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France › Dunkerque › Malo Sud › Avenue du Casino › n° 76

76 Avenue du Casino, Dunkerque

Vendu 130 000 € (2 766 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 592405 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 761 902 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Avenue du Casino2 629 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Malo Sud1 934 €/m² 718 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Dunkerque2 628 €/m² 13 828 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue
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Calée sur 633 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0170
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 766 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 76 Avenue du Casino

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 400 € À 2 879 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/04/2025 n° 76 · Appartement · 2 p. 08/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 130 000 €2 766 €/m² 2 766 €
08/02/2023 n° 76 · Appartement · 2 p. 08/02/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 95 000 €2 879 €/m² 2 879 €
27/04/2021 n° 76 · Appartement · 2 p. 27/04/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €
21/04/2021 n° 76 · Appartement · 2 p. 21/04/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 121 000 €2 200 €/m² 2 200 €
15/01/2021 n° 76 · Appartement · 2 p. 15/01/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €
09/12/2020 n° 76 · Appartement · 2 p. 09/12/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 75 000 €2 273 €/m² 2 273 €
09/12/2020 n° 76 · Appartement · 2 p. 09/12/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 97 000 €1 902 €/m² 1 902 €
03/11/2020 n° 76 · Appartement 03/11/2020 · APPT · 244 M² Appartement 244 m² 367 000 €1 504 €/m² 1 504 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 031 € 3 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 766 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE DE L HOTEL DE VILLE 108 m² 335 340 € 3 105 €
15 RUE DE L HOTEL DE VILLE 63 m² 176 022 € 2 794 €
9 RUE DE L HOTEL DE VILLE 131 m² 135 061 € 1 031 €
9 RUE DE L HOTEL DE VILLE 131 m² 179 994 € 1 374 €
9 RUE DE L HOTEL DE VILLE 131 m² 332 478 € 2 538 €
1 RUE DE L HOTEL DE VILLE 33 m² 95 007 € 2 879 €
1 RUE DE L HOTEL DE VILLE 31 m² 93 000 € 3 000 €
1 RUE DE L HOTEL DE VILLE 93 m² 163 029 € 1 753 €
10 RUE OSCAR DELILLE 47 m² 89 018 € 1 894 €
10 RUE OSCAR DELILLE 47 m² 156 745 € 3 335 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 031 € à 3 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Casino
Fourchette courante2 352 – 3 113 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Avenue du Casino ↗
Malo Sud
Tendance 3 ans+26 %
Dans la commune13ᵉ sur 41 quartiers
vs commune-26 %
Voir Malo Sud ↗
Dunkerque
Tendance 3 ans+15 %
vs département-6 %
Rendement brut5.1 %
Voir Dunkerque ↗
Nord
Rang de la commune65ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
604 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 76 ?

LA RUEAvenue du Casino57 ventes depuis 2014 · 2 629 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMalo Sud718 ventes · 1 934 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 828 ventes · 2 628 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 76 Avenue du Casino à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 766 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 633 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 76 Avenue du Casino a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/04/2025, appartement de 47 m² à 130 000 €, soit 2 766 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Casino ?

Oui : 2 766 €/m² contre 2 629 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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