Quel est le prix au m² à Bazennes (Dunkerque) ?

Le prix médian est de €1 947 par m² en 2025 dans le quartier Bazennes à Dunkerque, d'après les ventes DVF (€1 627/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 819/m².

Les prix montent-ils à Bazennes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +16 % sur la dernière année.

France › Nord › Dunkerque › Bazennes

Prix de l'immobilier Bazennes, Dunkerque

Quartier de Dunkerque · 197 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE DUNKERQUE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 947 €▲ +16 %

sur 15 ventes cette année · +267 € vs 2024

1 461 €DISPERSION DES VENTES 20252 484 €

VENTE MÉDIANE

163 k€

maison 82 m²

144 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 84 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 12,9 €/m²

Dunkerque : 8,9 % brut

Évolution du prix médian

BAZENNESDUNKERQUE€/M²

SUR 1 AN

▲ +16 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 84 ventes1 819 €

Rues du quartier14 RUES

Rue des Faisans St Pol—1 883 €

Rue des Hirondelles Saint Pol—1 838 €

Rue des Colombes St Pol—1 777 €

Rue des Canaris St Pol—1 707 €

Rue des Cygnes St Pol—1 688 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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68 m² · maison161 500 €
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82 m² · maison147 500 €
1 799 €/m²

38 Rue des Hirondelles Saint Pol
94 m² · maison183 000 €
1 947 €/m²

16 Rue Favier Saint Pol
131 m² · maison167 000 €
1 275 €/m²

24 Rue des Hirondelles Saint Pol
68 m² · maison149 900 €
2 204 €/m²

16 Rue des Hirondelles Saint Pol
68 m² · maison125 000 €
1 838 €/m²

63 Rue des Pinsons St Pol
91 m² · maison233 500 €
2 566 €/m²

2 Rue des Colombes St Pol
58 m² · maison111 600 €
1 924 €/m²

5 Rue des Fauvettes St Pol
69 m² · maison120 000 €
1 739 €/m²

25 Rue des Fauvettes St Pol
104 m² · maison202 170 €
1 944 €/m²

4 Rue des Pelicans St Pol
95 m² · maison242 000 €
2 547 €/m²

13 Rue des Pinsons St Pol
103 m² · maison114 610 €
1 113 €/m²

21 Rue Gustave Courbet St Pol
100 m² · maison150 000 €
1 500 €/m²

12 Rue des Faisans St Pol
58 m² · maison142 000 €
2 448 €/m²

28 Rue des Fauvettes St Pol
81 m² · maison144 700 €
1 786 €/m²

4 Rue des Colibris St Pol
83 m² · maison109 650 €
1 321 €/m²

9 Rue des Cygnes St Pol
58 m² · maison144 000 €
2 483 €/m²

1 Rue des Mouettes St Pol
66 m² · maison150 000 €
2 273 €/m²

11 Rue des Rossignols St Pol
58 m² · maison150 000 €
2 586 €/m²

653 Rue de la Republique St Pol
160 m² · maison142 000 €
888 €/m²

8 Rue des Rossignols St Pol
78 m² · maison92 000 €
1 179 €/m²

10 Rue des Courlis St Pol
108 m² · maison170 000 €
1 574 €/m²

14 Rue des Faisans St Pol
67 m² · maison165 300 €
2 467 €/m²

14 Rue des Albatros St Pol
95 m² · maison163 000 €
1 716 €/m²

8 Rue des Albatros St Pol
95 m² · maison170 000 €
1 789 €/m²

30 Rue des Colibris St Pol
107 m² · maison227 500 €
2 126 €/m²

9 Rue des Rossignols St Pol
58 m² · maison80 000 €
1 379 €/m²

9 Rue des Cygnes St Pol
58 m² · maison130 000 €
2 241 €/m²

12 Rue des Colombes St Pol
66 m² · maison126 500 €
1 917 €/m²

16 Rue des Canaris St Pol
58 m² · maison113 000 €
1 948 €/m²

5 Rue des Courlis St Pol
66 m² · maison103 000 €
1 561 €/m²

3 Place des Sarcelles St Pol
96 m² · maison228 000 €
2 375 €/m²

16 Rue des Vanneaux St Pol
64 m² · maison120 000 €
1 875 €/m²

12 Rue des Hirondelles St Pol
68 m² · maison193 100 €
2 840 €/m²

705 Rue de la Republique St Pol
58 m² · maison130 000 €
2 241 €/m²

22 Rue des Cygnes St Pol
69 m² · maison95 000 €
1 377 €/m²

63 Rue des Pinsons St Pol
91 m² · maison182 000 €
2 000 €/m²

10 Rue des Cigognes St Pol
68 m² · maison156 000 €
2 294 €/m²

14 Rue des Faisans St Pol
67 m² · maison95 000 €
1 418 €/m²

8 Rue des Faisans St Pol
58 m² · maison170 000 €
2 931 €/m²

13 Rue des Mesanges St Pol
58 m² · maison118 000 €
2 034 €/m²

1 Rue des Hirondelles St Pol
58 m² · maison112 000 €
1 931 €/m²

14 Rue des Canaris St Pol
75 m² · maison122 000 €
1 627 €/m²

7 Square des Cormorans St Pol
102 m² · maison180 000 €
1 765 €/m²

35 Rue des Hirondelles St Pol
96 m² · maison126 000 €
1 313 €/m²

65 Rue des Pinsons St Pol
91 m² · maison190 000 €
2 088 €/m²

9 Rue Gustave Courbet St Pol
100 m² · maison170 400 €
1 704 €/m²

43 Rue des Hirondelles St Pol
68 m² · maison120 000 €
1 765 €/m²

9 Rue des Courlis St Pol
68 m² · maison60 000 €
882 €/m²

12 Rue des Canaris St Pol
64 m² · maison145 000 €
2 266 €/m²

8 Rue des Fauvettes St Pol
93 m² · maison146 500 €
1 575 €/m²

37 Rue des Hirondelles St Pol
68 m² · maison115 000 €
1 691 €/m²

81 Rue des Hirondelles St Pol
98 m² · maison152 100 €
1 552 €/m²

641 Rue de la Republique St Pol
139 m² · maison190 000 €
1 367 €/m²

1 Rue des Faisans St Pol
68 m² · maison142 000 €
2 088 €/m²

23 Rue des Hirondelles St Pol
68 m² · maison146 000 €
2 147 €/m²

55 Rue des Pinsons St Pol
97 m² · maison211 800 €
2 184 €/m²

3 Rue Gustave Courbet St Pol
84 m² · maison135 000 €
1 607 €/m²

697 Rue de la Republique St Pol
58 m² · maison98 000 €
1 690 €/m²

7 Rue des Hirondelles St Pol
58 m² · maison123 950 €
2 137 €/m²

9 Rue des Canaris St Pol
58 m² · maison115 800 €
1 997 €/m²

65 Rue des Hirondelles St Pol
86 m² · maison138 760 €
1 613 €/m²

32 Rue des Fauvettes St Pol
83 m² · maison107 272 €
1 292 €/m²

17 Rue Gustave Courbet St Pol
100 m² · maison152 000 €
1 520 €/m²

6 Rue des Canaris St Pol
75 m² · maison95 000 €
1 267 €/m²

561 Rue de la Republique St Pol
113 m² · maison173 000 €
1 531 €/m²

3 Rue des Courlis St Pol
58 m² · maison138 000 €
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59 Rue des Hirondelles St Pol
87 m² · maison173 800 €
1 998 €/m²

16 Rue des Cygnes St Pol
92 m² · maison103 740 €
1 128 €/m²

4 Rue des Vanneaux St Pol
58 m² · maison98 500 €
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12 Rue des Faisans St Pol
58 m² · maison123 000 €
2 121 €/m²

7 Rue des Rossignols St Pol
80 m² · maison170 900 €
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709 Rue de la Republique St Pol
58 m² · maison95 000 €
1 638 €/m²

1 Rue des Canaris St Pol
58 m² · maison98 000 €
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83 m² · maison107 272 €
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4 Place des Alouettes St Pol
121 m² · maison250 000 €
2 066 €/m²

73 Rue des Hirondelles St Pol
95 m² · maison143 000 €
1 505 €/m²

2 Rue des Fauvettes St Pol
93 m² · maison132 000 €
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85 m² · maison120 000 €
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1 843 €/m²

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1 494 €/m²

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83 m² · maison130 000 €
1 566 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bazennes (Dunkerque) ?: Le prix médian est de €1 947 par m² en 2025 dans le quartier Bazennes à Dunkerque, d'après les ventes DVF (€1 627/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 819/m².
Les prix montent-ils à Bazennes ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +16 % sur la dernière année.