Quel est le prix au m² à Stade Tribut (Dunkerque) ?

Le prix médian est de €2 200 par m² en 2025 dans le quartier Stade Tribut à Dunkerque, d'après les ventes DVF (€1 553/m² en appartement, €1 864/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 986/m².

Les prix montent-ils à Stade Tribut ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +43 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Nord › Dunkerque › Stade Tribut

Prix de l'immobilier Stade Tribut, Dunkerque

Quartier de Dunkerque · 325 ventes DVF depuis 20145 % PLUS CHER QUE DUNKERQUE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 200 €▲ +2 %

sur 27 ventes cette année · +51 € vs 2024

1 481 €DISPERSION DES VENTES 20253 006 €

VENTE MÉDIANE

211 k€

maison 89 m²

170 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 141 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 12,9 €/m²

Dunkerque : 8,9 % brut

Évolution du prix médian

STADE TRIBUTDUNKERQUE€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +43 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 82 ventes2 175 €

Appartement · 59 ventes1 800 €

Rues du quartier19 RUES

Rue Andre Chenier▲ 26 %2 220 €

Boulevard Paul Verley—2 146 €

Rue Houchard▲ 57 %2 143 €

Rue Martin Luther King▼ 24 %2 060 €

Rue Eugene Dumez▲ 22 %2 048 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Rosendael-Anatole France

2 113 €

▼ 6 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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669 Avenue de Rosendael J Collache
76 m² · appartement149 200 €
1 963 €/m²

691 Avenue de Rosendael J Collache
76 m² · appartement187 000 €
2 461 €/m²

359 Rue Carnot
94 m² · maison272 000 €
2 894 €/m²

57 Avenue Louis Herbeaux
86 m² · appartement168 788 €
1 963 €/m²

93 Rue Eugene Dumez
75 m² · maison223 550 €
2 981 €/m²

22 Rue Albert Cys
102 m² · maison220 000 €
2 157 €/m²

81 Rue Eugene Dumez
79 m² · maison234 000 €
2 962 €/m²

43 Rue Marcel Henaux
128 m² · maison308 610 €
2 411 €/m²

9002 Rue Eugene Dumez
78 m² · appartement151 500 €
1 942 €/m²

19 Rue Leon Beyaert
77 m² · maison211 250 €
2 744 €/m²

67 Rue Eugene Dumez
64 m² · appartement165 000 €
2 578 €/m²

31 Avenue Louis Herbeaux
96 m² · appartement133 000 €
1 385 €/m²

6 Rue Maurice Vincent
120 m² · maison220 000 €
1 833 €/m²

8 Rue Martin Luther King
150 m² · maison100 593 €
671 €/m²

264 Rue Carnot
105 m² · maison171 000 €
1 629 €/m²

8 Rue Leon Beyaert
79 m² · maison219 000 €
2 772 €/m²

153 Rue Carnot
129 m² · maison232 600 €
1 803 €/m²

47 Rue Albert Cys
89 m² · maison161 500 €
1 815 €/m²

24 Rue Eugene Dumez
123 m² · maison150 587 €
1 224 €/m²

517 Avenue de Rosendael J Collache
117 m² · appartement219 000 €
1 872 €/m²

120 Rue Martin Luther King
102 m² · maison434 000 €
4 255 €/m²

52 Rue Andre Chenier
89 m² · maison271 000 €
3 045 €/m²

13 Rue Leon Beyaert
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2 376 €/m²

20 Rue Albert Cys
101 m² · maison331 595 €
3 283 €/m²

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91 m² · maison155 000 €
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66 Rue Eugene Dumez
80 m² · maison180 000 €
2 250 €/m²

517 Avenue de Rosendael J Collache
117 m² · appartement232 500 €
1 987 €/m²

30 Rue Maurice Vincent
97 m² · maison151 000 €
1 557 €/m²

42 Rue Marcel Henaux
78 m² · appartement146 740 €
1 881 €/m²

78 Rue Albert Mahieu
96 m² · maison256 000 €
2 667 €/m²

15 Rue Eugene Dumez
84 m² · maison195 000 €
2 321 €/m²

359 Rue Carnot
94 m² · maison200 500 €
2 133 €/m²

18 Rue Jacobsen
82 m² · maison180 000 €
2 195 €/m²

25 Rue Eugene Dumez
103 m² · maison314 300 €
3 051 €/m²

84 Rue Carnot
101 m² · maison218 600 €
2 164 €/m²

99 Rue Eugene Dumez
94 m² · maison193 500 €
2 059 €/m²

30 Rue Maurice Vincent
97 m² · maison133 416 €
1 375 €/m²

32 Avenue Marechaux de France
146 m² · maison328 000 €
2 247 €/m²

209 Rue Carnot
192 m² · maison300 000 €
1 563 €/m²

31 Avenue Louis Herbeaux
86 m² · appartement173 530 €
2 018 €/m²

46 Rue Martin Luther King
71 m² · maison175 000 €
2 465 €/m²

1 Rue Surcouf
98 m² · maison155 000 €
1 582 €/m²

46 Rue Albert Mahieu
140 m² · maison390 350 €
2 788 €/m²

161 Rue Houchard
258 m² · maison240 000 €
930 €/m²

9002 Rue Eugene Dumez
78 m² · appartement151 000 €
1 936 €/m²

90 Rue Albert Mahieu
47 m² · appartement112 000 €
2 383 €/m²

53 Rue Andre Chenier
71 m² · maison125 000 €
1 761 €/m²

77 Rue Eugene Dumez
105 m² · maison228 000 €
2 171 €/m²

22 Rue Eugene Dumez
61 m² · appartement140 000 €
2 295 €/m²

711 Avenue de Rosendael J Collache
96 m² · appartement89 000 €
927 €/m²

81 Avenue Louis Herbeaux
96 m² · appartement140 000 €
1 458 €/m²

59 Rue Andre Chenier
84 m² · maison232 000 €
2 762 €/m²

28 Rue Hilaire Vanmairis
102 m² · appartement180 000 €
1 765 €/m²

66 Rue Albert Mahieu
128 m² · maison275 000 €
2 148 €/m²

83 Rue Anatole France
128 m² · maison311 445 €
2 433 €/m²

68 Rue Eugene Dumez
112 m² · maison117 500 €
1 049 €/m²

130 Rue Martin Luther King
158 m² · maison100 000 €
633 €/m²

40 Rue Eugene Dumez
86 m² · maison266 000 €
3 093 €/m²

517 Avenue de Rosendael J Collache
117 m² · appartement179 000 €
1 530 €/m²

34 Rue Eugene Dumez
85 m² · maison299 000 €
3 518 €/m²

9002 Rue Eugene Dumez
78 m² · appartement167 250 €
2 144 €/m²

106 Rue des Guinguettes
57 m² · appartement87 000 €
1 526 €/m²

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96 m² · maison180 675 €
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22 Rue Eugene Dumez
54 m² · appartement97 000 €
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28 Rue Jacobsen
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78 m² · appartement170 000 €
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83 m² · maison140 000 €
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78 m² · appartement105 000 €
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53 Rue Houchard
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102 m² · appartement140 000 €
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104 m² · maison175 000 €
1 683 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Stade Tribut (Dunkerque) ?: Le prix médian est de €2 200 par m² en 2025 dans le quartier Stade Tribut à Dunkerque, d'après les ventes DVF (€1 553/m² en appartement, €1 864/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 986/m².
Les prix montent-ils à Stade Tribut ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +43 %, dont +2 % sur la dernière année.