France › Nord › Dunkerque › Plaine Bayard

Prix de l'immobilier Plaine Bayard, Dunkerque

Prix médian de 1 620 €/m² sur 138 ventes · Quartier de Dunkerque5 % MOINS CHER QUE DUNKERQUE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Dunkerque ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 086 €▲ 0 %

sur 10 ventes cette année · +3 €/m² vs 2024

1 565 €DISPERSION 20252 604 €

VENTE MÉDIANE

151 k€

maison 74 m²

140 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 53 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 12,9 €/m²

Dunkerque : 8,9 % brut

Évolution du prix médian

— PLAINE BAYARD- - DUNKERQUE€/M²

2,1k1,8k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +56 %

DEPUIS 2014

▲ +53 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 53 ventes 1 786 €

Dernières ventes

NOV. 2025

7 Square de Rennes Saint Pol63 M² · MAISON 101 150 €1 606 €/m²

5 Rue de Courchelettes Saint Pol93 M² · MAISON 164 000 €1 763 €/m²

29 Rue des Tulipes Saint Pol59 M² · MAISON 134 600 €2 281 €/m²

11 Rue Gennevilliers Saint Pol63 M² · MAISON 227 800 €3 616 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

53 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Plaine Bayard · 1 353 € à 1 911 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Rouen St Pol1 911 €

Rue de Courchelettes St Pol▲ 31 %1 881 €

Rue de la Republique St Pol1 787 €

Rue de Lavera St Pol▲ 36 %1 715 €

Rue d Amiens St Pol1 605 €

Allée de la Bienfaisance St Pol1 506 €

Rue Gennevilliers St Pol1 463 €

Rue de Corbehem St Pol1 429 €

Rue des Pensees St Pol1 414 €

Rue des Tulipes St Pol1 353 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 138 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 895 € À 3 616 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

06/11/2025 7 Square de Rennes Saint Pol 06/11/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 101 150 €1 606 €/m² 1 606 €

10/10/2025 5 Rue de Courchelettes Saint Pol 10/10/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 164 000 €1 763 €/m² 1 763 €

01/09/2025 29 Rue des Tulipes Saint Pol 01/09/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 134 600 €2 281 €/m² 2 281 €

11/08/2025 11 Rue Gennevilliers Saint Pol 11/08/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 227 800 €3 616 €/m² 3 616 €

28/07/2025 9 Rue de Courchelettes Saint Pol 28/07/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 104 500 €1 201 €/m² 1 201 €

25/06/2025 36 Rue des Pensees Saint Pol 25/06/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 165 000 €2 143 €/m² 2 143 €

06/06/2025 1 Rue Nomexy Saint Pol 06/06/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 151 000 €2 323 €/m² 2 323 €

23/05/2025 23 Rue de Lavera Saint Pol 23/05/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 184 410 €2 492 €/m² 2 492 €

26/02/2025 28 Rue des Tulipes St Pol 26/02/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 127 000 €1 693 €/m² 1 693 €

24/02/2025 31 Rue de Lavera St Pol 24/02/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 150 100 €2 028 €/m² 2 028 €

09/10/2024 45 Rue de Corbehem St Pol 09/10/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 138 000 €1 792 €/m² 1 792 €

19/09/2024 23 Rue de Courchelettes St Pol 19/09/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 175 750 €2 375 €/m² 2 375 €

23/08/2024 19 Rue des Capucines St Pol 23/08/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 181 500 €2 110 €/m² 2 110 €

26/07/2024 10 Rue de Courchelettes St Pol 26/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €

13/05/2024 39 Rue de Lavera St Pol 13/05/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 150 100 €2 056 €/m² 2 056 €

29/02/2024 1 Rue de Rouen St Pol 29/02/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 152 000 €2 375 €/m² 2 375 €

22/02/2024 19 Rue Justin Petit St Pol 22/02/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

30/01/2024 5 Allée de la Bienfaisance St Pol 30/01/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

17/08/2023 21 Rue de Lavera St Pol 17/08/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 162 600 €1 549 €/m² 1 549 €

10/08/2023 1 B Rue de Metz St Pol 10/08/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 185 050 €1 623 €/m² 1 623 €

10/08/2023 1 Rue de Metz St Pol 10/08/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 115 000 €2 130 €/m² 2 130 €

01/06/2023 15 Rue de Rouen St Pol 01/06/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 232 000 €2 762 €/m² 2 762 €

09/03/2023 11 Rue Gennevilliers St Pol 09/03/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 76 500 €1 214 €/m² 1 214 €

13/02/2023 21 Rue de Courchelettes St Pol 13/02/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €

09/02/2023 3 Avenue des Oeillets St Pol 09/02/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €

26/01/2023 17 Avenue des Oeillets St Pol 26/01/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 172 600 €2 007 €/m² 2 007 €

10/11/2022 36 Rue de Corbehem St Pol 10/11/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 115 000 €1 494 €/m² 1 494 €

07/10/2022 5 Rue d Amiens St Pol 07/10/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 156 750 €1 685 €/m² 1 685 €

05/10/2022 16 Rue des Primeveres St Pol 05/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 163 000 €1 630 €/m² 1 630 €

07/09/2022 16 Rue de Corbehem St Pol 07/09/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 116 000 €1 634 €/m² 1 634 €

01/09/2022 43 Rue de Corbehem St Pol 01/09/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 151 000 €1 961 €/m² 1 961 €

19/08/2022 11 Rue de Corbehem St Pol 19/08/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 105 000 €1 061 €/m² 1 061 €

12/07/2022 71 Rue de Corbehem St Pol 12/07/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 87 740 €1 139 €/m² 1 139 €

27/06/2022 42 Rue de Courchelettes St Pol 27/06/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 192 000 €2 157 €/m² 2 157 €

27/06/2022 11 Rue de Rouen St Pol 27/06/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 128 000 €2 032 €/m² 2 032 €

19/05/2022 432 Rue de la Republique St Pol 19/05/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 201 840 €1 979 €/m² 1 979 €

19/05/2022 11 Square de Rennes St Pol 19/05/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 103 530 €1 294 €/m² 1 294 €

14/04/2022 440 Rue de la Republique St Pol 14/04/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 135 000 €1 800 €/m² 1 800 €

27/01/2022 4 Rue Gennevilliers St Pol 27/01/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 129 800 €1 426 €/m² 1 426 €

14/01/2022 17 Rue de Rouen St Pol 14/01/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 75 000 €1 190 €/m² 1 190 €

21/12/2021 13 Allée de la Bienfaisance St Pol 21/12/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 350 €1 754 €/m² 1 754 €

07/10/2021 27 Rue Provost St Pol 07/10/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 80 000 €920 €/m² 920 €

30/09/2021 10 Place Sillery St Pol 30/09/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 129 500 €1 682 €/m² 1 682 €

24/09/2021 1 Rue de Rouen St Pol 24/09/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 157 000 €2 453 €/m² 2 453 €

24/08/2021 9 Square de Rennes St Pol 24/08/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 010 €1 563 €/m² 1 563 €

10/08/2021 7 Rue Nomexy St Pol 10/08/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 191 300 €2 251 €/m² 2 251 €

28/06/2021 11 Allée de la Bienfaisance St Pol 28/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

11/06/2021 2 Place Sillery St Pol 11/06/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 175 300 €2 038 €/m² 2 038 €

10/06/2021 2 Rue des Tulipes St Pol 10/06/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 109 500 €1 634 €/m² 1 634 €

17/05/2021 14 Rue des Pensees St Pol 17/05/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 153 000 €1 779 €/m² 1 779 €

12/05/2021 33 Rue Provost St Pol 12/05/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 95 000 €1 218 €/m² 1 218 €

26/04/2021 1 Rue Gennevilliers St Pol 26/04/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 232 750 €2 024 €/m² 2 024 €

18/02/2021 10 Rue de Rouen St Pol 18/02/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 171 000 €1 879 €/m² 1 879 €

17/12/2020 12 Rue Gabriel St Pol 17/12/2020 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 115 000 €927 €/m² 927 €

17/12/2020 67 Rue de Corbehem St Pol 17/12/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

14/12/2020 9001 Rue d Amiens St Pol 14/12/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 155 000 €1 582 €/m² 1 582 €

13/11/2020 21 Rue de Rouen St Pol 13/11/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 172 000 €1 911 €/m² 1 911 €

09/09/2020 438 Rue de la Republique St Pol 09/09/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 85 000 €934 €/m² 934 €

20/08/2020 5 Avenue des Oeillets St Pol 20/08/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 75 050 €1 340 €/m² 1 340 €

07/07/2020 32 Rue des Pensees St Pol 07/07/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 68 000 €895 €/m² 895 €

12/06/2020 2 Rue des Pensees St Pol 12/06/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 75 418 €992 €/m² 992 €

29/05/2020 6 Rue Gennevilliers St Pol 29/05/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

20/05/2020 24 Rue de Courchelettes St Pol 20/05/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 167 000 €1 815 €/m² 1 815 €

14/02/2020 3 Avenue des Oeillets St Pol 14/02/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 69 540 €1 242 €/m² 1 242 €

23/12/2019 30 Rue de Corbehem St Pol 23/12/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 125 000 €1 761 €/m² 1 761 €

16/12/2019 45 Rue de Courchelettes St Pol 16/12/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €

18/11/2019 33 Rue des Capucines St Pol 18/11/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 152 500 €1 773 €/m² 1 773 €

22/10/2019 5 Rue des Tulipes St Pol 22/10/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 78 000 €1 130 €/m² 1 130 €

20/09/2019 31 Rue de Courchelettes St Pol 20/09/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 105 000 €1 944 €/m² 1 944 €

05/09/2019 9002 Rue de Metz St Pol 05/09/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 133 627 €1 297 €/m² 1 297 €

22/08/2019 28 Rue des Tulipes St Pol 22/08/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 71 064 €1 367 €/m² 1 367 €

16/08/2019 6 Rue des Pensees St Pol 16/08/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 118 750 €1 414 €/m² 1 414 €

30/07/2019 9002 Rue d Amiens St Pol 30/07/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 141 000 €1 763 €/m² 1 763 €

16/07/2019 9001 Rue d Amiens St Pol 16/07/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 173 345 €1 635 €/m² 1 635 €

03/07/2019 9002 Rue de Metz St Pol 03/07/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 105 000 €1 019 €/m² 1 019 €

24/06/2019 35 Rue de Courchelettes St Pol 24/06/2019 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 110 000 €2 075 €/m² 2 075 €

23/04/2019 12 Place Sillery St Pol 23/04/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 90 000 €1 034 €/m² 1 034 €

09/04/2019 44 Rue de Corbehem St Pol 09/04/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 148 250 €1 468 €/m² 1 468 €

08/03/2019 18 Rue de Courchelettes St Pol 08/03/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 143 000 €1 744 €/m² 1 744 €

04/01/2019 8 Allée de la Bienfaisance St Pol 04/01/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 125 000 €1 202 €/m² 1 202 €

14/05/2018 25 B Rue de Courchelettes St Pol 14/05/2018 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 175 000 €1 446 €/m² 1 446 €

05/03/2018 9006 Rue d Amiens St Pol 05/03/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 122 000 €1 584 €/m² 1 584 €

01/03/2018 48 Rue de Corbehem St Pol 01/03/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 153 750 €1 767 €/m² 1 767 €

02/02/2018 3 Allée des Aubepines St Pol 02/02/2018 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 110 000 €1 549 €/m² 1 549 €

08/01/2018 43 Rue de Corbehem St Pol 08/01/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 110 000 €1 429 €/m² 1 429 €

06/12/2017 13 Rue de Courchelettes St Pol 06/12/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 137 000 €1 522 €/m² 1 522 €

06/12/2017 50 Rue de Courchelettes St Pol 06/12/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

09/11/2017 2 Rue de Courchelettes St Pol 09/11/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 140 000 €1 333 €/m² 1 333 €

09/10/2017 9 Rue Gennevilliers St Pol 09/10/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 159 000 €1 500 €/m² 1 500 €

14/09/2017 25 B Rue de Courchelettes St Pol 14/09/2017 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 140 000 €1 157 €/m² 1 157 €

11/09/2017 61 Rue de Corbehem St Pol 11/09/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 100 000 €1 299 €/m² 1 299 €

29/08/2017 442 Rue de la Republique St Pol 29/08/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 124 000 €2 214 €/m² 2 214 €

03/08/2017 2 Place Sillery St Pol 03/08/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 163 000 €1 895 €/m² 1 895 €

03/08/2017 65 B Rue de Corbehem St Pol 03/08/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

26/04/2017 18 Rue de Corbehem St Pol 26/04/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 100 000 €1 205 €/m² 1 205 €

08/02/2017 6 Rue d Amiens St Pol 08/02/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 165 000 €2 171 €/m² 2 171 €

29/12/2016 14 Rue des Capucines St Pol 29/12/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 139 000 €1 616 €/m² 1 616 €

29/12/2016 9004 Rue d Amiens St Pol 29/12/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 143 000 €1 625 €/m² 1 625 €

29/11/2016 20 Rue de Lavera St Pol 29/11/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 122 000 €1 488 €/m² 1 488 €

18/11/2016 9006 Rue d Amiens St Pol 18/11/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 115 000 €1 322 €/m² 1 322 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Malo Terminus▲ 55 %2 504 €

Malo Bagatelle▲ 52 %2 467 €

Malo Turenne Nord▲ 30 %2 098 €

Malo Méridien▲ 28 %2 079 €

Rosendael-Hôpital▲ 23 %1 998 €

Malo Turenne Sud▲ 23 %1 989 €

Malo Sud▲ 21 %1 961 €

Meunerie Sud▲ 20 %1 945 €

Rosendael-Tente Verte▲ 20 %1 941 €

Citadelle-Victoire▲ 20 %1 937 €

Rosendael-Maraichais▲ 19 %1 935 €

Zamenhoff▲ 19 %1 926 €

Jeu de Mail-Carré-Île Jeanty▲ 14 %1 840 €

Meunerie Nord▲ 12 %1 812 €

Stade Tribut▲ 10 %1 789 €

Pont Loby▲ 10 %1 775 €

Banc Vert▲ 9 %1 770 €

Rosendael-Anatole France▲ 9 %1 761 €

Rosendael Centre▲ 7 %1 738 €

Mardyck▲ 2 %1 659 €

Malo Britania▲ 1 %1 632 €

Bazennes▲ 0 %1 627 €

Centre▲ 0 %1 625 €

Plaine Bayard · ce quartier1 620 €

Fort-Mardyck Ouest▼ 3 %1 577 €

Dessinguez▼ 4 %1 557 €

Glacis▼ 4 %1 549 €

Petite-Synthe-Mairie Annexe▼ 5 %1 531 €

Fort-Mardyck Est▼ 7 %1 500 €

Rosendael-Félix Coquelle▼ 9 %1 475 €

Sud-Gare▼ 10 %1 455 €

Saint-Gobain▼ 11 %1 448 €

Romain Rolland▼ 12 %1 424 €

Saint-Benoît▼ 13 %1 415 €

Louis XIV▼ 14 %1 400 €

Quai Wilson▼ 18 %1 333 €

Carnot▼ 20 %1 288 €

Cheminots▼ 23 %1 244 €

Jardins▼ 23 %1 242 €

Basse Ville▼ 24 %1 235 €

Jean Bart Guynemer▼ 34 %1 077 €

Voir les 41 quartiers de Dunkerque → DE 1 077 € À 2 504 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Plaine Bayard

Estimation calée sur les 138 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 550 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons4 / 96

Dernière vente06/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plaine Bayard (Dunkerque) ?

Le prix médian est de 2 086 € par m² en 2025 dans le quartier Plaine Bayard à Dunkerque, d'après les ventes DVF (1 302 €/m² en appartement, 1 624 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 786 €/m².

Les prix montent-ils à Plaine Bayard ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +56 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien