Quel est le prix au m² à Carnot (Dunkerque) ?

Le prix médian est de €1 638 par m² en 2025 dans le quartier Carnot à Dunkerque, d'après les ventes DVF (€1 043/m² en appartement, €1 360/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 402/m².

Les prix montent-ils à Carnot ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont +19 % sur la dernière année.

France › Nord › Dunkerque › Carnot

Prix de l'immobilier Carnot, Dunkerque

Quartier de Dunkerque · 307 ventes DVF depuis 201425 % MOINS CHER QUE DUNKERQUE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 638 €▲ +19 %

sur 34 ventes cette année · +257 € vs 2024

898 €DISPERSION DES VENTES 20252 227 €

VENTE MÉDIANE

133 k€

maison 83 m²

125 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 143 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,4 %

loyer médian 12,9 €/m²

Dunkerque : 8,9 % brut

Évolution du prix médian

CARNOTDUNKERQUE€/M²

SUR 1 AN

▲ +19 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +47 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 116 ventes1 431 €

Appartement · 27 ventes1 188 €

Rues du quartier15 RUES

Rue Victor Hugo St Pol—1 755 €

Rue Charles Pranard St Pol▲ 11 %1 520 €

Rue Jean Baptiste Trystram Sp▲ 14 %1 438 €

Rue Faidherbe St Pol▲ 1 %1 420 €

Rue Ferrer St Pol—1 353 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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58 m² · maison129 200 €
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4 Cour Labeau Saint Pol
47 m² · maison114 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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73 Rue Etienne Dolet Saint Pol
104 m² · maison142 500 €
1 370 €/m²

55 Rue Jean Mace Saint Pol
48 m² · maison55 500 €
1 156 €/m²

25 Rue Marcellin Berthelot St Pol
73 m² · maison130 000 €
1 781 €/m²

69 Rue Etienne Dolet Saint Pol
117 m² · appartement102 700 €
878 €/m²

15 Rue Ferrer Saint Pol
93 m² · maison114 000 €
1 226 €/m²

26 Rue Jean Baptiste Trystram Sp
80 m² · maison97 000 €
1 213 €/m²

52 Rue Marcellin Berthelot St Pol
56 m² · maison163 500 €
2 920 €/m²

5 Rue Rodin Saint Pol
152 m² · appartement143 500 €
944 €/m²

13 Rue Faidherbe Saint Pol
45 m² · appartement100 000 €
2 222 €/m²

47 B Rue Faidherbe Saint Pol
43 m² · maison128 280 €
2 983 €/m²

24 Rue Charles Pranard Saint Pol
70 m² · maison113 000 €
1 614 €/m²

42 B Rue Ferrer Saint Pol
89 m² · maison164 350 €
1 847 €/m²

57 Rue Jean Baptiste Trystram Sp
123 m² · maison221 750 €
1 803 €/m²

84 Rue Jean Baptiste Trystram Sp
104 m² · maison133 900 €
1 288 €/m²

7 Rue Charles Pranard Saint Pol
76 m² · maison116 370 €
1 531 €/m²

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81 m² · maison165 000 €
2 037 €/m²

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187 m² · maison110 500 €
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145 m² · appartement233 800 €
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31 Rue Jean Mace Saint Pol
97 m² · maison195 000 €
2 010 €/m²

47 Rue Marcellin Berthelot St Pol
95 m² · maison209 050 €
2 201 €/m²

53 Rue Etienne Dolet Saint Pol
84 m² · maison152 000 €
1 810 €/m²

68 Rue Jean Baptiste Trystram Sp
80 m² · maison115 000 €
1 438 €/m²

35 Rue Jean Mace Saint Pol
135 m² · maison136 000 €
1 007 €/m²

36 Rue Jean Baptiste Trystram Sp
80 m² · maison150 000 €
1 875 €/m²

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175 m² · appartement148 000 €
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64 m² · maison40 000 €
625 €/m²

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27 m² · appartement38 000 €
1 407 €/m²

11 Rue Ferrer St Pol
94 m² · maison90 000 €
957 €/m²

42 Rue Ferrer St Pol
74 m² · maison75 000 €
1 014 €/m²

1 Rue Charles Pranard St Pol
80 m² · maison128 000 €
1 600 €/m²

45 Rue Marcellin Berthelot St Pol
740 m² · maison458 000 €
619 €/m²

17 Rue Faidherbe St Pol
142 m² · maison215 000 €
1 514 €/m²

62 Rue Etienne Dolet St Pol
88 m² · maison169 300 €
1 924 €/m²

29 Rue Rodin St Pol
120 m² · maison132 000 €
1 100 €/m²

1 Rue Leo Frankel St Pol
82 m² · maison80 000 €
976 €/m²

58 Rue Jean Mace St Pol
95 m² · maison139 000 €
1 463 €/m²

9 Rue Etienne Dolet St Pol
92 m² · appartement113 900 €
1 238 €/m²

33 Rue Leo Frankel St Pol
72 m² · maison99 400 €
1 381 €/m²

77 Rue Etienne Dolet St Pol
33 m² · appartement52 500 €
1 591 €/m²

33 Rue Charles Pranard St Pol
62 m² · maison110 000 €
1 774 €/m²

2 Rue Leo Frankel St Pol
90 m² · maison50 000 €
556 €/m²

49 Rue Charles Pranard St Pol
76 m² · maison145 000 €
1 908 €/m²

16 Rue Rodin St Pol
90 m² · maison143 950 €
1 599 €/m²

26 Rue Etienne Dolet St Pol
184 m² · appartement220 000 €
1 196 €/m²

41 Rue Jean Mace St Pol
108 m² · maison147 250 €
1 363 €/m²

7 B Rue Ferrer St Pol
95 m² · maison135 000 €
1 421 €/m²

32 Rue Jean Baptiste Trystram Sp
80 m² · maison117 800 €
1 473 €/m²

66 Rue Jean Mace St Pol
83 m² · maison90 000 €
1 084 €/m²

25 Rue Jules Guesde St Pol
153 m² · appartement153 000 €
1 000 €/m²

90 Rue Faidherbe St Pol
109 m² · maison135 000 €
1 239 €/m²

56 Rue Jules Ferry St Pol
122 m² · maison180 400 €
1 479 €/m²

47 Rue Faidherbe St Pol
89 m² · maison150 000 €
1 685 €/m²

23 Rue Rodin St Pol
98 m² · maison109 000 €
1 112 €/m²

47 Rue Charles Pranard St Pol
81 m² · maison115 000 €
1 420 €/m²

26 Rue Charles Pranard St Pol
90 m² · maison63 000 €
700 €/m²

19 Rue Jean Mace St Pol
103 m² · maison163 500 €
1 587 €/m²

18 B Rue de la Republique St Pol
81 m² · appartement83 800 €
1 035 €/m²

73 Rue Faidherbe St Pol
118 m² · maison100 000 €
847 €/m²

77 Rue Etienne Dolet St Pol
32 m² · appartement41 000 €
1 281 €/m²

79 Rue Jules Ferry St Pol
110 m² · maison70 800 €
644 €/m²

35 Rue Leo Frankel St Pol
72 m² · maison75 000 €
1 042 €/m²

38 Rue Jean Baptiste Trystram Sp
80 m² · maison143 500 €
1 794 €/m²

4 Rue Colbert St Pol
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9 Rue Faidherbe St Pol
179 m² · appartement274 000 €
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80 m² · maison128 450 €
1 606 €/m²

22 Rue de la Republique St Pol
52 m² · appartement69 764 €
1 342 €/m²

88 Rue Faidherbe St Pol
66 m² · appartement104 100 €
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15 Rue Jean Mace St Pol
98 m² · appartement101 000 €
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17 Rue Jules Guesde St Pol
175 m² · maison156 150 €
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8 Rue Jules Ferry St Pol
93 m² · maison145 000 €
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31 Rue Leo Frankel St Pol
72 m² · maison124 990 €
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62 Rue de la Republique St Pol
64 m² · maison91 000 €
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11 Rue Jules Guesde St Pol
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88 B Rue de la Republique St Pol
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67 Rue Charles Pranard St Pol
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Carnot (Dunkerque) ?: Le prix médian est de €1 638 par m² en 2025 dans le quartier Carnot à Dunkerque, d'après les ventes DVF (€1 043/m² en appartement, €1 360/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 402/m².
Les prix montent-ils à Carnot ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont +19 % sur la dernière année.