France › Clermont-Ferrand › Ballainvilliers › Rue Marechal Joffre › n° 6

6 Rue Marechal Joffre, Clermont-Ferrand

Vendu 141 000 € (3 133 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1889 · CP 6300032 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 222 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Marechal Joffre2 372 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Ballainvilliers2 273 €/m² 513 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Clermont-Ferrand2 398 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 1 903 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IN0012

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1889

NIVEAUX4

LOGEMENTS6

Dernière vente : 3 133 €/m² en 2023 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Marechal Joffre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 000 € À 3 133 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/03/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 14/03/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 141 000 €3 133 €/m² 3 133 €

12/03/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 12/03/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

08/02/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 08/02/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €

03/02/2016 n° 6 · Appartement 03/02/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Marechal Joffre, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 10 →

RUE MARECHAL JOFFREMÉDIANE DE LA RUE 2 372 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−28 %1 714 €/m²Appt 68 m² · 9 ventes · 2024

n° 6VOUS ÊTES ICI2 222 €/m²4 ventes · dernière 2023

n° 10−21 %1 879 €/m²Appt 90 m² · 2 ventes · 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 324 € 7 199 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 133 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE MARECHAL JOFFRE 68 m² 161 296 € 2 372 €

4 RUE MARECHAL JOFFRE 70 m² 179 970 € 2 571 €

4 RUE MARECHAL JOFFRE 68 m² 90 032 € 1 324 €

1 T RUE D ENFER 76 m² 200 032 € 2 632 €

1 B RUE D ENFER 22 m² 60 808 € 2 764 €

1 B RUE D ENFER 13 m² 30 004 € 2 308 €

3 RUE D ENFER 34 m² 90 304 € 2 656 €

3 RUE D ENFER 25 m² 70 675 € 2 827 €

3 RUE D ENFER 20 m² 49 000 € 2 450 €

3 RUE D ENFER 26 m² 75 010 € 2 885 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 324 € à 7 199 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 108 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue maréchal Joffre

Fourchette courante2 161 – 3 133 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

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Ballainvilliers

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune5ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-5 %

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Clermont-Ferrand

Tendance 3 ans0 %

vs département+16 %

Rendement brut5.3 %

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Puy-de-Dôme

Rang de la commune12ᵉ sur 37

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 141 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

522 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Marechal Joffre15 ventes depuis 2014 · 2 372 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBallainvilliers513 ventes · 2 273 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 398 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Marechal Joffre à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 133 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 903 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Marechal Joffre a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/03/2023, appartement de 45 m² à 141 000 €, soit 3 133 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marechal Joffre ?

Oui : 3 133 €/m² contre 2 372 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +32 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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