Quel est le prix au m² à Basse Ville (Dunkerque) ?

Le prix médian est de €2 108 par m² en 2025 dans le quartier Basse Ville à Dunkerque, d'après les ventes DVF (€1 262/m² en appartement, €1 125/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 407/m².

Les prix montent-ils à Basse Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +78 %, dont +72 % sur la dernière année.

France › Nord › Dunkerque › Basse Ville

Prix de l'immobilier Basse Ville, Dunkerque

Quartier de Dunkerque · 190 ventes DVF depuis 201428 % MOINS CHER QUE DUNKERQUE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 108 €▲ +72 %

sur 13 ventes cette année · +883 € vs 2024

1 213 €DISPERSION DES VENTES 20254 047 €

VENTE MÉDIANE

156 k€

appartement 83 m²

120 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 105 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 12,9 €/m²

Dunkerque : 8,9 % brut

Évolution du prix médian

BASSE VILLEDUNKERQUE€/M²

SUR 1 AN

▲ +72 %

SUR 5 ANS

▲ +78 %

DEPUIS 2014

▲ +126 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 87 ventes1 441 €

Maison · 18 ventes1 049 €

Rues du quartier11 RUES

Rue Montesquieu▲ 30 %2 116 €

Rue du Fort Louis▼ 3 %1 710 €

Rue Saint Charles▲ 81 %1 416 €

Rue Vauban▲ 119 %1 235 €

Rue Saint Matthieu▲ 110 %1 231 €

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15 Rue de la Verrerie
83 m² · appartement132 000 €
1 590 €/m²

12 Rue du Fort Louis
96 m² · appartement85 000 €
885 €/m²

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2 Rue de la Paix
118 m² · appartement300 000 €
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29 Rue du Fort Louis
187 m² · appartement567 200 €
3 033 €/m²

4 Rue Montesquieu
70 m² · maison155 600 €
2 223 €/m²

9 Rue de Paris
283 m² · appartement400 000 €
1 413 €/m²

50 Rue Saint Matthieu
92 m² · appartement148 500 €
1 614 €/m²

121 Allée Louis Degunst
122 m² · appartement89 000 €
730 €/m²

45 Rue de la Paix
130 m² · maison174 400 €
1 342 €/m²

70 Rue du Fort Louis
54 m² · appartement63 000 €
1 167 €/m²

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107 m² · maison111 600 €
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12 Rue Saint Charles
47 m² · appartement83 200 €
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2 285 €/m²

37 B Rue de l Abbe Choquet
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59 Rue du Fort Louis
82 m² · appartement135 000 €
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32 Rue Saint Charles
107 m² · appartement130 200 €
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70 m² · appartement100 850 €
1 441 €/m²

21 Rue Saint Matthieu
52 m² · appartement110 000 €
2 115 €/m²

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168 m² · appartement245 000 €
1 458 €/m²

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173 m² · maison100 000 €
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25 Rue Vauban
71 m² · appartement124 500 €
1 754 €/m²

40 Rue de la Paix
204 m² · appartement185 000 €
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5 Rue du Fort Louis
173 m² · maison80 000 €
462 €/m²

59 Rue du Fort Louis
70 m² · appartement119 700 €
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21 Rue Saint Matthieu
26 m² · appartement59 500 €
2 288 €/m²

21 Rue Saint Matthieu
47 m² · appartement107 200 €
2 281 €/m²

21 Rue Saint Matthieu
58 m² · appartement107 200 €
1 848 €/m²

5 Rue de l Abbe Choquet
95 m² · maison100 000 €
1 053 €/m²

6 Rue Saint Matthieu
102 m² · appartement160 000 €
1 569 €/m²

50 Rue Saint Matthieu
84 m² · appartement135 650 €
1 615 €/m²

29 Rue Vauban
161 m² · appartement279 750 €
1 738 €/m²

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67 m² · maison192 000 €
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3 Rue de Paris
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27 Rue de l Abbe Choquet
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58 B Rue de l Abbe Choquet
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98 m² · maison190 000 €
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73 m² · appartement190 000 €
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28 B Rue Montesquieu
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28 Rue de l Abbe Choquet
294 m² · appartement227 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Basse Ville (Dunkerque) ?: Le prix médian est de €2 108 par m² en 2025 dans le quartier Basse Ville à Dunkerque, d'après les ventes DVF (€1 262/m² en appartement, €1 125/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 407/m².
Les prix montent-ils à Basse Ville ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +78 %, dont +72 % sur la dernière année.