France › Dunkerque › Pont Loby › Rue de Roubaix › n° 110

110 Rue de Roubaix, Dunkerque

Vendu 102 500 € (1 035 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1898 · CP 5964059 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1101 035 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −59 %Rue de Roubaix2 512 €/m² 95 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −42 %Pont Loby1 779 €/m² 277 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Dunkerque1 693 €/m² 13 360 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 110Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 95 ventes dans la rue

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Calée sur 302 ventes comparables à moins de 84 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BC0178

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1898

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN120 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 035 €/m² en 2025 · −59 % vs la rue

Ventes enregistrées au 110 Rue de Roubaix

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

06/11/2025 n° 110 · Maison · 4 p. 06/11/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 102 500 €1 035 €/m² 1 035 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Roubaix, numéro par numéro

39 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 98 n° 114 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 91−21 %1 984 €/m²Maison 94 m² · 2 ventes · 2025 n° 121−72 %704 €/m²Maison 130 m² · vendu 2021 n° 129−25 %1 895 €/m²Maison 95 m² · vendu 2024

RUE DE ROUBAIXMÉDIANE DE LA RUE 2 512 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 90−32 %1 702 €/m²Maison 104 m² · vendu 2021 n° 92−4 %2 400 €/m²Maison 115 m² · vendu 2023 n° 94+13 %2 828 €/m²Maison 94 m² · vendu 2022 n° 98+23 %3 099 €/m²Maison 71 m² · vendu 2014

n° 110VOUS ÊTES ICI1 035 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 114−32 %1 711 €/m²Maison 114 m² · vendu 2017 n° 116−25 %1 881 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2022 n° 120−52 %1 213 €/m²Appt 150 m² · vendu 2014 n° 122−36 %1 618 €/m²Maison 136 m² · vendu 2014 n° 128−62 %949 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 39 adresses vendues Rue de Roubaix →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

485 € 2 688 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 035 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

52 RUE JULES CARDOCK 65 m² 134 355 € 2 067 €

61 RUE JULES CARDOCK 87 m² 151 989 € 1 747 €

893 B RUE DU BANC VERT 114 m² 185 478 € 1 627 €

804 RUE BEAUSOLEIL 98 m² 192 374 € 1 963 €

35 RUE JULES CARDOCK 85 m² 95 030 € 1 118 €

45 RUE DE LA BASTILLE 80 m² 142 800 € 1 785 €

74 RUE GHYSEL 84 m² 129 024 € 1 536 €

873 RUE DU BANC VERT 206 m² 99 910 € 485 €

56 RUE DE LA BASTILLE 105 m² 135 030 € 1 286 €

60 RUE DE LA BASTILLE 91 m² 125 853 € 1 383 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 485 € à 2 688 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 200 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Rome

Ventes sur la voie0

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Pont Loby

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune18ᵉ sur 41 quartiers

vs commune+5 %

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Dunkerque

Tendance 3 ans+10 %

vs département-11 %

Rendement brut8.7 %

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Nord

Rang de la commune199ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,2 %

au prix de 103 k€

NET (EST.)

8,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 038 €

99 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 110 ?

LA RUERue de Roubaix95 ventes depuis 2014 · 2 512 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPont Loby277 ventes · 1 779 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 360 ventes · 1 693 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 110Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 110 Rue de Roubaix à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 035 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 302 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 110 Rue de Roubaix a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/11/2025, maison de 99 m² à 102 500 €, soit 1 035 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Roubaix ?

Non : 1 035 €/m² contre 2 512 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -59 %, et -51 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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