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Prix de l'immobilier Saint-Gobain, Dunkerque

Prix médian de 1 452 €/m² sur 337 ventes · Quartier de Dunkerque16 % MOINS CHER QUE DUNKERQUE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Dunkerque ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 712 €▲ 6 %

sur 12 ventes au 1er semestre · +90 €/m² vs 2025

1 319 €DISPERSION 20262 301 €

VENTE MÉDIANE

157 k€

maison 82 m²

138 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 158 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9 %

loyer médian 12,9 €/m²

Dunkerque : 8,7 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-GOBAIN- - DUNKERQUE€/M²

2,1k1,8k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 130 ventes 1 620 €

Appartement · 28 ventes 1 284 €

Dernières ventes

JUIN 2026

83 Rue Antoine Watteau Saint Pol82 M² · MAISON 202 590 €2 471 €/m²

37 Rue Franklin Saint Pol60 M² · MAISON 65 000 €1 083 €/m²

51 Rue Antoine Watteau Saint Pol89 M² · MAISON 171 000 €1 921 €/m²

163 Rue Roger Salengro Saint Pol101 M² · MAISON 171 000 €1 693 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Gobain · 1 135 € à 1 848 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Hyacinthe Rigaud St Pol1 848 €

Rue Paul Cezanne St Pol1 820 €

Rue Paul Machy St Pol▲ 11 %1 612 €

Rue des Fusiliers Marins Sp▼ 1 %1 572 €

Rue Antoine Watteau St Pol1 551 €

Rue Jean Fragonard St Pol1 520 €

Rue Roger Salengro St Pol▼ 6 %1 456 €

B Rue de la Barre St Pol1 442 €

Rue Raspail St Pol▲ 27 %1 403 €

Rue Raspail Saint Pol1 399 €

Rue Franklin Saint Pol1 385 €

Avenue Maurice Berteaux St Pol1 366 €

Rue Chanzy St Pol▼ 6 %1 324 €

Rue de la Barre Saint Pol1 250 €

Rue de la Barre St Pol▼ 9 %1 159 €

Rue Franklin St Pol▲ 17 %1 135 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 337 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 775 € À 2 890 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/06/2026 83 Rue Antoine Watteau Saint Pol 18/06/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 202 590 €2 471 €/m² 2 471 €

27/05/2026 37 Rue Franklin Saint Pol 27/05/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

07/05/2026 51 Rue Antoine Watteau Saint Pol 07/05/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 171 000 €1 921 €/m² 1 921 €

08/04/2026 163 Rue Roger Salengro Saint Pol 08/04/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 171 000 €1 693 €/m² 1 693 €

03/04/2026 33 Rue Franklin Saint Pol 03/04/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 135 000 €1 570 €/m² 1 570 €

18/03/2026 35 Rue Jean Fragonard Saint Pol 18/03/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 169 500 €1 823 €/m² 1 823 €

13/03/2026 42 Rue Franklin Saint Pol 13/03/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

10/03/2026 37 Rue des Fusiliers Marins Sp 10/03/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 108 000 €1 317 €/m² 1 317 €

23/02/2026 128 Rue de la Barre Saint Pol 23/02/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 109 700 €1 338 €/m² 1 338 €

29/01/2026 51 Rue Chanzy Saint Pol 29/01/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 135 000 €1 731 €/m² 1 731 €

21/01/2026 113 Rue Raspail Saint Pol 21/01/2026 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 177 650 €1 399 €/m² 1 399 €

09/01/2026 6 Square H de Toulouse Lautrec Sp 09/01/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 175 750 €2 343 €/m² 2 343 €

31/12/2025 30 Rue de la Barre Saint Pol 31/12/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 60 000 €822 €/m² 822 €

30/12/2025 133 Rue Antoine Watteau Saint Pol 30/12/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 250 640 €2 365 €/m² 2 365 €

22/12/2025 13 Rue de la Barre Saint Pol 22/12/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 97 000 €2 310 €/m² 2 310 €

09/12/2025 37 Rue des Fusiliers Marins Sp 09/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 127 000 €1 814 €/m² 1 814 €

27/11/2025 3 Rue Chanzy Saint Pol 27/11/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 126 400 €1 780 €/m² 1 780 €

14/11/2025 16 Rue Franklin Saint Pol 14/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 153 150 €1 532 €/m² 1 532 €

03/11/2025 165 Rue Raspail Saint Pol 03/11/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 140 000 €2 295 €/m² 2 295 €

17/10/2025 135 Rue Roger Salengro Saint Pol 17/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 105 000 €1 400 €/m² 1 400 €

07/10/2025 70 Rue des Fusiliers Marins Sp 07/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 161 500 €1 815 €/m² 1 815 €

26/09/2025 13 Rue Jean Fragonard Saint Pol 26/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/09/2025 84 Rue de la Barre Saint Pol 16/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 141 600 €1 491 €/m² 1 491 €

15/09/2025 48 Rue Franklin Saint Pol 15/09/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 145 000 €1 239 €/m² 1 239 €

29/08/2025 66 Rue des Fusiliers Marins Sp 29/08/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 144 200 €1 620 €/m² 1 620 €

07/08/2025 31 Rue de la Barre Saint Pol 07/08/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 113 000 €1 177 €/m² 1 177 €

01/08/2025 186 Rue Raspail Saint Pol 01/08/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 77 900 €1 320 €/m² 1 320 €

15/07/2025 182 Rue Roger Salengro Saint Pol 15/07/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 171 000 €1 763 €/m² 1 763 €

09/07/2025 13 Rue Paul Lafargue Saint Pol 09/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 130 000 €1 461 €/m² 1 461 €

16/06/2025 23 Rue Hyacinthe Rigaud Saint Pol 16/06/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 220 210 €2 180 €/m² 2 180 €

10/06/2025 183 Avenue Maurice Berteaux Saint Pol 10/06/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 116 740 €1 717 €/m² 1 717 €

15/05/2025 117 Rue Raspail Saint Pol 15/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 130 650 €2 513 €/m² 2 513 €

06/05/2025 92 Rue Antoine Watteau Saint Pol 06/05/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 151 000 €1 624 €/m² 1 624 €

29/04/2025 68 Rue de la Barre Saint Pol 29/04/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 161 500 €1 242 €/m² 1 242 €

24/04/2025 33 Rue de la Barre Saint Pol 24/04/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 100 000 €1 053 €/m² 1 053 €

09/04/2025 14 Rue Paul Machy Saint Pol 09/04/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 141 000 €1 602 €/m² 1 602 €

07/04/2025 117 Rue Raspail Saint Pol 07/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 82 250 €1 371 €/m² 1 371 €

24/03/2025 10 Rue Paul Machy St Pol 24/03/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 142 500 €1 696 €/m² 1 696 €

06/03/2025 21 Rue de la Barre St Pol 06/03/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 50 000 €862 €/m² 862 €

24/02/2025 111 Avenue Maurice Berteaux St Pol 24/02/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 85 500 €1 402 €/m² 1 402 €

24/01/2025 117 Rue Raspail St Pol 24/01/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 60 700 €2 890 €/m² 2 890 €

24/01/2025 117 Rue Raspail St Pol 24/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 79 300 €1 888 €/m² 1 888 €

30/12/2024 177 Rue Raspail St Pol 30/12/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 90 000 €1 098 €/m² 1 098 €

20/12/2024 28 Rue Paul Machy St Pol 20/12/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 166 800 €2 317 €/m² 2 317 €

19/12/2024 7 Rue Franklin St Pol 19/12/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 112 000 €1 167 €/m² 1 167 €

04/12/2024 5 B All Auguste Renoir St Pol 04/12/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 261 750 €1 870 €/m² 1 870 €

29/11/2024 226 Rue Victor Hugo St Pol 29/11/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 178 000 €1 854 €/m² 1 854 €

07/11/2024 10 Rue des Fusiliers Marins Sp 07/11/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 97 500 €1 283 €/m² 1 283 €

31/10/2024 157 Rue Roger Salengro St Pol 31/10/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 125 000 €1 404 €/m² 1 404 €

22/10/2024 117 Rue Raspail St Pol 22/10/2024 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 276 450 €1 580 €/m² 1 580 €

16/09/2024 74 Rue de la Barre St Pol 16/09/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 136 320 €1 239 €/m² 1 239 €

13/09/2024 2 Rue Hyacinthe Rigaud St Pol 13/09/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 176 000 €1 796 €/m² 1 796 €

19/08/2024 4 B Rue Franklin St Pol 19/08/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 169 100 €1 838 €/m² 1 838 €

31/07/2024 35 Rue des Fusiliers Marins Sp 31/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 93 100 €1 411 €/m² 1 411 €

30/07/2024 21 Rue de la Barre St Pol 30/07/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 60 000 €1 034 €/m² 1 034 €

19/07/2024 18 Rue Franklin St Pol 19/07/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 100 000 €775 €/m² 775 €

12/07/2024 188 Rue Raspail St Pol 12/07/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 87 000 €1 403 €/m² 1 403 €

12/07/2024 32 Rue Paul Machy St Pol 12/07/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 121 100 €1 288 €/m² 1 288 €

01/07/2024 20 Rue Chanzy St Pol 01/07/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

25/06/2024 27 Rue des Fusiliers Marins Sp 25/06/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 150 000 €1 648 €/m² 1 648 €

17/06/2024 17 Rue Paul Cezanne St Pol 17/06/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 202 350 €1 965 €/m² 1 965 €

10/06/2024 162 Rue Roger Salengro St Pol 10/06/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 134 000 €1 457 €/m² 1 457 €

03/06/2024 86 Rue des Fusiliers Marins Sp 03/06/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 177 650 €1 813 €/m² 1 813 €

31/05/2024 35 Rue des Fusiliers Marins Sp 31/05/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 69 710 €1 056 €/m² 1 056 €

03/05/2024 1 Rue Chanzy St Pol 03/05/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 110 450 €1 556 €/m² 1 556 €

19/04/2024 53 B Rue de la Barre St Pol 19/04/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 213 150 €2 197 €/m² 2 197 €

05/04/2024 149 Rue Raspail St Pol 05/04/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 180 480 €2 028 €/m² 2 028 €

27/03/2024 128 Rue de la Barre St Pol 27/03/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 91 600 €1 117 €/m² 1 117 €

22/03/2024 37 Rue des Fusiliers Marins Sp 22/03/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 137 750 €1 680 €/m² 1 680 €

01/03/2024 8 Rue de la Barre St Pol 01/03/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 90 000 €947 €/m² 947 €

16/02/2024 163 Rue Roger Salengro St Pol 16/02/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 140 000 €1 386 €/m² 1 386 €

08/02/2024 153 Avenue Maurice Berteaux St Pol 08/02/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 89 000 €1 085 €/m² 1 085 €

29/01/2024 33 Rue des Fusiliers Marins Sp 29/01/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 98 000 €1 195 €/m² 1 195 €

19/01/2024 28 Rue de la Barre St Pol 19/01/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 87 000 €1 061 €/m² 1 061 €

19/01/2024 116 Rue des Fusiliers Marins Sp 19/01/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 169 000 €2 036 €/m² 2 036 €

12/01/2024 204 Rue Roger Salengro St Pol 12/01/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 170 800 €2 058 €/m² 2 058 €

29/12/2023 59 Rue Jean Fragonard St Pol 29/12/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 142 000 €1 919 €/m² 1 919 €

29/12/2023 3 Rue Chanzy St Pol 29/12/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 63 000 €887 €/m² 887 €

19/12/2023 33 Rue des Fusiliers Marins Sp 19/12/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 37 500 €1 136 €/m² 1 136 €

14/12/2023 83 Rue Antoine Watteau St Pol 14/12/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

10/11/2023 95 Rue Raspail St Pol 10/11/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 170 000 €1 545 €/m² 1 545 €

19/09/2023 82 Rue des Fusiliers Marins Sp 19/09/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 159 275 €1 448 €/m² 1 448 €

13/09/2023 33 Rue de la Barre St Pol 13/09/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 127 000 €1 337 €/m² 1 337 €

04/08/2023 107 Rue de la Barre St Pol 04/08/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 96 000 €1 315 €/m² 1 315 €

26/07/2023 177 Rue Raspail St Pol 26/07/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 52 510 €1 250 €/m² 1 250 €

30/06/2023 9 Rue Hyacinthe Rigaud St Pol 30/06/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 147 500 €2 021 €/m² 2 021 €

17/05/2023 135 Rue Antoine Watteau St Pol 17/05/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 180 000 €1 475 €/m² 1 475 €

28/04/2023 24 Rue Franklin St Pol 28/04/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 105 000 €1 667 €/m² 1 667 €

07/04/2023 169 Rue Roger Salengro St Pol 07/04/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 137 000 €1 292 €/m² 1 292 €

06/04/2023 152 Rue Roger Salengro St Pol 06/04/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 182 491 €1 547 €/m² 1 547 €

31/03/2023 33 Rue Jean Fragonard St Pol 31/03/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 127 000 €1 366 €/m² 1 366 €

24/03/2023 40 Rue Franklin St Pol 24/03/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 140 000 €1 346 €/m² 1 346 €

22/03/2023 37 Rue des Fusiliers Marins Sp 22/03/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 49 400 €1 497 €/m² 1 497 €

27/02/2023 60 Rue Boussekey St Pol 27/02/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 235 300 €2 377 €/m² 2 377 €

12/01/2023 70 Rue des Fusiliers Marins Sp 12/01/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 177 000 €1 989 €/m² 1 989 €

28/11/2022 21 Rue Chanzy St Pol 28/11/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 141 000 €1 185 €/m² 1 185 €

28/11/2022 104 Rue de la Barre St Pol 28/11/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 70 000 €897 €/m² 897 €

28/10/2022 104 Rue Raspail St Pol 28/10/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 145 000 €1 239 €/m² 1 239 €

14/09/2022 118 Rue de la Barre St Pol 14/09/2022 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 201 000 €1 272 €/m² 1 272 €

30/08/2022 147 Rue Raspail St Pol 30/08/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 204 250 €1 874 €/m² 1 874 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Malo Terminus▲ 72 %2 504 €

Malo Bagatelle▲ 70 %2 473 €

Rosendael-Maraichais▲ 48 %2 155 €

Malo Turenne Nord▲ 48 %2 151 €

Malo Méridien▲ 43 %2 083 €

Rosendael-Hôpital▲ 39 %2 018 €

Citadelle-Victoire▲ 38 %2 000 €

Malo Turenne Sud▲ 38 %2 000 €

Malo Sud▲ 37 %1 990 €

Rosendael-Tente Verte▲ 35 %1 966 €

Meunerie Sud▲ 35 %1 956 €

Zamenhoff▲ 33 %1 927 €

Jeu de Mail-Carré-Île Jeanty▲ 27 %1 840 €

Banc Vert▲ 27 %1 837 €

Meunerie Nord▲ 26 %1 836 €

Stade Tribut▲ 24 %1 801 €

Rosendael-Anatole France▲ 22 %1 775 €

Pont Loby▲ 20 %1 748 €

Rosendael Centre▲ 20 %1 744 €

Mardyck▲ 17 %1 692 €

Malo Britania▲ 13 %1 647 €

Centre▲ 13 %1 642 €

Bazennes▲ 12 %1 627 €

Plaine Bayard▲ 12 %1 620 €

Fort-Mardyck Ouest▲ 10 %1 590 €

Glacis▲ 8 %1 569 €

Dessinguez▲ 8 %1 561 €

Petite-Synthe-Mairie Annexe▲ 6 %1 542 €

Fort-Mardyck Est▲ 4 %1 517 €

Sud-Gare▲ 2 %1 485 €

Rosendael-Félix Coquelle▲ 2 %1 484 €

Saint-Gobain · ce quartier1 452 €

Romain Rolland▼ 2 %1 426 €

Saint-Benoît▼ 3 %1 411 €

Louis XIV▼ 3 %1 403 €

Quai Wilson▼ 8 %1 341 €

Carnot▼ 10 %1 304 €

Cheminots▼ 14 %1 250 €

Basse Ville▼ 14 %1 250 €

Jardins▼ 18 %1 193 €

Jean Bart Guynemer▼ 25 %1 091 €

Voir les 41 quartiers de Dunkerque → DE 1 091 € À 2 504 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane157 250 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons19 / 81

Dernière vente18/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Gobain (Dunkerque) ?

Le prix médian est de 1 712 € par m² en 2026 dans le quartier Saint-Gobain à Dunkerque, d'après les ventes DVF (1 159 €/m² en appartement, 1 494 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 497 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Gobain ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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