France › Nord › Dunkerque › Quai Wilson

Prix de l'immobilier Quai Wilson, Dunkerque

Prix médian de 1 333 €/m² sur 401 ventes · Quartier de Dunkerque22 % MOINS CHER QUE DUNKERQUE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Dunkerque ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 503 €▲ 3 %

sur 30 ventes cette année · +47 €/m² vs 2024

1 070 €DISPERSION 20252 193 €

VENTE MÉDIANE

136 k€

maison 94 m²

138 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 190 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,3 %

loyer médian 12,9 €/m²

Dunkerque : 8,9 % brut

Évolution du prix médian

— QUAI WILSON- - DUNKERQUE€/M²

2,1k1,8k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 124 ventes 1 572 €

Appartement · 66 ventes 1 343 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

56 Rue Francis de Pressence Sp109 M² · MAISON 133 400 €1 224 €/m²

19 Boulevard de l Aurore Saint Pol86 M² · APPARTEMENT 90 000 €1 047 €/m²

19 Boulevard de l Aurore Saint Pol86 M² · APPARTEMENT 143 600 €1 670 €/m²

7 Rue Jean Bart Saint Pol138 M² · APPARTEMENT 250 000 €1 812 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Quai Wilson · 988 € à 1 757 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Antoine Preault St Pol1 757 €

Rue Gittinger St Pol▼ 10 %1 633 €

Rue de la Republique Saint Pol1 621 €

Rue Clemenceau St Pol▲ 22 %1 512 €

Rue du Mal Foch St Pol1 473 €

Rue Adolphe Thiers St Pol▲ 64 %1 439 €

Rue Francis de Pressence Sp▼ 8 %1 417 €

Rue Lucien Rambout St Pol▼ 16 %1 408 €

Rue Vauban St Pol▲ 40 %1 342 €

Rue Gambetta St Pol▲ 10 %1 330 €

Boulevard de l Aurore Saint Pol1 326 €

Rue Alsace Lorraine St Pol1 323 €

Rue Marceau St Pol▲ 11 %1 302 €

Rue Guynemer St Pol▼ 22 %1 289 €

Rue Jean Bart St Pol▲ 13 %1 250 €

Boulevard de l Aurore St Pol▲ 23 %1 222 €

Rue de la Republique St Pol▼ 5 %1 194 €

Rue du Doc Pascalin St Pol1 170 €

Quai Wilson St Pol1 071 €

Impasse Roussel St Pol988 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 401 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 667 € À 3 558 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 56 Rue Francis de Pressence Sp 30/12/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 133 400 €1 224 €/m² 1 224 €

29/12/2025 19 Boulevard de l Aurore Saint Pol 29/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 90 000 €1 047 €/m² 1 047 €

20/12/2025 19 Boulevard de l Aurore Saint Pol 20/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 143 600 €1 670 €/m² 1 670 €

19/12/2025 7 Rue Jean Bart Saint Pol 19/12/2025 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 250 000 €1 812 €/m² 1 812 €

17/12/2025 68 Rue Marceau Saint Pol 17/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 112 100 €934 €/m² 934 €

08/12/2025 102 Rue Vauban Saint Pol 08/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 60 000 €1 395 €/m² 1 395 €

27/11/2025 59 Rue Marceau Saint Pol 27/11/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 161 500 €1 665 €/m² 1 665 €

17/11/2025 17 Avenue Saint Exupery Saint Pol 17/11/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 220 800 €2 230 €/m² 2 230 €

06/11/2025 21 Boulevard de l Aurore Saint Pol 06/11/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 106 980 €1 230 €/m² 1 230 €

16/10/2025 77 Rue Jean Bart Saint Pol 16/10/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 95 000 €1 439 €/m² 1 439 €

10/10/2025 28 Rue Gittinger Saint Pol 10/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 115 900 €1 207 €/m² 1 207 €

04/09/2025 19 Boulevard de l Aurore Saint Pol 04/09/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 114 000 €1 326 €/m² 1 326 €

01/09/2025 83 Rue Gambetta Saint Pol 01/09/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 166 600 €1 322 €/m² 1 322 €

28/08/2025 275 Rue de la Republique Saint Pol 28/08/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 153 000 €2 284 €/m² 2 284 €

25/08/2025 10 Impasse Roussel Saint Pol 25/08/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 80 000 €1 702 €/m² 1 702 €

04/08/2025 227 Rue de la Republique Saint Pol 04/08/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 142 000 €1 340 €/m² 1 340 €

28/07/2025 275 Rue de la Republique Saint Pol 28/07/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 107 000 €1 621 €/m² 1 621 €

25/07/2025 10 Rue Francis de Pressence Sp 25/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 135 000 €1 406 €/m² 1 406 €

16/07/2025 13 Rue de la Republique Saint Pol 16/07/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 216 800 €1 707 €/m² 1 707 €

15/07/2025 2 Rue Jean Baptiste Trystram Sp 15/07/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 151 000 €2 188 €/m² 2 188 €

04/06/2025 46 Rue Vauban Saint Pol 04/06/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 120 000 €1 071 €/m² 1 071 €

21/05/2025 95 Rue Clemenceau Saint Pol 21/05/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 97 000 €1 090 €/m² 1 090 €

19/05/2025 26 Rue Vauban Saint Pol 19/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 123 500 €1 764 €/m² 1 764 €

30/04/2025 66 Rue Gambetta Saint Pol 30/04/2025 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 222 370 €1 566 €/m² 1 566 €

14/04/2025 25 Boulevard de l Aurore Saint Pol 14/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 136 500 €1 625 €/m² 1 625 €

07/04/2025 42 Rue Francis de Pressence Sp 07/04/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 232 000 €2 522 €/m² 2 522 €

28/03/2025 80 Rue Vauban St Pol 28/03/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 186 470 €1 567 €/m² 1 567 €

14/03/2025 64 Rue Gambetta St Pol 14/03/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 155 000 €1 062 €/m² 1 062 €

16/01/2025 96 Rue Francis de Pressence Sp 16/01/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 120 000 €1 263 €/m² 1 263 €

10/01/2025 21 Boulevard de l Aurore St Pol 10/01/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 145 000 €2 101 €/m² 2 101 €

31/12/2024 19 Boulevard de l Aurore St Pol 31/12/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 99 600 €1 403 €/m² 1 403 €

27/12/2024 32 Rue Adolphe Thiers St Pol 27/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 185 250 €2 105 €/m² 2 105 €

12/12/2024 44 Rue Vauban St Pol 12/12/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 160 500 €1 589 €/m² 1 589 €

12/12/2024 13 Rue Marceau St Pol 12/12/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 175 000 €2 035 €/m² 2 035 €

06/12/2024 65 Rue Adolphe Thiers St Pol 06/12/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 130 000 €2 453 €/m² 2 453 €

05/11/2024 30 Rue Lucien Rambout St Pol 05/11/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 166 000 €1 456 €/m² 1 456 €

31/10/2024 55 Rue Adolphe Thiers St Pol 31/10/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 165 410 €1 390 €/m² 1 390 €

23/10/2024 23 Boulevard de l Aurore St Pol 23/10/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 45 000 €1 406 €/m² 1 406 €

15/10/2024 26 Rue Gittinger St Pol 15/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

14/10/2024 2 Rue Antoine Preault St Pol 14/10/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 135 000 €1 824 €/m² 1 824 €

07/10/2024 7 Rue Francois Rude St Pol 07/10/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 190 000 €2 021 €/m² 2 021 €

04/10/2024 21 Rue Gambetta St Pol 04/10/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 114 600 €1 819 €/m² 1 819 €

03/10/2024 97 Rue Gambetta St Pol 03/10/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 142 500 €1 096 €/m² 1 096 €

30/09/2024 22 Rue Vauban St Pol 30/09/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

26/09/2024 1 Rue Lamartine St Pol 26/09/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €

23/09/2024 23 Boulevard de l Aurore St Pol 23/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 60 400 €944 €/m² 944 €

20/09/2024 13 Rue Lucien Rambout St Pol 20/09/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

28/08/2024 57 Rue Marceau St Pol 28/08/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 151 500 €1 825 €/m² 1 825 €

23/08/2024 18 Rue Lucien Rambout St Pol 23/08/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 155 300 €914 €/m² 914 €

08/08/2024 12 Rue Jean Bart St Pol 08/08/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 175 000 €2 778 €/m² 2 778 €

05/08/2024 26 Rue Guynemer St Pol 05/08/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 132 500 €1 577 €/m² 1 577 €

26/06/2024 217 Rue de la Republique St Pol 26/06/2024 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 193 000 €1 049 €/m² 1 049 €

24/06/2024 23 Boulevard de l Aurore St Pol 24/06/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 128 400 €1 529 €/m² 1 529 €

14/06/2024 23 Boulevard de l Aurore St Pol 14/06/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 70 062 €1 274 €/m² 1 274 €

03/06/2024 19 Boulevard de l Aurore St Pol 03/06/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 130 000 €1 512 €/m² 1 512 €

31/05/2024 47 Rue Marceau St Pol 31/05/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 76 000 €916 €/m² 916 €

21/05/2024 42 Rue Francis de Pressence Sp 21/05/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 180 000 €1 957 €/m² 1 957 €

17/05/2024 12 Rue Gambetta St Pol 17/05/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 135 000 €1 452 €/m² 1 452 €

17/05/2024 25 Boulevard de l Aurore St Pol 17/05/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 120 000 €1 143 €/m² 1 143 €

16/05/2024 92 Rue Francis de Pressence Sp 16/05/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 112 100 €950 €/m² 950 €

26/04/2024 35 Rue Guynemer St Pol 26/04/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 60 000 €769 €/m² 769 €

18/04/2024 19 Boulevard de l Aurore St Pol 18/04/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 92 000 €1 260 €/m² 1 260 €

15/04/2024 1 Rue Lamartine St Pol 15/04/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 55 100 €1 531 €/m² 1 531 €

29/03/2024 74 Rue Francis de Pressence Sp 29/03/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 218 900 €2 606 €/m² 2 606 €

08/03/2024 195 Rue de la Republique St Pol 08/03/2024 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 200 000 €1 600 €/m² 1 600 €

04/03/2024 33 Rue Guynemer St Pol 04/03/2024 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 117 000 €959 €/m² 959 €

26/02/2024 19 Boulevard de l Aurore St Pol 26/02/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 72 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/02/2024 33 Rue Guynemer St Pol 19/02/2024 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 149 000 €1 221 €/m² 1 221 €

09/02/2024 21 Boulevard de l Aurore St Pol 09/02/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 134 000 €1 540 €/m² 1 540 €

17/01/2024 19 Rue Gittinger St Pol 17/01/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 95 000 €1 218 €/m² 1 218 €

09/01/2024 16 Rue Guynemer St Pol 09/01/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 168 000 €1 143 €/m² 1 143 €

29/12/2023 108 Rue Vauban St Pol 29/12/2023 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 514 000 €2 570 €/m² 2 570 €

28/12/2023 10 Rue Clemenceau St Pol 28/12/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 128 250 €2 466 €/m² 2 466 €

22/12/2023 49 Rue Gittinger St Pol 22/12/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 131 850 €1 256 €/m² 1 256 €

22/12/2023 18 Rue Clemenceau St Pol 22/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €

19/12/2023 21 Boulevard de l Aurore St Pol 19/12/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 120 000 €1 429 €/m² 1 429 €

06/12/2023 75 Rue Gambetta St Pol 06/12/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 134 530 €1 447 €/m² 1 447 €

30/11/2023 85 Rue Gambetta St Pol 30/11/2023 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 230 500 €1 432 €/m² 1 432 €

22/11/2023 47 Rue Clemenceau St Pol 22/11/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 181 450 €1 512 €/m² 1 512 €

27/10/2023 197 Rue de la Republique St Pol 27/10/2023 · APPT · 202 M² Appartement 202 m² 235 000 €1 163 €/m² 1 163 €

16/10/2023 62 Rue Adolphe Thiers St Pol 16/10/2023 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 153 000 €3 558 €/m² 3 558 €

06/10/2023 25 Rue de la Republique St Pol 06/10/2023 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 200 000 €1 923 €/m² 1 923 €

04/10/2023 29 Rue Vauban St Pol 04/10/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 159 000 €1 963 €/m² 1 963 €

15/09/2023 66 Rue Francis de Pressence Sp 15/09/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 130 000 €1 040 €/m² 1 040 €

08/09/2023 53 Rue Marceau St Pol 08/09/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 90 000 €1 059 €/m² 1 059 €

28/08/2023 23 B Quai Wilson St Pol 28/08/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 108 000 €2 400 €/m² 2 400 €

17/08/2023 78 Rue Francis de Pressence Sp 17/08/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 154 275 €1 543 €/m² 1 543 €

10/08/2023 47 Rue Gittinger St Pol 10/08/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 171 000 €1 693 €/m² 1 693 €

01/08/2023 15 Rue Antoine Preault St Pol 01/08/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 130 000 €1 757 €/m² 1 757 €

28/07/2023 101 Rue Clemenceau St Pol 28/07/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 204 880 €1 413 €/m² 1 413 €

15/06/2023 2 Rue Clemenceau St Pol 15/06/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 142 000 €1 671 €/m² 1 671 €

13/06/2023 8 Rue Francis de Pressence Sp 13/06/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 168 000 €1 209 €/m² 1 209 €

12/06/2023 13 Rue Vauban St Pol 12/06/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 135 800 €1 811 €/m² 1 811 €

01/06/2023 19 Boulevard de l Aurore St Pol 01/06/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 116 100 €1 707 €/m² 1 707 €

31/05/2023 23 Boulevard de l Aurore St Pol 31/05/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 119 500 €1 423 €/m² 1 423 €

24/05/2023 70 Rue Vauban St Pol 24/05/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 140 000 €1 772 €/m² 1 772 €

11/05/2023 9 Rue Jean Baptiste Carpeaux Sp 11/05/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 196 000 €2 085 €/m² 2 085 €

11/04/2023 25 Boulevard de l Aurore St Pol 11/04/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 116 000 €1 381 €/m² 1 381 €

28/03/2023 18 Rue Jean Bart St Pol 28/03/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 137 100 €1 318 €/m² 1 318 €

17/02/2023 37 Rue Lucien Rambout St Pol 17/02/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 170 000 €1 683 €/m² 1 683 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Malo Terminus▲ 88 %2 504 €

Malo Bagatelle▲ 85 %2 467 €

Malo Turenne Nord▲ 57 %2 098 €

Malo Méridien▲ 56 %2 079 €

Rosendael-Hôpital▲ 50 %1 998 €

Malo Turenne Sud▲ 49 %1 989 €

Malo Sud▲ 47 %1 961 €

Meunerie Sud▲ 46 %1 945 €

Rosendael-Tente Verte▲ 46 %1 941 €

Citadelle-Victoire▲ 45 %1 937 €

Rosendael-Maraichais▲ 45 %1 935 €

Zamenhoff▲ 44 %1 926 €

Jeu de Mail-Carré-Île Jeanty▲ 38 %1 840 €

Meunerie Nord▲ 36 %1 812 €

Stade Tribut▲ 34 %1 789 €

Pont Loby▲ 33 %1 775 €

Banc Vert▲ 33 %1 770 €

Rosendael-Anatole France▲ 32 %1 761 €

Rosendael Centre▲ 30 %1 738 €

Mardyck▲ 24 %1 659 €

Malo Britania▲ 22 %1 632 €

Bazennes▲ 22 %1 627 €

Centre▲ 22 %1 625 €

Plaine Bayard▲ 22 %1 620 €

Fort-Mardyck Ouest▲ 18 %1 577 €

Dessinguez▲ 17 %1 557 €

Glacis▲ 16 %1 549 €

Petite-Synthe-Mairie Annexe▲ 15 %1 531 €

Fort-Mardyck Est▲ 13 %1 500 €

Rosendael-Félix Coquelle▲ 11 %1 475 €

Sud-Gare▲ 9 %1 455 €

Saint-Gobain▲ 9 %1 448 €

Romain Rolland▲ 7 %1 424 €

Saint-Benoît▲ 6 %1 415 €

Louis XIV▲ 5 %1 400 €

Quai Wilson · ce quartier1 333 €

Carnot▼ 3 %1 288 €

Cheminots▼ 7 %1 244 €

Jardins▼ 7 %1 242 €

Basse Ville▼ 7 %1 235 €

Jean Bart Guynemer▼ 19 %1 077 €

Voir les 41 quartiers de Dunkerque → DE 1 077 € À 2 504 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Quai Wilson

Estimation calée sur les 401 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 750 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons36 / 64

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quai Wilson (Dunkerque) ?

Le prix médian est de 1 503 € par m² en 2025 dans le quartier Quai Wilson à Dunkerque, d'après les ventes DVF (1 260 €/m² en appartement, 1 395 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 466 €/m².

Les prix montent-ils à Quai Wilson ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien