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Prix de l'immobilier Cheminots, Dunkerque

Prix médian de 1 244 €/m² sur 93 ventes · Quartier de Dunkerque27 % MOINS CHER QUE DUNKERQUE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Dunkerque ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 214 €▼ 3 %

sur 8 ventes cette année · −35 €/m² vs 2024

955 €DISPERSION 20252 315 €

VENTE MÉDIANE

122 k€

maison 92 m²

123 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 36 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

12,7 %

loyer médian 12,9 €/m²

Dunkerque : 8,9 % brut

Évolution du prix médian

— CHEMINOTS- - DUNKERQUE€/M²

2,1k1,7k1,3k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▼ 17 %

DEPUIS 2014

▲ +43 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 36 ventes 1 392 €

Dernières ventes

SEPT. 2025

15 Rue Boilly Saint Pol68 M² · MAISON 80 000 €1 176 €/m²

69 Avenue des Oeillets Saint Pol57 M² · MAISON 149 400 €2 621 €/m²

6 Rue Blondez Saint Pol103 M² · MAISON 122 000 €1 184 €/m²

7 Rue Leborgne Saint Pol460 M² · MAISON 1 004 562 €2 184 €/m²

Voir les 86 ventes ↓

Les ventes sur la carte

32 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Cheminots · 855 € à 1 667 €/m²

6 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue des Oeillets St Pol1 667 €

Allée des Acacias St Pol1 473 €

Avenue Edmond Flamand St Pol1 222 €

Rue Davion St Pol1 042 €

Rue Delporte St Pol892 €

Rue Duriez St Pol855 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

86 PLUS RÉCENTES SUR 93 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 618 € À 2 813 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

02/09/2025 15 Rue Boilly Saint Pol 02/09/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

07/07/2025 69 Avenue des Oeillets Saint Pol 07/07/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 149 400 €2 621 €/m² 2 621 €

07/05/2025 6 Rue Blondez Saint Pol 07/05/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 122 000 €1 184 €/m² 1 184 €

07/05/2025 7 Rue Leborgne Saint Pol 07/05/2025 · MAISON · 460 M² Maison 460 m² 1 004 562 €2 184 €/m² 2 184 €

28/04/2025 3 Rue Verstraete Saint Pol 28/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 99 550 €1 244 €/m² 1 244 €

26/03/2025 12 Rue Blondez St Pol 26/03/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 122 000 €1 184 €/m² 1 184 €

25/03/2025 12 Rue Duchateau Saint Pol 25/03/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 122 500 €2 149 €/m² 2 149 €

27/12/2024 10 Rue Blondez St Pol 27/12/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 115 000 €1 620 €/m² 1 620 €

23/12/2024 33 Avenue des Oeillets St Pol 23/12/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 195 000 €2 600 €/m² 2 600 €

02/10/2024 1 Rue Hoestlandt St Pol 02/10/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 85 800 €1 100 €/m² 1 100 €

11/09/2024 13 Rue Boussekey St Pol 11/09/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 218 620 €1 249 €/m² 1 249 €

16/01/2024 7 Rue Davion St Pol 16/01/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 100 000 €1 042 €/m² 1 042 €

29/09/2023 5 Allée des Acacias St Pol 29/09/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 97 750 €1 746 €/m² 1 746 €

28/09/2023 13 Rue Davion St Pol 28/09/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 100 000 €1 042 €/m² 1 042 €

02/06/2023 33 Avenue des Oeillets St Pol 02/06/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 137 750 €1 837 €/m² 1 837 €

17/05/2023 6 Rue Davion St Pol 17/05/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 170 400 €1 385 €/m² 1 385 €

21/02/2023 8 Rue Raymond St Pol 21/02/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 215 700 €2 094 €/m² 2 094 €

25/01/2023 3 Rue Gontier St Pol 25/01/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 215 000 €2 028 €/m² 2 028 €

29/11/2022 10 Rue Justin Petit St Pol 29/11/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 210 000 €1 892 €/m² 1 892 €

17/09/2022 11 Rue Raymond St Pol 17/09/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 285 000 €2 664 €/m² 2 664 €

15/09/2022 72 Avenue Edmond Flamand St Pol 15/09/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 182 000 €1 517 €/m² 1 517 €

03/08/2022 17 Rue des Roses St Pol 03/08/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 130 000 €1 646 €/m² 1 646 €

31/03/2022 40 Avenue Edmond Flamand St Pol 31/03/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 180 000 €2 813 €/m² 2 813 €

04/02/2022 5 Rue Duriez St Pol 04/02/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

30/12/2021 1 Rue Drouineau St Pol 30/12/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 62 000 €939 €/m² 939 €

14/09/2021 31 Avenue des Oeillets St Pol 14/09/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 107 000 €1 390 €/m² 1 390 €

03/08/2021 16 Rue Baert St Pol 03/08/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 85 000 €1 393 €/m² 1 393 €

09/07/2021 57 Avenue des Oeillets St Pol 09/07/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 115 000 €1 983 €/m² 1 983 €

28/05/2021 2 Rue Leborgne St Pol 28/05/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 140 000 €1 273 €/m² 1 273 €

26/04/2021 12 Allée des Acacias St Pol 26/04/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 151 400 €1 241 €/m² 1 241 €

22/02/2021 16 Allée des Acacias St Pol 22/02/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 123 690 €1 473 €/m² 1 473 €

19/02/2021 3 Rue Gontier St Pol 19/02/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €

20/10/2020 51 Avenue des Oeillets St Pol 20/10/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 82 080 €1 466 €/m² 1 466 €

18/09/2020 9 Rue Boilly St Pol 18/09/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 118 750 €1 466 €/m² 1 466 €

24/12/2019 24 Rue Delporte St Pol 24/12/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 71 000 €910 €/m² 910 €

18/12/2019 37 Avenue des Oeillets St Pol 18/12/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 71 370 €1 274 €/m² 1 274 €

03/12/2019 Rue Davion St Pol 03/12/2019 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 204 000 €1 166 €/m² 1 166 €

25/10/2019 15 Allée des Sorbiers St Pol 25/10/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 140 000 €2 222 €/m² 2 222 €

01/10/2019 1 Rue Nybelin St Pol 01/10/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 59 700 €841 €/m² 841 €

29/08/2019 6 Allée des Sorbiers St Pol 29/08/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 84 150 €1 295 €/m² 1 295 €

21/08/2019 59 Avenue des Oeillets St Pol 21/08/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 115 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/07/2019 7 Rue des Roses St Pol 30/07/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 136 500 €1 452 €/m² 1 452 €

29/07/2019 11 Rue Raymond St Pol 29/07/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 126 000 €1 909 €/m² 1 909 €

20/05/2019 26 Rue Delporte St Pol 20/05/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 166 500 €2 220 €/m² 2 220 €

05/04/2019 6 Allée des Acacias St Pol 05/04/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 123 000 €1 367 €/m² 1 367 €

30/08/2018 3 Avenue Edmond Flamand St Pol 30/08/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 96 000 €1 091 €/m² 1 091 €

11/07/2018 6 Rue Davion St Pol 11/07/2018 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 114 000 €927 €/m² 927 €

19/06/2018 1 Avenue Edmond Flamand St Pol 19/06/2018 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 127 300 €1 845 €/m² 1 845 €

16/05/2018 69 Avenue des Oeillets Saint Pol 16/05/2018 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 90 000 €1 579 €/m² 1 579 €

27/04/2018 6 Rue Delporte St Pol 27/04/2018 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 76 000 €618 €/m² 618 €

12/01/2018 8 Rue Duriez St Pol 12/01/2018 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 47 000 €701 €/m² 701 €

07/12/2017 14 Rue Duriez St Pol 07/12/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 60 000 €845 €/m² 845 €

29/11/2017 20 Rue Duriez St Pol 29/11/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 61 000 €897 €/m² 897 €

24/10/2017 13 Avenue Edmond Flamand Saint Pol 24/10/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

13/10/2017 12 Rue Duchateau Saint Pol 13/10/2017 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 45 000 €789 €/m² 789 €

14/06/2017 7 Rue Boussekey St Pol 14/06/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 65 500 €682 €/m² 682 €

30/05/2017 25 Rue Boilly St Pol 30/05/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 94 000 €1 382 €/m² 1 382 €

05/04/2017 9 Rue Nybelin St Pol 05/04/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 52 000 €712 €/m² 712 €

15/12/2016 3 Square Delvallee Saint Pol 15/12/2016 · MAISON · 378 M² Maison 378 m² 355 200 €940 €/m² 940 €

29/11/2016 9 Rue Baeckelandt St Pol 29/11/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 98 000 €1 256 €/m² 1 256 €

24/11/2016 2 Rue Verstraete St Pol 24/11/2016 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 77 000 €626 €/m² 626 €

05/10/2016 5 Allée des Sorbiers St Pol 05/10/2016 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 110 000 €1 930 €/m² 1 930 €

04/05/2016 20 Rue Delporte St Pol 04/05/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 61 000 €924 €/m² 924 €

30/03/2016 4 Rue Blondez St Pol 30/03/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 70 000 €864 €/m² 864 €

30/03/2016 9 Rue Boussekey St Pol 30/03/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €

30/12/2015 3 Rue Boilly St Pol 30/12/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 72 700 €855 €/m² 855 €

14/12/2015 5 Rue Duriez St Pol 14/12/2015 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 59 000 €881 €/m² 881 €

02/11/2015 18 Rue Delporte St Pol 02/11/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 70 000 €864 €/m² 864 €

30/10/2015 20 Rue Blondez St Pol 30/10/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 165 000 €1 701 €/m² 1 701 €

16/07/2015 9 Rue Boilly St Pol 16/07/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 77 456 €956 €/m² 956 €

15/07/2015 1 Avenue Edmond Flamand St Pol 15/07/2015 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 80 000 €1 159 €/m² 1 159 €

26/06/2015 3 Avenue Edmond Flamand St Pol 26/06/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 113 000 €1 284 €/m² 1 284 €

20/04/2015 7 Allée des Sorbiers St Pol 20/04/2015 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 97 000 €1 865 €/m² 1 865 €

16/04/2015 14 Rue Vincent Gustin St Pol 16/04/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €

30/03/2015 5 Rue Nybelin St Pol 30/03/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 60 000 €909 €/m² 909 €

09/01/2015 1 Rue Drouineau St Pol 09/01/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 61 000 €924 €/m² 924 €

26/11/2014 9 Rue Duriez St Pol 26/11/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 58 000 €866 €/m² 866 €

17/10/2014 6 Rue Provost St Pol 17/10/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 158 000 €1 951 €/m² 1 951 €

26/09/2014 19 Rue Duriez St Pol 26/09/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 71 000 €835 €/m² 835 €

18/08/2014 10 Allée des Tamaris St Pol 18/08/2014 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €

07/08/2014 12 Allée des Acacias St Pol 07/08/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

06/08/2014 4 Rue Gontier St Pol 06/08/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 56 000 €800 €/m² 800 €

07/07/2014 22 Rue Delporte St Pol 07/07/2014 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 62 000 €873 €/m² 873 €

17/04/2014 16 Rue Vincent Gustin St Pol 17/04/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 67 200 €800 €/m² 800 €

08/04/2014 25 Rue Duriez St Pol 08/04/2014 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 80 000 €755 €/m² 755 €

23/01/2014 1 Rue Boussekey St Pol 23/01/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 77 400 €806 €/m² 806 €

Tri et filtres s'appliquent aux 86 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 86

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Malo Terminus▲ 101 %2 504 €

Malo Bagatelle▲ 98 %2 467 €

Malo Turenne Nord▲ 69 %2 098 €

Malo Méridien▲ 67 %2 079 €

Rosendael-Hôpital▲ 61 %1 998 €

Malo Turenne Sud▲ 60 %1 989 €

Malo Sud▲ 58 %1 961 €

Meunerie Sud▲ 56 %1 945 €

Rosendael-Tente Verte▲ 56 %1 941 €

Citadelle-Victoire▲ 56 %1 937 €

Rosendael-Maraichais▲ 56 %1 935 €

Zamenhoff▲ 55 %1 926 €

Jeu de Mail-Carré-Île Jeanty▲ 48 %1 840 €

Meunerie Nord▲ 46 %1 812 €

Stade Tribut▲ 44 %1 789 €

Pont Loby▲ 43 %1 775 €

Banc Vert▲ 42 %1 770 €

Rosendael-Anatole France▲ 42 %1 761 €

Rosendael Centre▲ 40 %1 738 €

Mardyck▲ 33 %1 659 €

Malo Britania▲ 31 %1 632 €

Bazennes▲ 31 %1 627 €

Centre▲ 31 %1 625 €

Plaine Bayard▲ 30 %1 620 €

Fort-Mardyck Ouest▲ 27 %1 577 €

Dessinguez▲ 25 %1 557 €

Glacis▲ 25 %1 549 €

Petite-Synthe-Mairie Annexe▲ 23 %1 531 €

Fort-Mardyck Est▲ 21 %1 500 €

Rosendael-Félix Coquelle▲ 19 %1 475 €

Sud-Gare▲ 17 %1 455 €

Saint-Gobain▲ 16 %1 448 €

Romain Rolland▲ 14 %1 424 €

Saint-Benoît▲ 14 %1 415 €

Louis XIV▲ 13 %1 400 €

Quai Wilson▲ 7 %1 333 €

Carnot▲ 4 %1 288 €

Cheminots · ce quartier1 244 €

Jardins▲ 0 %1 242 €

Basse Ville▼ 1 %1 235 €

Jean Bart Guynemer▼ 13 %1 077 €

Voir les 41 quartiers de Dunkerque → DE 1 077 € À 2 504 €/M²

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Estimation calée sur les 93 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane122 250 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons0 / 86

Dernière vente02/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cheminots (Dunkerque) ?

Le prix médian est de 1 214 € par m² en 2025 dans le quartier Cheminots à Dunkerque, d'après les ventes DVF (1 244 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 392 €/m².

Les prix montent-ils à Cheminots ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -17 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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