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Prix de l'immobilier Centre, Dunkerque

Prix médian de 1 625 €/m² sur 685 ventes · Quartier de Dunkerque5 % MOINS CHER QUE DUNKERQUE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Dunkerque ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 091 €▲ 13 %

sur 53 ventes cette année · +244 €/m² vs 2024

1 293 €DISPERSION 20253 137 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

appartement 69 m²

120 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 349 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 12,9 €/m²

Dunkerque : 8,9 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE- - DUNKERQUE€/M²

2,1k1,8k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▲ +49 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 327 ventes 1 750 €

Maison · 22 ventes 1 703 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

28 Rue Faulconnier160 M² · MAISON 280 000 €1 750 €/m²

13 Rue Saint Jean164 M² · APPARTEMENT 343 000 €2 091 €/m²

27 Rue Henri Terquem57 M² · APPARTEMENT 80 000 €1 404 €/m²

19 Place du Beffroi34 M² · APPARTEMENT 114 000 €3 353 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre · 957 € à 3 225 €/m²

34 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Place du Beffroi3 225 €

Rue Saint Sebastien2 164 €

Rue David d Angers▲ 18 %2 088 €

Rue de l Amiral Ronarch▲ 15 %1 981 €

B Rue du President Poincare▲ 65 %1 975 €

Rue du Marechal French▼ 11 %1 785 €

Rue du President Poincare▲ 25 %1 769 €

Rue Saint Jean▲ 19 %1 750 €

Place du General de Gaulle▼ 6 %1 714 €

Rue Dupouy1 707 €

Place Castagnier▲ 81 %1 675 €

Rue Thiers▼ 1 %1 653 €

Rue Pierre et Marie Curie▼ 25 %1 630 €

Place Jeanne d Arc▲ 21 %1 617 €

Rue du Chateau1 604 €

Rue des Arbres1 592 €

Rue Nationale▲ 72 %1 590 €

Rue Henri Terquem▲ 82 %1 563 €

Rue de la Panne▲ 46 %1 563 €

Rue Dampierre▲ 21 %1 507 €

Rue du President Wilson▲ 54 %1 502 €

B Rue du Marechal French1 469 €

Rue Clemenceau1 433 €

Place de la Republique▼ 5 %1 414 €

Rue du Sud▲ 55 %1 368 €

Rue Jean Delvallez▲ 9 %1 364 €

Rue de la Maurienne1 363 €

Rue du Lion d Or1 345 €

Rue Faulconnier1 341 €

Boulevard Alexandre 3▲ 30 %1 314 €

Passage Pierre et Marie Curie▲ 118 %1 282 €

Rue Roger Salengro▲ 12 %1 246 €

Rue Fockedey▲ 13 %1 018 €

Rue Docteur Louis Lemaire▲ 37 %957 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 685 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 410 € À 17 424 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 28 Rue Faulconnier 30/12/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 280 000 €1 750 €/m² 1 750 €

12/12/2025 13 Rue Saint Jean 12/12/2025 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 343 000 €2 091 €/m² 2 091 €

03/12/2025 27 Rue Henri Terquem 03/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 80 000 €1 404 €/m² 1 404 €

03/12/2025 19 Place du Beffroi 03/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 114 000 €3 353 €/m² 3 353 €

02/12/2025 20 Rue de l Amiral Ronarch 02/12/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 265 000 €1 656 €/m² 1 656 €

18/11/2025 18 Rue Docteur Louis Lemaire 18/11/2025 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 250 000 €1 497 €/m² 1 497 €

17/11/2025 45 Rue du President Poincare 17/11/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 240 000 €2 243 €/m² 2 243 €

03/11/2025 5 Place Castagnier 03/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 97 200 €1 944 €/m² 1 944 €

27/10/2025 33 Rue Henri Terquem 27/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 204 205 €2 150 €/m² 2 150 €

20/10/2025 34 Rue Nationale 20/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 119 970 €2 608 €/m² 2 608 €

15/10/2025 15 Rue du Marechal French 15/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 140 000 €2 500 €/m² 2 500 €

10/10/2025 19 Place du Beffroi 10/10/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 330 000 €3 084 €/m² 3 084 €

06/10/2025 13 Rue Faulconnier 06/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 226 350 €3 280 €/m² 3 280 €

02/10/2025 30 Rue David d Angers 02/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 193 600 €3 025 €/m² 3 025 €

01/10/2025 10 Rue de la Panne 01/10/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 288 700 €1 816 €/m² 1 816 €

01/10/2025 9 Place Castagnier 01/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 98 000 €2 450 €/m² 2 450 €

16/09/2025 34 B Rue du Marechal French 16/09/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 153 000 €1 700 €/m² 1 700 €

10/09/2025 3 Rue Docteur Louis Lemaire 10/09/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 127 000 €1 366 €/m² 1 366 €

29/08/2025 3 Rue Docteur Louis Lemaire 29/08/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 88 000 €1 275 €/m² 1 275 €

05/08/2025 11 Place Jeanne d Arc 05/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 99 000 €1 571 €/m² 1 571 €

31/07/2025 16 Rue du Chateau 31/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 135 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/07/2025 14 Rue de l Amiral Ronarch 11/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 155 000 €3 298 €/m² 3 298 €

11/07/2025 3 Rue Docteur Louis Lemaire 11/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 23 750 €913 €/m² 913 €

11/07/2025 23 Rue David d Angers 11/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 100 000 €2 857 €/m² 2 857 €

03/07/2025 1 Place Castagnier 03/07/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 238 300 €2 248 €/m² 2 248 €

30/06/2025 35 Rue du Marechal French 30/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 122 550 €2 553 €/m² 2 553 €

27/06/2025 3 Rue Docteur Louis Lemaire 27/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 75 000 €1 103 €/m² 1 103 €

25/06/2025 50 Rue Henri Terquem 25/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/06/2025 16 Rue du President Wilson 24/06/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 190 000 €2 209 €/m² 2 209 €

10/06/2025 20 B Rue du President Poincare 10/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 126 000 €3 150 €/m² 3 150 €

30/04/2025 24 Rue du Marechal French 30/04/2025 · MAISON · 314 M² Maison 314 m² 375 900 €1 197 €/m² 1 197 €

30/04/2025 30 Passage Pierre et Marie Curie 30/04/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 105 600 €2 155 €/m² 2 155 €

29/04/2025 16 Rue Dupouy 29/04/2025 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 260 000 €1 985 €/m² 1 985 €

28/04/2025 26 Rue du Marechal French 28/04/2025 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 316 900 €1 569 €/m² 1 569 €

23/04/2025 12 Passage Pierre et Marie Curie 23/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 700 €1 678 €/m² 1 678 €

16/04/2025 29 Rue du Sud 16/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 104 000 €2 419 €/m² 2 419 €

11/04/2025 30 Rue Henri Terquem 11/04/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 272 190 €1 827 €/m² 1 827 €

31/03/2025 19 Rue Saint Jean 31/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 122 000 €1 968 €/m² 1 968 €

25/03/2025 3 Rue Docteur Louis Lemaire 25/03/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 55 000 €2 750 €/m² 2 750 €

21/03/2025 7 Rue Saint Sebastien 21/03/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 66 000 €2 750 €/m² 2 750 €

20/03/2025 4 Rue Jean Delvallez 20/03/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 119 300 €1 256 €/m² 1 256 €

20/03/2025 14 Rue Saint Sebastien 20/03/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 180 000 €2 308 €/m² 2 308 €

06/03/2025 14 Rue de l Amiral Ronarch 06/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 180 000 €3 333 €/m² 3 333 €

03/03/2025 34 Rue Nationale 03/03/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 265 000 €2 038 €/m² 2 038 €

24/02/2025 13 Rue Nationale 24/02/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 310 000 €2 925 €/m² 2 925 €

21/02/2025 29 Place du General de Gaulle 21/02/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 158 000 €2 000 €/m² 2 000 €

14/02/2025 51 Rue de l Amiral Ronarch 14/02/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 175 000 €1 458 €/m² 1 458 €

14/02/2025 90 Boulevard Alexandre 3 14/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 128 250 €1 886 €/m² 1 886 €

10/02/2025 9 Place Castagnier 10/02/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 65 000 €2 708 €/m² 2 708 €

05/02/2025 4 Rue Jean Delvallez 05/02/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 138 000 €1 453 €/m² 1 453 €

30/01/2025 11 Rue Saint Sebastien 30/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 194 750 €2 164 €/m² 2 164 €

30/01/2025 11 Rue l Ecluse de Bergues 30/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 132 000 €3 300 €/m² 3 300 €

31/12/2024 2 Place de la Republique 31/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 183 600 €4 590 €/m² 4 590 €

21/12/2024 4 Rue Thiers 21/12/2024 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 150 000 €1 261 €/m² 1 261 €

20/12/2024 9 Passage Pierre et Marie Curie 20/12/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 77 000 €2 026 €/m² 2 026 €

20/12/2024 4 Rue Jean Delvallez 20/12/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 190 200 €1 729 €/m² 1 729 €

20/12/2024 27 Rue du President Poincare 20/12/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 145 500 €1 617 €/m² 1 617 €

18/12/2024 3 Rue Docteur Louis Lemaire 18/12/2024 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 116 250 €680 €/m² 680 €

10/12/2024 29 Rue Saint Jean 10/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 167 000 €2 386 €/m² 2 386 €

06/12/2024 7 Rue Saint Sebastien 06/12/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 65 000 €2 708 €/m² 2 708 €

06/12/2024 4 Rue des Fusiliers Marins 06/12/2024 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 28 600 €2 200 €/m² 2 200 €

06/12/2024 15 B Rue David d Angers 06/12/2024 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 1 230 000 €7 455 €/m² 7 455 €

25/11/2024 28 Rue Thiers 25/11/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 57 222 €3 012 €/m² 3 012 €

22/11/2024 28 Rue du Marechal French 22/11/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 213 900 €2 205 €/m² 2 205 €

14/11/2024 11 Place Jeanne d Arc 14/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 118 750 €1 979 €/m² 1 979 €

13/11/2024 51 Rue de l Amiral Ronarch 13/11/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 137 300 €2 985 €/m² 2 985 €

04/11/2024 66 Rue du President Wilson 04/11/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 107 000 €1 621 €/m² 1 621 €

31/10/2024 9 Rue Saint Jean 31/10/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 148 500 €1 856 €/m² 1 856 €

28/10/2024 11 Rue David d Angers 28/10/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 141 000 €2 431 €/m² 2 431 €

25/10/2024 102 Boulevard Alexandre 3 25/10/2024 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 227 500 €1 517 €/m² 1 517 €

24/10/2024 2 Rue Dampierre 24/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

22/10/2024 9 Place Castagnier 22/10/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 61 000 €2 773 €/m² 2 773 €

16/10/2024 35 Rue du Marechal French 16/10/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 74 000 €1 542 €/m² 1 542 €

16/10/2024 5 Rue du Sud 16/10/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 101 500 €1 845 €/m² 1 845 €

09/10/2024 33 Rue Nationale 09/10/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 175 000 €1 923 €/m² 1 923 €

04/10/2024 2 Rue Jean Jaures 04/10/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 1 846 981 €17 424 €/m² 17 424 €

04/10/2024 3 Rue Docteur Louis Lemaire 04/10/2024 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 50 000 €410 €/m² 410 €

03/10/2024 17 Rue David d Angers 03/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 225 000 €3 214 €/m² 3 214 €

01/10/2024 9 Place Castagnier 01/10/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €

30/09/2024 11 Rue Nationale 30/09/2024 · APPT · 193 M² Appartement 193 m² 385 000 €1 995 €/m² 1 995 €

18/09/2024 5 Rue du Sud 18/09/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 104 150 €964 €/m² 964 €

16/09/2024 2 Rue Jean Jaures 16/09/2024 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 1 631 083 €11 568 €/m² 11 568 €

10/09/2024 35 Rue du Marechal French 10/09/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 78 000 €1 625 €/m² 1 625 €

10/09/2024 4 Rue du President Wilson 10/09/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 201 020 €2 234 €/m² 2 234 €

09/09/2024 5 Passage Pierre et Marie Curie 09/09/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 193 800 €2 517 €/m² 2 517 €

04/09/2024 1 Rue du Marechal French 04/09/2024 · APPT · 209 M² Appartement 209 m² 505 000 €2 416 €/m² 2 416 €

27/08/2024 25 Rue Saint Jean 27/08/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 103 000 €1 170 €/m² 1 170 €

26/08/2024 25 Rue Clemenceau 26/08/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 130 000 €1 354 €/m² 1 354 €

26/08/2024 82 C Quai des Hollandais 26/08/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 194 000 €2 256 €/m² 2 256 €

23/08/2024 11 Rue David d Angers 23/08/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 125 000 €2 155 €/m² 2 155 €

21/08/2024 3 Rue Docteur Louis Lemaire 21/08/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 71 250 €1 926 €/m² 1 926 €

20/08/2024 5 Rue Fockedey 20/08/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 114 500 €2 436 €/m² 2 436 €

16/08/2024 11 Place Jeanne d Arc 16/08/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

13/08/2024 22 Passage Pierre et Marie Curie 13/08/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

01/08/2024 28 Rue Thiers 01/08/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 42 500 €1 700 €/m² 1 700 €

01/08/2024 28 Rue Thiers 01/08/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 32 500 €1 477 €/m² 1 477 €

01/08/2024 9 Rue de la Panne 01/08/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 120 000 €2 449 €/m² 2 449 €

25/07/2024 3 Rue Docteur Louis Lemaire 25/07/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 32 000 €1 600 €/m² 1 600 €

22/07/2024 19 Rue du Lion d Or 22/07/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 253 000 €2 843 €/m² 2 843 €

19/07/2024 18 Rue des Arbres 19/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 78 000 €1 733 €/m² 1 733 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Centre · ce quartier1 625 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 000 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons89 / 11

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Dunkerque) ?

Le prix médian est de 2 091 € par m² en 2025 dans le quartier Centre à Dunkerque, d'après les ventes DVF (1 626 €/m² en appartement, 1 569 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 750 €/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +49 %, dont +13 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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