Quel est le prix au m² à Saint-Benoît (Dunkerque) ?

Le prix médian est de €1 640 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Benoît à Dunkerque, d'après les ventes DVF (€1 035/m² en appartement, €1 435/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 558/m².

Les prix montent-ils à Saint-Benoît ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Nord › Dunkerque › Saint-Benoît

Prix de l'immobilier Saint-Benoît, Dunkerque

Quartier de Dunkerque · 409 ventes DVF depuis 201417 % MOINS CHER QUE DUNKERQUE

☆ Favori Prix à Dunkerque ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 640 €▲ +7 %

sur 42 ventes cette année · +114 € vs 2024

1 154 €DISPERSION DES VENTES 20252 131 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

maison 85 m²

140 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 186 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,4 %

loyer médian 12,9 €/m²

Dunkerque : 8,9 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-BENOÎTDUNKERQUE€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 170 ventes1 564 €

Appartement · 16 ventes1 177 €

Rues du quartier25 RUES

Rue des Fusiliers Marins Sp▼ 8 %1 753 €

Rue Louis Auguste Blanqui Sp▲ 13 %1 730 €

Rue Marceau Gremain St Pol—1 667 €

Rue Jules Andrieu St Pol▲ 28 %1 583 €

Rue Paul Machy St Pol▲ 26 %1 541 €

Voir toutes les rues de Dunkerque →

Dernières ventesDÉC. 2025

50 Rue Pasteur Saint Pol
65 m² · maison86 000 €
1 323 €/m²

16 Rue Felix Faure Saint Pol
78 m² · maison82 500 €
1 058 €/m²

80 Rue Pasteur Saint Pol
45 m² · appartement92 944 €
2 065 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Saint-Benoît Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

50 Rue Pasteur Saint Pol
65 m² · maison86 000 €
1 323 €/m²

16 Rue Felix Faure Saint Pol
78 m² · maison82 500 €
1 058 €/m²

80 Rue Pasteur Saint Pol
45 m² · appartement92 944 €
2 065 €/m²

60 Rue Felix Faure Saint Pol
99 m² · maison166 975 €
1 687 €/m²

39 Rue de la Paix Saint Pol
89 m² · maison194 800 €
2 189 €/m²

141 Rue Victor Hugo Saint Pol
62 m² · maison145 600 €
2 348 €/m²

283 Rue Victor Hugo Saint Pol
75 m² · maison144 000 €
1 920 €/m²

49 Rue Roger Salengro Saint Pol
104 m² · maison169 100 €
1 626 €/m²

44 Rue Raspail Saint Pol
78 m² · appartement90 000 €
1 154 €/m²

84 Rue Roger Salengro Saint Pol
98 m² · maison134 900 €
1 377 €/m²

62 Rue Felix Faure Saint Pol
121 m² · maison152 000 €
1 256 €/m²

206 Rue de la Republique Saint Pol
72 m² · appartement50 000 €
694 €/m²

19 Rue Charles Gerardin Saint Pol
87 m² · maison150 000 €
1 724 €/m²

67 Rue de la Paix Saint Pol
85 m² · maison132 750 €
1 562 €/m²

93 Rue des Fusiliers Marins Sp
98 m² · maison175 920 €
1 795 €/m²

35 Rue Felix Faure Saint Pol
75 m² · maison160 000 €
2 133 €/m²

3 Rue Charles Gerardin Saint Pol
78 m² · maison139 000 €
1 782 €/m²

24 Rue Raspail Saint Pol
95 m² · maison128 000 €
1 347 €/m²

90 Rue Roger Salengro Saint Pol
163 m² · appartement417 100 €
2 559 €/m²

49 Rue Pasteur Saint Pol
63 m² · maison123 760 €
1 964 €/m²

38 Rue Parmentier Saint Pol
150 m² · maison142 600 €
951 €/m²

224 Rue de la Republique Saint Pol
79 m² · maison129 000 €
1 633 €/m²

54 Rue Louis Auguste Blanqui Sp
83 m² · maison147 000 €
1 771 €/m²

203 Rue Roger Salengro Saint Pol
82 m² · maison147 000 €
1 793 €/m²

10 Rue Raspail Saint Pol
191 m² · maison368 000 €
1 927 €/m²

74 Rue Raspail Saint Pol
92 m² · maison110 000 €
1 196 €/m²

145 Rue Victor Hugo Saint Pol
78 m² · maison90 300 €
1 158 €/m²

47 Rue Raspail Saint Pol
82 m² · maison166 000 €
2 024 €/m²

17 Rue Raspail Saint Pol
84 m² · maison105 750 €
1 259 €/m²

268 Rue Victor Hugo Saint Pol
65 m² · maison90 000 €
1 385 €/m²

44 Rue Roger Salengro Saint Pol
103 m² · maison160 000 €
1 553 €/m²

209 Rue Roger Salengro St Pol
103 m² · maison225 000 €
2 184 €/m²

88 Rue des Fusiliers Marins Sp
92 m² · maison161 275 €
1 753 €/m²

22 Rue Jean Jacques Rousseau Sp
71 m² · maison111 150 €
1 565 €/m²

29 Rue Paul Machy St Pol
74 m² · maison156 000 €
2 108 €/m²

69 Rue Raspail St Pol
94 m² · maison150 000 €
1 596 €/m²

54 Rue Felix Faure St Pol
140 m² · maison190 000 €
1 357 €/m²

12 Rue de la Paix St Pol
82 m² · maison135 000 €
1 646 €/m²

156 Rue de la Republique St Pol
226 m² · maison220 000 €
973 €/m²

262 Rue Victor Hugo St Pol
107 m² · maison191 000 €
1 785 €/m²

17 Rue Pierre et Marie Curie Sp
78 m² · maison133 500 €
1 712 €/m²

39 Rue Roger Salengro St Pol
113 m² · maison142 500 €
1 261 €/m²

11 Rue Pasteur St Pol
86 m² · maison75 000 €
872 €/m²

12 Rue Albert Sauvage St Pol
108 m² · maison162 700 €
1 506 €/m²

17 Rue Albert Doyen St Pol
214 m² · maison462 000 €
2 159 €/m²

6 Rue Jules Andrieu St Pol
98 m² · maison173 000 €
1 765 €/m²

65 Rue de la Paix St Pol
73 m² · maison93 350 €
1 279 €/m²

68 Rue Felix Faure St Pol
109 m² · maison161 075 €
1 478 €/m²

2 Rue Pierre et Marie Curie Sp
87 m² · maison52 000 €
598 €/m²

73 Rue Pierre et Marie Curie Sp
94 m² · maison184 500 €
1 963 €/m²

60 Rue Louis Auguste Blanqui Sp
92 m² · maison138 500 €
1 505 €/m²

69 Rue Parmentier St Pol
94 m² · maison175 995 €
1 872 €/m²

5 Rue Parmentier St Pol
72 m² · appartement139 000 €
1 931 €/m²

1 Rue Charles Delescluze St Pol
68 m² · maison125 500 €
1 846 €/m²

80 Rue Pasteur St Pol
49 m² · appartement47 500 €
969 €/m²

36 Rue Eugene Varlin St Pol
100 m² · maison186 000 €
1 860 €/m²

14 Rue Gustave Barra St Pol
68 m² · maison103 250 €
1 518 €/m²

80 Rue Pasteur St Pol
45 m² · appartement54 000 €
1 200 €/m²

5 Rue Eugene Varlin St Pol
107 m² · maison164 000 €
1 533 €/m²

80 Rue Pasteur St Pol
45 m² · appartement40 000 €
889 €/m²

234 Rue de la Republique St Pol
109 m² · maison178 637 €
1 639 €/m²

234 Rue de la Republique St Pol
109 m² · maison120 000 €
1 101 €/m²

22 Rue Felix Faure St Pol
86 m² · maison100 000 €
1 163 €/m²

33 Rue Pasteur St Pol
72 m² · maison105 000 €
1 458 €/m²

60 Rue Eugene Varlin St Pol
68 m² · maison137 750 €
2 026 €/m²

43 Rue Parmentier St Pol
102 m² · maison169 000 €
1 657 €/m²

50 Rue Louis Auguste Blanqui Sp
83 m² · maison166 250 €
2 003 €/m²

63 Rue Pasteur St Pol
44 m² · maison113 400 €
2 577 €/m²

232 Rue Victor Hugo St Pol
73 m² · maison99 600 €
1 364 €/m²

61 Rue Felix Faure St Pol
89 m² · maison119 000 €
1 337 €/m²

76 Rue Raspail St Pol
101 m² · maison147 930 €
1 465 €/m²

93 Rue des Fusiliers Marins Sp
98 m² · maison149 000 €
1 520 €/m²

2 Rue Charles Gerardin St Pol
90 m² · maison170 000 €
1 889 €/m²

16 Rue Albert Doyen St Pol
127 m² · maison128 000 €
1 008 €/m²

141 Rue Victor Hugo St Pol
62 m² · maison101 130 €
1 631 €/m²

51 Rue Eugene Varlin St Pol
98 m² · maison151 100 €
1 542 €/m²

1 Rue Louis Auguste Blanqui Sp
78 m² · maison155 000 €
1 987 €/m²

1 Rue Roger Salengro St Pol
48 m² · maison60 000 €
1 250 €/m²

63 Rue Parmentier St Pol
98 m² · maison159 275 €
1 625 €/m²

4 Rue de la Paix St Pol
68 m² · maison132 305 €
1 946 €/m²

27 Rue Pasteur St Pol
66 m² · maison103 550 €
1 569 €/m²

45 Rue Parmentier St Pol
100 m² · maison198 700 €
1 987 €/m²

9 Rue Jules Andrieu St Pol
82 m² · maison152 400 €
1 859 €/m²

47 Rue Paul Machy St Pol
64 m² · maison120 000 €
1 875 €/m²

40 Rue Roger Salengro St Pol
93 m² · maison38 000 €
409 €/m²

42 Rue Louis Auguste Blanqui Sp
107 m² · maison165 000 €
1 542 €/m²

36 Rue de la Paix St Pol
74 m² · maison100 000 €
1 351 €/m²

83 Rue Pierre et Marie Curie Sp
94 m² · maison122 000 €
1 298 €/m²

12 Rue Albert Sauvage St Pol
108 m² · maison149 500 €
1 384 €/m²

51 Rue Pierre et Marie Curie Sp
54 m² · appartement144 245 €
2 671 €/m²

82 Rue Pierre et Marie Curie Sp
117 m² · maison180 500 €
1 543 €/m²

99 Rue des Fusiliers Marins Sp
82 m² · maison140 000 €
1 707 €/m²

57 Rue de la Paix St Pol
91 m² · maison122 500 €
1 346 €/m²

40 Rue Eugene Varlin St Pol
85 m² · maison188 000 €
2 212 €/m²

18 Rue Gustave Lefrancais St Pol
82 m² · maison162 020 €
1 976 €/m²

183 Rue Roger Salengro St Pol
92 m² · maison110 000 €
1 196 €/m²

62 Rue Louis Auguste Blanqui Sp
99 m² · maison223 705 €
2 260 €/m²

13 Rue Jules Andrieu St Pol
100 m² · maison140 000 €
1 400 €/m²

7 Rue Paul Machy St Pol
81 m² · maison117 000 €
1 444 €/m²

72 Rue Roger Salengro St Pol
83 m² · maison127 500 €
1 536 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Benoît (Dunkerque) ?: Le prix médian est de €1 640 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Benoît à Dunkerque, d'après les ventes DVF (€1 035/m² en appartement, €1 435/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 558/m².
Les prix montent-ils à Saint-Benoît ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +7 % sur la dernière année.