Quel est le prix au m² à Rosendael-Hôpital (Dunkerque) ?

Le prix médian est de €2 392 par m² en 2025 dans le quartier Rosendael-Hôpital à Dunkerque, d'après les ventes DVF (€2 011/m² en appartement, €1 997/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 357/m².

Les prix montent-ils à Rosendael-Hôpital ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +34 %, dont -6 % sur la dernière année.

France › Nord › Dunkerque › Rosendael-Hôpital

Prix de l'immobilier Rosendael-Hôpital, Dunkerque

Quartier de Dunkerque · 531 ventes DVF depuis 201417 % PLUS CHER QUE DUNKERQUE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 392 €▼ 6 %

sur 43 ventes cette année · −154 € vs 2024

1 431 €DISPERSION DES VENTES 20253 014 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

maison 98 m²

220 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 233 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 12,9 €/m²

Dunkerque : 8,9 % brut

Évolution du prix médian

ROSENDAEL-HÔPITALDUNKERQUE€/M²

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +34 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 149 ventes2 285 €

Appartement · 84 ventes2 636 €

Rues du quartier26 RUES

Rue Parmentier▲ 111 %3 657 €

Rue des Cyclamens—3 341 €

Rue Napoleon Dubois▲ 41 %2 876 €

A Rue des Cyclamens—2 727 €

Rue des Corderies▲ 21 %2 515 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

49 Rue Francois Bonneau
87 m² · appartement216 000 €
2 483 €/m²

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95 m² · appartement270 000 €
2 842 €/m²

120 A Rue des Cyclamens
81 m² · appartement285 900 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Rosendael-Tente Verte

2 355 €

▲ +0 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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145 Rue Winston Churchill
186 m² · appartement220 000 €
1 183 €/m²

105 Rue Marceau
90 m² · maison219 100 €
2 434 €/m²

52 Rue de Liege
96 m² · maison242 000 €
2 521 €/m²

122 Avenue G C Lurat
118 m² · maison252 500 €
2 140 €/m²

38 Rue de Liege
98 m² · maison44 363 €
453 €/m²

188 Rue Claude Gardelein
126 m² · maison383 000 €
3 040 €/m²

47 Rue des Cyclamens
125 m² · maison552 600 €
4 421 €/m²

25 Rue Parmentier
47 m² · appartement198 100 €
4 215 €/m²

1 Rue Francois Bonneau
210 m² · maison599 450 €
2 855 €/m²

849 Quai aux Fleurs
95 m² · maison171 000 €
1 800 €/m²

51 Rue Jules Lanery
105 m² · maison247 000 €
2 352 €/m²

113 Rue des Bleuets
116 m² · maison277 500 €
2 392 €/m²

9 Rue de la Glaciere
78 m² · maison147 850 €
1 896 €/m²

244 Avenue de Rosendael J Collache
47 m² · appartement136 850 €
2 912 €/m²

286 Avenue de Rosendael J Collache
95 m² · appartement160 000 €
1 684 €/m²

1096 Avenue de Rosendael J Collache
50 m² · appartement117 830 €
2 357 €/m²

120 C Rue des Cyclamens
71 m² · appartement205 000 €
2 887 €/m²

11 Rue Jules Lanery
106 m² · maison176 000 €
1 660 €/m²

59 Rue Winston Churchill
100 m² · maison285 000 €
2 850 €/m²

155 Rue Winston Churchill
139 m² · maison273 300 €
1 966 €/m²

27 Rue Winston Churchill
117 m² · maison167 000 €
1 427 €/m²

119 Rue Marceau
117 m² · maison292 400 €
2 499 €/m²

53 Rue Napoleon Dubois
125 m² · maison334 000 €
2 672 €/m²

30 Rue des Corderies
91 m² · appartement190 400 €
2 092 €/m²

430 Avenue de Rosendael J Collache
90 m² · appartement171 000 €
1 900 €/m²

48 Rue de Liege
88 m² · maison175 700 €
1 997 €/m²

430 Avenue de Rosendael J Collache
90 m² · appartement168 150 €
1 868 €/m²

120 A Rue des Cyclamens
99 m² · appartement281 400 €
2 842 €/m²

54 Rue Aristide Briand
85 m² · maison105 000 €
1 235 €/m²

50 Rue Marceau
122 m² · maison310 000 €
2 541 €/m²

110 Avenue G C Lurat
98 m² · maison264 000 €
2 694 €/m²

43 Rue du Pont Neuf
139 m² · appartement185 000 €
1 331 €/m²

1073 Avenue de Rosendael J Collache
187 m² · appartement519 400 €
2 778 €/m²

26 Rue Francois Bonneau
86 m² · maison186 000 €
2 163 €/m²

34 Rue Alphonse Daudet
164 m² · maison410 000 €
2 500 €/m²

30 Rue Francois Bonneau
83 m² · maison120 000 €
1 446 €/m²

52 Rue Marceau
130 m² · maison300 000 €
2 308 €/m²

49 Rue du Pont Neuf
89 m² · maison320 000 €
3 596 €/m²

161 Rue Winston Churchill
135 m² · maison360 000 €
2 667 €/m²

56 Rue Aristide Briand
79 m² · maison150 000 €
1 899 €/m²

50 Rue Francois Bonneau
81 m² · maison159 000 €
1 963 €/m²

297 Quai des Corderies
95 m² · maison236 550 €
2 490 €/m²

60 Rue du Pont Neuf
135 m² · maison247 700 €
1 835 €/m²

70 Rue Maurice Ringot
157 m² · maison427 450 €
2 723 €/m²

5 Impasse Floreale
112 m² · maison230 000 €
2 054 €/m²

147 Rue Louis Braille
238 m² · maison741 100 €
3 114 €/m²

12 Rue de Liege
106 m² · maison160 000 €
1 509 €/m²

21 Avenue G C Lurat
153 m² · maison522 500 €
3 415 €/m²

16 Rue Francois Bonneau
114 m² · maison370 000 €
3 246 €/m²

44 Rue Aristide Briand
70 m² · maison180 000 €
2 571 €/m²

55 Rue Francois Bonneau
118 m² · maison289 000 €
2 449 €/m²

1 Rue de la Glaciere
90 m² · maison150 000 €
1 667 €/m²

64 Rue Aristide Briand
98 m² · maison150 000 €
1 531 €/m²

61 Rue Napoleon Dubois
75 m² · appartement266 000 €
3 547 €/m²

11 B Rue de la Glaciere
97 m² · maison168 050 €
1 732 €/m²

60 Rue Aristide Briand
98 m² · maison149 000 €
1 520 €/m²

1086 Avenue de Rosendael J Collache
171 m² · appartement230 000 €
1 345 €/m²

47 Rue du Pont Neuf
124 m² · maison365 000 €
2 944 €/m²

87 Rue Aristide Briand
146 m² · maison305 000 €
2 089 €/m²

23 Rue Francois Bonneau
103 m² · maison376 500 €
3 655 €/m²

38 Rue Alphonse Daudet
158 m² · maison411 500 €
2 604 €/m²

509 Quai aux Fleurs
84 m² · maison218 500 €
2 601 €/m²

25 Rue Parmentier
67 m² · appartement245 000 €
3 657 €/m²

61 Rue Jules Lanery
63 m² · appartement1 325 500 €
21 040 €/m²

42 Rue de Liege
108 m² · maison188 000 €
1 741 €/m²

30 Rue des Corderies
125 m² · appartement377 000 €
3 016 €/m²

52 Rue Jules Lanery
79 m² · maison220 000 €
2 785 €/m²

25 Rue Parmentier
47 m² · appartement172 000 €
3 660 €/m²

59 Rue Winston Churchill
100 m² · maison220 000 €
2 200 €/m²

44 Rue Jules Lanery
81 m² · maison250 000 €
3 086 €/m²

712 Avenue de Rosendael J Collache
132 m² · maison301 600 €
2 285 €/m²

46 Rue Jules Lanery
95 m² · maison160 340 €
1 688 €/m²

94 Rue du Pont Neuf
101 m² · maison305 000 €
3 020 €/m²

25 Rue Parmentier
123 m² · appartement420 000 €
3 415 €/m²

2 Rue Paul Dufour
52 m² · appartement137 970 €
2 653 €/m²

430 Avenue de Rosendael J Collache
90 m² · appartement114 650 €
1 274 €/m²

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141 m² · maison500 000 €
3 546 €/m²

116 Avenue G C Lurat
144 m² · maison237 500 €
1 649 €/m²

14 Rue Alphonse Daudet
148 m² · maison342 350 €
2 313 €/m²

38 Rue de Liege
98 m² · maison195 000 €
1 990 €/m²

40 Rue Aristide Briand
92 m² · maison234 200 €
2 546 €/m²

1050 Avenue de Rosendael J Collache
211 m² · appartement213 300 €
1 011 €/m²

25 Rue Parmentier
47 m² · appartement172 000 €
3 660 €/m²

32 Rue des Corderies
110 m² · maison385 000 €
3 500 €/m²

13 Rue de la Glaciere
98 m² · maison200 000 €
2 041 €/m²

25 Rue Parmentier
47 m² · appartement169 000 €
3 596 €/m²

2 Rue Aristide Briand
68 m² · maison102 000 €
1 500 €/m²

51 Rue Jules Lanery
105 m² · maison205 500 €
1 957 €/m²

25 Rue Parmentier
47 m² · appartement173 000 €
3 681 €/m²

390 Avenue de Rosendael J Collache
222 m² · maison232 500 €
1 047 €/m²

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1 328 €/m²

120 C Rue des Cyclamens
47 m² · appartement132 100 €
2 811 €/m²

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71 m² · maison265 000 €
3 732 €/m²

120 A Rue des Cyclamens
99 m² · appartement270 000 €
2 727 €/m²

88 Rue du Pont Neuf
80 m² · maison134 000 €
1 675 €/m²

55 Rue Marceau
142 m² · maison410 000 €
2 887 €/m²

108 Rue Napoleon Dubois
90 m² · maison108 650 €
1 207 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rosendael-Hôpital (Dunkerque) ?: Le prix médian est de €2 392 par m² en 2025 dans le quartier Rosendael-Hôpital à Dunkerque, d'après les ventes DVF (€2 011/m² en appartement, €1 997/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 357/m².
Les prix montent-ils à Rosendael-Hôpital ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +34 %, dont -6 % sur la dernière année.