France › Clermont-Ferrand › Ballainvilliers › Mail d'Allagnat › n° 27

27 Mail d'Allagnat, Clermont-Ferrand

Vendu 179 000 € (2 081 €/m²) en 2026 · 36 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 630001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 271 944 €/m² 36 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Mail d'Allagnat2 092 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Ballainvilliers2 273 €/m² 513 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Clermont-Ferrand2 437 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 2 068 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IO0539

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1989

NIVEAUX10

LOGEMENTS76

Dernière vente : 2 081 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Mail d'Allagnat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 830 € À 3 212 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/06/2026 n° 27 · Appartement · 3 p. 25/06/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 179 000 €2 081 €/m² 2 081 €

04/09/2024 n° 27 · Appartement · 4 p. 04/09/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 168 000 €2 154 €/m² 2 154 €

03/04/2024 n° 27 · Appartement · 3 p. 03/04/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 188 000 €2 648 €/m² 2 648 €

28/10/2022 n° 27 · Appartement · 2 p. 28/10/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 98 000 €2 085 €/m² 2 085 €

28/06/2022 n° 27 · Appartement · 3 p. 28/06/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 102 000 €1 500 €/m² 1 500 €

25/05/2022 n° 27 · Appartement · 3 p. 25/05/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 228 070 €3 212 €/m² 3 212 €

08/04/2022 n° 27 · Appartement · 3 p. 08/04/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 190 000 €2 209 €/m² 2 209 €

08/10/2021 n° 27 · Appartement · 3 p. 08/10/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 149 000 €2 099 €/m² 2 099 €

31/05/2021 n° 27 · Appartement · 2 p. 31/05/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 96 900 €2 062 €/m² 2 062 €

12/05/2021 n° 27 · Appartement · 3 p. 12/05/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 138 000 €1 944 €/m² 1 944 €

18/12/2020 n° 27 · Appartement · 2 p. 18/12/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 95 900 €2 040 €/m² 2 040 €

08/10/2020 n° 27 · Appartement · 3 p. 08/10/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 160 500 €2 326 €/m² 2 326 €

27/07/2020 n° 27 · Appartement · 3 p. 27/07/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 179 650 €2 604 €/m² 2 604 €

16/10/2018 n° 27 · Appartement · 3 p. 16/10/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 143 500 €2 021 €/m² 2 021 €

21/08/2018 n° 27 · Appartement · 3 p. 21/08/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 136 000 €1 915 €/m² 1 915 €

18/05/2018 n° 27 · Appartement · 4 p. 18/05/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 145 000 €1 768 €/m² 1 768 €

15/05/2018 n° 27 · Appartement · 3 p. 15/05/2018 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 169 600 €1 949 €/m² 1 949 €

09/03/2018 n° 27 · Appartement · 2 p. 09/03/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 100 300 €2 090 €/m² 2 090 €

26/01/2018 n° 27 · Appartement · 3 p. 26/01/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 144 900 €1 882 €/m² 1 882 €

21/12/2017 n° 27 · Appartement · 4 p. 21/12/2017 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 136 700 €1 439 €/m² 1 439 €

23/06/2017 n° 27 · Appartement · 3 p. 23/06/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 106 000 €1 452 €/m² 1 452 €

20/06/2017 n° 27 · Appartement · 3 p. 20/06/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 149 500 €2 106 €/m² 2 106 €

12/06/2017 n° 27 · Appartement 12/06/2017 · APPT · 181 M² Appartement 181 m² 192 600 €1 064 €/m² 1 064 €

28/04/2017 n° 27 · Appartement 28/04/2017 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 136 600 €905 €/m² 905 €

27/12/2016 n° 27 · Appartement · 3 p. 27/12/2016 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 123 000 €1 414 €/m² 1 414 €

06/12/2016 n° 27 · Appartement · 5 p. 06/12/2016 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 138 000 €1 500 €/m² 1 500 €

07/09/2016 n° 27 · Appartement · 5 p. 07/09/2016 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 160 800 €1 340 €/m² 1 340 €

27/08/2015 n° 27 · Appartement · 2 p. 27/08/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 115 890 €2 466 €/m² 2 466 €

29/05/2015 n° 27 · Appartement 29/05/2015 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 141 100 €1 186 €/m² 1 186 €

28/05/2015 n° 27 · Appartement · 1 p. 28/05/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 99 300 €2 069 €/m² 2 069 €

27/03/2015 n° 27 · Appartement · 2 p. 27/03/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 122 000 €2 033 €/m² 2 033 €

13/03/2015 n° 27 · Appartement · 3 p. 13/03/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 134 000 €1 942 €/m² 1 942 €

15/01/2015 n° 27 · Appartement 15/01/2015 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 98 800 €830 €/m² 830 €

26/11/2014 n° 27 · Appartement · 3 p. 26/11/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 124 700 €1 732 €/m² 1 732 €

27/10/2014 n° 27 · Appartement · 3 p. 27/10/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 128 600 €1 762 €/m² 1 762 €

29/09/2014 n° 27 · Appartement · 3 p. 29/09/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 139 800 €1 942 €/m² 1 942 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 36

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 829 € 5 106 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 081 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

35 RUE GONOD 58 m² 169 012 € 2 914 €

35 RUE GONOD 41 m² 94 997 € 2 317 €

35 RUE GONOD 50 m² 141 000 € 2 820 €

35 RUE GONOD 45 m² 122 265 € 2 717 €

35 RUE GONOD 58 m² 117 972 € 2 034 €

32 RUE GEORGES CLEMENCEAU 120 m² 315 000 € 2 625 €

30 RUE GEORGES CLEMENCEAU 57 m² 185 022 € 3 246 €

35 RUE GONOD 125 m² 360 000 € 2 880 €

37 RUE GONOD 132 m² 380 028 € 2 879 €

37 RUE GONOD 109 m² 275 007 € 2 523 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 829 € à 5 106 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

mail d'Allagnat

Fourchette courante2 191 – 3 136 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2026

Voir mail d'Allagnat ↗

Ballainvilliers

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune5ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-7 %

Voir Ballainvilliers ↗

Clermont-Ferrand

Tendance 3 ans0 %

vs département+18 %

Rendement brut5.7 %

Voir Clermont-Ferrand ↗

Puy-de-Dôme

Rang de la commune12ᵉ sur 37

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²

Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 179 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

997 €

86 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUEMail d'Allagnat36 ventes depuis 2014 · 2 092 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBallainvilliers513 ventes · 2 273 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 437 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Mail d'Allagnat à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 081 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 068 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Mail d'Allagnat a-t-il été vendu ?

36 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2026, appartement de 86 m² à 179 000 €, soit 2 081 €/m².

Est-ce cher pour Mail d'Allagnat ?

Non : 2 081 €/m² contre 2 092 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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