Quel est le prix au m² à Petite-Synthe-Mairie Annexe (Dunkerque) ?

Le prix médian est de €1 684 par m² en 2025 dans le quartier Petite-Synthe-Mairie Annexe à Dunkerque, d'après les ventes DVF (€983/m² en appartement, €1 535/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 657/m².

Les prix montent-ils à Petite-Synthe-Mairie Annexe ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont -8 % sur la dernière année.

France › Nord › Dunkerque › Petite-Synthe-Mairie Annexe

Prix de l'immobilier Petite-Synthe-Mairie Annexe, Dunkerque

Quartier de Dunkerque · 261 ventes DVF depuis 201410 % MOINS CHER QUE DUNKERQUE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 684 €▼ 8 %

sur 20 ventes cette année · −153 € vs 2024

1 233 €DISPERSION DES VENTES 20252 135 €

VENTE MÉDIANE

148 k€

maison 86 m²

159 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 119 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,2 %

loyer médian 12,9 €/m²

Dunkerque : 8,9 % brut

Évolution du prix médian

PETITE-SYNTHE-MAIRIE ANNEXEDUNKERQUE€/M²

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 115 ventes1 683 €

Appartement · 4 ventesn.s.

Rues du quartier15 RUES

Rue de Rostock—2 191 €

Allée des Gerfauts▲ 17 %1 905 €

Rue du Banc Vert▲ 15 %1 844 €

Rue des Grillons▲ 2 %1 819 €

Avenue Desmidt▼ 12 %1 804 €

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Dernières ventesNOV. 2025

36 Rue Leon Corsart
101 m² · maison131 600 €
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144 Avenue Desmidt
62 m² · maison104 500 €
1 685 €/m²

68 Rue Deschamps
82 m² · maison161 500 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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83 m² · maison206 650 €
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2443 Avenue de Petite Synthe
93 m² · maison172 000 €
1 849 €/m²

205 Chemin du Banc Vert
82 m² · maison150 000 €
1 829 €/m²

2655 Avenue de Petite Synthe
119 m² · maison198 000 €
1 664 €/m²

2369 Avenue de Petite Synthe
93 m² · maison143 650 €
1 545 €/m²

2573 Avenue de Petite Synthe
73 m² · maison131 000 €
1 795 €/m²

2103 Avenue de Petite Synthe
108 m² · maison138 250 €
1 280 €/m²

62 Allée des Gerfauts
105 m² · maison223 000 €
2 124 €/m²

78 Allée des Gerfauts
84 m² · maison173 000 €
2 060 €/m²

281 Impasse Isaert
151 m² · maison337 250 €
2 233 €/m²

3289 Avenue de Petite Synthe
87 m² · maison146 450 €
1 683 €/m²

20 Rue Leon Corsart
84 m² · maison68 000 €
810 €/m²

20 Rue Leon Corsart
84 m² · maison40 000 €
476 €/m²

256 Rue Raymond Telly
132 m² · maison181 340 €
1 374 €/m²

2397 Avenue de Petite Synthe
78 m² · maison151 050 €
1 937 €/m²

2779 Avenue de Petite Synthe
95 m² · maison132 400 €
1 394 €/m²

1758 Rue du Banc Vert
83 m² · maison137 500 €
1 657 €/m²

88 Allée des Gerfauts
84 m² · maison188 000 €
2 238 €/m²

1412 Rue du Banc Vert
74 m² · maison150 500 €
2 034 €/m²

7 Rue Deschamps
90 m² · maison165 300 €
1 837 €/m²

2241 Avenue de Petite Synthe
85 m² · maison125 650 €
1 478 €/m²

53 Rue Deschamps
148 m² · maison271 000 €
1 831 €/m²

154 Avenue Desmidt
82 m² · maison120 000 €
1 463 €/m²

203 Rue Achille Peres
50 m² · maison171 100 €
3 422 €/m²

75 Rue Deschamps
120 m² · maison175 900 €
1 466 €/m²

45 Rue Jean Zay
80 m² · maison189 000 €
2 363 €/m²

94 Rue Deschamps
85 m² · maison138 500 €
1 629 €/m²

35 Rue Deschamps
86 m² · maison135 000 €
1 570 €/m²

1790 Rue du Banc Vert
82 m² · maison206 000 €
2 512 €/m²

14 Rue Jacques Pitilion
95 m² · maison155 930 €
1 641 €/m²

89 Rue Achille Peres
97 m² · maison134 900 €
1 391 €/m²

15 Rue Deschamps
76 m² · maison154 900 €
2 038 €/m²

2455 Avenue de Petite Synthe
96 m² · maison194 000 €
2 021 €/m²

2705 Avenue de Petite Synthe
116 m² · maison227 050 €
1 957 €/m²

33 Rue Leon Corsart
82 m² · maison173 430 €
2 115 €/m²

2091 Avenue de Petite Synthe
111 m² · maison158 500 €
1 428 €/m²

2797 Avenue de Petite Synthe
92 m² · maison105 000 €
1 141 €/m²

104 Rue Raymond Telly
45 m² · maison141 000 €
3 133 €/m²

78 Rue Jacques Pitilion
101 m² · maison210 000 €
2 079 €/m²

44 Rue Jacques Pitilion
130 m² · maison180 650 €
1 390 €/m²

63 Rue des Grillons
83 m² · maison164 940 €
1 987 €/m²

106 Rue Deschamps
85 m² · maison156 100 €
1 836 €/m²

15 Rue Jean Zay
88 m² · maison97 500 €
1 108 €/m²

207 Avenue Desmidt
112 m² · maison345 000 €
3 080 €/m²

33 Rue Achille Peres
70 m² · maison112 000 €
1 600 €/m²

26 Rue des Grillons
83 m² · maison136 500 €
1 645 €/m²

270 Allée des Gerfauts
84 m² · maison171 940 €
2 047 €/m²

2771 Avenue de Petite Synthe
71 m² · maison114 000 €
1 606 €/m²

19 Rue Deschamps
115 m² · maison201 600 €
1 753 €/m²

3 Rue Deschamps
123 m² · maison90 000 €
732 €/m²

90 Rue Deschamps
85 m² · maison115 000 €
1 353 €/m²

168 Allée des Gerfauts
91 m² · maison185 250 €
2 036 €/m²

4 Rue Jean Zay
54 m² · maison45 000 €
833 €/m²

92 Avenue Desmidt
82 m² · maison89 400 €
1 090 €/m²

31 Rue Deschamps
136 m² · maison185 000 €
1 360 €/m²

2681 Avenue de Petite Synthe
128 m² · maison172 000 €
1 344 €/m²

2977 Avenue de Petite Synthe
133 m² · maison160 800 €
1 209 €/m²

122 Rue Raymond Telly
50 m² · maison50 000 €
1 000 €/m²

96 Rue Jacques Pitilion
165 m² · maison146 000 €
885 €/m²

1766 Rue du Banc Vert
82 m² · maison194 000 €
2 366 €/m²

2455 Avenue de Petite Synthe
96 m² · maison164 018 €
1 709 €/m²

62 Allée des Gerfauts
105 m² · maison200 000 €
1 905 €/m²

20 Impasse Ardaens
98 m² · maison123 840 €
1 264 €/m²

262 Allée des Gerfauts
84 m² · maison168 000 €
2 000 €/m²

108 Avenue Desmidt
90 m² · maison210 000 €
2 333 €/m²

1428 Rue du Banc Vert
74 m² · maison105 000 €
1 419 €/m²

34 Rue des Grillons
83 m² · maison142 500 €
1 717 €/m²

2491 Avenue de Petite Synthe
112 m² · maison149 650 €
1 336 €/m²

98 Rue Deschamps
97 m² · maison104 000 €
1 072 €/m²

5 Rue de la Plaine
92 m² · maison125 000 €
1 359 €/m²

22 Impasse Ardaens
68 m² · maison104 500 €
1 537 €/m²

2287 Avenue de Petite Synthe
226 m² · maison190 000 €
841 €/m²

154 Impasse Meesemaecker
142 m² · maison212 870 €
1 499 €/m²

1776 Rue du Banc Vert
83 m² · maison160 000 €
1 928 €/m²

2801 Avenue de Petite Synthe
70 m² · maison165 750 €
2 368 €/m²

203 Rue Achille Peres
50 m² · maison85 000 €
1 700 €/m²

83 Rue Deschamps
68 m² · maison137 650 €
2 024 €/m²

2697 Avenue de Petite Synthe
136 m² · maison145 000 €
1 066 €/m²

2311 Avenue de Petite Synthe
140 m² · maison103 550 €
740 €/m²

14 Rue Deschamps
84 m² · maison170 300 €
2 027 €/m²

3197 Avenue de Petite Synthe
107 m² · maison150 000 €
1 402 €/m²

298 Allée des Gerfauts
101 m² · maison201 700 €
1 997 €/m²

27 Rue Deschamps
100 m² · maison156 200 €
1 562 €/m²

1820 Rue du Banc Vert
85 m² · maison197 000 €
2 318 €/m²

50 Rue Deschamps
106 m² · maison174 000 €
1 642 €/m²

2551 Avenue de Petite Synthe
80 m² · maison124 100 €
1 551 €/m²

302 Allée des Gerfauts
107 m² · maison215 300 €
2 012 €/m²

2321 Avenue de Petite Synthe
116 m² · maison170 000 €
1 466 €/m²

26 Rue Jean Zay
117 m² · maison220 000 €
1 880 €/m²

5 Rue des Acacias
100 m² · maison259 350 €
2 594 €/m²

7 Rue Louis Dumez
110 m² · maison80 000 €
727 €/m²

31 Rue Leon Corsart
82 m² · maison121 000 €
1 476 €/m²

2119 Avenue de Petite Synthe
267 m² · appartement248 000 €
929 €/m²

2911 Avenue de Petite Synthe
101 m² · maison127 000 €
1 257 €/m²

8 Rue Deschamps
92 m² · maison200 350 €
2 178 €/m²

31 Rue Deschamps
136 m² · maison130 000 €
956 €/m²

9002 Rue des Buissons
108 m² · maison170 100 €
1 575 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Petite-Synthe-Mairie Annexe (Dunkerque) ?: Le prix médian est de €1 684 par m² en 2025 dans le quartier Petite-Synthe-Mairie Annexe à Dunkerque, d'après les ventes DVF (€983/m² en appartement, €1 535/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 657/m².
Les prix montent-ils à Petite-Synthe-Mairie Annexe ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont -8 % sur la dernière année.