France › Nord › Dunkerque › Stade Tribut

Prix de l'immobilier Stade Tribut, Dunkerque

Prix médian de 1 789 €/m² sur 325 ventes · Quartier de Dunkerque5 % PLUS CHER QUE DUNKERQUE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Dunkerque ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 200 €▲ 2 %

sur 27 ventes cette année · +51 €/m² vs 2024

1 481 €DISPERSION 20253 006 €

VENTE MÉDIANE

211 k€

maison 89 m²

170 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 141 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 12,9 €/m²

Dunkerque : 8,9 % brut

Évolution du prix médian

— STADE TRIBUT- - DUNKERQUE€/M²

2,2k2,0k1,7k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +43 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 82 ventes 2 175 €

Appartement · 59 ventes 1 800 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

143 Rue Houchard52 M² · MAISON 159 800 €3 073 €/m²

67 Rue des Guinguettes55 M² · APPARTEMENT 85 000 €1 545 €/m²

38 Boulevard Paul Verley88 M² · APPARTEMENT 242 000 €2 750 €/m²

22 Rue Eugene Dumez60 M² · APPARTEMENT 132 000 €2 200 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Stade Tribut · 1 390 € à 2 220 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Andre Chenier▲ 26 %2 220 €

Boulevard Paul Verley2 146 €

Rue Houchard▲ 57 %2 143 €

Rue Martin Luther King▼ 24 %2 060 €

Rue Eugene Dumez▲ 22 %2 048 €

Rue Surcouf1 973 €

Rue Maurice Vincent▼ 23 %1 914 €

Rue Albert Mahieu▲ 37 %1 911 €

Rue Leon Beyaert▲ 55 %1 857 €

Avenue Marechaux de France1 800 €

Rue Hilaire Vanmairis1 765 €

Rue Jacobsen1 687 €

Rue Albert Cys▲ 32 %1 683 €

Rue Carnot▲ 22 %1 645 €

Rue Anatole France1 528 €

Avenue Louis Herbeaux▲ 14 %1 494 €

Avenue de Rosendael J Collache▲ 50 %1 487 €

Rue Marcel Henaux▲ 28 %1 422 €

Rue des Guinguettes1 390 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 325 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 323 € À 4 255 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/12/2025 143 Rue Houchard 18/12/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 159 800 €3 073 €/m² 3 073 €

17/12/2025 67 Rue des Guinguettes 17/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 85 000 €1 545 €/m² 1 545 €

15/12/2025 38 Boulevard Paul Verley 15/12/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 242 000 €2 750 €/m² 2 750 €

18/11/2025 22 Rue Eugene Dumez 18/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 132 000 €2 200 €/m² 2 200 €

31/10/2025 55 Rue Eugene Dumez 31/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/10/2025 669 Avenue de Rosendael J Collache 30/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 149 200 €1 963 €/m² 1 963 €

17/10/2025 691 Avenue de Rosendael J Collache 17/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 187 000 €2 461 €/m² 2 461 €

14/10/2025 359 Rue Carnot 14/10/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 272 000 €2 894 €/m² 2 894 €

02/10/2025 57 Avenue Louis Herbeaux 02/10/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 168 788 €1 963 €/m² 1 963 €

22/09/2025 93 Rue Eugene Dumez 22/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 223 550 €2 981 €/m² 2 981 €

10/09/2025 22 Rue Albert Cys 10/09/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 220 000 €2 157 €/m² 2 157 €

05/09/2025 81 Rue Eugene Dumez 05/09/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 234 000 €2 962 €/m² 2 962 €

14/08/2025 43 Rue Marcel Henaux 14/08/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 308 610 €2 411 €/m² 2 411 €

01/08/2025 9002 Rue Eugene Dumez 01/08/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 151 500 €1 942 €/m² 1 942 €

24/07/2025 19 Rue Leon Beyaert 24/07/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 211 250 €2 744 €/m² 2 744 €

09/07/2025 67 Rue Eugene Dumez 09/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 165 000 €2 578 €/m² 2 578 €

27/06/2025 31 Avenue Louis Herbeaux 27/06/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 133 000 €1 385 €/m² 1 385 €

26/06/2025 6 Rue Maurice Vincent 26/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 220 000 €1 833 €/m² 1 833 €

19/06/2025 8 Rue Martin Luther King 19/06/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 100 593 €671 €/m² 671 €

18/06/2025 264 Rue Carnot 18/06/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 171 000 €1 629 €/m² 1 629 €

13/06/2025 8 Rue Leon Beyaert 13/06/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 219 000 €2 772 €/m² 2 772 €

11/06/2025 153 Rue Carnot 11/06/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 232 600 €1 803 €/m² 1 803 €

28/04/2025 47 Rue Albert Cys 28/04/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 161 500 €1 815 €/m² 1 815 €

07/03/2025 24 Rue Eugene Dumez 07/03/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 150 587 €1 224 €/m² 1 224 €

06/03/2025 517 Avenue de Rosendael J Collache 06/03/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 219 000 €1 872 €/m² 1 872 €

21/02/2025 120 Rue Martin Luther King 21/02/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 434 000 €4 255 €/m² 4 255 €

14/01/2025 52 Rue Andre Chenier 14/01/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 271 000 €3 045 €/m² 3 045 €

31/12/2024 13 Rue Leon Beyaert 31/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 202 000 €2 376 €/m² 2 376 €

27/12/2024 20 Rue Albert Cys 27/12/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 331 595 €3 283 €/m² 3 283 €

20/12/2024 26 Rue Marcel Henaux 20/12/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 155 000 €1 703 €/m² 1 703 €

17/12/2024 20 Rue Albert Cys 17/12/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 220 000 €2 178 €/m² 2 178 €

31/10/2024 17 Rue Albert Cys 31/10/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 175 000 €1 683 €/m² 1 683 €

01/10/2024 66 Rue Eugene Dumez 01/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

23/09/2024 517 Avenue de Rosendael J Collache 23/09/2024 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 232 500 €1 987 €/m² 1 987 €

27/08/2024 30 Rue Maurice Vincent 27/08/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 151 000 €1 557 €/m² 1 557 €

09/08/2024 42 Rue Marcel Henaux 09/08/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 146 740 €1 881 €/m² 1 881 €

05/08/2024 78 Rue Albert Mahieu 05/08/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 256 000 €2 667 €/m² 2 667 €

24/06/2024 15 Rue Eugene Dumez 24/06/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 195 000 €2 321 €/m² 2 321 €

21/06/2024 359 Rue Carnot 21/06/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 200 500 €2 133 €/m² 2 133 €

20/06/2024 18 Rue Jacobsen 20/06/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 180 000 €2 195 €/m² 2 195 €

14/06/2024 25 Rue Eugene Dumez 14/06/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 314 300 €3 051 €/m² 3 051 €

19/04/2024 84 Rue Carnot 19/04/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 218 600 €2 164 €/m² 2 164 €

05/04/2024 99 Rue Eugene Dumez 05/04/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 193 500 €2 059 €/m² 2 059 €

02/04/2024 30 Rue Maurice Vincent 02/04/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 133 416 €1 375 €/m² 1 375 €

08/03/2024 32 Avenue Marechaux de France 08/03/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 328 000 €2 247 €/m² 2 247 €

08/03/2024 209 Rue Carnot 08/03/2024 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 300 000 €1 563 €/m² 1 563 €

22/02/2024 31 Avenue Louis Herbeaux 22/02/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 173 530 €2 018 €/m² 2 018 €

22/01/2024 46 Rue Martin Luther King 22/01/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 175 000 €2 465 €/m² 2 465 €

15/01/2024 1 Rue Surcouf 15/01/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 155 000 €1 582 €/m² 1 582 €

28/12/2023 46 Rue Albert Mahieu 28/12/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 390 350 €2 788 €/m² 2 788 €

06/12/2023 161 Rue Houchard 06/12/2023 · MAISON · 258 M² Maison 258 m² 240 000 €930 €/m² 930 €

04/12/2023 9002 Rue Eugene Dumez 04/12/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 151 000 €1 936 €/m² 1 936 €

22/11/2023 90 Rue Albert Mahieu 22/11/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 112 000 €2 383 €/m² 2 383 €

30/09/2023 53 Rue Andre Chenier 30/09/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 125 000 €1 761 €/m² 1 761 €

29/09/2023 77 Rue Eugene Dumez 29/09/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 228 000 €2 171 €/m² 2 171 €

29/09/2023 22 Rue Eugene Dumez 29/09/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 140 000 €2 295 €/m² 2 295 €

25/09/2023 711 Avenue de Rosendael J Collache 25/09/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 89 000 €927 €/m² 927 €

14/09/2023 81 Avenue Louis Herbeaux 14/09/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 140 000 €1 458 €/m² 1 458 €

11/09/2023 59 Rue Andre Chenier 11/09/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 232 000 €2 762 €/m² 2 762 €

31/08/2023 28 Rue Hilaire Vanmairis 31/08/2023 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 180 000 €1 765 €/m² 1 765 €

30/08/2023 66 Rue Albert Mahieu 30/08/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 275 000 €2 148 €/m² 2 148 €

21/08/2023 83 Rue Anatole France 21/08/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 311 445 €2 433 €/m² 2 433 €

26/07/2023 68 Rue Eugene Dumez 26/07/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 117 500 €1 049 €/m² 1 049 €

25/07/2023 130 Rue Martin Luther King 25/07/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 100 000 €633 €/m² 633 €

24/07/2023 40 Rue Eugene Dumez 24/07/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 266 000 €3 093 €/m² 3 093 €

28/06/2023 517 Avenue de Rosendael J Collache 28/06/2023 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 179 000 €1 530 €/m² 1 530 €

22/06/2023 34 Rue Eugene Dumez 22/06/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 299 000 €3 518 €/m² 3 518 €

15/06/2023 9002 Rue Eugene Dumez 15/06/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 167 250 €2 144 €/m² 2 144 €

14/06/2023 106 Rue des Guinguettes 14/06/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 87 000 €1 526 €/m² 1 526 €

08/06/2023 29 Rue Leon Beyaert 08/06/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 180 675 €1 882 €/m² 1 882 €

17/05/2023 22 Rue Eugene Dumez 17/05/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 97 000 €1 796 €/m² 1 796 €

12/05/2023 28 Rue Jacobsen 12/05/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 130 000 €1 494 €/m² 1 494 €

14/04/2023 3 Rue Surcouf 14/04/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 172 800 €1 986 €/m² 1 986 €

31/03/2023 9002 Rue Eugene Dumez 31/03/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 170 000 €2 179 €/m² 2 179 €

09/03/2023 30 Rue Jacobsen 09/03/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 140 000 €1 687 €/m² 1 687 €

08/02/2023 47 Rue Houchard 08/02/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 265 000 €2 789 €/m² 2 789 €

06/02/2023 42 Rue Marcel Henaux 06/02/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 105 000 €1 346 €/m² 1 346 €

02/02/2023 53 Rue Houchard 02/02/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 280 000 €3 333 €/m² 3 333 €

27/01/2023 28 Rue Hilaire Vanmairis 27/01/2023 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 140 000 €1 373 €/m² 1 373 €

16/01/2023 691 Avenue de Rosendael J Collache 16/01/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 183 500 €2 414 €/m² 2 414 €

22/12/2022 66 Rue Marcel Henaux 22/12/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 170 000 €1 977 €/m² 1 977 €

09/12/2022 327 Rue Carnot 09/12/2022 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 390 000 €2 484 €/m² 2 484 €

17/11/2022 13 Rue Eugene Dumez 17/11/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 205 500 €2 777 €/m² 2 777 €

07/11/2022 70 Rue Eugene Dumez 07/11/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 220 000 €2 500 €/m² 2 500 €

31/10/2022 711 Avenue de Rosendael J Collache 31/10/2022 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 142 775 €1 487 €/m² 1 487 €

19/10/2022 42 Rue Albert Mahieu 19/10/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 125 900 €2 518 €/m² 2 518 €

12/10/2022 81 Avenue Louis Herbeaux 12/10/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 131 000 €1 523 €/m² 1 523 €

06/10/2022 63 Rue Marcel Henaux 06/10/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 255 380 €1 824 €/m² 1 824 €

30/09/2022 40 Rue Albert Mahieu 30/09/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 355 000 €2 448 €/m² 2 448 €

29/09/2022 22 Rue Jacobsen 29/09/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 180 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/09/2022 71 B Rue Marcel Henaux 20/09/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 218 000 €2 202 €/m² 2 202 €

02/09/2022 96 Rue Albert Mahieu 02/09/2022 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 225 000 €2 206 €/m² 2 206 €

02/08/2022 137 Rue Carnot 02/08/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 150 000 €1 579 €/m² 1 579 €

01/08/2022 38 Boulevard Paul Verley 01/08/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 172 350 €2 427 €/m² 2 427 €

28/07/2022 3 Rue Albert Cys 28/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 29 063 €323 €/m² 323 €

23/06/2022 96 Rue Albert Mahieu 23/06/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 117 000 €2 250 €/m² 2 250 €

14/06/2022 57 Avenue Louis Herbeaux 14/06/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 114 530 €1 332 €/m² 1 332 €

10/06/2022 105 Rue Eugene Dumez 10/06/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 172 000 €1 830 €/m² 1 830 €

07/06/2022 23 Rue Eugene Dumez 07/06/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 92 900 €2 266 €/m² 2 266 €

16/05/2022 80 Rue Martin Luther King 16/05/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 175 000 €1 683 €/m² 1 683 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Malo Terminus▲ 40 %2 504 €

Malo Bagatelle▲ 38 %2 467 €

Malo Turenne Nord▲ 17 %2 098 €

Malo Méridien▲ 16 %2 079 €

Rosendael-Hôpital▲ 12 %1 998 €

Malo Turenne Sud▲ 11 %1 989 €

Malo Sud▲ 10 %1 961 €

Meunerie Sud▲ 9 %1 945 €

Rosendael-Tente Verte▲ 8 %1 941 €

Citadelle-Victoire▲ 8 %1 937 €

Rosendael-Maraichais▲ 8 %1 935 €

Zamenhoff▲ 8 %1 926 €

Jeu de Mail-Carré-Île Jeanty▲ 3 %1 840 €

Meunerie Nord▲ 1 %1 812 €

Stade Tribut · ce quartier1 789 €

Pont Loby▼ 1 %1 775 €

Banc Vert▼ 1 %1 770 €

Rosendael-Anatole France▼ 2 %1 761 €

Rosendael Centre▼ 3 %1 738 €

Mardyck▼ 7 %1 659 €

Malo Britania▼ 9 %1 632 €

Bazennes▼ 9 %1 627 €

Centre▼ 9 %1 625 €

Plaine Bayard▼ 9 %1 620 €

Fort-Mardyck Ouest▼ 12 %1 577 €

Dessinguez▼ 13 %1 557 €

Glacis▼ 13 %1 549 €

Petite-Synthe-Mairie Annexe▼ 14 %1 531 €

Fort-Mardyck Est▼ 16 %1 500 €

Rosendael-Félix Coquelle▼ 18 %1 475 €

Sud-Gare▼ 19 %1 455 €

Saint-Gobain▼ 19 %1 448 €

Romain Rolland▼ 20 %1 424 €

Saint-Benoît▼ 21 %1 415 €

Louis XIV▼ 22 %1 400 €

Quai Wilson▼ 25 %1 333 €

Carnot▼ 28 %1 288 €

Cheminots▼ 30 %1 244 €

Jardins▼ 31 %1 242 €

Basse Ville▼ 31 %1 235 €

Jean Bart Guynemer▼ 40 %1 077 €

Voir les 41 quartiers de Dunkerque → DE 1 077 € À 2 504 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane211 250 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons35 / 65

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Stade Tribut (Dunkerque) ?

Le prix médian est de 2 200 € par m² en 2025 dans le quartier Stade Tribut à Dunkerque, d'après les ventes DVF (1 553 €/m² en appartement, 1 864 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 986 €/m².

Les prix montent-ils à Stade Tribut ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +43 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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