Quel est le prix au m² à Fort-Mardyck Est (Dunkerque) ?

Le prix médian est de €1 565 par m² en 2025 dans le quartier Fort-Mardyck Est à Dunkerque, d'après les ventes DVF (€1 500/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 565/m².

Les prix montent-ils à Fort-Mardyck Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +13 % sur la dernière année.

France › Nord › Dunkerque › Fort-Mardyck Est

Prix de l'immobilier Fort-Mardyck Est, Dunkerque

Quartier de Dunkerque · 243 ventes DVF depuis 201412 % MOINS CHER QUE DUNKERQUE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 565 €▲ +13 %

sur 23 ventes cette année · +175 € vs 2024

905 €DISPERSION DES VENTES 20252 349 €

VENTE MÉDIANE

166 k€

maison 89 m²

152 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 111 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,9 %

loyer médian 12,9 €/m²

Dunkerque : 8,9 % brut

Évolution du prix médian

FORT-MARDYCK ESTDUNKERQUE€/M²

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +3 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 111 ventes1 565 €

Rues du quartier20 RUES

Rue Jean Jaures Fort Mardyck▲ 37 %1 731 €

Rue du Ctr du Bout d'Amont Fm—1 649 €

Rue Anatole France Fm—1 620 €

Rue Jean Jacques Druel Fm—1 615 €

Rue des Grisards Fort Mardyck▼ 9 %1 610 €

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Dernières ventesNOV. 2025

5 Rue des Mouettes Fort Mardyck
77 m² · maison166 030 €
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20 Rue Jean Bart Fort Mardyck
102 m² · maison213 750 €
2 096 €/m²

22 Rue des Grisards Fort Mardyck
102 m² · maison150 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Rosendael-Félix Coquelle

1 735 €

▼ 2 %

Petite-Synthe-Mairie Annexe

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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86 Route de Fort Mardyck Fm
115 m² · maison179 999 €
1 565 €/m²

4 Rue Leon Blum Fort Mardyck
81 m² · maison171 000 €
2 111 €/m²

4 Rue Jean de la Fontaine Fm
146 m² · maison289 576 €
1 983 €/m²

96 Route de Fort Mardyck Fm
70 m² · maison87 635 €
1 252 €/m²

56 Rue du General Leclerc Fm
73 m² · maison175 000 €
2 397 €/m²

20 Route de Fort Mardyck Fm
81 m² · maison95 000 €
1 173 €/m²

20 Rue de l Amiraute Fort Mardyck
124 m² · maison184 250 €
1 486 €/m²

32 Rue Jean Bart Fort Mardyck
99 m² · maison58 333 €
589 €/m²

6 Route de Fort Mardyck Fm
80 m² · maison90 000 €
1 125 €/m²

6 Rue Leon Blum Fort Mardyck
112 m² · maison171 000 €
1 527 €/m²

1 Rue Anatole France Fm
75 m² · maison180 500 €
2 407 €/m²

24 Rue Jean Bart Fort Mardyck
64 m² · maison118 000 €
1 844 €/m²

106 Rue du Contour du Sud Fm
134 m² · maison119 650 €
893 €/m²

44 Rue de l Amiraute Fort Mardyck
75 m² · maison138 000 €
1 840 €/m²

13 Rue Jean Jaures Fort Mardyck
78 m² · maison204 500 €
2 622 €/m²

1 Rue des Droits de l Homme Fm
108 m² · maison90 000 €
833 €/m²

25 Rue Faskrudfiord Fort Mardyck
89 m² · maison85 000 €
955 €/m²

46 Route de Fort Mardyck Fm
128 m² · maison233 700 €
1 826 €/m²

10 Rue Jules Turbot Fort Mardyck
60 m² · maison85 000 €
1 417 €/m²

66 Route de Fort Mardyck Fm
92 m² · maison169 050 €
1 838 €/m²

1 Rue de la Paix Fort Mardyck
80 m² · maison75 000 €
938 €/m²

90 Route de Fort Mardyck Fm
71 m² · maison140 000 €
1 972 €/m²

30 Rue Faskrudfiord Fort Mardyck
75 m² · maison86 000 €
1 147 €/m²

2 Rue du General Leclerc Fm
71 m² · maison152 000 €
2 141 €/m²

26 Route de Fort Mardyck Fm
89 m² · maison122 000 €
1 371 €/m²

5 Rue du General Leclerc Fm
156 m² · maison185 000 €
1 186 €/m²

7 Rue Victor Hugo Fort Mardyck
74 m² · maison130 000 €
1 757 €/m²

1 Rue Jean Jaures Fort Mardyck
83 m² · maison162 000 €
1 952 €/m²

25 Rue Sadi Carnot Fort Mardyck
90 m² · maison122 500 €
1 361 €/m²

24 Rue du General Leclerc Fm
130 m² · maison199 900 €
1 538 €/m²

6 Rue Denis Cordonnier Fm
90 m² · maison93 500 €
1 039 €/m²

138 Route de Fort Mardyck Fm
142 m² · maison134 800 €
949 €/m²

14 Route de Fort Mardyck Fm
96 m² · maison150 720 €
1 570 €/m²

21 Rue du Contour du Sud Fm
136 m² · maison189 000 €
1 390 €/m²

9 Rue des Grisards Fort Mardyck
108 m² · maison162 000 €
1 500 €/m²

10 B Rue des Droits de l Homme Fm
90 m² · maison217 600 €
2 418 €/m²

20 B Rte de Fort Mardyck Fm
154 m² · maison128 250 €
833 €/m²

7 Chemin d Exploitation Fm
93 m² · maison259 900 €
2 795 €/m²

4 Rue Pierre Brossolette Fm
82 m² · maison115 000 €
1 402 €/m²

29 Rue du Contour du Sud Fm
63 m² · maison66 000 €
1 048 €/m²

3 Rue Victor Hugo Fort Mardyck
80 m² · maison60 000 €
750 €/m²

7 Rue Faskrudfiord Fort Mardyck
84 m² · maison170 000 €
2 024 €/m²

4 Rue du Ctr du Bout d'Amont Fm
89 m² · maison149 500 €
1 680 €/m²

69 Rue du Contour du Sud Fm
66 m² · maison30 000 €
455 €/m²

37 Rue Faskrudfiord Fort Mardyck
66 m² · maison154 150 €
2 336 €/m²

26 Rue de l Amiraute Fort Mardyck
114 m² · maison185 000 €
1 623 €/m²

20 Rue Sadi Carnot Fort Mardyck
88 m² · maison196 700 €
2 235 €/m²

11 Rue Anatole France Fm
84 m² · maison112 000 €
1 333 €/m²

21 Rue des Grisards Fort Mardyck
82 m² · maison179 050 €
2 184 €/m²

25 B Rue du Ctr du Bout d'Amont Fm
85 m² · maison258 000 €
3 035 €/m²

60 Route de Fort Mardyck Fm
152 m² · maison177 795 €
1 170 €/m²

16 Rue Raymond Coulier Fm
115 m² · maison222 500 €
1 935 €/m²

9 Rue Jean Jaures Fort Mardyck
93 m² · maison196 000 €
2 108 €/m²

2 Rue Raymond Coulier Fm
80 m² · maison200 000 €
2 500 €/m²

44 Rue du General Leclerc Fm
84 m² · maison170 980 €
2 035 €/m²

3 Rue du General Leclerc Fm
96 m² · maison185 000 €
1 927 €/m²

13 Rue Jean Jaures Fort Mardyck
78 m² · maison184 500 €
2 365 €/m²

19 Rue du Contour du Sud Fm
64 m² · maison160 000 €
2 500 €/m²

26 Rue du General Leclerc Fm
90 m² · maison140 000 €
1 556 €/m²

82 Route de Fort Mardyck Fm
125 m² · maison160 000 €
1 280 €/m²

14 Rue du Contour du Sud Fm
75 m² · maison83 000 €
1 107 €/m²

78 Rue du Contour du Sud Fm
109 m² · maison128 000 €
1 174 €/m²

20 Rue du General Leclerc Fm
83 m² · maison108 000 €
1 301 €/m²

57 Rue du Contour du Sud Fm
52 m² · maison93 500 €
1 798 €/m²

80 Route de Fort Mardyck Fm
107 m² · maison143 000 €
1 336 €/m²

1 B Rue Nouvelle Fort Mardyck
65 m² · maison115 000 €
1 769 €/m²

39 Rue Jean Bart Fort Mardyck
53 m² · maison40 000 €
755 €/m²

43 Rue du General Leclerc Fm
60 m² · maison93 000 €
1 550 €/m²

9 Rue des Grisards Fort Mardyck
108 m² · maison173 900 €
1 610 €/m²

5 Impasse Pollaert Fort Mardyck
97 m² · maison190 000 €
1 959 €/m²

6 Rue Victor Hugo Fort Mardyck
106 m² · maison161 500 €
1 524 €/m²

39 Rue du General Leclerc Fm
86 m² · maison65 596 €
763 €/m²

3 Rue Jean Jaures Fort Mardyck
76 m² · maison120 000 €
1 579 €/m²

102 Route de Fort Mardyck Fm
60 m² · maison103 000 €
1 717 €/m²

32 Rue Nouvelle Fort Mardyck
44 m² · maison122 600 €
2 786 €/m²

20 A Rue du General de Gaulle Fm
92 m² · maison175 000 €
1 902 €/m²

9 A Rue Leon Blum Fort Mardyck
93 m² · maison176 000 €
1 892 €/m²

5 Rue des Grisards Fort Mardyck
87 m² · maison118 150 €
1 358 €/m²

20 Rue du General Leclerc Fm
83 m² · maison60 000 €
723 €/m²

3 Rue des Droits de l Homme Fm
60 m² · maison56 000 €
933 €/m²

8 Rue du General Leclerc Fm
85 m² · maison213 960 €
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4 Rue Jean de la Fontaine Fm
146 m² · maison254 576 €
1 744 €/m²

6 Rue des Grisards Fort Mardyck
84 m² · maison160 000 €
1 905 €/m²

15 Rue Faskrudfiord Fort Mardyck
94 m² · maison160 000 €
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70 m² · maison110 000 €
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71 m² · maison118 750 €
1 673 €/m²

12 Route de Fort Mardyck Fm
98 m² · maison183 350 €
1 871 €/m²

16 Rue des Grisards Fort Mardyck
90 m² · maison160 000 €
1 778 €/m²

21 Rue du Contour du Sud Fm
136 m² · maison160 800 €
1 182 €/m²

20 Rue Jean Bart Fort Mardyck
102 m² · maison176 225 €
1 728 €/m²

28 Rue des Grisards Fort Mardyck
81 m² · maison125 000 €
1 543 €/m²

11 Rue Raymond Coulier Fm
112 m² · maison173 200 €
1 546 €/m²

24 Rue des Mouettes Fort Mardyck
102 m² · maison152 450 €
1 495 €/m²

40 Rue Jean Baptiste Colbert Fm
160 m² · maison142 500 €
891 €/m²

8 Rue du General de Gaulle Fm
70 m² · maison120 000 €
1 714 €/m²

35 Rue du General Leclerc Fm
77 m² · maison67 500 €
877 €/m²

4 Rue Anatole France Fm
80 m² · maison105 000 €
1 313 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fort-Mardyck Est (Dunkerque) ?: Le prix médian est de €1 565 par m² en 2025 dans le quartier Fort-Mardyck Est à Dunkerque, d'après les ventes DVF (€1 500/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 565/m².
Les prix montent-ils à Fort-Mardyck Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +13 % sur la dernière année.