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Prix de l'immobilier Rue Bel Air, Dunkerque

Prix médian de 2 138 €/m² sur 83 ventes (59240)24 % PLUS CHER QUE DUNKERQUE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Malo Sud ↗Prix immobilier Dunkerque ↗

Avec 2 138 €/m², Rue Bel Air est l'une des adresses les plus valorisées de Dunkerque : 24 % au-dessus de la médiane communale (1 725 €/m²). Le prix y a progressé de 49 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 83 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 138 €

sur 83 ventes enregistrées · dernière le 30/06/2026

556 €DISPERSION DES VENTES4 679 €

VENTE MÉDIANE

184 k€

92 m² médians

142 k€ à Dunkerque

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

38 appartements · 45 maisons

VS LA COMMUNE

+24 %

Dunkerque : 1 725 €/m²

Nord : 1 520 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BEL AIR- - DUNKERQUE€/M²

3,3k2,7k2,1k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +49 %

VS LA COMMUNE

▲ +24 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Bel Air

JUIN 2026

n° 10 · Appartement30/06/26 · 82 M² 225 000 €2 744 €/m²

n° 69 · Appartement23/06/26 · 34 M² 100 000 €2 941 €/m²

n° 133 · Maison11/03/26 · 119 M² 170 000 €1 429 €/m²

n° 99 · Appartement11/02/26 · 74 M² 266 000 €3 595 €/m²

n° 168 · Maison28/11/25 · 95 M² 214 700 €2 260 €/m²

n° 11 · Maison03/10/25 · 93 M² 271 200 €2 916 €/m²

Voir les 83 ventes ↓

Les ventes sur la carte

83 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DUNKERQUE · 59240

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Bel Air

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 556 € À 4 679 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/06/26 n° 10 30/06/26 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 225 000 €2 744 €/m² 2 744 €

23/06/26 n° 69 23/06/26 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 100 000 €2 941 €/m² 2 941 €

11/03/26 n° 133 11/03/26 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 170 000 €1 429 €/m² 1 429 €

11/02/26 n° 99 11/02/26 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 266 000 €3 595 €/m² 3 595 €

28/11/25 n° 168 28/11/25 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 214 700 €2 260 €/m² 2 260 €

03/10/25 n° 11 03/10/25 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 271 200 €2 916 €/m² 2 916 €

08/08/25 n° 97 08/08/25 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 371 800 €3 411 €/m² 3 411 €

15/07/25 n° 132 15/07/25 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 290 000 €2 929 €/m² 2 929 €

02/07/25 n° 25 02/07/25 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 209 000 €2 402 €/m² 2 402 €

24/04/25 n° 10 24/04/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 117 000 €2 543 €/m² 2 543 €

27/02/25 n° 167 27/02/25 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 208 000 €2 237 €/m² 2 237 €

02/09/24 n° 69 02/09/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 127 250 €3 636 €/m² 3 636 €

31/05/24 n° 99 31/05/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 133 000 €3 167 €/m² 3 167 €

29/03/24 n° 97 29/03/24 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 351 800 €3 228 €/m² 3 228 €

20/02/24 n° 183 20/02/24 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 268 000 €3 350 €/m² 3 350 €

16/11/23 n° 179 16/11/23 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 365 000 €4 679 €/m² 4 679 €

10/11/23 n° 51 10/11/23 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 183 000 €1 102 €/m² 1 102 €

19/10/23 n° 49 19/10/23 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 195 000 €2 216 €/m² 2 216 €

07/07/23 n° 8 07/07/23 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 560 000 €3 394 €/m² 3 394 €

08/06/23 n° 10 08/06/23 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 292 810 €3 528 €/m² 3 528 €

31/05/23 n° 10 31/05/23 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 206 200 €2 678 €/m² 2 678 €

05/04/23 n° 8 05/04/23 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 505 000 €3 061 €/m² 3 061 €

29/12/22 n° 10 29/12/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 124 000 €2 696 €/m² 2 696 €

27/12/22 n° 29 27/12/22 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 262 500 €1 738 €/m² 1 738 €

01/12/22 n° 13 01/12/22 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 310 120 €2 744 €/m² 2 744 €

25/11/22 n° 69 25/11/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

11/07/22 n° 138 11/07/22 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 378 350 €2 956 €/m² 2 956 €

30/03/22 n° 11 30/03/22 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 100 000 €1 075 €/m² 1 075 €

04/01/22 n° 99 04/01/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 208 000 €2 849 €/m² 2 849 €

28/12/21 n° 10 28/12/21 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 167 000 €2 169 €/m² 2 169 €

22/11/21 n° 43 22/11/21 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 170 000 €867 €/m² 867 €

10/11/21 n° 107 10/11/21 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 184 000 €1 840 €/m² 1 840 €

14/09/21 n° 162 14/09/21 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 261 500 €2 842 €/m² 2 842 €

09/09/21 n° 37 09/09/21 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 149 500 €1 738 €/m² 1 738 €

07/08/21 n° 183 07/08/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 171 000 €2 138 €/m² 2 138 €

12/07/21 n° 116 12/07/21 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 367 740 €2 452 €/m² 2 452 €

17/02/21 n° 101 17/02/21 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 152 000 €1 689 €/m² 1 689 €

27/11/20 n° 37 27/11/20 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 95 000 €1 105 €/m² 1 105 €

26/11/20 n° 99 26/11/20 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 230 000 €2 212 €/m² 2 212 €

21/10/20 n° 138 21/10/20 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 313 500 €2 449 €/m² 2 449 €

16/10/20 n° 65 16/10/20 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 153 600 €1 766 €/m² 1 766 €

31/08/20 n° 69 31/08/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €

24/04/20 n° 37 24/04/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 70 500 €1 410 €/m² 1 410 €

13/12/19 n° 25 13/12/19 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 144 000 €1 655 €/m² 1 655 €

03/10/19 n° 164 03/10/19 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 160 000 €1 739 €/m² 1 739 €

27/09/19 n° 60 27/09/19 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 368 000 €2 244 €/m² 2 244 €

09/07/19 n° 42 09/07/19 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 180 320 €1 061 €/m² 1 061 €

12/12/18 n° 118 12/12/18 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 50 000 €1 563 €/m² 1 563 €

08/11/18 n° 99 08/11/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 167 500 €3 284 €/m² 3 284 €

30/03/18 n° 52 30/03/18 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

27/03/18 n° 118 27/03/18 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 41 000 €1 206 €/m² 1 206 €

08/01/18 n° 152 08/01/18 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 257 000 €1 382 €/m² 1 382 €

29/12/17 n° 85 29/12/17 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 164 000 €1 505 €/m² 1 505 €

19/10/17 n° 167 19/10/17 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 123 000 €1 323 €/m² 1 323 €

03/10/17 n° 29 03/10/17 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 195 000 €1 291 €/m² 1 291 €

29/09/17 n° 40 29/09/17 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 201 000 €1 467 €/m² 1 467 €

03/08/17 n° 127 03/08/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 76 500 €1 471 €/m² 1 471 €

28/06/17 n° 6 28/06/17 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 272 000 €2 194 €/m² 2 194 €

29/05/17 n° 37 29/05/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 73 500 €942 €/m² 942 €

31/03/17 n° 69 31/03/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 77 000 €2 200 €/m² 2 200 €

25/01/17 n° 160 25/01/17 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 193 000 €2 193 €/m² 2 193 €

16/01/17 n° 179 16/01/17 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 145 000 €1 859 €/m² 1 859 €

10/01/17 n° 10 10/01/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 95 000 €2 159 €/m² 2 159 €

06/01/17 n° 75 06/01/17 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 187 000 €1 640 €/m² 1 640 €

17/11/16 n° 162 17/11/16 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 220 000 €2 391 €/m² 2 391 €

30/08/16 n° 144 30/08/16 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 258 000 €2 150 €/m² 2 150 €

12/08/16 n° 60 12/08/16 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 325 000 €1 982 €/m² 1 982 €

05/04/16 n° 26 05/04/16 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 346 000 €2 790 €/m² 2 790 €

25/03/16 n° 169 25/03/16 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 200 000 €1 961 €/m² 1 961 €

25/02/16 n° 10 25/02/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 95 200 €1 904 €/m² 1 904 €

17/12/15 n° 37 17/12/15 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 83 000 €965 €/m² 965 €

09/12/15 n° 69 09/12/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 85 000 €2 024 €/m² 2 024 €

17/11/15 n° 114 17/11/15 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 80 000 €556 €/m² 556 €

31/08/15 n° 10 31/08/15 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 154 300 €2 004 €/m² 2 004 €

04/08/15 n° 65 04/08/15 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 149 615 €1 720 €/m² 1 720 €

30/03/15 n° 162 30/03/15 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 153 000 €1 663 €/m² 1 663 €

23/02/15 n° 177 23/02/15 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 150 000 €1 293 €/m² 1 293 €

26/12/14 n° 6 26/12/14 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 245 000 €1 976 €/m² 1 976 €

19/12/14 n° 10 19/12/14 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 63 500 €1 984 €/m² 1 984 €

31/10/14 n° 160 31/10/14 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 187 000 €2 125 €/m² 2 125 €

30/07/14 n° 110 30/07/14 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 135 000 €1 421 €/m² 1 421 €

30/04/14 n° 31 30/04/14 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 268 000 €1 928 €/m² 1 928 €

24/02/14 n° 99 24/02/14 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 269 500 €2 591 €/m² 2 591 €

Tri et filtres s'appliquent aux 83 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 83

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 807/07/23 · 165 M² · MAISON 560 000 €3 394 €/m²

n° 805/04/23 · 165 M² · MAISON 505 000 €3 061 €/m²

n° 13811/07/22 · 128 M² · MAISON 378 350 €2 956 €/m²

n° 9708/08/25 · 109 M² · MAISON 371 800 €3 411 €/m²

n° 6027/09/19 · 164 M² · MAISON 368 000 €2 244 €/m²

n° 11612/07/21 · 150 M² · MAISON 367 740 €2 452 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 11827/03/18 · 34 M² · APPT 41 000 €1 206 €/m²

n° 11812/12/18 · 32 M² · MAISON 50 000 €1 563 €/m²

n° 1019/12/14 · 32 M² · APPT 63 500 €1 984 €/m²

n° 3724/04/20 · 50 M² · APPT 70 500 €1 410 €/m²

n° 3729/05/17 · 78 M² · APPT 73 500 €942 €/m²

n° 12703/08/17 · 52 M² · APPT 76 500 €1 471 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Dunkerque · 1 193 € à 2 581 €/m²

BARRE = POSITION DANS DUNKERQUE

Dig de Mer2 581 €

Rue Bel Air · cette rue2 138 €

Rue Belle Rade1 876 €

Boulevard de la Republique Mitterran1 833 €

Rue du Sud1 528 €

Avenue de Petite Synthe1 501 €

Rue de la Republique St Pol1 193 €

Toutes les rues du quartier Malo Sud → DE 804 € À 3 925 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 556 € à 4 679 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane184 000 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons38 / 45

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Bel Air à Dunkerque ?

Le prix médian y est de 2 138 € par m², calculé sur 83 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Bel Air ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +49 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 556 à 4 679 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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