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Prix de l'immobilier Fort-Mardyck Est, Dunkerque

Prix médian de 1 500 €/m² sur 243 ventes · Quartier de Dunkerque12 % MOINS CHER QUE DUNKERQUE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Dunkerque ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 565 €▲ 13 %

sur 23 ventes cette année · +175 €/m² vs 2024

905 €DISPERSION 20252 349 €

VENTE MÉDIANE

166 k€

maison 89 m²

152 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 111 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,9 %

loyer médian 12,9 €/m²

Dunkerque : 8,9 % brut

Évolution du prix médian

— FORT-MARDYCK EST- - DUNKERQUE€/M²

2,1k1,9k1,6k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +3 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 111 ventes 1 565 €

Dernières ventes

NOV. 2025

5 Rue des Mouettes Fort Mardyck77 M² · MAISON 166 030 €2 156 €/m²

20 Rue Jean Bart Fort Mardyck102 M² · MAISON 213 750 €2 096 €/m²

22 Rue des Grisards Fort Mardyck102 M² · MAISON 150 000 €1 471 €/m²

86 Route de Fort Mardyck Fm115 M² · MAISON 179 999 €1 565 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

111 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Fort-Mardyck Est · 933 € à 1 731 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jean Jaures Fort Mardyck▲ 37 %1 731 €

Rue du Ctr du Bout d'Amont Fm1 649 €

Rue Anatole France Fm1 620 €

Rue Jean Jacques Druel Fm1 615 €

Rue des Grisards Fort Mardyck▼ 9 %1 610 €

Rue Nouvelle Fort Mardyck1 587 €

Rue Leon Blum Fort Mardyck1 570 €

Rue Sadi Carnot Fort Mardyck1 561 €

Rue Raymond Coulier Fm1 546 €

Rue du General Leclerc Fm▲ 41 %1 538 €

Rue des Mouettes Fort Mardyck1 462 €

Rue du General de Gaulle Fm1 434 €

Rue Jean Bart Fort Mardyck▲ 34 %1 428 €

Rue Jules Turbot Fort Mardyck1 422 €

Rue de l Amiraute Fort Mardyck▲ 72 %1 369 €

Rue Faskrudfiord Fort Mardyck▲ 21 %1 306 €

Route de Fort Mardyck Fm▲ 8 %1 280 €

Rue du Contour du Sud Fm▼ 35 %1 274 €

Rue Jean Baptiste Colbert Fm1 186 €

Rue des Droits de l Homme Fm933 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 243 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 455 € À 3 035 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

05/11/2025 5 Rue des Mouettes Fort Mardyck 05/11/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 166 030 €2 156 €/m² 2 156 €

05/11/2025 20 Rue Jean Bart Fort Mardyck 05/11/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 213 750 €2 096 €/m² 2 096 €

27/10/2025 22 Rue des Grisards Fort Mardyck 27/10/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 150 000 €1 471 €/m² 1 471 €

01/10/2025 86 Route de Fort Mardyck Fm 01/10/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 179 999 €1 565 €/m² 1 565 €

15/09/2025 4 Rue Leon Blum Fort Mardyck 15/09/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 171 000 €2 111 €/m² 2 111 €

29/08/2025 4 Rue Jean de la Fontaine Fm 29/08/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 289 576 €1 983 €/m² 1 983 €

27/08/2025 96 Route de Fort Mardyck Fm 27/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 87 635 €1 252 €/m² 1 252 €

22/08/2025 56 Rue du General Leclerc Fm 22/08/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 175 000 €2 397 €/m² 2 397 €

14/08/2025 20 Route de Fort Mardyck Fm 14/08/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 95 000 €1 173 €/m² 1 173 €

24/07/2025 20 Rue de l Amiraute Fort Mardyck 24/07/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 184 250 €1 486 €/m² 1 486 €

16/07/2025 32 Rue Jean Bart Fort Mardyck 16/07/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 58 333 €589 €/m² 589 €

11/07/2025 6 Route de Fort Mardyck Fm 11/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

07/07/2025 6 Rue Leon Blum Fort Mardyck 07/07/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 171 000 €1 527 €/m² 1 527 €

30/06/2025 1 Rue Anatole France Fm 30/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 180 500 €2 407 €/m² 2 407 €

28/05/2025 24 Rue Jean Bart Fort Mardyck 28/05/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 118 000 €1 844 €/m² 1 844 €

09/05/2025 106 Rue du Contour du Sud Fm 09/05/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 119 650 €893 €/m² 893 €

29/04/2025 44 Rue de l Amiraute Fort Mardyck 29/04/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 138 000 €1 840 €/m² 1 840 €

22/04/2025 13 Rue Jean Jaures Fort Mardyck 22/04/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 204 500 €2 622 €/m² 2 622 €

14/04/2025 1 Rue des Droits de l Homme Fm 14/04/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 90 000 €833 €/m² 833 €

07/03/2025 25 Rue Faskrudfiord Fort Mardyck 07/03/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 85 000 €955 €/m² 955 €

24/02/2025 46 Route de Fort Mardyck Fm 24/02/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 233 700 €1 826 €/m² 1 826 €

08/01/2025 10 Rue Jules Turbot Fort Mardyck 08/01/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

07/01/2025 66 Route de Fort Mardyck Fm 07/01/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 169 050 €1 838 €/m² 1 838 €

05/11/2024 1 Rue de la Paix Fort Mardyck 05/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

29/10/2024 90 Route de Fort Mardyck Fm 29/10/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 140 000 €1 972 €/m² 1 972 €

04/10/2024 30 Rue Faskrudfiord Fort Mardyck 04/10/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 86 000 €1 147 €/m² 1 147 €

23/07/2024 2 Rue du General Leclerc Fm 23/07/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 152 000 €2 141 €/m² 2 141 €

19/07/2024 26 Route de Fort Mardyck Fm 19/07/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 122 000 €1 371 €/m² 1 371 €

12/07/2024 5 Rue du General Leclerc Fm 12/07/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 185 000 €1 186 €/m² 1 186 €

22/05/2024 7 Rue Victor Hugo Fort Mardyck 22/05/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 130 000 €1 757 €/m² 1 757 €

17/05/2024 1 Rue Jean Jaures Fort Mardyck 17/05/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 162 000 €1 952 €/m² 1 952 €

18/03/2024 25 Rue Sadi Carnot Fort Mardyck 18/03/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 122 500 €1 361 €/m² 1 361 €

11/03/2024 24 Rue du General Leclerc Fm 11/03/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 199 900 €1 538 €/m² 1 538 €

23/02/2024 6 Rue Denis Cordonnier Fm 23/02/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 93 500 €1 039 €/m² 1 039 €

06/02/2024 138 Route de Fort Mardyck Fm 06/02/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 134 800 €949 €/m² 949 €

03/02/2024 14 Route de Fort Mardyck Fm 03/02/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 150 720 €1 570 €/m² 1 570 €

25/01/2024 21 Rue du Contour du Sud Fm 25/01/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 189 000 €1 390 €/m² 1 390 €

17/01/2024 9 Rue des Grisards Fort Mardyck 17/01/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 162 000 €1 500 €/m² 1 500 €

12/01/2024 10 B Rue des Droits de l Homme Fm 12/01/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 217 600 €2 418 €/m² 2 418 €

10/01/2024 20 B Rte de Fort Mardyck Fm 10/01/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 128 250 €833 €/m² 833 €

14/12/2023 7 Chemin d Exploitation Fm 14/12/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 259 900 €2 795 €/m² 2 795 €

27/11/2023 4 Rue Pierre Brossolette Fm 27/11/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 115 000 €1 402 €/m² 1 402 €

23/11/2023 29 Rue du Contour du Sud Fm 23/11/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 66 000 €1 048 €/m² 1 048 €

16/11/2023 3 Rue Victor Hugo Fort Mardyck 16/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

11/10/2023 7 Rue Faskrudfiord Fort Mardyck 11/10/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 170 000 €2 024 €/m² 2 024 €

09/10/2023 4 Rue du Ctr du Bout d'Amont Fm 09/10/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 149 500 €1 680 €/m² 1 680 €

05/10/2023 69 Rue du Contour du Sud Fm 05/10/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 30 000 €455 €/m² 455 €

29/09/2023 37 Rue Faskrudfiord Fort Mardyck 29/09/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 154 150 €2 336 €/m² 2 336 €

15/09/2023 26 Rue de l Amiraute Fort Mardyck 15/09/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 185 000 €1 623 €/m² 1 623 €

31/07/2023 20 Rue Sadi Carnot Fort Mardyck 31/07/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 196 700 €2 235 €/m² 2 235 €

05/07/2023 11 Rue Anatole France Fm 05/07/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 112 000 €1 333 €/m² 1 333 €

13/06/2023 21 Rue des Grisards Fort Mardyck 13/06/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 179 050 €2 184 €/m² 2 184 €

15/05/2023 25 B Rue du Ctr du Bout d'Amont Fm 15/05/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 258 000 €3 035 €/m² 3 035 €

04/04/2023 60 Route de Fort Mardyck Fm 04/04/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 177 795 €1 170 €/m² 1 170 €

20/03/2023 16 Rue Raymond Coulier Fm 20/03/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 222 500 €1 935 €/m² 1 935 €

23/02/2023 9 Rue Jean Jaures Fort Mardyck 23/02/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 196 000 €2 108 €/m² 2 108 €

15/02/2023 2 Rue Raymond Coulier Fm 15/02/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/01/2023 44 Rue du General Leclerc Fm 19/01/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 170 980 €2 035 €/m² 2 035 €

07/12/2022 3 Rue du General Leclerc Fm 07/12/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 185 000 €1 927 €/m² 1 927 €

09/11/2022 13 Rue Jean Jaures Fort Mardyck 09/11/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 184 500 €2 365 €/m² 2 365 €

21/09/2022 19 Rue du Contour du Sud Fm 21/09/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/09/2022 26 Rue du General Leclerc Fm 12/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

08/09/2022 82 Route de Fort Mardyck Fm 08/09/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 160 000 €1 280 €/m² 1 280 €

07/09/2022 14 Rue du Contour du Sud Fm 07/09/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 83 000 €1 107 €/m² 1 107 €

31/08/2022 78 Rue du Contour du Sud Fm 31/08/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 128 000 €1 174 €/m² 1 174 €

25/08/2022 20 Rue du General Leclerc Fm 25/08/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 108 000 €1 301 €/m² 1 301 €

08/08/2022 57 Rue du Contour du Sud Fm 08/08/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 93 500 €1 798 €/m² 1 798 €

05/08/2022 80 Route de Fort Mardyck Fm 05/08/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 143 000 €1 336 €/m² 1 336 €

28/07/2022 1 B Rue Nouvelle Fort Mardyck 28/07/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

22/07/2022 39 Rue Jean Bart Fort Mardyck 22/07/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 40 000 €755 €/m² 755 €

11/07/2022 43 Rue du General Leclerc Fm 11/07/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 93 000 €1 550 €/m² 1 550 €

08/07/2022 9 Rue des Grisards Fort Mardyck 08/07/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 173 900 €1 610 €/m² 1 610 €

01/07/2022 5 Impasse Pollaert Fort Mardyck 01/07/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 190 000 €1 959 €/m² 1 959 €

30/06/2022 6 Rue Victor Hugo Fort Mardyck 30/06/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 161 500 €1 524 €/m² 1 524 €

29/06/2022 39 Rue du General Leclerc Fm 29/06/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 65 596 €763 €/m² 763 €

28/06/2022 3 Rue Jean Jaures Fort Mardyck 28/06/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

14/06/2022 102 Route de Fort Mardyck Fm 14/06/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 103 000 €1 717 €/m² 1 717 €

31/05/2022 32 Rue Nouvelle Fort Mardyck 31/05/2022 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 122 600 €2 786 €/m² 2 786 €

30/05/2022 20 A Rue du General de Gaulle Fm 30/05/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 175 000 €1 902 €/m² 1 902 €

20/05/2022 9 A Rue Leon Blum Fort Mardyck 20/05/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 176 000 €1 892 €/m² 1 892 €

12/05/2022 5 Rue des Grisards Fort Mardyck 12/05/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 118 150 €1 358 €/m² 1 358 €

12/05/2022 20 Rue du General Leclerc Fm 12/05/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 60 000 €723 €/m² 723 €

06/05/2022 3 Rue des Droits de l Homme Fm 06/05/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 56 000 €933 €/m² 933 €

08/04/2022 8 Rue du General Leclerc Fm 08/04/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 213 960 €2 517 €/m² 2 517 €

24/02/2022 4 Rue Jean de la Fontaine Fm 24/02/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 254 576 €1 744 €/m² 1 744 €

31/01/2022 6 Rue des Grisards Fort Mardyck 31/01/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 160 000 €1 905 €/m² 1 905 €

10/01/2022 15 Rue Faskrudfiord Fort Mardyck 10/01/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 160 000 €1 702 €/m² 1 702 €

05/11/2021 9 Rue Denis Cordonnier Fm 05/11/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

08/09/2021 90 Route de Fort Mardyck Fm 08/09/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 118 750 €1 673 €/m² 1 673 €

25/08/2021 12 Route de Fort Mardyck Fm 25/08/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 183 350 €1 871 €/m² 1 871 €

24/08/2021 16 Rue des Grisards Fort Mardyck 24/08/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

23/07/2021 21 Rue du Contour du Sud Fm 23/07/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 160 800 €1 182 €/m² 1 182 €

15/07/2021 20 Rue Jean Bart Fort Mardyck 15/07/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 176 225 €1 728 €/m² 1 728 €

05/07/2021 28 Rue des Grisards Fort Mardyck 05/07/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 125 000 €1 543 €/m² 1 543 €

01/07/2021 11 Rue Raymond Coulier Fm 01/07/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 173 200 €1 546 €/m² 1 546 €

30/06/2021 24 Rue des Mouettes Fort Mardyck 30/06/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 152 450 €1 495 €/m² 1 495 €

30/06/2021 40 Rue Jean Baptiste Colbert Fm 30/06/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 142 500 €891 €/m² 891 €

16/06/2021 8 Rue du General de Gaulle Fm 16/06/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

04/06/2021 35 Rue du General Leclerc Fm 04/06/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 67 500 €877 €/m² 877 €

17/05/2021 4 Rue Anatole France Fm 17/05/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Malo Terminus▲ 67 %2 504 €

Malo Bagatelle▲ 64 %2 467 €

Malo Turenne Nord▲ 40 %2 098 €

Malo Méridien▲ 39 %2 079 €

Rosendael-Hôpital▲ 33 %1 998 €

Malo Turenne Sud▲ 33 %1 989 €

Malo Sud▲ 31 %1 961 €

Meunerie Sud▲ 30 %1 945 €

Rosendael-Tente Verte▲ 29 %1 941 €

Citadelle-Victoire▲ 29 %1 937 €

Rosendael-Maraichais▲ 29 %1 935 €

Zamenhoff▲ 28 %1 926 €

Jeu de Mail-Carré-Île Jeanty▲ 23 %1 840 €

Meunerie Nord▲ 21 %1 812 €

Stade Tribut▲ 19 %1 789 €

Pont Loby▲ 18 %1 775 €

Banc Vert▲ 18 %1 770 €

Rosendael-Anatole France▲ 17 %1 761 €

Rosendael Centre▲ 16 %1 738 €

Mardyck▲ 11 %1 659 €

Malo Britania▲ 9 %1 632 €

Bazennes▲ 8 %1 627 €

Centre▲ 8 %1 625 €

Plaine Bayard▲ 8 %1 620 €

Fort-Mardyck Ouest▲ 5 %1 577 €

Dessinguez▲ 4 %1 557 €

Glacis▲ 3 %1 549 €

Petite-Synthe-Mairie Annexe▲ 2 %1 531 €

Fort-Mardyck Est · ce quartier1 500 €

Rosendael-Félix Coquelle▼ 2 %1 475 €

Sud-Gare▼ 3 %1 455 €

Saint-Gobain▼ 3 %1 448 €

Romain Rolland▼ 5 %1 424 €

Saint-Benoît▼ 6 %1 415 €

Louis XIV▼ 7 %1 400 €

Quai Wilson▼ 11 %1 333 €

Carnot▼ 14 %1 288 €

Cheminots▼ 17 %1 244 €

Jardins▼ 17 %1 242 €

Basse Ville▼ 18 %1 235 €

Jean Bart Guynemer▼ 28 %1 077 €

Voir les 41 quartiers de Dunkerque → DE 1 077 € À 2 504 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane166 030 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons0 / 100

Dernière vente05/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fort-Mardyck Est (Dunkerque) ?

Le prix médian est de 1 565 € par m² en 2025 dans le quartier Fort-Mardyck Est à Dunkerque, d'après les ventes DVF (1 500 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 565 €/m².

Les prix montent-ils à Fort-Mardyck Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +13 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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