Quel est le prix au m² à Rosendael-Maraichais (Dunkerque) ?

Le prix médian est de €2 732 par m² en 2025 dans le quartier Rosendael-Maraichais à Dunkerque, d'après les ventes DVF (€1 935/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 650/m².

Les prix montent-ils à Rosendael-Maraichais ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

France › Nord › Dunkerque › Rosendael-Maraichais

Prix de l'immobilier Rosendael-Maraichais, Dunkerque

Quartier de Dunkerque · 27 ventes DVF depuis 201413 % PLUS CHER QUE DUNKERQUE

☆ Favori Prix à Dunkerque ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 732 €—

sur 3 ventes cette année

2 666 €DISPERSION DES VENTES 20252 735 €

VENTE MÉDIANE

265 k€

maison 100 m²

265 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 13 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 12,9 €/m²

Dunkerque : 8,9 % brut

Évolution du prix médian

ROSENDAEL-MARAICHAISDUNKERQUE€/M²

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 11 ventes2 732 €

Appartement · 2 ventesn.s.

Rues du quartier2 RUES

Rue des Fleurs—1 889 €

Rue de Leffrinckoucke▲ 58 %1 818 €

Voir toutes les rues de Dunkerque →

Dernières ventesJUIL. 2025

720 Rue de Leffrinckoucke
97 m² · maison265 000 €
2 732 €/m²

476 Rue de Leffrinckoucke
155 m² · maison424 000 €
2 735 €/m²

320 Rue de Leffrinckoucke
100 m² · appartement265 000 €
2 650 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Citadelle-Victoire

2 417 €

▲ +13 %

Rosendael-Tente Verte

Suivre le quartier Rosendael-Maraichais Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier26 VENTES · PLUS RÉCENTES

720 Rue de Leffrinckoucke
97 m² · maison265 000 €
2 732 €/m²

476 Rue de Leffrinckoucke
155 m² · maison424 000 €
2 735 €/m²

320 Rue de Leffrinckoucke
100 m² · appartement265 000 €
2 650 €/m²

320 Rue de Leffrinckoucke
100 m² · appartement150 000 €
1 500 €/m²

2 Rue des Fleurs
120 m² · maison390 000 €
3 250 €/m²

246 Rue de Leffrinckoucke
209 m² · maison577 500 €
2 763 €/m²

1 Rue des Fleurs
52 m² · maison112 500 €
2 163 €/m²

1423 Quai des Maraichers
60 m² · maison327 000 €
5 450 €/m²

280 Rue de Leffrinckoucke
131 m² · maison233 900 €
1 785 €/m²

1430 Rue de Leffrinckoucke
236 m² · maison703 000 €
2 979 €/m²

22 Rue de Belfort
199 m² · maison200 000 €
1 005 €/m²

4 Rue des Fleurs
96 m² · maison30 000 €
313 €/m²

1 Rue des Fleurs
52 m² · maison133 000 €
2 558 €/m²

6 Rue des Fleurs
56 m² · maison70 000 €
1 250 €/m²

1 Rue des Fleurs
52 m² · maison84 000 €
1 615 €/m²

250 Rue de Leffrinckoucke
82 m² · maison67 000 €
817 €/m²

862 Rue de Leffrinckoucke
110 m² · maison200 000 €
1 818 €/m²

26 Rue de Belfort
116 m² · maison276 950 €
2 388 €/m²

320 Rue de Teteghem
93 m² · maison180 000 €
1 935 €/m²

8 Rue de Belfort
67 m² · maison163 000 €
2 433 €/m²

1500 Rue de Leffrinckoucke
117 m² · maison255 000 €
2 179 €/m²

312 Rue de Leffrinckoucke
112 m² · maison178 500 €
1 594 €/m²

440 Rue de Leffrinckoucke
71 m² · maison153 000 €
2 155 €/m²

1192 Rue de Leffrinckoucke
150 m² · maison215 000 €
1 433 €/m²

250 Rue de Leffrinckoucke
209 m² · maison65 000 €
311 €/m²

224 Rue de Leffrinckoucke
53 m² · maison89 000 €
1 679 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rosendael-Maraichais (Dunkerque) ?: Le prix médian est de €2 732 par m² en 2025 dans le quartier Rosendael-Maraichais à Dunkerque, d'après les ventes DVF (€1 935/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 650/m².
Les prix montent-ils à Rosendael-Maraichais ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.