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Prix de l'immobilier Rue de Roubaix, Dunkerque

Prix médian de 2 162 €/m² sur 65 ventes (59240)26 % PLUS CHER QUE DUNKERQUE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Malo Sud ↗Prix immobilier Dunkerque ↗

Avec 2 162 €/m², Rue de Roubaix est l'une des adresses les plus valorisées de Dunkerque : 26 % au-dessus de la médiane communale (1 710 €/m²). Le prix y a progressé de 47 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 65 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 162 €

sur 65 ventes enregistrées · dernière le 28/11/2025

704 €DISPERSION DES VENTES3 480 €

VENTE MÉDIANE

195 k€

93 m² médians

141 k€ à Dunkerque

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

30 appartements · 35 maisons

VS LA COMMUNE

+26 %

Dunkerque : 1 710 €/m²

Nord : 1 513 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE ROUBAIX- - DUNKERQUE€/M²

3,0k2,5k2,0k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +47 %

VS LA COMMUNE

▲ +26 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue de Roubaix

NOV. 2025

n° 10 · Appartement28/11/25 · 80 M² 230 000 €2 875 €/m²

n° 110 · Maison06/11/25 · 99 M² 102 500 €1 035 €/m²

n° 140 · Appartement02/10/25 · 72 M² 186 720 €2 593 €/m²

n° 138 · Appartement04/09/25 · 76 M² 211 500 €2 783 €/m²

n° 136 · Appartement04/09/25 · 74 M² 160 000 €2 162 €/m²

n° 91 · Maison26/05/25 · 94 M² 290 000 €3 085 €/m²

Voir les 65 ventes ↓

Les ventes sur la carte

65 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DUNKERQUE · 59240

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Roubaix

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 704 € À 3 480 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/11/25 n° 10 28/11/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

06/11/25 n° 110 06/11/25 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 102 500 €1 035 €/m² 1 035 €

02/10/25 n° 140 02/10/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 186 720 €2 593 €/m² 2 593 €

04/09/25 n° 138 04/09/25 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 211 500 €2 783 €/m² 2 783 €

04/09/25 n° 136 04/09/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 160 000 €2 162 €/m² 2 162 €

26/05/25 n° 91 26/05/25 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 290 000 €3 085 €/m² 3 085 €

28/08/24 n° 12 28/08/24 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 300 000 €2 679 €/m² 2 679 €

29/04/24 n° 129 29/04/24 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 180 000 €1 895 €/m² 1 895 €

04/04/24 n° 81 04/04/24 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 241 150 €2 512 €/m² 2 512 €

25/09/23 n° 77 25/09/23 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 271 420 €2 827 €/m² 2 827 €

04/09/23 n° 10 04/09/23 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 299 000 €3 250 €/m² 3 250 €

14/08/23 n° 92 14/08/23 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 276 000 €2 400 €/m² 2 400 €

10/07/23 n° 78 10/07/23 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 333 000 €2 379 €/m² 2 379 €

30/01/23 n° 85 30/01/23 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 323 600 €3 480 €/m² 3 480 €

09/01/23 n° 25 09/01/23 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 350 549 €3 102 €/m² 3 102 €

19/12/22 n° 25 19/12/22 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 263 000 €2 327 €/m² 2 327 €

09/12/22 n° 94 09/12/22 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 265 800 €2 828 €/m² 2 828 €

21/11/22 n° 116 21/11/22 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 194 500 €2 262 €/m² 2 262 €

31/08/22 n° 69 31/08/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 135 400 €2 184 €/m² 2 184 €

30/06/22 n° 10 30/06/22 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 253 000 €2 750 €/m² 2 750 €

09/06/22 n° 138 09/06/22 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 176 100 €2 317 €/m² 2 317 €

02/06/22 n° 10 02/06/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 200 000 €2 740 €/m² 2 740 €

25/05/22 n° 128 25/05/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 77 500 €1 192 €/m² 1 192 €

08/03/22 n° 89 08/03/22 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 147 490 €1 657 €/m² 1 657 €

01/03/22 n° 79 01/03/22 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 211 500 €2 274 €/m² 2 274 €

15/12/21 n° 10 15/12/21 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 205 000 €2 531 €/m² 2 531 €

18/08/21 n° 12 18/08/21 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 232 000 €2 607 €/m² 2 607 €

19/05/21 n° 90 19/05/21 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 177 000 €1 702 €/m² 1 702 €

23/04/21 n° 121 23/04/21 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 91 500 €704 €/m² 704 €

24/03/21 n° 65 24/03/21 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 285 000 €2 615 €/m² 2 615 €

18/12/20 n° 6 18/12/20 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 164 000 €1 783 €/m² 1 783 €

24/11/20 n° 10 24/11/20 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 170 000 €2 179 €/m² 2 179 €

09/07/20 n° 83 09/07/20 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 230 000 €1 840 €/m² 1 840 €

26/06/20 n° 10 26/06/20 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 190 000 €2 289 €/m² 2 289 €

05/06/20 n° 116 05/06/20 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 129 000 €1 500 €/m² 1 500 €

20/05/20 n° 10 20/05/20 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 193 000 €1 708 €/m² 1 708 €

25/03/20 n° 78 25/03/20 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 255 488 €1 825 €/m² 1 825 €

03/03/20 n° 3 03/03/20 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 220 000 €1 317 €/m² 1 317 €

31/12/19 n° 47 31/12/19 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 261 250 €3 110 €/m² 3 110 €

14/10/19 n° — 14/10/19 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 355 000 €2 165 €/m² 2 165 €

23/08/19 n° 49 23/08/19 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 126 000 €969 €/m² 969 €

20/06/19 n° 63 20/06/19 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 170 000 €1 478 €/m² 1 478 €

11/06/19 n° 77 11/06/19 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 191 000 €1 990 €/m² 1 990 €

22/10/18 n° 10 22/10/18 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 121 000 €2 086 €/m² 2 086 €

16/01/18 n° 91 16/01/18 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 83 000 €883 €/m² 883 €

06/10/17 n° 114 06/10/17 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 195 000 €1 711 €/m² 1 711 €

07/08/17 n° 80 07/08/17 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 232 440 €1 471 €/m² 1 471 €

13/07/17 n° 128 13/07/17 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 60 000 €706 €/m² 706 €

15/06/17 n° 81 15/06/17 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 121 000 €1 260 €/m² 1 260 €

10/05/17 n° 10 10/05/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 157 000 €2 243 €/m² 2 243 €

11/08/16 n° 10 11/08/16 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 161 000 €1 988 €/m² 1 988 €

28/04/16 n° 133 28/04/16 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 219 000 €2 147 €/m² 2 147 €

26/02/16 n° 10 26/02/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

16/11/15 n° 77 16/11/15 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 130 000 €1 354 €/m² 1 354 €

05/08/15 n° 10 05/08/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 81 000 €1 397 €/m² 1 397 €

16/04/15 n° 133 16/04/15 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 215 000 €2 590 €/m² 2 590 €

01/04/15 n° 30 01/04/15 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 129 440 €1 638 €/m² 1 638 €

19/02/15 n° 63 19/02/15 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 167 000 €1 452 €/m² 1 452 €

23/12/14 n° 98 23/12/14 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 220 000 €3 099 €/m² 3 099 €

03/11/14 n° 10 03/11/14 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 208 500 €2 343 €/m² 2 343 €

14/08/14 n° 67 14/08/14 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 210 000 €1 544 €/m² 1 544 €

12/08/14 n° 79 12/08/14 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 160 000 €1 720 €/m² 1 720 €

24/07/14 n° 47 24/07/14 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 190 000 €2 262 €/m² 2 262 €

24/06/14 n° 122 24/06/14 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 220 050 €1 618 €/m² 1 618 €

21/02/14 n° 120 21/02/14 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 182 000 €1 213 €/m² 1 213 €

Tri et filtres s'appliquent aux 65 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 65

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° —14/10/19 · 164 M² · MAISON 355 000 €2 165 €/m²

n° 2509/01/23 · 113 M² · MAISON 350 549 €3 102 €/m²

n° 7810/07/23 · 140 M² · MAISON 333 000 €2 379 €/m²

n° 8530/01/23 · 93 M² · MAISON 323 600 €3 480 €/m²

n° 1228/08/24 · 112 M² · APPT 300 000 €2 679 €/m²

n° 1004/09/23 · 92 M² · APPT 299 000 €3 250 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 12813/07/17 · 85 M² · APPT 60 000 €706 €/m²

n° 12825/05/22 · 65 M² · APPT 77 500 €1 192 €/m²

n° 1026/02/16 · 45 M² · APPT 80 000 €1 778 €/m²

n° 1005/08/15 · 58 M² · APPT 81 000 €1 397 €/m²

n° 9116/01/18 · 94 M² · MAISON 83 000 €883 €/m²

n° 12123/04/21 · 130 M² · MAISON 91 500 €704 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Dunkerque · 1 304 € à 2 609 €/m²

BARRE = POSITION DANS DUNKERQUE

Dig de Mer2 609 €

Rue de Roubaix · cette rue2 162 €

Boulevard du Huit Mai 19451 977 €

Boulevard de la Republique Mitterran1 871 €

Rue Belle Rade1 869 €

Avenue de Petite Synthe1 496 €

Rue de Douvres1 304 €

Toutes les rues du quartier Malo Sud → DE 826 € À 3 925 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 704 € à 3 480 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane194 500 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons30 / 35

Dernière vente28/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Roubaix à Dunkerque ?

Le prix médian y est de 2 162 € par m², calculé sur 65 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Roubaix ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +47 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 704 à 3 480 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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