France › Nord › Dunkerque › Rosendael Centre

Prix de l'immobilier Rosendael Centre, Dunkerque

Prix médian de 1 738 €/m² sur 389 ventes · Quartier de Dunkerque2 % PLUS CHER QUE DUNKERQUE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Dunkerque ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 115 €▲ 6 %

sur 25 ventes cette année · +125 €/m² vs 2024

1 293 €DISPERSION 20253 126 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

maison 91 m²

162 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 160 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 12,9 €/m²

Dunkerque : 8,9 % brut

Évolution du prix médian

— ROSENDAEL CENTRE- - DUNKERQUE€/M²

2,2k1,9k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +42 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 130 ventes 2 058 €

Appartement · 30 ventes 1 859 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

393 Boulevard Diderot109 M² · MAISON 130 000 €1 193 €/m²

35 Rue Albert Cuenin72 M² · APPARTEMENT 109 500 €1 521 €/m²

32 Rue Elysee Willaert104 M² · MAISON 328 000 €3 154 €/m²

123 Rue Paul Doumer90 M² · MAISON 279 000 €3 100 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Rosendael Centre · 1 057 € à 2 242 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Contour Notre Dame▲ 17 %2 242 €

Rue Albert de Mun▲ 51 %1 974 €

Rue Arago▲ 52 %1 942 €

Rue Albert Cuenin▲ 10 %1 880 €

Rue Robert Vangheluwe1 878 €

Rue Chanzy▲ 22 %1 860 €

Rue Pierre Leostic▲ 11 %1 818 €

Boulevard Diderot▲ 0 %1 764 €

Rue Ronsard▲ 51 %1 746 €

Rue Jules Ferry▲ 17 %1 718 €

Rue Jacobsoone▲ 18 %1 706 €

Rue Elysee Willaert▲ 53 %1 653 €

Rue Felix Coquelle1 645 €

Rue Jacques Ibert1 571 €

Boulevard de la Republique Mitterran▲ 37 %1 532 €

Rue Paul Machy▲ 65 %1 342 €

Rue Alsace Lorraine1 326 €

Rue Paul Doumer1 237 €

Boulevard Paul Cambon1 057 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 389 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 741 € À 5 735 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

15/12/2025 393 Boulevard Diderot 15/12/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 130 000 €1 193 €/m² 1 193 €

08/12/2025 35 Rue Albert Cuenin 08/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 109 500 €1 521 €/m² 1 521 €

14/11/2025 32 Rue Elysee Willaert 14/11/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 328 000 €3 154 €/m² 3 154 €

03/11/2025 123 Rue Paul Doumer 03/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 279 000 €3 100 €/m² 3 100 €

07/10/2025 287 Boulevard Diderot 07/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

30/09/2025 228 Boulevard Diderot 30/09/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 221 500 €2 434 €/m² 2 434 €

05/09/2025 97 Rue Pierre Leostic 05/09/2025 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 624 000 €2 622 €/m² 2 622 €

04/09/2025 177 Boulevard Diderot 04/09/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 100 000 €990 €/m² 990 €

22/08/2025 52 Rue Chanzy 22/08/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 169 700 €3 143 €/m² 3 143 €

11/08/2025 106 Rue Pierre Leostic 11/08/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 190 000 €1 979 €/m² 1 979 €

06/08/2025 481 Rue Arago 06/08/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 335 000 €4 036 €/m² 4 036 €

01/08/2025 415 Rue Arago 01/08/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 272 900 €2 183 €/m² 2 183 €

11/07/2025 32 Rue Jacobsoone 11/07/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 190 000 €1 919 €/m² 1 919 €

02/07/2025 108 Boulevard Diderot 02/07/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 175 000 €1 716 €/m² 1 716 €

27/06/2025 6 Rue Albert Cuenin 27/06/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 149 070 €2 192 €/m² 2 192 €

23/06/2025 47 Rue Albert Cuenin 23/06/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 209 000 €2 348 €/m² 2 348 €

13/06/2025 24 Boulevard Diderot 13/06/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 228 000 €2 192 €/m² 2 192 €

11/06/2025 127 Rue Pierre Leostic 11/06/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 170 000 €1 753 €/m² 1 753 €

10/04/2025 49 Boulevard Diderot 10/04/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 59 000 €2 360 €/m² 2 360 €

04/04/2025 177 Boulevard Diderot 04/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/03/2025 244 Boulevard de la Republique Mitterran 27/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 240 000 €2 400 €/m² 2 400 €

11/03/2025 Rue Ronsard 11/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 168 900 €1 919 €/m² 1 919 €

25/02/2025 96 Rue Jules Ferry 25/02/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €

31/01/2025 114 Boulevard Diderot 31/01/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 63 000 €741 €/m² 741 €

24/01/2025 17 Rue Albert de Mun 24/01/2025 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 336 281 €2 115 €/m² 2 115 €

20/12/2024 5 Rue Jacobsoone 20/12/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 72 500 €1 115 €/m² 1 115 €

18/12/2024 177 Boulevard Diderot 18/12/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 116 850 €1 157 €/m² 1 157 €

12/12/2024 405 Boulevard Diderot 12/12/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 242 000 €2 396 €/m² 2 396 €

03/12/2024 260 Boulevard de la Republique Mitterran 03/12/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 134 000 €1 887 €/m² 1 887 €

28/11/2024 41 Rue Pierre Leostic 28/11/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 98 500 €1 515 €/m² 1 515 €

14/11/2024 31 Rue Albert de Mun 14/11/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 90 000 €938 €/m² 938 €

12/11/2024 15 Rue Elysee Willaert 12/11/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 130 000 €1 016 €/m² 1 016 €

08/11/2024 20 Rue Ronsard 08/11/2024 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 70 000 €2 059 €/m² 2 059 €

29/10/2024 46 Rue Elysee Willaert 29/10/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 275 000 €2 570 €/m² 2 570 €

15/10/2024 81 Rue Chanzy 15/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 375 €1 692 €/m² 1 692 €

14/10/2024 16 Rue Robert Vangheluwe 14/10/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 123 000 €3 075 €/m² 3 075 €

11/09/2024 57 Rue Pierre Leostic 11/09/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 173 000 €3 089 €/m² 3 089 €

10/09/2024 1 Rue Robert Vangheluwe 10/09/2024 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 619 000 €2 839 €/m² 2 839 €

10/09/2024 66 Rue Chanzy 10/09/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 305 000 €2 226 €/m² 2 226 €

26/08/2024 36 Rue Albert Cuenin 26/08/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 185 000 €1 888 €/m² 1 888 €

22/08/2024 1 Rue Albert Cuenin 22/08/2024 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 290 000 €2 479 €/m² 2 479 €

20/08/2024 13 Rue Albert Cuenin 20/08/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 200 000 €1 980 €/m² 1 980 €

02/08/2024 67 Rue Chanzy 02/08/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 72 000 €847 €/m² 847 €

26/07/2024 172 Boulevard de la Republique Mitterran 26/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 240 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/07/2024 260 Boulevard de la Republique Mitterran 23/07/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 119 000 €1 352 €/m² 1 352 €

23/07/2024 11 Rue Albert Cuenin 23/07/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 66 500 €1 847 €/m² 1 847 €

15/07/2024 29 Rue Alsace Lorraine 15/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

01/07/2024 11 Rue Albert Cuenin 01/07/2024 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 190 800 €1 577 €/m² 1 577 €

27/06/2024 12 Rue Ronsard 27/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 139 000 €1 738 €/m² 1 738 €

17/06/2024 20 Rue Jacobsoone 17/06/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 226 571 €2 060 €/m² 2 060 €

31/05/2024 2 Rue du Contour Notre Dame 31/05/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 278 000 €2 242 €/m² 2 242 €

29/05/2024 47 Rue Paul Machy 29/05/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 237 000 €1 559 €/m² 1 559 €

28/05/2024 511 Rue Arago 28/05/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 240 000 €2 727 €/m² 2 727 €

06/05/2024 38 Rue Felix Coquelle 06/05/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 206 150 €3 077 €/m² 3 077 €

06/05/2024 64 Rue Albert Cuenin 06/05/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 208 100 €2 392 €/m² 2 392 €

03/05/2024 452 Boulevard Diderot 03/05/2024 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 274 600 €1 340 €/m² 1 340 €

16/04/2024 1 Rue Albert de Mun 16/04/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 41 800 €2 459 €/m² 2 459 €

11/04/2024 49 Boulevard Diderot 11/04/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 107 000 €1 529 €/m² 1 529 €

01/03/2024 84 Rue Jules Ferry 01/03/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 245 800 €2 793 €/m² 2 793 €

15/02/2024 27 Rue Albert Cuenin 15/02/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

24/01/2024 348 Boulevard Diderot 24/01/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 237 500 €2 639 €/m² 2 639 €

21/12/2023 147 Rue Pierre Leostic 21/12/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

21/12/2023 79 Rue Chanzy 21/12/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

21/12/2023 5 Rue du Contour Notre Dame 21/12/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 204 000 €2 125 €/m² 2 125 €

07/12/2023 30 Rue Elysee Willaert 07/12/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 213 750 €2 776 €/m² 2 776 €

30/11/2023 375 Boulevard Diderot 30/11/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 165 000 €2 171 €/m² 2 171 €

27/11/2023 30 Boulevard Diderot 27/11/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 106 260 €1 771 €/m² 1 771 €

20/11/2023 246 B Bd de la Republique Mitterran 20/11/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 80 000 €2 222 €/m² 2 222 €

31/10/2023 4 Rue du Contour Notre Dame 31/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 262 500 €2 625 €/m² 2 625 €

26/10/2023 59 Rue Ronsard 26/10/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 154 400 €1 755 €/m² 1 755 €

23/10/2023 100 Rue Pierre Leostic 23/10/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 270 330 €3 862 €/m² 3 862 €

16/10/2023 53 Rue Paul Machy 16/10/2023 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 334 000 €2 037 €/m² 2 037 €

02/10/2023 1 Rue Albert de Mun 02/10/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 67 100 €1 974 €/m² 1 974 €

29/09/2023 3 Rue Jacques Ibert 29/09/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 653 000 €4 383 €/m² 4 383 €

18/09/2023 38 Rue Jacobsoone 18/09/2023 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 149 100 €5 735 €/m² 5 735 €

14/09/2023 5 Rue Jacobsoone 14/09/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 57 000 €877 €/m² 877 €

01/09/2023 34 Rue Jacobsoone 01/09/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 195 000 €2 786 €/m² 2 786 €

28/08/2023 60 Rue Ronsard 28/08/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 247 000 €2 520 €/m² 2 520 €

21/08/2023 23 Rue Albert de Mun 21/08/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 212 500 €2 993 €/m² 2 993 €

07/08/2023 122 Rue Pierre Leostic 07/08/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 173 000 €2 012 €/m² 2 012 €

31/07/2023 441 Boulevard Diderot 31/07/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 198 000 €1 886 €/m² 1 886 €

21/07/2023 170 Boulevard de la Republique Mitterran 21/07/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 319 700 €2 906 €/m² 2 906 €

28/06/2023 27 Rue Albert de Mun 28/06/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 203 150 €2 052 €/m² 2 052 €

28/06/2023 137 Rue Pierre Leostic 28/06/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 166 640 €2 193 €/m² 2 193 €

21/06/2023 57 Rue Elysee Willaert 21/06/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 136 000 €2 429 €/m² 2 429 €

19/06/2023 12 Rue Elysee Willaert 19/06/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 240 000 €2 124 €/m² 2 124 €

15/06/2023 31 Rue Alsace Lorraine 15/06/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 126 400 €1 832 €/m² 1 832 €

31/05/2023 143 Rue R et M Reynaert 31/05/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 202 500 €2 440 €/m² 2 440 €

05/05/2023 127 Rue Jules Ferry 05/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 113 000 €1 256 €/m² 1 256 €

13/04/2023 23 Rue Albert de Mun 13/04/2023 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 250 000 €1 553 €/m² 1 553 €

04/04/2023 529 Rue Arago 04/04/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 84 000 €2 100 €/m² 2 100 €

29/03/2023 50 Rue Paul Machy 29/03/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 144 400 €2 407 €/m² 2 407 €

28/02/2023 105 Rue Jules Ferry 28/02/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 263 250 €2 250 €/m² 2 250 €

03/02/2023 1 Rue Albert de Mun 03/02/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 63 100 €2 629 €/m² 2 629 €

22/12/2022 3 Rue du Contour Notre Dame 22/12/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 357 600 €2 861 €/m² 2 861 €

21/12/2022 41 Rue Elysee Willaert 21/12/2022 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 107 000 €3 344 €/m² 3 344 €

15/12/2022 2 Place Voltaire 15/12/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 167 600 €1 643 €/m² 1 643 €

30/11/2022 60 Rue Pierre Leostic 30/11/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 166 000 €2 243 €/m² 2 243 €

16/11/2022 59 Rue Jacobsoone 16/11/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 222 800 €2 102 €/m² 2 102 €

07/11/2022 57 Rue Jacobsoone 07/11/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 134 692 €1 684 €/m² 1 684 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Malo Terminus▲ 44 %2 504 €

Malo Bagatelle▲ 42 %2 467 €

Malo Turenne Nord▲ 21 %2 098 €

Malo Méridien▲ 20 %2 079 €

Rosendael-Hôpital▲ 15 %1 998 €

Malo Turenne Sud▲ 14 %1 989 €

Malo Sud▲ 13 %1 961 €

Meunerie Sud▲ 12 %1 945 €

Rosendael-Tente Verte▲ 12 %1 941 €

Citadelle-Victoire▲ 11 %1 937 €

Rosendael-Maraichais▲ 11 %1 935 €

Zamenhoff▲ 11 %1 926 €

Jeu de Mail-Carré-Île Jeanty▲ 6 %1 840 €

Meunerie Nord▲ 4 %1 812 €

Stade Tribut▲ 3 %1 789 €

Pont Loby▲ 2 %1 775 €

Banc Vert▲ 2 %1 770 €

Rosendael-Anatole France▲ 1 %1 761 €

Rosendael Centre · ce quartier1 738 €

Mardyck▼ 5 %1 659 €

Malo Britania▼ 6 %1 632 €

Bazennes▼ 6 %1 627 €

Centre▼ 7 %1 625 €

Plaine Bayard▼ 7 %1 620 €

Fort-Mardyck Ouest▼ 9 %1 577 €

Dessinguez▼ 10 %1 557 €

Glacis▼ 11 %1 549 €

Petite-Synthe-Mairie Annexe▼ 12 %1 531 €

Fort-Mardyck Est▼ 14 %1 500 €

Rosendael-Félix Coquelle▼ 15 %1 475 €

Sud-Gare▼ 16 %1 455 €

Saint-Gobain▼ 17 %1 448 €

Romain Rolland▼ 18 %1 424 €

Saint-Benoît▼ 19 %1 415 €

Louis XIV▼ 19 %1 400 €

Quai Wilson▼ 23 %1 333 €

Carnot▼ 26 %1 288 €

Cheminots▼ 28 %1 244 €

Jardins▼ 29 %1 242 €

Basse Ville▼ 29 %1 235 €

Jean Bart Guynemer▼ 38 %1 077 €

Voir les 41 quartiers de Dunkerque → DE 1 077 € À 2 504 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Rosendael Centre

Estimation calée sur les 389 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane175 000 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons18 / 82

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rosendael Centre (Dunkerque) ?

Le prix médian est de 2 115 € par m² en 2025 dans le quartier Rosendael Centre à Dunkerque, d'après les ventes DVF (1 521 €/m² en appartement, 1 810 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 006 €/m².

Les prix montent-ils à Rosendael Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien