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Prix de l'immobilier Banc Vert, Dunkerque

Prix médian de 1 837 €/m² sur 31 ventes · Quartier de Dunkerque6 % PLUS CHER QUE DUNKERQUE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Dunkerque ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 138 €

sur 3 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 524 €) est plus robuste.

1 897 €DISPERSION 20262 282 €

VENTE MÉDIANE

154 k€

maison 81 m²

149 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 9 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 12,9 €/m²

Dunkerque : 8,7 % brut

Évolution du prix médian

— BANC VERT- - DUNKERQUE€/M²

2,2k1,9k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201620202026

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 7 ventes n.s.

Appartement · 2 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

73 Rue de Cahors81 M² · MAISON 148 800 €1 837 €/m²

320 Rue Raymond Aubrac72 M² · APPARTEMENT 153 900 €2 138 €/m²

81 Rue de Cahors82 M² · MAISON 190 100 €2 318 €/m²

69 Rue de Cahors74 M² · MAISON 106 000 €1 432 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Les ventes sur la carte

9 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Banc Vert · 1 413 € à 2 083 €/m²

3 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Raymond Aubrac2 083 €

Rue Gro Harlem Brundtland1 649 €

Rue de Cahors▲ 67 %1 413 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

30 PLUS RÉCENTES SUR 31 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 623 € À 2 358 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 73 Rue de Cahors 29/06/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 148 800 €1 837 €/m² 1 837 €

31/03/2026 320 Rue Raymond Aubrac 31/03/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 153 900 €2 138 €/m² 2 138 €

31/03/2026 81 Rue de Cahors 31/03/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 190 100 €2 318 €/m² 2 318 €

20/01/2025 69 Rue de Cahors 20/01/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 106 000 €1 432 €/m² 1 432 €

09/01/2024 40 Rue Gro Harlem Brundtland 09/01/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 172 850 €1 530 €/m² 1 530 €

27/06/2023 48 Rue de la Ferme 27/06/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 99 500 €1 185 €/m² 1 185 €

01/07/2022 87 Rue de Cahors 01/07/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 84 000 €667 €/m² 667 €

28/06/2022 59 Rue de Cahors 28/06/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 160 000 €1 524 €/m² 1 524 €

06/12/2021 61 Rue de Cahors 06/12/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 85 000 €1 393 €/m² 1 393 €

13/11/2020 48 Rue de la Ferme 13/11/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 81 000 €810 €/m² 810 €

18/09/2020 5 Rue Francois Tixier 18/09/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 118 000 €1 283 €/m² 1 283 €

20/05/2020 Rue Constant Hecquet 20/05/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 152 000 €1 810 €/m² 1 810 €

20/05/2020 40 Rue Gro Harlem Brundtland 20/05/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 170 000 €1 504 €/m² 1 504 €

07/01/2020 61 Rue de Cahors 07/01/2020 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 38 000 €623 €/m² 623 €

18/03/2019 48 Rue de la Ferme 18/03/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 109 970 €1 309 €/m² 1 309 €

27/04/2018 85 Rue de Cahors 27/04/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 86 000 €1 103 €/m² 1 103 €

03/03/2017 320 Rue Raymond Aubrac 03/03/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 165 000 €1 875 €/m² 1 875 €

28/11/2016 320 Rue Raymond Aubrac 28/11/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 178 200 €1 730 €/m² 1 730 €

23/09/2016 320 Rue Raymond Aubrac 23/09/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

10/06/2016 320 Rue Raymond Aubrac 10/06/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 163 350 €1 945 €/m² 1 945 €

18/02/2016 Rue Gro Harlem Brundtland 18/02/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 183 000 €1 649 €/m² 1 649 €

15/02/2016 320 Rue Raymond Aubrac 15/02/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 165 000 €1 964 €/m² 1 964 €

19/01/2016 34 Rue Gro Harlem Brundtland 19/01/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 168 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/01/2016 30 Rue Gro Harlem Brundtland 11/01/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 168 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/12/2015 320 Rue Raymond Aubrac 29/12/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

29/12/2015 320 Rue Raymond Aubrac 29/12/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 125 000 €2 358 €/m² 2 358 €

30/11/2015 320 Rue Raymond Aubrac 30/11/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

26/11/2015 320 Rue Raymond Aubrac 26/11/2015 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 165 000 €1 875 €/m² 1 875 €

26/11/2015 320 Rue Raymond Aubrac 26/11/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 125 000 €2 358 €/m² 2 358 €

11/12/2014 320 Rue Raymond Aubrac 11/12/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Malo Terminus▲ 36 %2 504 €

Malo Bagatelle▲ 35 %2 473 €

Rosendael-Maraichais▲ 17 %2 155 €

Malo Turenne Nord▲ 17 %2 151 €

Malo Méridien▲ 13 %2 083 €

Rosendael-Hôpital▲ 10 %2 018 €

Citadelle-Victoire▲ 9 %2 000 €

Malo Turenne Sud▲ 9 %2 000 €

Malo Sud▲ 8 %1 990 €

Rosendael-Tente Verte▲ 7 %1 966 €

Meunerie Sud▲ 6 %1 956 €

Zamenhoff▲ 5 %1 927 €

Jeu de Mail-Carré-Île Jeanty▲ 0 %1 840 €

Banc Vert · ce quartier1 837 €

Meunerie Nord▲ 0 %1 836 €

Stade Tribut▼ 2 %1 801 €

Rosendael-Anatole France▼ 3 %1 775 €

Pont Loby▼ 5 %1 748 €

Rosendael Centre▼ 5 %1 744 €

Mardyck▼ 8 %1 692 €

Malo Britania▼ 10 %1 647 €

Centre▼ 11 %1 642 €

Bazennes▼ 11 %1 627 €

Plaine Bayard▼ 12 %1 620 €

Fort-Mardyck Ouest▼ 13 %1 590 €

Glacis▼ 15 %1 569 €

Dessinguez▼ 15 %1 561 €

Petite-Synthe-Mairie Annexe▼ 16 %1 542 €

Fort-Mardyck Est▼ 17 %1 517 €

Sud-Gare▼ 19 %1 485 €

Rosendael-Félix Coquelle▼ 19 %1 484 €

Saint-Gobain▼ 21 %1 452 €

Romain Rolland▼ 22 %1 426 €

Saint-Benoît▼ 23 %1 411 €

Louis XIV▼ 24 %1 403 €

Quai Wilson▼ 27 %1 341 €

Carnot▼ 29 %1 304 €

Cheminots▼ 32 %1 250 €

Basse Ville▼ 32 %1 250 €

Jardins▼ 35 %1 193 €

Jean Bart Guynemer▼ 41 %1 091 €

Voir les 41 quartiers de Dunkerque → DE 1 091 € À 2 504 €/M²

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Estimation calée sur les 31 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane153 900 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons12 / 18

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Banc Vert (Dunkerque) ?

Le prix médian est de 2 138 € par m² en 2026 dans le quartier Banc Vert à Dunkerque, d'après les ventes DVF (2 083 €/m² en appartement, 1 589 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 524 €/m².

Les prix montent-ils à Banc Vert ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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