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Prix de l'immobilier Carnot, Dunkerque

Prix médian de 1 288 €/m² sur 307 ventes · Quartier de Dunkerque25 % MOINS CHER QUE DUNKERQUE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Dunkerque ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 638 €▲ 19 %

sur 34 ventes cette année · +257 €/m² vs 2024

898 €DISPERSION 20252 227 €

VENTE MÉDIANE

133 k€

maison 83 m²

125 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 143 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,4 %

loyer médian 12,9 €/m²

Dunkerque : 8,9 % brut

Évolution du prix médian

— CARNOT- - DUNKERQUE€/M²

2,1k1,7k1,4k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +19 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +47 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 116 ventes 1 431 €

Appartement · 27 ventes 1 188 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

28 Rue Charles Pranard Saint Pol88 M² · MAISON 125 000 €1 420 €/m²

105 Rue Faidherbe Saint Pol58 M² · MAISON 129 200 €2 228 €/m²

4 Cour Labeau Saint Pol47 M² · MAISON 114 000 €2 426 €/m²

73 Rue Etienne Dolet Saint Pol104 M² · MAISON 142 500 €1 370 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Carnot · 680 € à 1 755 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Victor Hugo St Pol1 755 €

Rue Charles Pranard St Pol▲ 11 %1 520 €

Rue Jean Baptiste Trystram Sp▲ 14 %1 438 €

Rue Faidherbe St Pol▲ 1 %1 420 €

Rue Ferrer St Pol1 353 €

Rue Rodin St Pol▼ 16 %1 315 €

Rue Marcellin Berthelot St Pol▲ 40 %1 288 €

Rue Leo Frankel St Pol▼ 25 %1 247 €

Rue Jean Mace St Pol▲ 21 %1 222 €

Rue de la Republique St Pol1 104 €

Rue Etienne Dolet St Pol▲ 20 %1 095 €

B Rue de la Republique St Pol980 €

Rue Jules Guesde St Pol946 €

Rue Jules Ferry St Pol942 €

Rue Paul Bert St Pol680 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 307 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 513 € À 2 983 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 28 Rue Charles Pranard Saint Pol 19/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 125 000 €1 420 €/m² 1 420 €

19/12/2025 105 Rue Faidherbe Saint Pol 19/12/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 129 200 €2 228 €/m² 2 228 €

11/12/2025 4 Cour Labeau Saint Pol 11/12/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 114 000 €2 426 €/m² 2 426 €

26/11/2025 73 Rue Etienne Dolet Saint Pol 26/11/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 142 500 €1 370 €/m² 1 370 €

07/11/2025 55 Rue Jean Mace Saint Pol 07/11/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 55 500 €1 156 €/m² 1 156 €

05/11/2025 25 Rue Marcellin Berthelot St Pol 05/11/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €

17/10/2025 69 Rue Etienne Dolet Saint Pol 17/10/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 102 700 €878 €/m² 878 €

15/10/2025 15 Rue Ferrer Saint Pol 15/10/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 114 000 €1 226 €/m² 1 226 €

07/10/2025 26 Rue Jean Baptiste Trystram Sp 07/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 97 000 €1 213 €/m² 1 213 €

26/09/2025 52 Rue Marcellin Berthelot St Pol 26/09/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 163 500 €2 920 €/m² 2 920 €

23/09/2025 5 Rue Rodin Saint Pol 23/09/2025 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 143 500 €944 €/m² 944 €

17/09/2025 13 Rue Faidherbe Saint Pol 17/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €

17/09/2025 47 B Rue Faidherbe Saint Pol 17/09/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 128 280 €2 983 €/m² 2 983 €

11/09/2025 24 Rue Charles Pranard Saint Pol 11/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 113 000 €1 614 €/m² 1 614 €

28/08/2025 42 B Rue Ferrer Saint Pol 28/08/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 164 350 €1 847 €/m² 1 847 €

28/08/2025 57 Rue Jean Baptiste Trystram Sp 28/08/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 221 750 €1 803 €/m² 1 803 €

14/08/2025 84 Rue Jean Baptiste Trystram Sp 14/08/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 133 900 €1 288 €/m² 1 288 €

30/07/2025 7 Rue Charles Pranard Saint Pol 30/07/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 116 370 €1 531 €/m² 1 531 €

28/07/2025 47 Rue Charles Pranard Saint Pol 28/07/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 165 000 €2 037 €/m² 2 037 €

24/07/2025 13 Rue Etienne Dolet Saint Pol 24/07/2025 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 110 500 €591 €/m² 591 €

23/07/2025 26 Rue Paul Bert Saint Pol 23/07/2025 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 233 800 €1 612 €/m² 1 612 €

21/07/2025 31 Rue Jean Mace Saint Pol 21/07/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 195 000 €2 010 €/m² 2 010 €

20/06/2025 47 Rue Marcellin Berthelot St Pol 20/06/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 209 050 €2 201 €/m² 2 201 €

04/06/2025 53 Rue Etienne Dolet Saint Pol 04/06/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 152 000 €1 810 €/m² 1 810 €

28/05/2025 68 Rue Jean Baptiste Trystram Sp 28/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

19/05/2025 35 Rue Jean Mace Saint Pol 19/05/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 136 000 €1 007 €/m² 1 007 €

14/05/2025 36 Rue Jean Baptiste Trystram Sp 14/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

13/05/2025 68 Rue de la Republique Saint Pol 13/05/2025 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 148 000 €846 €/m² 846 €

29/04/2025 32 Rue Jean Baptiste Trystram Sp 29/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 133 000 €1 663 €/m² 1 663 €

22/04/2025 49 Rue Victor Hugo Saint Pol 22/04/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 220 500 €1 822 €/m² 1 822 €

31/03/2025 7 Rue Victor Hugo St Pol 31/03/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 190 000 €2 088 €/m² 2 088 €

31/03/2025 10 Rue Charles Pranard St Pol 31/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 155 800 €2 226 €/m² 2 226 €

24/01/2025 6 Rue Louis Ployart St Pol 24/01/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 40 000 €625 €/m² 625 €

14/01/2025 22 Rue de la Republique St Pol 14/01/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 38 000 €1 407 €/m² 1 407 €

27/12/2024 11 Rue Ferrer St Pol 27/12/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 90 000 €957 €/m² 957 €

23/12/2024 42 Rue Ferrer St Pol 23/12/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 75 000 €1 014 €/m² 1 014 €

13/12/2024 1 Rue Charles Pranard St Pol 13/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 128 000 €1 600 €/m² 1 600 €

29/11/2024 45 Rue Marcellin Berthelot St Pol 29/11/2024 · MAISON · 740 M² Maison 740 m² 458 000 €619 €/m² 619 €

28/11/2024 17 Rue Faidherbe St Pol 28/11/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 215 000 €1 514 €/m² 1 514 €

18/10/2024 62 Rue Etienne Dolet St Pol 18/10/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 169 300 €1 924 €/m² 1 924 €

04/10/2024 29 Rue Rodin St Pol 04/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 132 000 €1 100 €/m² 1 100 €

24/09/2024 1 Rue Leo Frankel St Pol 24/09/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €

06/09/2024 58 Rue Jean Mace St Pol 06/09/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 139 000 €1 463 €/m² 1 463 €

04/09/2024 9 Rue Etienne Dolet St Pol 04/09/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 113 900 €1 238 €/m² 1 238 €

02/09/2024 33 Rue Leo Frankel St Pol 02/09/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 99 400 €1 381 €/m² 1 381 €

29/08/2024 77 Rue Etienne Dolet St Pol 29/08/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 52 500 €1 591 €/m² 1 591 €

29/07/2024 33 Rue Charles Pranard St Pol 29/07/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €

29/07/2024 2 Rue Leo Frankel St Pol 29/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

24/07/2024 49 Rue Charles Pranard St Pol 24/07/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 145 000 €1 908 €/m² 1 908 €

18/07/2024 16 Rue Rodin St Pol 18/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 143 950 €1 599 €/m² 1 599 €

24/06/2024 26 Rue Etienne Dolet St Pol 24/06/2024 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 220 000 €1 196 €/m² 1 196 €

14/06/2024 41 Rue Jean Mace St Pol 14/06/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 147 250 €1 363 €/m² 1 363 €

07/02/2024 7 B Rue Ferrer St Pol 07/02/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 135 000 €1 421 €/m² 1 421 €

31/01/2024 32 Rue Jean Baptiste Trystram Sp 31/01/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 117 800 €1 473 €/m² 1 473 €

08/01/2024 66 Rue Jean Mace St Pol 08/01/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 90 000 €1 084 €/m² 1 084 €

15/12/2023 25 Rue Jules Guesde St Pol 15/12/2023 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 153 000 €1 000 €/m² 1 000 €

06/12/2023 90 Rue Faidherbe St Pol 06/12/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 135 000 €1 239 €/m² 1 239 €

29/11/2023 56 Rue Jules Ferry St Pol 29/11/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 180 400 €1 479 €/m² 1 479 €

10/11/2023 47 Rue Faidherbe St Pol 10/11/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

18/09/2023 23 Rue Rodin St Pol 18/09/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 109 000 €1 112 €/m² 1 112 €

01/09/2023 47 Rue Charles Pranard St Pol 01/09/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 115 000 €1 420 €/m² 1 420 €

24/08/2023 26 Rue Charles Pranard St Pol 24/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 63 000 €700 €/m² 700 €

22/08/2023 19 Rue Jean Mace St Pol 22/08/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 163 500 €1 587 €/m² 1 587 €

18/08/2023 18 B Rue de la Republique St Pol 18/08/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 83 800 €1 035 €/m² 1 035 €

10/08/2023 73 Rue Faidherbe St Pol 10/08/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 100 000 €847 €/m² 847 €

07/08/2023 77 Rue Etienne Dolet St Pol 07/08/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 41 000 €1 281 €/m² 1 281 €

04/08/2023 79 Rue Jules Ferry St Pol 04/08/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 70 800 €644 €/m² 644 €

04/07/2023 35 Rue Leo Frankel St Pol 04/07/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 75 000 €1 042 €/m² 1 042 €

31/05/2023 38 Rue Jean Baptiste Trystram Sp 31/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 143 500 €1 794 €/m² 1 794 €

30/05/2023 4 Rue Colbert St Pol 30/05/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €

03/04/2023 9 Rue Faidherbe St Pol 03/04/2023 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 274 000 €1 531 €/m² 1 531 €

23/03/2023 68 Rue Marcellin Berthelot St Pol 23/03/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 90 000 €1 011 €/m² 1 011 €

27/02/2023 48 Rue Faidherbe St Pol 27/02/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 105 000 €1 346 €/m² 1 346 €

24/02/2023 54 Rue Jean Baptiste Trystram Sp 24/02/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 128 450 €1 606 €/m² 1 606 €

28/12/2022 22 Rue de la Republique St Pol 28/12/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 69 764 €1 342 €/m² 1 342 €

06/12/2022 88 Rue Faidherbe St Pol 06/12/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 104 100 €1 577 €/m² 1 577 €

08/11/2022 15 Rue Jean Mace St Pol 08/11/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 101 000 €1 031 €/m² 1 031 €

26/10/2022 16 Rue Charles Pranard St Pol 26/10/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 117 000 €1 671 €/m² 1 671 €

20/10/2022 14 Rue Etienne Dolet St Pol 20/10/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €

23/09/2022 41 Rue Charles Pranard St Pol 23/09/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 137 900 €1 642 €/m² 1 642 €

21/09/2022 17 Rue Leo Frankel St Pol 21/09/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 165 000 €1 941 €/m² 1 941 €

16/09/2022 3 Rue Victor Hugo St Pol 16/09/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 167 900 €2 239 €/m² 2 239 €

09/09/2022 13 Rue Jules Guesde St Pol 09/09/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 164 500 €1 482 €/m² 1 482 €

06/09/2022 80 Rue Jean Baptiste Trystram Sp 06/09/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 60 300 €580 €/m² 580 €

19/08/2022 17 Rue Jules Guesde St Pol 19/08/2022 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 156 150 €892 €/m² 892 €

18/08/2022 8 Rue Jules Ferry St Pol 18/08/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 145 000 €1 559 €/m² 1 559 €

03/08/2022 31 Rue Leo Frankel St Pol 03/08/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 124 990 €1 736 €/m² 1 736 €

18/07/2022 62 Rue de la Republique St Pol 18/07/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 91 000 €1 422 €/m² 1 422 €

13/07/2022 11 Rue Jules Guesde St Pol 13/07/2022 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 80 500 €513 €/m² 513 €

30/06/2022 105 Rue Faidherbe St Pol 30/06/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 112 500 €1 940 €/m² 1 940 €

29/06/2022 5 Rue Marcellin Berthelot St Pol 29/06/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 120 000 €1 263 €/m² 1 263 €

14/06/2022 16 Rue Jean Mace St Pol 14/06/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 139 400 €1 680 €/m² 1 680 €

18/05/2022 47 Rue Marcellin Berthelot St Pol 18/05/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 148 500 €1 563 €/m² 1 563 €

29/04/2022 122 Rue Jean Baptiste Trystram Sp 29/04/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

21/04/2022 88 B Rue de la Republique St Pol 21/04/2022 · MAISON · 378 M² Maison 378 m² 440 000 €1 164 €/m² 1 164 €

20/04/2022 17 Rue Jean Baptiste Trystram Sp 20/04/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 153 050 €2 284 €/m² 2 284 €

06/04/2022 73 Rue Etienne Dolet St Pol 06/04/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 37 000 €673 €/m² 673 €

04/04/2022 3 Rue Etienne Dolet St Pol 04/04/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 90 000 €857 €/m² 857 €

10/03/2022 4 Rue Marcellin Berthelot St Pol 10/03/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 133 500 €1 734 €/m² 1 734 €

04/03/2022 67 Rue Charles Pranard St Pol 04/03/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 87 000 €1 318 €/m² 1 318 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Malo Terminus▲ 94 %2 504 €

Malo Bagatelle▲ 92 %2 467 €

Malo Turenne Nord▲ 63 %2 098 €

Malo Méridien▲ 61 %2 079 €

Rosendael-Hôpital▲ 55 %1 998 €

Malo Turenne Sud▲ 54 %1 989 €

Malo Sud▲ 52 %1 961 €

Meunerie Sud▲ 51 %1 945 €

Rosendael-Tente Verte▲ 51 %1 941 €

Citadelle-Victoire▲ 50 %1 937 €

Rosendael-Maraichais▲ 50 %1 935 €

Zamenhoff▲ 50 %1 926 €

Jeu de Mail-Carré-Île Jeanty▲ 43 %1 840 €

Meunerie Nord▲ 41 %1 812 €

Stade Tribut▲ 39 %1 789 €

Pont Loby▲ 38 %1 775 €

Banc Vert▲ 37 %1 770 €

Rosendael-Anatole France▲ 37 %1 761 €

Rosendael Centre▲ 35 %1 738 €

Mardyck▲ 29 %1 659 €

Malo Britania▲ 27 %1 632 €

Bazennes▲ 26 %1 627 €

Centre▲ 26 %1 625 €

Plaine Bayard▲ 26 %1 620 €

Fort-Mardyck Ouest▲ 22 %1 577 €

Dessinguez▲ 21 %1 557 €

Glacis▲ 20 %1 549 €

Petite-Synthe-Mairie Annexe▲ 19 %1 531 €

Fort-Mardyck Est▲ 16 %1 500 €

Rosendael-Félix Coquelle▲ 15 %1 475 €

Sud-Gare▲ 13 %1 455 €

Saint-Gobain▲ 12 %1 448 €

Romain Rolland▲ 11 %1 424 €

Saint-Benoît▲ 10 %1 415 €

Louis XIV▲ 9 %1 400 €

Quai Wilson▲ 3 %1 333 €

Carnot · ce quartier1 288 €

Cheminots▼ 3 %1 244 €

Jardins▼ 4 %1 242 €

Basse Ville▼ 4 %1 235 €

Jean Bart Guynemer▼ 16 %1 077 €

Voir les 41 quartiers de Dunkerque → DE 1 077 € À 2 504 €/M²

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Estimation calée sur les 307 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane133 450 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons17 / 83

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Carnot (Dunkerque) ?

Le prix médian est de 1 638 € par m² en 2025 dans le quartier Carnot à Dunkerque, d'après les ventes DVF (1 043 €/m² en appartement, 1 360 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 402 €/m².

Les prix montent-ils à Carnot ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont +19 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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