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Prix de l'immobilier Meunerie Nord, Dunkerque

Prix médian de 1 836 €/m² sur 248 ventes · Quartier de Dunkerque6 % PLUS CHER QUE DUNKERQUE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Dunkerque ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 486 €▲ 21 %

sur 11 ventes au 1er semestre · +430 €/m² vs 2025

1 826 €DISPERSION 20262 630 €

VENTE MÉDIANE

177 k€

maison 83 m²

176 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 107 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 12,9 €/m²

Dunkerque : 8,7 % brut

Évolution du prix médian

— MEUNERIE NORD- - DUNKERQUE€/M²

2,5k2,2k1,9k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +21 %

SUR 5 ANS

▲ +39 %

DEPUIS 2014

▲ +50 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 91 ventes 2 000 €

Appartement · 16 ventes 2 227 €

Dernières ventes

JUIN 2026

156 Passage de la Chataigneraie89 M² · MAISON 232 750 €2 615 €/m²

70 Rue du Kruysbellaert86 M² · MAISON 157 000 €1 826 €/m²

223 Rue du Berck83 M² · MAISON 174 541 €2 103 €/m²

95 Rue de Saverne73 M² · MAISON 181 500 €2 486 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

104 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Meunerie Nord · 1 287 € à 2 587 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue de Petite Synthe▼ 1 %2 587 €

Rue de Saverne2 192 €

Passage de la Chataigneraie2 176 €

Rue du Manoir2 090 €

Rue du Berck2 074 €

Rue du Noort Gracht2 065 €

Rue de la Plaisance▲ 2 %2 002 €

Rue de l Egalite▼ 1 %1 983 €

Rue Selestat1 973 €

Rue de Nancy1 877 €

Rue des Meuniers▲ 5 %1 856 €

Rue Bichat1 798 €

Rue de la Bienfaisance▲ 1 %1 758 €

Rue Achille Peres▲ 12 %1 596 €

Allée du Vert Mesnil1 576 €

Rue du Kruysbellaert1 475 €

Rue Marcel Bilcke▲ 52 %1 287 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 248 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 690 € À 3 224 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

05/06/2026 156 Passage de la Chataigneraie 05/06/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 232 750 €2 615 €/m² 2 615 €

05/06/2026 70 Rue du Kruysbellaert 05/06/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 157 000 €1 826 €/m² 1 826 €

27/05/2026 223 Rue du Berck 27/05/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 174 541 €2 103 €/m² 2 103 €

13/05/2026 95 Rue de Saverne 13/05/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 181 500 €2 486 €/m² 2 486 €

29/04/2026 35 Rue de Strasbourg 29/04/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 183 010 €2 128 €/m² 2 128 €

02/04/2026 41 Rue Marcel Bilcke 02/04/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 110 000 €1 864 €/m² 1 864 €

26/03/2026 83 Place de Strasbourg 26/03/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 232 700 €2 529 €/m² 2 529 €

18/03/2026 3529 Avenue de Petite Synthe 18/03/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €

19/02/2026 3529 Avenue de Petite Synthe 19/02/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 121 000 €2 630 €/m² 2 630 €

02/02/2026 51 Rue de la Bienfaisance 02/02/2026 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 176 900 €1 427 €/m² 1 427 €

31/01/2026 32 Rue Bichat 31/01/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 201 000 €2 716 €/m² 2 716 €

17/10/2025 5 Rue de Strasbourg 17/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 256 000 €2 133 €/m² 2 133 €

06/10/2025 15 Rue du Centre 06/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 235 000 €2 938 €/m² 2 938 €

03/10/2025 21 Rue de Nancy 03/10/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 203 000 €2 093 €/m² 2 093 €

02/10/2025 128 Rue du Manoir 02/10/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 183 000 €1 452 €/m² 1 452 €

12/09/2025 41 Rue Marcel Bilcke 12/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 123 500 €1 843 €/m² 1 843 €

26/08/2025 12 Rue de Saverne 26/08/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 179 900 €2 399 €/m² 2 399 €

19/08/2025 254 Allée du Vert Mesnil 19/08/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 178 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/06/2025 41 Rue Marcel Bilcke 27/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 93 000 €2 022 €/m² 2 022 €

07/05/2025 57 Rue de la Bienfaisance 07/05/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 216 190 €1 772 €/m² 1 772 €

27/03/2025 46 Rue des Meuniers 27/03/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 196 000 €2 021 €/m² 2 021 €

14/03/2025 3529 Avenue de Petite Synthe 14/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 115 000 €2 500 €/m² 2 500 €

10/03/2025 133 Rue de l Egalite 10/03/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 210 000 €2 188 €/m² 2 188 €

18/02/2025 3380 Avenue de Petite Synthe 18/02/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 80 000 €690 €/m² 690 €

31/01/2025 169 Rue du Manoir 31/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 209 000 €2 090 €/m² 2 090 €

18/12/2024 41 Rue Marcel Bilcke 18/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 163 000 €2 433 €/m² 2 433 €

06/12/2024 147 Rue du Berck 06/12/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 159 492 €2 045 €/m² 2 045 €

03/12/2024 3529 Avenue de Petite Synthe 03/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 118 750 €2 582 €/m² 2 582 €

05/11/2024 3529 Avenue de Petite Synthe 05/11/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 118 200 €2 570 €/m² 2 570 €

16/10/2024 17 Rue de l Egalite 16/10/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 135 000 €1 517 €/m² 1 517 €

23/09/2024 77 Rue du Berck 23/09/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 178 302 €2 148 €/m² 2 148 €

10/09/2024 95 Rue du Berck 10/09/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 168 402 €2 029 €/m² 2 029 €

05/09/2024 794 Rue Achille Peres 05/09/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 145 500 €1 774 €/m² 1 774 €

23/08/2024 17 Rue de la Plaisance 23/08/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 165 000 €2 012 €/m² 2 012 €

19/08/2024 103 Rue du Berck 19/08/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 175 728 €2 117 €/m² 2 117 €

19/08/2024 17 Rue des Meuniers 19/08/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 232 750 €1 605 €/m² 1 605 €

31/07/2024 143 Rue du Noort Gracht 31/07/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 244 400 €1 924 €/m² 1 924 €

31/07/2024 138 Rue du Kruysbellaert 31/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 148 500 €1 856 €/m² 1 856 €

25/07/2024 41 Rue Marcel Bilcke 25/07/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 83 000 €1 407 €/m² 1 407 €

17/07/2024 17 Rue de la Bienfaisance 17/07/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 220 000 €2 268 €/m² 2 268 €

10/07/2024 41 Rue Marcel Bilcke 10/07/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 85 624 €1 451 €/m² 1 451 €

08/07/2024 24 Rue des Meuniers 08/07/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 219 500 €2 263 €/m² 2 263 €

21/06/2024 87 Rue du Berck 21/06/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 168 402 €2 029 €/m² 2 029 €

21/06/2024 63 Rue du Berck 21/06/2024 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 175 332 €1 056 €/m² 1 056 €

19/06/2024 30 Rue des Meuniers 19/06/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 172 000 €1 870 €/m² 1 870 €

03/05/2024 227 Rue du Berck 03/05/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 167 870 €2 023 €/m² 2 023 €

19/02/2024 57 Rue du Berck 19/02/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 181 103 €2 182 €/m² 2 182 €

22/12/2023 82 Passage de la Chataigneraie 22/12/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 263 000 €2 104 €/m² 2 104 €

07/12/2023 13 Rue Marcel Bilcke 07/12/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

27/11/2023 20 Rue de Nancy 27/11/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 182 000 €1 876 €/m² 1 876 €

13/11/2023 17 Place Barbary 13/11/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 79 000 €963 €/m² 963 €

10/10/2023 36 Rue de la Plaisance 10/10/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 190 000 €1 727 €/m² 1 727 €

04/09/2023 2 Rue de l Egalite 04/09/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 185 000 €1 745 €/m² 1 745 €

04/09/2023 886 Rue Achille Peres 04/09/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 176 000 €1 814 €/m² 1 814 €

27/07/2023 216 Rue Achille Peres 27/07/2023 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 200 000 €1 274 €/m² 1 274 €

13/07/2023 116 Rue Selestat 13/07/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 169 500 €2 322 €/m² 2 322 €

05/07/2023 143 Rue du Noort Gracht 05/07/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 210 600 €1 658 €/m² 1 658 €

30/06/2023 11 Rue Bichat 30/06/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 200 000 €1 942 €/m² 1 942 €

09/06/2023 3529 Avenue de Petite Synthe 09/06/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 73 500 €2 450 €/m² 2 450 €

28/04/2023 37 Rue de la Plaisance 28/04/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 230 000 €2 371 €/m² 2 371 €

10/02/2023 60 Rue de l Egalite 10/02/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 220 000 €2 200 €/m² 2 200 €

30/12/2022 3 Rue de Nancy 30/12/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 250 000 €1 908 €/m² 1 908 €

27/12/2022 7 Rue de la Bienfaisance 27/12/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 242 480 €2 021 €/m² 2 021 €

15/10/2022 138 Rue Achille Peres 15/10/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 130 000 €1 313 €/m² 1 313 €

19/09/2022 63 Place de Strasbourg 19/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 280 000 €3 111 €/m² 3 111 €

04/08/2022 154 Rue du Kruysbellaert 04/08/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €

01/08/2022 83 Rue de l Egalite 01/08/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 229 000 €2 063 €/m² 2 063 €

16/06/2022 3529 Avenue de Petite Synthe 16/06/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 133 000 €2 891 €/m² 2 891 €

08/06/2022 275 Rue du Noort Gracht 08/06/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 251 750 €2 678 €/m² 2 678 €

03/06/2022 24 Rue de la Plaisance 03/06/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 240 000 €2 424 €/m² 2 424 €

24/05/2022 39 Rue Bichat 24/05/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 245 000 €3 224 €/m² 3 224 €

23/05/2022 20 Rue Denis Papin 23/05/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 145 500 €1 890 €/m² 1 890 €

11/05/2022 528 Rue Achille Peres 11/05/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 272 900 €2 813 €/m² 2 813 €

20/04/2022 41 Rue Marcel Bilcke 20/04/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 84 080 €1 425 €/m² 1 425 €

12/04/2022 358 Rue du Manoir 12/04/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 283 000 €2 620 €/m² 2 620 €

01/04/2022 3 Rue de Nancy 01/04/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 246 000 €1 878 €/m² 1 878 €

18/03/2022 41 Rue Marcel Bilcke 18/03/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 69 900 €1 185 €/m² 1 185 €

07/03/2022 2 Rue Denis Papin 07/03/2022 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 72 000 €2 323 €/m² 2 323 €

28/02/2022 11 Place Barbary 28/02/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 110 675 €979 €/m² 979 €

25/02/2022 275 Allée du Vert Mesnil 25/02/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 134 000 €1 576 €/m² 1 576 €

24/02/2022 52 Rue Achille Peres 24/02/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 155 000 €2 348 €/m² 2 348 €

24/02/2022 41 Rue Marcel Bilcke 24/02/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 105 000 €1 567 €/m² 1 567 €

22/02/2022 82 Rue du Kruysbellaert 22/02/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 215 500 €1 924 €/m² 1 924 €

13/12/2021 666 Rue Achille Peres 13/12/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 175 000 €1 804 €/m² 1 804 €

15/11/2021 341 Rue Achille Peres 15/11/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 146 300 €1 540 €/m² 1 540 €

15/11/2021 22 Rue de la Plaisance 15/11/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 224 240 €2 838 €/m² 2 838 €

14/10/2021 13 Rue de la Bienfaisance 14/10/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 171 000 €1 763 €/m² 1 763 €

11/10/2021 336 Rue Achille Peres 11/10/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 245 000 €2 475 €/m² 2 475 €

02/09/2021 473 Rue Achille Peres 02/09/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 185 000 €1 927 €/m² 1 927 €

12/08/2021 38 Rue Edmond Rostand 12/08/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 174 900 €1 841 €/m² 1 841 €

08/07/2021 55 Rue du Centre 08/07/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 169 600 €1 379 €/m² 1 379 €

05/07/2021 3422 Avenue de Petite Synthe 05/07/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 202 783 €1 572 €/m² 1 572 €

30/06/2021 3600 Avenue de Petite Synthe 30/06/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 107 850 €1 284 €/m² 1 284 €

25/06/2021 39 Rue Marcel Bilcke 25/06/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 126 001 €1 248 €/m² 1 248 €

10/05/2021 76 Rue du Kruysbellaert 10/05/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 136 800 €1 396 €/m² 1 396 €

10/05/2021 41 Rue de la Plaisance 10/05/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 194 200 €2 002 €/m² 2 002 €

03/05/2021 92 Place de Metz 03/05/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 161 500 €1 524 €/m² 1 524 €

24/04/2021 14 Rue de la Bienfaisance 24/04/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 217 200 €2 239 €/m² 2 239 €

23/04/2021 9 Rue du Repos 23/04/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 139 000 €1 580 €/m² 1 580 €

22/04/2021 139 Rue du Manoir 22/04/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 221 000 €2 028 €/m² 2 028 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Malo Terminus▲ 36 %2 504 €

Malo Bagatelle▲ 35 %2 473 €

Rosendael-Maraichais▲ 17 %2 155 €

Malo Turenne Nord▲ 17 %2 151 €

Malo Méridien▲ 13 %2 083 €

Rosendael-Hôpital▲ 10 %2 018 €

Citadelle-Victoire▲ 9 %2 000 €

Malo Turenne Sud▲ 9 %2 000 €

Malo Sud▲ 8 %1 990 €

Rosendael-Tente Verte▲ 7 %1 966 €

Meunerie Sud▲ 7 %1 956 €

Zamenhoff▲ 5 %1 927 €

Jeu de Mail-Carré-Île Jeanty▲ 0 %1 840 €

Banc Vert▲ 0 %1 837 €

Meunerie Nord · ce quartier1 836 €

Stade Tribut▼ 2 %1 801 €

Rosendael-Anatole France▼ 3 %1 775 €

Pont Loby▼ 5 %1 748 €

Rosendael Centre▼ 5 %1 744 €

Mardyck▼ 8 %1 692 €

Malo Britania▼ 10 %1 647 €

Centre▼ 11 %1 642 €

Bazennes▼ 11 %1 627 €

Plaine Bayard▼ 12 %1 620 €

Fort-Mardyck Ouest▼ 13 %1 590 €

Glacis▼ 15 %1 569 €

Dessinguez▼ 15 %1 561 €

Petite-Synthe-Mairie Annexe▼ 16 %1 542 €

Fort-Mardyck Est▼ 17 %1 517 €

Sud-Gare▼ 19 %1 485 €

Rosendael-Félix Coquelle▼ 19 %1 484 €

Saint-Gobain▼ 21 %1 452 €

Romain Rolland▼ 22 %1 426 €

Saint-Benoît▼ 23 %1 411 €

Louis XIV▼ 24 %1 403 €

Quai Wilson▼ 27 %1 341 €

Carnot▼ 29 %1 304 €

Cheminots▼ 32 %1 250 €

Basse Ville▼ 32 %1 250 €

Jardins▼ 35 %1 193 €

Jean Bart Guynemer▼ 41 %1 091 €

Voir les 41 quartiers de Dunkerque → DE 1 091 € À 2 504 €/M²

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Estimation calée sur les 248 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane176 900 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons16 / 84

Dernière vente05/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Meunerie Nord (Dunkerque) ?

Le prix médian est de 2 486 € par m² en 2026 dans le quartier Meunerie Nord à Dunkerque, d'après les ventes DVF (2 478 €/m² en appartement, 1 772 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 002 €/m².

Les prix montent-ils à Meunerie Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +39 %, dont +21 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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