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France › Clermont-Ferrand › Ballainvilliers › Rue Bardoux › n° 11

11 Rue Bardoux, Clermont-Ferrand

Vendu 200 000 € (2 667 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1985 · CP 6310012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 11 Rue Bardoux, 63100 Clermont-Ferrandcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 176 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Bardoux2 391 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Ballainvilliers2 273 €/m² 513 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Clermont-Ferrand2 393 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 1 856 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IN0047
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1985
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
TERRAIN76 m²
Dernière vente : 2 667 €/m² en 2022 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Bardoux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 115 € À 2 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/12/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 28/12/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 200 000 €2 667 €/m² 2 667 €
25/03/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 25/03/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 165 000 €2 115 €/m² 2 115 €
27/02/2020 n° 11 · Appartement · 1 p. 27/02/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 90 000 €2 308 €/m² 2 308 €
12/12/2018 n° 11 · Appartement · 2 p. 12/12/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 117 500 €2 176 €/m² 2 176 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Bardoux, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 12 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−22 %1 875 €/m²Appt 96 m² · 3 ventes · 2021
n° 11VOUS ÊTES ICI2 176 €/m²4 ventes · dernière 2022
RUE BARDOUXMÉDIANE DE LA RUE 2 391 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−17 %1 988 €/m²Appt 84 m² · 3 ventes · 2016n° 8+16 %2 777 €/m²Appt 160 m² · vendu 2024n° 12+11 %2 664 €/m²Appt 134 m² · 5 ventes · 2021n° 22−37 %1 508 €/m²Appt 38 m² · 5 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 363 € 4 250 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE BARDOUX 38 m² 56 696 € 1 492 €
22 RUE BARDOUX 38 m² 56 088 € 1 476 €
22 RUE BARDOUX 17 m² 52 003 € 3 059 €
17 RUE LECOQ 181 m² 384 987 € 2 127 €
17 RUE LECOQ 110 m² 149 930 € 1 363 €
12 RUE BARDOUX 134 m² 361 532 € 2 698 €
5 RUE BARDOUX 96 m² 180 000 € 1 875 €
20 RUE D ENFER 49 m² 85 701 € 1 749 €
4 RUE DU PARADIS 21 m² 53 697 € 2 557 €
39 RUE BALLAINVILLIERS 48 m² 114 048 € 2 376 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 363 € à 4 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Bardoux
Fourchette courante1 813 – 2 783 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir rue Bardoux ↗
Ballainvilliers
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune5ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-5 %
Voir Ballainvilliers ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+16 %
Rendement brut6 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune12ᵉ sur 37
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
869 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Bardoux21 ventes depuis 2014 · 2 391 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBallainvilliers513 ventes · 2 273 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 393 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Bardoux à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 856 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Bardoux a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/12/2022, appartement de 75 m² à 200 000 €, soit 2 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bardoux ?

Oui : 2 667 €/m² contre 2 391 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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