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France › Dunkerque › Malo Sud › Avenue Adolphe Geeraert › n° 111

111 Avenue Adolphe Geeraert, Dunkerque

Vendu 562 400 € (5 983 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 59430136 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 111 Avenue Adolphe Geeraert, 59430 Dunkerquecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1115 319 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +110 %Avenue Adolphe Geeraert2 536 €/m² 82 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERMalo Sud1 934 €/m² 718 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +110 %Dunkerque2 529 €/m² 13 828 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 111Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue
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Calée sur 755 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0074
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
TERRAIN229 m²
Dernière vente : 5 983 €/m² en 2026 · +136 % vs la rue

Ventes enregistrées au 111 Avenue Adolphe Geeraert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 061 € À 5 983 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/04/2026 n° 111 · Appartement · 4 p. 02/04/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 562 400 €5 983 €/m² 5 983 €
14/04/2023 n° 111 · Appartement · 4 p. 14/04/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 500 000 €5 319 €/m² 5 319 €
31/07/2014 n° 111 · Appartement 31/07/2014 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 305 000 €2 061 €/m² 2 061 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 192 € 3 704 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 983 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
117 AV ADOLPHE GEERAERT 34 m² 109 990 € 3 235 €
117 AV ADOLPHE GEERAERT 50 m² 158 000 € 3 160 €
117 AV ADOLPHE GEERAERT 27 m² 100 008 € 3 704 €
138 AV ADOLPHE GEERAERT 210 m² 320 040 € 1 524 €
114 B AV ADOLPHE GEERAERT 172 m² 244 928 € 1 424 €
69 RUE BEL AIR 34 m² 99 994 € 2 941 €
69 RUE BEL AIR 80 m² 210 000 € 2 625 €
69 RUE BEL AIR 35 m² 127 260 € 3 636 €
128 RUE DE ROUBAIX 65 m² 77 480 € 1 192 €
142 B AV ADOLPHE GEERAERT 141 m² 285 948 € 2 028 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 192 € à 3 704 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 145 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Adolphe Geeraert
Fourchette courante2 059 – 3 431 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Adolphe Geeraert ↗
Malo Sud
Tendance 3 ans+26 %
Dans la commune13ᵉ sur 41 quartiers
vs commune-24 %
Voir Malo Sud ↗
Dunkerque
Tendance 3 ans+15 %
vs département-9 %
Rendement brut6.9 %
Voir Dunkerque ↗
Nord
Rang de la commune65ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 562 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 209 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
39 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 111 ?

LA RUEAvenue Adolphe Geeraert82 ventes depuis 2014 · 2 536 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMalo Sud718 ventes · 1 934 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 828 ventes · 2 529 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 111Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 111 Avenue Adolphe Geeraert à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 983 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 755 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 111 Avenue Adolphe Geeraert a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/04/2026, appartement de 94 m² à 562 400 €, soit 5 983 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Adolphe Geeraert ?

Oui : 5 983 €/m² contre 2 536 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +136 %, et +184 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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