Quel est le prix au m² à Rosendael Centre (Dunkerque) ?

Le prix médian est de €2 115 par m² en 2025 dans le quartier Rosendael Centre à Dunkerque, d'après les ventes DVF (€1 521/m² en appartement, €1 810/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 006/m².

Les prix montent-ils à Rosendael Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +6 % sur la dernière année.

France › Nord › Dunkerque › Rosendael Centre

Prix de l'immobilier Rosendael Centre, Dunkerque

Quartier de Dunkerque · 389 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE DUNKERQUE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 115 €▲ +6 %

sur 25 ventes cette année · +125 € vs 2024

1 293 €DISPERSION DES VENTES 20253 126 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

maison 91 m²

162 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 160 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 12,9 €/m²

Dunkerque : 8,9 % brut

Évolution du prix médian

ROSENDAEL CENTREDUNKERQUE€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +42 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 130 ventes2 058 €

Appartement · 30 ventes1 859 €

Rues du quartier19 RUES

Rue du Contour Notre Dame▲ 17 %2 242 €

Rue Albert de Mun▲ 51 %1 974 €

Rue Arago▲ 52 %1 942 €

Rue Albert Cuenin▲ 10 %1 880 €

Rue Robert Vangheluwe—1 878 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

393 Boulevard Diderot
109 m² · maison130 000 €
1 193 €/m²

35 Rue Albert Cuenin
72 m² · appartement109 500 €
1 521 €/m²

32 Rue Elysee Willaert
104 m² · maison328 000 €
3 154 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Rosendael-Anatole France

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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104 m² · maison328 000 €
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123 Rue Paul Doumer
90 m² · maison279 000 €
3 100 €/m²

287 Boulevard Diderot
90 m² · maison130 000 €
1 444 €/m²

228 Boulevard Diderot
91 m² · maison221 500 €
2 434 €/m²

97 Rue Pierre Leostic
238 m² · maison624 000 €
2 622 €/m²

177 Boulevard Diderot
101 m² · maison100 000 €
990 €/m²

52 Rue Chanzy
54 m² · maison169 700 €
3 143 €/m²

106 Rue Pierre Leostic
96 m² · maison190 000 €
1 979 €/m²

481 Rue Arago
83 m² · maison335 000 €
4 036 €/m²

415 Rue Arago
125 m² · maison272 900 €
2 183 €/m²

32 Rue Jacobsoone
99 m² · maison190 000 €
1 919 €/m²

108 Boulevard Diderot
102 m² · maison175 000 €
1 716 €/m²

6 Rue Albert Cuenin
68 m² · maison149 070 €
2 192 €/m²

47 Rue Albert Cuenin
89 m² · maison209 000 €
2 348 €/m²

24 Boulevard Diderot
104 m² · maison228 000 €
2 192 €/m²

127 Rue Pierre Leostic
97 m² · maison170 000 €
1 753 €/m²

49 Boulevard Diderot
25 m² · appartement59 000 €
2 360 €/m²

177 Boulevard Diderot
70 m² · appartement140 000 €
2 000 €/m²

244 Boulevard de la Republique Mitterran
100 m² · maison240 000 €
2 400 €/m²

Rue Ronsard
88 m² · maison168 900 €
1 919 €/m²

96 Rue Jules Ferry
77 m² · maison130 000 €
1 688 €/m²

114 Boulevard Diderot
85 m² · maison63 000 €
741 €/m²

17 Rue Albert de Mun
159 m² · appartement336 281 €
2 115 €/m²

5 Rue Jacobsoone
65 m² · maison72 500 €
1 115 €/m²

177 Boulevard Diderot
101 m² · maison116 850 €
1 157 €/m²

405 Boulevard Diderot
101 m² · maison242 000 €
2 396 €/m²

260 Boulevard de la Republique Mitterran
71 m² · appartement134 000 €
1 887 €/m²

41 Rue Pierre Leostic
65 m² · maison98 500 €
1 515 €/m²

31 Rue Albert de Mun
96 m² · maison90 000 €
938 €/m²

15 Rue Elysee Willaert
128 m² · maison130 000 €
1 016 €/m²

20 Rue Ronsard
34 m² · maison70 000 €
2 059 €/m²

46 Rue Elysee Willaert
107 m² · maison275 000 €
2 570 €/m²

81 Rue Chanzy
80 m² · maison135 375 €
1 692 €/m²

16 Rue Robert Vangheluwe
40 m² · maison123 000 €
3 075 €/m²

57 Rue Pierre Leostic
56 m² · maison173 000 €
3 089 €/m²

1 Rue Robert Vangheluwe
218 m² · maison619 000 €
2 839 €/m²

66 Rue Chanzy
137 m² · maison305 000 €
2 226 €/m²

36 Rue Albert Cuenin
98 m² · maison185 000 €
1 888 €/m²

1 Rue Albert Cuenin
117 m² · appartement290 000 €
2 479 €/m²

13 Rue Albert Cuenin
101 m² · appartement200 000 €
1 980 €/m²

67 Rue Chanzy
85 m² · maison72 000 €
847 €/m²

172 Boulevard de la Republique Mitterran
120 m² · maison240 000 €
2 000 €/m²

260 Boulevard de la Republique Mitterran
88 m² · appartement119 000 €
1 352 €/m²

11 Rue Albert Cuenin
36 m² · appartement66 500 €
1 847 €/m²

29 Rue Alsace Lorraine
80 m² · maison160 000 €
2 000 €/m²

11 Rue Albert Cuenin
121 m² · appartement190 800 €
1 577 €/m²

12 Rue Ronsard
80 m² · maison139 000 €
1 738 €/m²

20 Rue Jacobsoone
110 m² · maison226 571 €
2 060 €/m²

2 Rue du Contour Notre Dame
124 m² · maison278 000 €
2 242 €/m²

47 Rue Paul Machy
152 m² · maison237 000 €
1 559 €/m²

511 Rue Arago
88 m² · maison240 000 €
2 727 €/m²

38 Rue Felix Coquelle
67 m² · maison206 150 €
3 077 €/m²

64 Rue Albert Cuenin
87 m² · maison208 100 €
2 392 €/m²

452 Boulevard Diderot
205 m² · maison274 600 €
1 340 €/m²

1 Rue Albert de Mun
17 m² · appartement41 800 €
2 459 €/m²

49 Boulevard Diderot
70 m² · appartement107 000 €
1 529 €/m²

84 Rue Jules Ferry
88 m² · maison245 800 €
2 793 €/m²

27 Rue Albert Cuenin
80 m² · maison125 000 €
1 563 €/m²

348 Boulevard Diderot
90 m² · maison237 500 €
2 639 €/m²

147 Rue Pierre Leostic
66 m² · appartement120 000 €
1 818 €/m²

79 Rue Chanzy
60 m² · maison160 000 €
2 667 €/m²

5 Rue du Contour Notre Dame
96 m² · maison204 000 €
2 125 €/m²

30 Rue Elysee Willaert
77 m² · maison213 750 €
2 776 €/m²

375 Boulevard Diderot
76 m² · maison165 000 €
2 171 €/m²

30 Boulevard Diderot
60 m² · appartement106 260 €
1 771 €/m²

246 B Bd de la Republique Mitterran
36 m² · appartement80 000 €
2 222 €/m²

4 Rue du Contour Notre Dame
100 m² · maison262 500 €
2 625 €/m²

59 Rue Ronsard
88 m² · maison154 400 €
1 755 €/m²

100 Rue Pierre Leostic
70 m² · maison270 330 €
3 862 €/m²

53 Rue Paul Machy
164 m² · maison334 000 €
2 037 €/m²

1 Rue Albert de Mun
34 m² · appartement67 100 €
1 974 €/m²

3 Rue Jacques Ibert
149 m² · maison653 000 €
4 383 €/m²

38 Rue Jacobsoone
26 m² · maison149 100 €
5 735 €/m²

5 Rue Jacobsoone
65 m² · maison57 000 €
877 €/m²

34 Rue Jacobsoone
70 m² · maison195 000 €
2 786 €/m²

60 Rue Ronsard
98 m² · maison247 000 €
2 520 €/m²

23 Rue Albert de Mun
71 m² · maison212 500 €
2 993 €/m²

122 Rue Pierre Leostic
86 m² · maison173 000 €
2 012 €/m²

441 Boulevard Diderot
105 m² · maison198 000 €
1 886 €/m²

170 Boulevard de la Republique Mitterran
110 m² · maison319 700 €
2 906 €/m²

27 Rue Albert de Mun
99 m² · maison203 150 €
2 052 €/m²

137 Rue Pierre Leostic
76 m² · maison166 640 €
2 193 €/m²

57 Rue Elysee Willaert
56 m² · maison136 000 €
2 429 €/m²

12 Rue Elysee Willaert
113 m² · maison240 000 €
2 124 €/m²

31 Rue Alsace Lorraine
69 m² · maison126 400 €
1 832 €/m²

143 Rue R et M Reynaert
83 m² · maison202 500 €
2 440 €/m²

127 Rue Jules Ferry
90 m² · maison113 000 €
1 256 €/m²

23 Rue Albert de Mun
161 m² · maison250 000 €
1 553 €/m²

529 Rue Arago
40 m² · appartement84 000 €
2 100 €/m²

50 Rue Paul Machy
60 m² · maison144 400 €
2 407 €/m²

105 Rue Jules Ferry
117 m² · maison263 250 €
2 250 €/m²

1 Rue Albert de Mun
24 m² · appartement63 100 €
2 629 €/m²

3 Rue du Contour Notre Dame
125 m² · maison357 600 €
2 861 €/m²

41 Rue Elysee Willaert
32 m² · maison107 000 €
3 344 €/m²

2 Place Voltaire
102 m² · maison167 600 €
1 643 €/m²

60 Rue Pierre Leostic
74 m² · maison166 000 €
2 243 €/m²

59 Rue Jacobsoone
106 m² · maison222 800 €
2 102 €/m²

57 Rue Jacobsoone
80 m² · maison134 692 €
1 684 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rosendael Centre (Dunkerque) ?: Le prix médian est de €2 115 par m² en 2025 dans le quartier Rosendael Centre à Dunkerque, d'après les ventes DVF (€1 521/m² en appartement, €1 810/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 006/m².
Les prix montent-ils à Rosendael Centre ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +6 % sur la dernière année.