rue de la Marne 29/04/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 262 040 €3 083 €/m² 3 083 €

25/04/2025 302 Rue de Zuydcoote 25/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 227 000 €2 838 €/m² 2 838 €

24/04/2025 90 Rue de Zuydcoote 24/04/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 213 750 €2 096 €/m² 2 096 €

23/04/2025 616 Boulevard de la Republique Mitterran 23/04/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 235 000 €2 866 €/m² 2 866 €

16/04/2025 6 Rue Cappelle 16/04/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 140 000 €1 707 €/m² 1 707 €

07/04/2025 415 Rue de Zuydcoote 07/04/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 250 000 €2 451 €/m² 2 451 €

12/03/2025 44 Rue Bernard Palissy 12/03/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 103 000 €1 609 €/m² 1 609 €

11/03/2025 38 Rue Delattre de Tassigny 11/03/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 190 000 €2 184 €/m² 2 184 €

28/02/2025 731 Rue de Zuydcoote 28/02/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 235 450 €2 559 €/m² 2 559 €

21/02/2025 33 Rue du Capitaine Michel 21/02/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 200 000 €3 125 €/m² 3 125 €

19/02/2025 29 Rue Arsene Bossu 19/02/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 207 900 €1 747 €/m² 1 747 €

05/02/2025 306 Rue de Terminus 05/02/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 228 000 €3 304 €/m² 3 304 €

29/01/2025 155 Rue de Verdun 29/01/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 148 000 €2 313 €/m² 2 313 €

30/12/2024 49 Rue d Uxem 30/12/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 259 000 €3 198 €/m² 3 198 €

23/12/2024 135 E Rue de Zuydcoote 23/12/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 100 000 €2 128 €/m² 2 128 €

20/12/2024 38 Rue John Kennedy 20/12/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 155 800 €1 606 €/m² 1 606 €

17/12/2024 2 Rue de Terminus 17/12/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 150 000 €1 271 €/m² 1 271 €

13/12/2024 286 Rue Henri Dunant 13/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 112 000 €2 545 €/m² 2 545 €

25/10/2024 355 Rue Henri Dunant 25/10/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 375 000 €3 866 €/m² 3 866 €

18/10/2024 18 Rue Paul Bert 18/10/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 315 500 €1 972 €/m² 1 972 €

18/10/2024 105 Rue Marcelin Berthelot 18/10/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 253 670 €2 562 €/m² 2 562 €

11/10/2024 346 Rue de Zuydcoote 11/10/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 441 200 €3 616 €/m² 3 616 €

11/10/2024 558 Boulevard de la Republique Mitterran 11/10/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 138 300 €2 609 €/m² 2 609 €

13/09/2024 233 B Rue de Leffrinckoucke 13/09/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 327 500 €3 376 €/m² 3 376 €

12/09/2024 97 Rue Marcelin Berthelot 12/09/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 261 860 €2 470 €/m² 2 470 €

05/09/2024 88 Rue Jean Baptiste Charcot 05/09/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 260 000 €2 796 €/m² 2 796 €

30/08/2024 651 Rue Henri Dunant 30/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 352 000 €3 520 €/m² 3 520 €

29/08/2024 48 Rue Paul Bert 29/08/2024 · APPT · 242 M² Appartement 242 m² 260 000 €1 074 €/m² 1 074 €

22/08/2024 2 Rue de la Gare de Leffrinckouc 22/08/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

05/08/2024 552 Rue Henri Dunant 05/08/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 178 900 €1 883 €/m² 1 883 €

02/08/2024 41 Rue Arsene Bossu 02/08/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 205 000 €2 470 €/m² 2 470 €

25/07/2024 628 Avenue Loubet 25/07/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 105 500 €1 758 €/m² 1 758 €

22/07/2024 133 Rue de Verdun 22/07/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 158 000 €2 469 €/m² 2 469 €

05/07/2024 739 Rue de Zuydcoote 05/07/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 230 000 €2 674 €/m² 2 674 €

03/07/2024 736 Boulevard de la Republique Mitterran 03/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 212 150 €2 496 €/m² 2 496 €

27/06/2024 746 Boulevard de la Republique Mitterran 27/06/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 132 900 €1 510 €/m² 1 510 €

24/06/2024 53 Rue de Zuydcoote 24/06/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 165 000 €1 793 €/m² 1 793 €

10/06/2024 108 Rue Charles Dickens 10/06/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 186 900 €1 584 €/m² 1 584 €

05/06/2024 636 Rue de Zuydcoote 05/06/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 226 150 €2 725 €/m² 2 725 €

23/05/2024 616 Boulevard de la Republique Mitterran 23/05/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 139 800 €1 889 €/m² 1 889 €

22/04/2024 41 Rue Henri Dunant 22/04/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 570 000 €4 043 €/m² 4 043 €

25/03/2024 181 Rue de Zuydcoote 25/03/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 230 000 €2 584 €/m² 2 584 €

20/03/2024 403 Rue de Zuydcoote 20/03/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 191 850 €2 231 €/m² 2 231 €

13/03/2024 746 Boulevard de la Republique Mitterran 13/03/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 80 000 €909 €/m² 909 €

16/02/2024 979 Rue Henri Dunant 16/02/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 105 000 €808 €/m² 808 €

02/02/2024 46 Rue Paul Bert 02/02/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 143 500 €1 966 €/m² 1 966 €

29/01/2024 20 Rue du Capitaine Michel 29/01/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 205 000 €2 228 €/m² 2 228 €

18/12/2023 319 Rue Henri Dunant 18/12/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 250 000 €2 841 €/m² 2 841 €

23/11/2023 660 Boulevard de la Republique Mitterran 23/11/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 166 250 €2 188 €/m² 2 188 €

07/11/2023 155 Rue de Verdun 07/11/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 140 000 €2 188 €/m² 2 188 €

12/10/2023 385 Rue de Zuydcoote 12/10/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 191 250 €2 056 €/m² 2 056 €

05/10/2023 813 Rue Henri Dunant 05/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 187 000 €2 338 €/m² 2 338 €

29/09/2023 915 Rue Henri Dunant 29/09/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 228 000 €1 629 €/m² 1 629 €

29/09/2023 139 Rue des Garennes 29/09/2023 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 210 000 €1 765 €/m² 1 765 €

15/09/2023 120 Rue Charles Dickens 15/09/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €

06/09/2023 319 Rue Henri Dunant 06/09/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 309 774 €3 520 €/m² 3 520 €

01/09/2023 53 Rue de Terminus 01/09/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 144 905 €1 647 €/m² 1 647 €

24/08/2023 743 Rue de Zuydcoote 24/08/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 290 000 €2 736 €/m² 2 736 €

21/07/2023 275 Rue des Garennes 21/07/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 133 500 €2 519 €/m² 2 519 €

07/07/2023 558 Boulevard de la Republique Mitterran 07/07/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 113 000 €2 132 €/m² 2 132 €

07/07/2023 299 Rue de Leffrinckoucke 07/07/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 227 400 €1 864 €/m² 1 864 €

30/06/2023 76 Rue John Kennedy 30/06/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 180 000 €1 856 €/m² 1 856 €

21/06/2023 758 Boulevard de la Republique Mitterran 21/06/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 260 300 €1 735 €/m² 1 735 €

25/05/2023 490 Rue de Zuydcoote 25/05/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 352 000 €2 794 €/m² 2 794 €

23/05/2023 509 Rue de Zuydcoote 23/05/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 164 000 €1 976 €/m² 1 976 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Malo Terminus▲ 29 %2 504 €

Malo Bagatelle▲ 27 %2 467 €

Malo Turenne Nord▲ 8 %2 098 €

Malo Méridien▲ 7 %2 079 €

Rosendael-Hôpital▲ 3 %1 998 €

Malo Turenne Sud▲ 2 %1 989 €

Malo Sud▲ 1 %1 961 €

Meunerie Sud▲ 0 %1 945 €

Rosendael-Tente Verte · ce quartier1 941 €

Citadelle-Victoire▲ 0 %1 937 €

Rosendael-Maraichais▲ 0 %1 935 €

Zamenhoff▼ 1 %1 926 €

Jeu de Mail-Carré-Île Jeanty▼ 5 %1 840 €

Meunerie Nord▼ 7 %1 812 €

Stade Tribut▼ 8 %1 789 €

Pont Loby▼ 9 %1 775 €

Banc Vert▼ 9 %1 770 €

Rosendael-Anatole France▼ 9 %1 761 €

Rosendael Centre▼ 10 %1 738 €

Mardyck▼ 15 %1 659 €

Malo Britania▼ 16 %1 632 €

Bazennes▼ 16 %1 627 €

Centre▼ 16 %1 625 €

Plaine Bayard▼ 17 %1 620 €

Fort-Mardyck Ouest▼ 19 %1 577 €

Dessinguez▼ 20 %1 557 €

Glacis▼ 20 %1 549 €

Petite-Synthe-Mairie Annexe▼ 21 %1 531 €

Fort-Mardyck Est▼ 23 %1 500 €

Rosendael-Félix Coquelle▼ 24 %1 475 €

Sud-Gare▼ 25 %1 455 €

Saint-Gobain▼ 25 %1 448 €

Romain Rolland▼ 27 %1 424 €

Saint-Benoît▼ 27 %1 415 €

Louis XIV▼ 28 %1 400 €

Quai Wilson▼ 31 %1 333 €

Carnot▼ 34 %1 288 €

Cheminots▼ 36 %1 244 €

Jardins▼ 36 %1 242 €

Basse Ville▼ 36 %1 235 €

Jean Bart Guynemer▼ 45 %1 077 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane183 937 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons27 / 73

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rosendael-Tente Verte (Dunkerque) ?

Le prix médian est de 2 355 € par m² en 2025 dans le quartier Rosendael-Tente Verte à Dunkerque, d'après les ventes DVF (2 324 €/m² en appartement, 1 881 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 223 €/m².

Les prix montent-ils à Rosendael-Tente Verte ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +36 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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