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Prix de l'immobilier Avenue de la Mer, Dunkerque

Prix médian de 2 194 €/m² sur 94 ventes (59240)28 % PLUS CHER QUE DUNKERQUE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Malo Bagatelle ↗Prix immobilier Dunkerque ↗

Avec 2 194 €/m², Avenue de la Mer est l'une des adresses les plus valorisées de Dunkerque : 28 % au-dessus de la médiane communale (1 710 €/m²). Le prix y a progressé de 35 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 94 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 194 €

sur 94 ventes enregistrées · dernière le 11/12/2025

929 €DISPERSION DES VENTES4 706 €

VENTE MÉDIANE

161 k€

82 m² médians

141 k€ à Dunkerque

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

68 appartements · 26 maisons

VS LA COMMUNE

+28 %

Dunkerque : 1 710 €/m²

Nord : 1 513 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE LA MER- - DUNKERQUE€/M²

3,5k2,8k2,2k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +35 %

VS LA COMMUNE

▲ +28 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue de la Mer

DÉC. 2025

n° 2 · Appartement11/12/25 · 92 M² 370 000 €4 022 €/m²

n° 22 · Maison30/10/25 · 100 M² 390 000 €3 900 €/m²

n° 141 · Appartement20/08/25 · 89 M² 230 000 €2 584 €/m²

n° 129 · Appartement05/08/25 · 77 M² 290 000 €3 766 €/m²

n° 78 · Appartement10/07/25 · 78 M² 200 000 €2 564 €/m²

n° 89 · Appartement28/04/25 · 49 M² 155 600 €3 176 €/m²

Voir les 93 ventes ↓

Les ventes sur la carte

93 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DUNKERQUE · 59240

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de la Mer

93 PLUS RÉCENTES SUR 94 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 929 € À 4 706 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/12/25 n° 2 11/12/25 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 370 000 €4 022 €/m² 4 022 €

30/10/25 n° 22 30/10/25 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 390 000 €3 900 €/m² 3 900 €

20/08/25 n° 141 20/08/25 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 230 000 €2 584 €/m² 2 584 €

05/08/25 n° 129 05/08/25 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 290 000 €3 766 €/m² 3 766 €

10/07/25 n° 78 10/07/25 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 200 000 €2 564 €/m² 2 564 €

28/04/25 n° 89 28/04/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 155 600 €3 176 €/m² 3 176 €

27/12/24 n° 76 27/12/24 · APPT · 281 M² Appartement 281 m² 583 800 €2 078 €/m² 2 078 €

26/12/24 n° 56 26/12/24 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 260 000 €2 989 €/m² 2 989 €

29/11/24 n° 91 29/11/24 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 612 000 €4 636 €/m² 4 636 €

16/09/24 n° 57 16/09/24 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 113 300 €2 312 €/m² 2 312 €

06/09/24 n° 1 06/09/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 65 000 €2 167 €/m² 2 167 €

06/09/24 n° 74 06/09/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 103 780 €2 256 €/m² 2 256 €

23/08/24 n° 74 23/08/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 83 315 €2 083 €/m² 2 083 €

18/07/24 n° 74 18/07/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 104 900 €2 498 €/m² 2 498 €

12/07/24 n° 74 12/07/24 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 119 000 €2 705 €/m² 2 705 €

05/07/24 n° 41 05/07/24 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 250 000 €2 660 €/m² 2 660 €

28/06/24 n° 56 28/06/24 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 195 000 €2 635 €/m² 2 635 €

06/03/24 n° 102 06/03/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 70 300 €1 674 €/m² 1 674 €

25/01/24 n° 57 25/01/24 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 255 000 €2 406 €/m² 2 406 €

24/01/24 n° 74 24/01/24 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 340 000 €1 977 €/m² 1 977 €

08/01/24 n° 17 08/01/24 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 300 000 €3 061 €/m² 3 061 €

30/11/23 n° 56 30/11/23 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 157 000 €2 013 €/m² 2 013 €

29/11/23 n° 143 29/11/23 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 110 000 €3 056 €/m² 3 056 €

22/09/23 n° 2 22/09/23 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 350 000 €3 723 €/m² 3 723 €

29/08/23 n° 56 29/08/23 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 123 000 €1 414 €/m² 1 414 €

17/05/23 n° 56 17/05/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 124 500 €3 037 €/m² 3 037 €

14/03/23 n° 1 14/03/23 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 340 500 €3 439 €/m² 3 439 €

11/08/22 n° 56 11/08/22 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 350 000 €3 933 €/m² 3 933 €

08/07/22 n° 25 08/07/22 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 675 000 €2 848 €/m² 2 848 €

30/06/22 n° 50 30/06/22 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 172 000 €2 098 €/m² 2 098 €

29/04/22 n° 20 29/04/22 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 345 300 €3 453 €/m² 3 453 €

24/03/22 n° 40 24/03/22 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 480 000 €4 706 €/m² 4 706 €

25/02/22 n° 2 25/02/22 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 374 650 €2 973 €/m² 2 973 €

01/02/22 n° 54 01/02/22 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 219 000 €2 576 €/m² 2 576 €

28/01/22 n° 50 28/01/22 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 186 000 €2 163 €/m² 2 163 €

18/10/21 n° 142 18/10/21 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 190 000 €1 959 €/m² 1 959 €

29/07/21 n° 88 29/07/21 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 300 000 €3 488 €/m² 3 488 €

12/07/21 n° 21 12/07/21 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 280 000 €2 857 €/m² 2 857 €

25/06/21 n° 39 25/06/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 95 000 €1 532 €/m² 1 532 €

30/04/21 n° 54 30/04/21 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 220 000 €2 933 €/m² 2 933 €

31/03/21 n° 39 31/03/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 130 000 €2 097 €/m² 2 097 €

09/03/21 n° 57 09/03/21 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 149 200 €1 408 €/m² 1 408 €

27/11/20 n° 122 27/11/20 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 230 000 €2 000 €/m² 2 000 €

06/11/20 n° 90 06/11/20 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 200 000 €2 381 €/m² 2 381 €

12/10/20 n° 90 12/10/20 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 195 000 €2 294 €/m² 2 294 €

07/10/20 n° 102 07/10/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 74 126 €1 808 €/m² 1 808 €

03/10/20 n° 140 03/10/20 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 166 475 €2 055 €/m² 2 055 €

23/07/20 n° 36 23/07/20 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 635 000 €2 860 €/m² 2 860 €

28/05/20 n° 2 28/05/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 133 000 €3 093 €/m² 3 093 €

22/05/20 n° 102 22/05/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 67 500 €2 250 €/m² 2 250 €

17/04/20 n° 141 17/04/20 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 152 699 €1 678 €/m² 1 678 €

16/04/20 n° 149 16/04/20 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 165 000 €1 964 €/m² 1 964 €

03/03/20 n° 169 03/03/20 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 143 000 €2 103 €/m² 2 103 €

24/02/20 n° 16 24/02/20 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 94 000 €1 593 €/m² 1 593 €

10/02/20 n° 96 10/02/20 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 123 000 €1 309 €/m² 1 309 €

16/12/19 n° 39 16/12/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 75 000 €1 210 €/m² 1 210 €

25/03/19 n° 87 25/03/19 · MAISON · 281 M² Maison 281 m² 325 000 €1 157 €/m² 1 157 €

14/12/18 n° 57 14/12/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

31/08/18 n° 88 31/08/18 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 250 000 €2 907 €/m² 2 907 €

20/08/18 n° 20 20/08/18 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 223 000 €2 230 €/m² 2 230 €

15/06/18 n° 45 15/06/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

27/04/18 n° 75 27/04/18 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 170 000 €1 405 €/m² 1 405 €

29/03/18 n° 102 29/03/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 58 500 €1 950 €/m² 1 950 €

08/03/18 n° 135 08/03/18 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

15/02/18 n° 89 15/02/18 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 130 000 €2 241 €/m² 2 241 €

10/01/18 n° 1 10/01/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 62 000 €2 480 €/m² 2 480 €

06/10/17 n° 14 06/10/17 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 207 000 €2 464 €/m² 2 464 €

06/09/17 n° 90 06/09/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 110 000 €1 964 €/m² 1 964 €

21/04/17 n° 2 21/04/17 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 223 000 €2 424 €/m² 2 424 €

13/01/17 n° 90 13/01/17 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 169 000 €2 012 €/m² 2 012 €

05/01/17 n° 36 05/01/17 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 620 000 €2 793 €/m² 2 793 €

25/11/16 n° 102 25/11/16 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 70 000 €2 121 €/m² 2 121 €

23/09/16 n° 57 23/09/16 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 110 000 €1 325 €/m² 1 325 €

25/08/16 n° 67 25/08/16 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 205 000 €1 694 €/m² 1 694 €

30/06/16 n° 129 30/06/16 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 122 000 €3 697 €/m² 3 697 €

07/06/16 n° 102 07/06/16 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 52 200 €1 491 €/m² 1 491 €

19/05/16 n° 102 19/05/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 58 500 €1 950 €/m² 1 950 €

10/03/16 n° 50 10/03/16 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 106 000 €1 233 €/m² 1 233 €

11/02/16 n° 50 11/02/16 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 95 000 €1 159 €/m² 1 159 €

20/01/16 n° 50 20/01/16 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 101 000 €1 174 €/m² 1 174 €

21/12/15 n° 129 21/12/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 156 000 €3 714 €/m² 3 714 €

14/12/15 n° 129 14/12/15 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 245 000 €3 403 €/m² 3 403 €

16/11/15 n° 50 16/11/15 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 73 000 €1 281 €/m² 1 281 €

30/10/15 n° 129 30/10/15 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 256 275 €3 328 €/m² 3 328 €

30/10/15 n° 129 30/10/15 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 255 000 €3 312 €/m² 3 312 €

14/09/15 n° 73 14/09/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 83 000 €1 509 €/m² 1 509 €

07/07/15 n° 140 07/07/15 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 110 000 €1 358 €/m² 1 358 €

25/06/15 n° 102 25/06/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 53 000 €1 262 €/m² 1 262 €

19/05/15 n° 102 19/05/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 62 500 €1 488 €/m² 1 488 €

19/05/15 n° 73 19/05/15 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 99 000 €1 904 €/m² 1 904 €

08/04/15 n° 73 08/04/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 50 000 €1 190 €/m² 1 190 €

15/09/14 n° 73 15/09/14 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 195 000 €929 €/m² 929 €

02/06/14 n° 102 02/06/14 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 60 000 €1 463 €/m² 1 463 €

Tri et filtres s'appliquent aux 93 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 93

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2508/07/22 · 237 M² · MAISON 675 000 €2 848 €/m²

n° 3623/07/20 · 222 M² · MAISON 635 000 €2 860 €/m²

n° 3605/01/17 · 222 M² · MAISON 620 000 €2 793 €/m²

n° 9129/11/24 · 132 M² · MAISON 612 000 €4 636 €/m²

n° 7627/12/24 · 281 M² · APPT 583 800 €2 078 €/m²

n° 4024/03/22 · 102 M² · MAISON 480 000 €4 706 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 7308/04/15 · 42 M² · APPT 50 000 €1 190 €/m²

n° 10207/06/16 · 35 M² · APPT 52 200 €1 491 €/m²

n° 10225/06/15 · 42 M² · APPT 53 000 €1 262 €/m²

n° 10229/03/18 · 30 M² · APPT 58 500 €1 950 €/m²

n° 10219/05/16 · 30 M² · APPT 58 500 €1 950 €/m²

n° 10202/06/14 · 41 M² · APPT 60 000 €1 463 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Dunkerque · 1 304 € à 2 609 €/m²

BARRE = POSITION DANS DUNKERQUE

Dig de Mer2 609 €

Avenue de la Mer · cette rue2 194 €

Boulevard du Huit Mai 19451 977 €

Boulevard de la Republique Mitterran1 871 €

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POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 929 € à 4 706 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane161 000 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons68 / 26

Dernière vente11/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de la Mer à Dunkerque ?

Le prix médian y est de 2 194 € par m², calculé sur 94 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de la Mer ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +35 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 929 à 4 706 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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