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Prix de l'immobilier Rue Gaspard Neuts, Dunkerque

Prix médian de 1 643 €/m² sur 53 ventes (59240)5 % MOINS CHER QUE DUNKERQUE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Malo Sud ↗Prix immobilier Dunkerque ↗

Rue Gaspard Neuts s'aligne sur la médiane de Dunkerque : 1 643 €/m² contre 1 727 €/m². Le prix y a progressé de 50 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 53 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 643 €

sur 53 ventes enregistrées · dernière le 30/12/2025

755 €DISPERSION DES VENTES4 903 €

VENTE MÉDIANE

207 k€

112 m² médians

142 k€ à Dunkerque

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

17 appartements · 36 maisons

VS LA COMMUNE

−5 %

Dunkerque : 1 727 €/m²

Nord : 1 520 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE GASPARD NEUTS- - DUNKERQUE€/M²

2,4k2,0k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +50 %

VS LA COMMUNE

▼ 5 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Gaspard Neuts

DÉC. 2025

n° 71 · Maison30/12/25 · 118 M² 578 500 €4 903 €/m²

n° 11 · Maison11/09/24 · 88 M² 346 900 €3 942 €/m²

n° 146 · Maison30/08/24 · 107 M² 258 600 €2 417 €/m²

n° 137 · Maison08/04/24 · 82 M² 220 000 €2 683 €/m²

n° 60 · Maison25/03/24 · 140 M² 180 000 €1 286 €/m²

n° 47 · Appartement22/02/24 · 166 M² 247 500 €1 491 €/m²

Voir les 53 ventes ↓

Les ventes sur la carte

53 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DUNKERQUE · 59240

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Gaspard Neuts

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 755 € À 4 903 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/12/25 n° 71 30/12/25 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 578 500 €4 903 €/m² 4 903 €

11/09/24 n° 11 11/09/24 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 346 900 €3 942 €/m² 3 942 €

30/08/24 n° 146 30/08/24 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 258 600 €2 417 €/m² 2 417 €

08/04/24 n° 137 08/04/24 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 220 000 €2 683 €/m² 2 683 €

25/03/24 n° 60 25/03/24 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 180 000 €1 286 €/m² 1 286 €

22/02/24 n° 47 22/02/24 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 247 500 €1 491 €/m² 1 491 €

07/07/23 n° 8 07/07/23 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 530 000 €2 978 €/m² 2 978 €

14/04/23 n° 86 14/04/23 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 434 250 €4 097 €/m² 4 097 €

21/12/22 n° 75 21/12/22 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 451 000 €3 366 €/m² 3 366 €

22/07/22 n° 72 22/07/22 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 225 000 €1 891 €/m² 1 891 €

20/07/22 n° 60 20/07/22 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 310 000 €2 214 €/m² 2 214 €

13/05/22 n° 79 13/05/22 · APPT · 300 M² Appartement 300 m² 412 000 €1 373 €/m² 1 373 €

06/05/22 n° 2 06/05/22 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 419 400 €1 997 €/m² 1 997 €

28/07/21 n° 85 28/07/21 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 220 000 €2 095 €/m² 2 095 €

20/05/21 n° 125 20/05/21 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 207 320 €2 137 €/m² 2 137 €

30/04/21 n° 6 30/04/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 135 000 €1 985 €/m² 1 985 €

21/09/20 n° 60 21/09/20 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 280 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/09/20 n° 63 18/09/20 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 278 000 €2 029 €/m² 2 029 €

01/09/20 n° 37 01/09/20 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 338 645 €1 755 €/m² 1 755 €

21/07/20 n° 129 21/07/20 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 270 000 €2 621 €/m² 2 621 €

21/07/20 n° 103 21/07/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 115 000 €1 825 €/m² 1 825 €

23/06/20 n° 21 23/06/20 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 50 000 €962 €/m² 962 €

29/05/20 n° 103 29/05/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 40 000 €755 €/m² 755 €

11/01/20 n° 99 11/01/20 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 200 000 €1 342 €/m² 1 342 €

27/12/19 n° 6 27/12/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 97 280 €1 452 €/m² 1 452 €

28/11/19 n° 31 28/11/19 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

27/11/19 n° 75 27/11/19 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 219 414 €1 306 €/m² 1 306 €

29/08/19 n° 16 29/08/19 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 265 000 €1 815 €/m² 1 815 €

01/08/19 n° 145 01/08/19 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 180 500 €2 124 €/m² 2 124 €

29/07/19 n° 4 29/07/19 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 254 500 €1 958 €/m² 1 958 €

05/07/19 n° 19 05/07/19 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 215 000 €2 416 €/m² 2 416 €

03/06/19 n° 2 03/06/19 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 249 900 €1 190 €/m² 1 190 €

26/03/19 n° 46 26/03/19 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 160 000 €1 429 €/m² 1 429 €

22/02/19 n° 136 22/02/19 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 173 000 €1 068 €/m² 1 068 €

22/12/18 n° 136 22/12/18 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 140 000 €864 €/m² 864 €

14/11/18 n° 150 14/11/18 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 128 000 €1 422 €/m² 1 422 €

07/06/18 n° 72 07/06/18 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 105 000 €882 €/m² 882 €

17/04/18 n° 150 17/04/18 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

29/01/18 n° 73 29/01/18 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 150 000 €1 563 €/m² 1 563 €

21/12/17 n° 87 21/12/17 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

27/11/17 n° 85 27/11/17 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 199 500 €1 900 €/m² 1 900 €

23/11/17 n° 83 23/11/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 139 000 €1 986 €/m² 1 986 €

06/11/17 n° 62 06/11/17 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 120 000 €1 154 €/m² 1 154 €

03/10/17 n° 24 03/10/17 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 184 000 €1 064 €/m² 1 064 €

26/09/17 n° 60 26/09/17 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 240 000 €1 714 €/m² 1 714 €

29/12/16 n° 52 29/12/16 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 110 000 €809 €/m² 809 €

28/01/16 n° 9 28/01/16 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 261 000 €1 500 €/m² 1 500 €

22/12/15 n° 60 22/12/15 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 230 000 €1 643 €/m² 1 643 €

23/04/15 n° 145 23/04/15 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

24/09/14 n° 100 24/09/14 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 93 000 €1 022 €/m² 1 022 €

29/08/14 n° 114 29/08/14 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 210 000 €1 500 €/m² 1 500 €

15/07/14 n° 100 15/07/14 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 80 000 €879 €/m² 879 €

30/01/14 n° 86 30/01/14 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 200 000 €1 887 €/m² 1 887 €

Tri et filtres s'appliquent aux 53 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 53

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 7130/12/25 · 118 M² · MAISON 578 500 €4 903 €/m²

n° 807/07/23 · 178 M² · MAISON 530 000 €2 978 €/m²

n° 7521/12/22 · 134 M² · APPT 451 000 €3 366 €/m²

n° 8614/04/23 · 106 M² · MAISON 434 250 €4 097 €/m²

n° 206/05/22 · 210 M² · MAISON 419 400 €1 997 €/m²

n° 7913/05/22 · 300 M² · APPT 412 000 €1 373 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 10329/05/20 · 53 M² · APPT 40 000 €755 €/m²

n° 2123/06/20 · 52 M² · MAISON 50 000 €962 €/m²

n° 10015/07/14 · 91 M² · MAISON 80 000 €879 €/m²

n° 10024/09/14 · 91 M² · MAISON 93 000 €1 022 €/m²

n° 627/12/19 · 67 M² · APPT 97 280 €1 452 €/m²

n° 7207/06/18 · 119 M² · APPT 105 000 €882 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Dunkerque · 1 320 € à 2 700 €/m²

BARRE = POSITION DANS DUNKERQUE

Dig de Mer2 700 €

Rue de l Hotel de Ville2 161 €

Rue Belle Rade1 899 €

Boulevard de la Republique Mitterran1 886 €

Rue Gaspard Neuts · cette rue1 643 €

Avenue de Petite Synthe1 496 €

Rue de Douvres1 320 €

Toutes les rues du quartier Malo Sud → DE 826 € À 3 925 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 755 € à 4 903 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane207 320 €

Surface médiane112 m²

Appartements / maisons17 / 36

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Gaspard Neuts à Dunkerque ?

Le prix médian y est de 1 643 € par m², calculé sur 53 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Gaspard Neuts ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +50 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 755 à 4 903 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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